defiscalisation girardin industrielle
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DEFISCALISATION GIRARDIN INDUSTRIELLE Contexte et conditions applicables pour lʼannée 2012 Nouvelle Loi de Finances 2012 A. Le Plafond Global La loi de finances pour 2012 réduit sensiblement le plafonnement global des niches fiscales à «18 000 € + 4% du revenu net imposable» (contre «18 000 € + 6% du revenu net imposable» appliqué en 2011). B. Le Plafond Girardin et les Rétrocessions Exploitants Le plafond des avantages fiscaux spécifiques à l'Outre-mer est ramené à 30 600 € après rétrocession. De plus, la réduction d'impôts Girardin a été rabotée, passant de 47,5% à 44,12% sur les dossiers de plein droit et de 48% à 45,30% sur les dossiers avec agréments. Voici un « résumé » des changements majeurs découlant de la modification spécifique du plafond Girardin et des taux de rétrocession : LOI DE FINANCES 2012 Dossier sans agrément 2012 2011 44,12% 47,50% 52,63% 52,63% Taux de la Réduction d'impôt Partie Rétrocédée à l'exploitant Partie NON Rétrocédée qui remonte sur le plafonnement global 47,37% 47,37% Plafond Girardin après rétrocession* 30 600 36 000 Max de Réduction d'impôts possible 64 597 75 997 * ou option des 11% du revenu du foyer (vs 13% en 2011). Dossier avec agrément 2012 2011 45,30% 48,00% 62,50% 62,50% 37,50% 30 600 81 600 Ainsi, vous pouvez défiscaliser jusqu'à : - - 64 597 € d'économie d'impôt sur un dossier de plein droit : cette réduction d'impôt (64 597 €) n'est retenue que pour 47,37% dans le plafond global, soit pour 30 600 € ; 81 600€ d'économie d'impôt sur un dossier avec agrément : cette réduction d'impôt (81 600 €) n'est retenue que pour 37,50% dans ce nouveau plafond global, soit pour 30 600 €. 37,50% 36 000 96 000 Grille des Rentabilités pour 2012 Comme nous vous l'avons expliqué ci-dessus, la loi de finances 2012 réduit singulièrement l'avantage fiscal applicable aux opérations Girardin Industrielle et mathématiquement fait chuter la rentabilité des opérations de plusieurs points. Néanmoins, nous avons pu obtenir de nos partenaires le maintien de conditions attractives. Enveloppe A Enveloppe B Enveloppe C Apport en % de la BD 36,16% 36,77% 37,39% Plein droit Apport en % de la RI 81,96% 83,33% 84,74% Rentabilité 22% 20% 18% Les souscriptions sont accessibles à partir de 10 000 € d'apport. En fin d'année 2011, nous n'avons pu satisfaire toutes les demandes. Aussi, nous ne pouvons que vous inviter souscrire dès le 1er trimestre. ATTENTION : Dans la limite de lʼenveloppe disponible. Pour toute précision, n'hésitez pas à contacter notre Hotline Financière : 06 12 46 21 72