gymnase, groupe scolaire, centre de loisirs, 122 logements

Gymnase, groupe
scolaire, centre de loisirs,
122 logements, résidence
pour étudiants & séniors
ZAC de la Montjoie, St Denis
Concours, 2013
L’intérieur de l’îlot constitue un univers sensi­
ble et disponible où les programmes se rencontrent mais où des échappées visuelles sur
la ville sont toujours possibles. L’îlot regroupe
une mixité de programmes destinés à des
popu­lations d’âges variés qui couvrent toutes
les étapes de la vie. Sa morphologie et sa
topo­graphie sont faites de pans coupés et de
plans inclinés. Cinq architectures accompagnent les différents programmes du projet :
groupe scolaire, gymnase, centre de loisirs,
logements familiaux, résidence pour étudiants
et résidence séniors.
Le travail spécifiquement architectural vise
à inscrire le projet dans le paysage particulier
de la plaine, à en magnifier le caractère hétérogène. Il apparait un ensemble dont chaque
façade participe au paysage urbain sans distinction entre un « avant » et un « arrière » ; un
assemblage de formes mises en tension et
sculptées pour limiter les vis à vis, les pignons,
les façades nord ou pour créer des ouvertures
sur le ciel.
Programme
Gymnase homologué
au niveau régional, groupe
scolaire de 19 classes,
résidence pour étudiants
de 150 logements,
62 logements pour
personnes âgées non
dépendantes et
60 logements familiaux
Contexte
ZAC Montjoie,
Saint-Denis (93)
Surface
18 376 m² SDP
Maîtrise d’ouvrage
Sequano
Maîtrise d’œuvre
GTM Batiment (mandataire),
TVK Architectes Urbanistes,
Atelier Du Pont, Franck
Boutté (BET environnement),
FACEA (BET structure, CVC)
Performance
& certifications
RT 2012 Gymnase, groupe
scolaire : Certification HQE
Logements : H&E Profil A,
Label Effinergie +
Mission
Concours
TVK — Trévélo & Viger-Kohler