IFTM Top-Résa Forum des investissements touristiques en Afrique

IFTM Top-Résa
Afrique de l’Ouest
Forum des investissements touristiques en Afrique de l’Ouest
20 septembre 2016 – Salon IFTM Top résa, Paris
Compte-rendu de la matinée d’échanges
Tous les voyants sont désormais au vert pour que le tourisme africain prenne son envol : c’est
le moment de passer à l’action !
2 tables rondes dédiées aux grands enjeux du
tourisme en Afrique de l’Ouest
Comment structurer des projets attractifs pour les
investisseurs internationaux ?
Animée par Philippe Doizelet, Associé Horwath HTL, cette
table ronde a réuni le Ministre du Tourisme de Côte
d’Ivoire, Monsieur Roger Kacou ; Erwan Garnier, Directeur
du développement Afrique et Océan Indien de The
Rezidor Hotel Group ; Réda Faceh, Directeur du
développement Afrique du Nord et de l’Ouest
d’AccorHotels et Gaël de La Porte du Theil, président
d’Interface Tourism.
Comment conjuguer développement des grandes
infrastructures publiques et du tourisme en Afrique de
l'Ouest ?
Animée par Stéphane Durand, Associé Horwath HTL,
cette table ronde a rassemblé la Ministre du Tourisme et
des Transports Aériens du Sénégal, Madame Maimouna
Ndoye Seck ; Bocar Ly, Directeur Général de la Société
d’Aménagement et de Promotion des Côtes et Zones
Touristiques du Sénégal ; Grégory Lanter, Directeur du
développement du Club Méditerranée ; Emmanuel
Trémouille, Directeur du développement international
Domaine Urbain de EGIS ; Yves Dumont, Directeur de
Gassim et Réda Faceh, Directeur du développement
Afrique du Nord et de l’Ouest d’AccordHotels.
Les fonds d’investissements nationaux et
internationaux ne s’y trompent pas : plusieurs sont
désormais présents dans la Région et prêts à investir
fortement dans les infrastructures liées au tourisme au
cours des prochaines années. Les investisseurs
misent sur la croissance des flux de touristes
étrangers mais aussi sur l’émergence de la classe
moyenne africaine, en recherche d’offres de loisirs
attrayantes, modernes et accessibles.
Convaincus du potentiel et du bon moment pour
réussir le décollage touristique de l’Afrique de l’Ouest,
Horwath HTL France et Egis ont animé, devant 80
personnes, le premier Forum des investissements
touristiques en Afrique de l’Ouest, le 20 septembre
2016, à l’occasion du grand salon international des
professionnels du Tourisme IFTM Top résa à Paris.
La Ministre du Tourisme et des Transports Aériens du
Sénégal, Madame Maimouna Ndoye Seck, le Ministre
du Tourisme de Côte d'Ivoire, Monsieur Roger Kacou,
ainsi qu’un panel d’intervenants de haut-niveau,
opérateurs et investisseurs du secteur touristiques se
sont réunis pour échanger autour des défis et des
opportunités du secteur.
Le tourisme en Afrique de l’Ouest est aujourd’hui à un moment charnière propice aux
investissements
Dans un contexte où de nombreux concurrents du bassin méditerranéen souffrent, Stéphane Durand
(Horwath HTL) et Emmanuel Trémouille (EGIS), ont salué les efforts des gouvernements africains et des
institutions internationales pour accorder enfin au Tourisme la place qu’il mérite, à savoir celle d’un
élément majeur d’attractivité et de développement en Afrique de l’Ouest.
Dotés de ressources à la fois balnéaires, écologiques et culturelles très importantes, les pays d’Afrique de
l’Ouest peuvent rivaliser avec les régions les plus touristiques du monde en développant un tourisme de
découverte intelligente, richement créateur d’emplois et de retombées économiques durables.
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Afrique de l’Ouest
L’Afrique de l’Ouest doit capitaliser sur ses nombreux atouts mais aussi sur un contexte exceptionnellement
favorable pour construire et concrétiser des projets ambitieux, avec comme enjeu principal celui de mettre
en œuvre des projets d’aménagement touristique efficaces, viables et profitables à tous. Relever ce défi
impose de repenser les manières de faire et de construire les grands projets de développement du tourisme.
Le défi de structurer des projets attractifs pour les investisseurs internationaux
La première table ronde s’est ouverte sur une question posée par Philippe Doizelet (Horwath HTL) au
Ministre du Tourisme de Côte d’Ivoire, Monsieur Roger Kacou : quelle vision pour le développement de
l’investissement touristique en Afrique et quelles mesures mises en œuvre ?
Après avoir présenté les cinq étapes suivies par la destination pour se reconstruire et affirmer son identité
touristique – état des lieux des besoins, réformes du cadre réglementaire et fiscal, rénovation du cadre de
promotion touristique, implémentation des relais hébergement, simplification des procédures d’obtention de
visa touristique et formation des cadres publics – Roger Kacou a également mentionné les défis à relever,
tels que celui de la connectivité et du coût de l’aérien, mais également celui du renouvellement des
infrastructures pour s’adapter aux évolutions et à la croissance de la demande.
Gaël de la Porte du Theil (Interface Tourism) a souligné l’importance du tourisme d’agrément comme un
secteur potentiellement important en lui-même, mais aussi par le potentiel de crédibilité et de séduction qu’il
apporte auprès des entreprises et des cerveaux. L’identité touristique, et le rôle des stratégies et outils de
marketing dans la création et l’affirmation de celle-ci, seront de plus en plus appelés à devenir des éléments
fondamentaux de différenciation, et d’attraction des investisseurs et des visiteurs.
Pour Alexis Janoray (AccorHotels), le tourisme d’affaires est naturellement dopé par la croissance
économique des pays d’Afrique de l’Ouest et offre des perspectives d’excellente rentabilité. Erwan Garnier
(The Rezidor Hotel Group) ajoute que les clefs du succès du développement d’une offre touristique
d’agrément résident dans la mise en place d’efforts supplémentaires notamment pour faciliter et rendre plus
abordables les déplacements des capitales vers les destinations touristiques, souvent plus reculées, mais
aussi pour améliorer les standards de confort et de sécurité.
Selon Nicolas Willemin (PROPARCO Groupe AFD), un facteur essentiel de réussite consiste en la capacité
de connecter les entités publiques avec des acteurs qualifiés et des investisseurs solides pour faire aboutir
des projets complexes en pensant et agissant sur le long terme, au-delà des aléas économiques et
politiques ponctuels.
C’est à Roger Kacou qu’a été confiée la conclusion de la première table-ronde. Pour encourager le
développement du tourisme d’agrément en Afrique de l’Ouest, les gouvernements doivent s’impliquer pour
impulser, favoriser, mais aussi piloter le développement, investir dans des infrastructures publiques
performantes, favoriser un contexte rassurant pour les investisseurs et développer une culture de l’accueil et
de professionnalisation des acteurs, tout en embrassant la pluralité des tourismes : affaires, balnéaire, mais
aussi culturel et de découverte de la nature.
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Le développement des grandes infrastructures publiques : un accélérateur du développement
touristique
La Ministre du Tourisme et des Transports Aériens du Sénégal, Madame Maimouna Ndoye Seck a livré
en introduction de la seconde table ronde de la matinée sa vision du développement touristique dans son
pays : un tourisme ancré mais qui se heurte à des contraintes sectorielles importantes, notamment le
coût de l’aérien, des infrastructures touristiques à renouveler et un modèle souvent daté, qui n’est plus
adapté à la demande ni aux enjeux actuels.
En réponse à ces problématiques, la création de zones touristiques d’intérêt national, destinées à
accueillir des aménagements touristiques d’envergure, témoigne du rôle essentiel d’impulsion et de
pilotage du gouvernement sénégalais. Maimouna Ndoye Seck a par ailleurs souligné la nécessité
d’associer politiques de développement du tourisme et des transports, pour rapprocher les marchés des
destinations en développement.
L’agrandissement de l’aéroport de Dakar, qui devrait permettre d’accueillir 20 millions de passagers
annuellement au lieu de 3 millions actuellement, a d’ailleurs été, selon Grégory Lanter (Club
Méditerranée) le facteur déclenchant du choix d’implanter un nouveau Club Med au Sud de Dakar, au
nord de Pointe Sarène, rapprochant les flux aériens de la nouvelle destination Club Med, avec un objectif
de diversification des clientèles, au-delà des francophones.
Bocar Ly (Société d’Aménagement et de Promotion des Côtes et Zones Touristiques du Sénégal) a
rappelé qu’un modèle innovant est en train de se construire à Pointe Sarène. Il repose sur l’association
des investisseurs en amont, dès la conception et le financement des aménagements de base des futurs
projets de stations balnéaires.
Pour Emmanuel Trémouille (EGIS) cela amène à s’interroger sur les critères de réussite d’un projet :
compréhension de la pluralité des enjeux (transport, réseaux, énergie, assainissement, etc.) et intégration
dans une démarche plus large de développement urbain. Il s’agit de développer une méthode itérative
pour trouver des solutions adaptées.
Selon Yves Dumont (Gassim), faire aboutir des projets d’aménagement touristique nécessite la mise en
œuvre d’une gestion optimisée : contrôle du temps, professionnalisme des équipes et impératif de
rentabilité.
Pour Réda Faceh (AccorHotels), les montages publics/privés sont essentiels, ils permettent souvent de
faire aboutir des projets. Grégory Lanter (Club Méditerranée) le rejoint sur ce point en rappelant
l’importance de ces liens pour faire émerger le nouveau Club Med : la création d’une destination ne peut
seulement reposer sur la volonté de l’Etat conjuguée à celle des investisseurs mais doit également
s’appuyer sur les réseaux de distribution vers les marchés cibles.
Le mot de la fin est quant à lui confié à la Ministre du Tourisme et des Transports Aériens du Sénégal.
Maimouna Ndoye Seck a souligné la nécessité d’appropriation des projets par les populations locales.
Elle signale le développement du micro-tourisme pour un tourisme se voulant inclusif et en accord avec
ses valeurs (système de labellisation propre, développement durable et valorisation du territoire).
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Horwath HTL et EGIS une plateforme de compétences complémentaires pour concevoir et faire aboutir
les grands projets de développement touristiques
Horwath HTL est le cabinet de conseil en hôtellerie, tourisme et loisirs leader en France, présent en Afrique de
manière permanente à travers son bureau à Abidjan, avec plusieurs centaines de références cumulées en Afrique
de l’Ouest. Notre capacité à gérer des projets complexes sur plusieurs années, à être ensemblier de compétences
multiples et à organiser les bonnes relations entre public et privé font de Horwath HTL un partenaire de choix pour
les institutions publiques africaines en charge du développement du tourisme, comme pour les opérateurs privés,
les financeurs et les opérateurs.
EGIS, groupe mondial d’ingénierie, accompagne les acteurs publics sur tout le cycle de vie de leurs projets de
développement urbain, depuis les phases amont jusqu’aux phases de maîtrise d’œuvre, incluant la structuration et
le montage opérationnel, et pour certains projets, jusqu’à la phase d’exploitation. EGIS est présent sur l’intégralité
de la chaine de valeur et propose une couverture des projets urbains depuis l’amont jusqu’à l’exploitation.
Horwath HTL et EGIS ont développé des savoir-faire et une offre de services adaptés au contexte africain en
offrant une plateforme de compétences complémentaires unique aujourd’hui sur le marché et une capacité à
concevoir des projets et à les accompagner jusqu’à leur aboutissement, y compris dans la recherche de
financements et d’opérateurs et dans l’organisation des partenariats public-privé.
Contacts :
Horwath HTL
Stéphane Durand, associé chargé des grands projets touristiques
[email protected]
Philippe Doizelet, associé chargé des projets hôteliers
[email protected]
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