Projet d`implantation de l`entreprise Log`Loire sur la Zone d`activités

DOSSIER DE PRESSE
Projet d’implantation de
l’entreprise Log’Loire sur
la Zone d’activités Opéra
Parc Les Plaines
6 février 2015
Contact presse : Amandine GARRIER
Tél. : 04 26 54 70 19 - Port. : 06 45 42 53 93
Mail : [email protected]
Communauté d’agglomération Loire Forez
17 boulevard de la préfecture - CS 30211
42605 MONTBRISON cedex
www.loireforez.fr
DOSSIER DE PRESSE
SOMMAIRE
Loire Forez : un espace économique au service de l’emploi ........................ p3
- Les missions de Loire Forez
- Une politique économique au service de l’emploi
- Des zones d’activités adaptées pour l’accueil des entreprises
Zone d’activités Opéra Parc Les Plaines : des conditions optimales pour l’implantation des entreprises sur le territoire.......................................................... p5
- Un cadre privilégié
- Une zone labellisée
- Une accessibilité aisée
- Une démarche de développement durable exemplaire
Le projet d’implantation de l’entreprise Log’Loire............................................. p8
- Log’Loire : un investissement important dans la Loire
- Eléments concernants la vente
Etat des lieux de la ZAC des Plaines................................................................... p9
- Une commercialisation engagée
- Les entreprises présentes sur la ZAC des Plaines
DOSSIER DE PRESSE
Loire Forez : un espace économique au service
de l’emploi
Loire Forez ambitionne de conforter sa position en tant que pôle d’emploi de la
Loire, en misant sur le renforcement de l’économie productive, concurrentielle
et exportatrice. Ainsi, Loire Forez développe une stratégie économique
s’appuyant sur la diversité des activités à travers une politique foncière et
immobilière attractive pour répondre aux besoins des entreprises implantées
ou en projet et un lien de proximité renforcé avec les opérateurs économiques
locaux.
Les missions de Loire Forez
Loire Forez a ainsi pour mission de créer un environnement favorable au développement
des entreprises sur notre territoire. Cet objectif accompagne en effet un besoin de créer
les conditions de développement de l’emploi.
La Communauté d’agglomération a choisi de décliner cette compétence “développement économique” de la manière suivante :
• Poursuivre l’aménagement et la requalification des zones d’activités
• Proposer une gamme complète en matière d’offre d’implantation ouverte à de nombreux secteurs d’activités (industrie, artisanat, logistique, tertiaire…)
• Engager des opérations immobilières afin de développer une offre « clé en main »
• Accompagner et soutenir la création et le développement des entreprises par une information sur l’environnement économique, des études d’implantation personnalisées
et la mobilisation d’aides et de subventions.
Par ces actions, Loire Forez s’impose comme un interlocuteur majeur pour les entreprises
qui souhaitent s’implanter ou se développer sur le territoire.
Une politique économique au service de l’emploi
Etre en phase avec les besoins spécifiques des entreprises du territoire demeure pour Loire
Forez une priorité absolue dans la période actuelle. Le maintien et le développement d’un
tissu économique de qualité concourt à une dynamique locale au niveau de l’emploi.
Maintenir et attirer des entreprises sur le territoire est le plus sûr moyen de garantir des
emplois pour l’avenir.
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DOSSIER DE PRESSE
Loire Forez : un espace économique au service
de l’emploi (suite)
Des zones d’activités adaptées pour l’accueil des entreprises
Aujourd’hui, la Communauté d’agglomération gère 5 zones d’activités réparties sur
l’ensemble du territoire pour permettre une offre d’implantation cohérente aux entreprises
qui souhaitent s’installer :
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Village d’entreprises de la Quérillère (1,4 ha) à Saint-Just Saint-Rambert
Espace Les Landes (4,5 ha) à Saint-Cyprien
Pôle de Saint-Romain-le-Puy « Chezieu-Les Epalits » (31 ha)
Espace Les Plaines (100 ha) sur les communes de Bonson, Saint-Marcellin-en-Forez
et Sury-le-Comtal
• Espace Emeraude (265 ha) sur les communes de Champdieu, Montbrison et Savigneux.
Loire Forez poursuit donc l’aménagement et la requalification des zones d’activités avec
des réseaux fiables et performants, un traitement paysager et une signalétique adaptés,
pour garantir une offre foncière et immobilière de qualité, dans une logique de développement durable.
La Communauté d’agglomération souhaite offrir une solution à chaque entreprise selon le
principe « la bonne entreprise au bon endroit », avec l’objectif d’attirer des activités et de
l’emploi.
Parmi les cinq zones gérées par la Communauté d’agglomération, il convient de rappeler
que se développe aussi, au sein de l’Espace Emeraude, la zone des Granges à Montbrison,
en même temps que la zone d’activités OPERA parc Les Plaines. Cet ensemble constitué
par ces deux zones permet de disposer d’une offre sur les deux pôles les plus urbains du
territoire.
Les entreprises qui souhaitent s’installer actuellement peuvent trouver des solutions adaptées sur la zone des Granges ou sur la zone d’activités OPERA parc Les Plaines. D’autres
espaces pourront également s’ouvrir à l’avenir pour satisfaire de nouveaux besoins d’implantation.
Pour les autres zones, Loire Forez assure leur gestion et participe ainsi à l’animation économique du territoire.
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Zone d’activités Opéra Parc Les Plaines : des
conditions optimales pour l’implantation des
entreprises sur le territoire
Un cadre d’accueil privilégié
La zone d’activités Opéra Parc Les Plaines est située sur les communes de Bonson, SaintMarcellin-en-Forez et Sury-le-Comtal.
Elle constitue un projet exemplaire à plus d’un titre :
• des terrains qualifiés selon différentes typologies d’activités : industrie, logistique, artisanat, tertiaire
• un environnement vert et spacieux en entrée de ville
• une démarche ambitieuse de développement durable : gestion durable du chantier,
préservation de l’environnement, espaces paysagers
• un site embranché fer, pour permettre aux entreprises de développer des transports de
marchandises plus respectueux de l’environnement
• des équipements et services performants : couverture très haut débit, plate-forme
de services...
La Communauté d’agglomération Loire Forez a décidé de confier l’aménagement de la
zone d’activités OPERA parc Les Plaines à la SEDL, qui intervient dans la viabilisation de la
zone et organise sa commercialisation.
Loire Forez travaille également en lien avec l’ADEL 42 pour la promotion et la prospection
liées à cette zone.
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Zone d’activités Opéra Parc Les Plaines : des
conditions optimales pour l’implantation des entreprises sur le territoire (suite)
Une zone labellisée
La zone bénéficie du Label Qualité Loire. Cette labellisation permet de garantir aux
entreprises une qualité dans les conditions d’accueil, d’implantation et de suivi répondant
à leurs besoins.
Elle prend notamment en compte les critères suivants : respect des délais, politique d’accueil
et mode de gestion de la zone, respect de l’environnement, existence de réseaux adaptés
et fiables, équipement en haut-débit et mode d’entretien prévu par le maître d’ouvrage.
Une accessibilité aisée
L’accessibilité de la zone est particulièrement intéressante pour des entreprises qui
souhaitent trouver un équilibre entre qualité de vie et performance des déplacements.
Ainsi, une desserte routière directe de la zone est effective depuis l’A72 / A89 par une route
départementale.
La zone se trouve à proximité de différents secteurs économiques : à 50 minutes de Lyon, à
20 minutes de Saint-Etienne et à 1 heure de Clermont-Ferrand.
Un raccordement ferré est possible pour la moitié des surfaces cessibles. Pour les salariés ou
les visiteurs, la gare TER de Bonson est située à 5 minutes et la gare TGV de Saint-Etienne à
20 minutes.
Présence également de l’aéroport de Saint-Etienne à 3 minutes et de l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry à environ 1 heure.
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Zone d’activités Opéra Parc Les Plaines : des
conditions optimales pour l’implantation des entreprises sur le territoire (suite)
Une démarche de développement durable exemplaire
Loire Forez a choisi d’engager la zone dans une démarche de développement durable
qui pourra notamment être valorisée par les entreprises qui vont s’installer.
Cette ambition environnementale se traduit par :
• De nombreux espaces verts et paysagers alliant respect de l’environnement
(faune et flore) et agrément pour les usagers : une coulée verte Nord-Sud autour
du lit de Malbief comprenant des bassins de rétention d’eau, la reconstruction de
milieux naturels et biologiques (mares, prairies...), des zones boisées entre la zone
d’activités et les quartiers résidentiels de Bonson...
• Le développement du tri sélectif : bacs jaunes et points d’apports volontaires
• Un matériel d’éclairage public économe en énergie et particulièrement
innovant : technologie « LED », optimisation par horloge, programmateur, sonde
crépusculaire...
• Une gestion maîtrisée de l’eau : eaux pluviales et de ruissellement, eau potable,
système spécifique de défense incendie respectueux de l’environnement…
• Des liaisons douces : cheminements piétonniers, pistes cyclables qui pourraient
être raccordées à la future voie verte départementale
• Une réflexion a été engagée pour la mise en place d’un système de protection
des zones agricoles autour de la zone Les Plaines, avec le souci de faire cohabiter
les enjeux de notre territoire : agriculture, environnement et développement
économique.
Cette volonté de traitement qualitatif de la zone du point de vue environnemental a
été saluée par la Région Rhône-Alpes par l’apport d’un financement important.
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Le projet d’implantation de l’entreprise Log’Loire
Log’Loire : un investissement important dans la Loire
Log Loire, une filiale des groupes Transports LTR Vialon et ALAINE, a choisi récemment le
territoire de Loire Forez et la ZAC Opéra Parc Les Plaines pour développer son activité de
transport et logistique.
Un compromis de vente vient d’être signé avec la Société d’Equipement de la Loire (SEDL),
mandatée par la communauté d’agglomération Loire Forez, pour l’achat de terrain aménagé sur la zone d’activité.
Eléments concernant la vente
• Surface : 65 000 m²
• Programme : un bâtiment logistique et de bureaux pour son siège social
• PC en cours d’instruction (déposé le 24/12/2014) pour la construction d’une plateforme
logistique.
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Etat des lieux de la ZAC des Plaines
Une commercialisation engagée
Sur les 99 hectares de la zone, 68,5 hectares ont vocation à être commercialisés. Les
autres hectares sont des aménagements et des espaces verts de la ZAC.
Des entreprise ont déjà fait le choix de venir s’implanter sur cette zone et 16 hectares sont
actuellement occupés.
Aujourd’hui, 44 hectares restent à commercialiser dont 20 hectares disponibles immédiatement. Différents contacts ont fait part de leur intérêt mais des terrains peuvent encore
être proposés à des entreprises désireuses de se développer en Loire Forez.
Les entreprises présentes sur la ZAC des Plaines
Depuis 2010 :
• Barlet : Carrosserie
Depuis 2012 :
• Viswood : Commerce de gros de quincaillerie (visserie acier et inox)
• Unilin : Fabrication de plaque d’isolation
• Bouygues Energie (ETDE) : Travaux d’installation électrique dans tous locaux
Depuis 2013 :
• AFCM : Traitement et revêtement des métaux
• Altinnova : Fabrication d’équipement pour les pistes cyclables
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