Construction de 20 logements sociaux collectifs à

Construction de 20 logements sociaux
collectifs à Ganges dans l’Hérault
Ce projet concerne la construction d’un bâtiment de 20 logements collectifs à destination de l’habitat social.
Le bâtiment, de niveau R+1, abrite 10 T2, 6 T3 et 4 T4.
Le projet a été présenté dans le cadre de l’appel à projets « Bâtiment Basse Consommation d’Énergie »
lancé par l’ADEME et la Région LANGUEDOC-ROUSSILLON.
Maître d’Ouvrage :
HERAULT HABITAT
Architecte :
Patrice GENET
100, rue de l’Oasis BP 7249
34085 MONTPELLIER Cedex4
127, rue Emile Julien
34070 MONTPELLIER
BET Energies:
ENVITHERM
5 Av du Gd Chêne
34270 ST Mathieu de Treviers
CHIFFRE CLES
Surface Hors Œuvre Nette
1577 m²
Surface Habitable
1243 m²
Niveaux
R+1
Coût prévisionnel
1 390 216 € soit 881 €/m² SHON
Cep
Cep ref
Gain
kWh ep / m² SHON
kWh ep / m² SHON
%
45,66
83,13
45
Conso EFFINERGIE
Conso Réf. EFFINERGIE
Gain
kWh ep / m² SHON
kWh ep / m² SHON
%
34,6
40
13,50%
ENVELOPPE THERMIQUE
Eléments de construction
Composition
Coefficient U (W/m²K)
Enduit minéral pelliculaire type gouttelette grain
Murs Extérieurs
17 cm de béton banché
0,246
Isolation par l'extérieur avec 12 cm de polystyrène
expansé
Enduit plâtre
Murs sur LNC
16 cm de béton banché
0,34
Isolation Doublissimo (8+1)
Isolation 10 cm polystyrène PSE
Plancher sur terre-plein
Dalle 15 cm béton plein
0,289
Chape ravoirage 5 cm de béton
Plafond combles
Vitrages
1,3 cm Plaque de plâtre type BA13
Isolation 26 cm de laine de verre
0,148
Double vitrage en 4/16/4 peu émissif avec
remplissage Argon
Uw=1,7
Menuiserie PVC
U=1,49
Volet roulant PVC
U global
0,367
EQUIPEMENTS TECHNIQUES
EQUIPEMENTS
Chauffage
2 Chaudières à granulés de bois de 70 kW unitaire avec stockage de 25m3 utile
Emission
Radiateurs avec Delta T de 40°C équipés de robinets thermostatiques de classe
9
Ventilation
Ventilation simple flux hygroreglable de type B avec ventilateur basse
consommation
Eau Chaude
Sanitaire
Production ECS solaire centralisée avec 23m² de panneaux + Ballon de stockage
de 1500 Litres (appoint sur les chaudières à granulés)