cp ivry sur seine les jardins inattendus 21112014

21 novembre 2014
IVRY-SUR-SEINE : ALTAREA COGEDIM INAUGURE
LA PREMIERE TRANCHE DU PROGRAMME « LES JARDINS INATTENDUS »
Le 21 novembre 2014, Pierre Gosnat, maire d'Ivry-sur-Seine représenté par Philippe Bouyssou,
premier adjoint, Abraham Johnson, Président de Valophis Habitat, Conseiller général du Val-deMarne et Philippe Charles, Directeur général de Cogedim Résidence ont inauguré en présence de
Thierry Leleu, Préfet du Val-de-Marne, de Jean-Paul Huchon, Président du Conseil régional d’Îlede-France et de Christian Favier, Sénateur Président du Conseil général du Val-de-Marne la
première tranche d’un vaste programme composé de 351 logements.
Programme mixte de logements, l’opération s’élève à Ivry-sur-Seine, le long des rues Carnot, Vérollot et
Raymond-Lefèvre. Situé aux portes de Paris, le programme bénéficie d’une localisation privilégiée au
cœur d’Ivry.
Ambitieux projet de logements, cette opération témoigne d’une volonté de mixité sociale et de la
dynamique de tout un territoire.
Cette première tranche, livrée aujourd’hui comprend :
• 73 logements en accession réalisés par Cogedim (Les Jardins Inattendus) ;
• 95 logements sociaux (en accession et en locatif social) réalisés par Valophis Habitat ;
• 1 résidence sociale de 183 logements réalisés pour le compte de ICF La Sablière (bailleur).
• La mise en place de nouveaux espaces publics (comme la création de nouvelles voies de
circulation douce dédiées aux piétons favorisant les échanges entre les résidants).
Grâce au travail mené par l’agence d’architecture Archikubik en matière de couture urbaine, le projet
s’intègre harmonieusement dans son environnement en respectant l’esprit pavillonnaire du lieu.
Les espaces extérieurs libres occupent près de la moitié de la surface de l’ensemble immobilier et sont
entièrement dévolus aux espaces piétonniers et aux espaces verts.
L’art sera également présent dans cette opération à travers une œuvre de Didier Mencoboni qui prendra
la forme d’un cheminement au sol créant un lien entre les logements et le cœur de la ville. Cette
démarche s’inscrit dans la tradition Cogedim favorisant l’art dans toutes ses réalisations.
Détail du programme « Les Jardins Inattendus »
Au cœur de cet ensemble, la résidence en accession réalisée par Cogedim « Les Jardins Inattendus »
met en scène 73 appartements inscrits dans un vaste jardin paysagé.
Copyright : Altarea Cogedim
Les façades contemporaines de 5 petits immeubles à taille humaine offrent une volumétrie
diversifiée, marquée par des balcons habillés de bois et un jeu de passerelles en transparence.
Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse privative.
« ‘Les Jardins Inattendus’ témoigne de la création d’un véritable nouveau quartier au sein d’Ivry. Cette
opération complexe a été réalisée en parfaite synergie avec la commune qui nous fait confiance sur ce
projet comme sur plusieurs programmes en cours de réalisation. Mixité sociale, vastes espaces verts
privatifs et communs, convivialité, le projet constitue pour les résidants, un espace d’échanges ouvert et
pour Cogedim, une réalisation emblématique » déclare Stéphane Theuriau, Président du Directoire
Cogedim.
Ce programme offre des espaces intérieurs et extérieurs soignés où priment le confort et la qualité. « Les
Jardins Inattendus » bénéficie de la certification NF Logement - Démarche HQE® et il est certifié BBC.
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La deuxième tranche des travaux qui prévoit le développement de 64 appartements sera livrée en 1
trimestre 2016.
À propos d’Altarea Cogedim :
Altarea Cogedim est un acteur de référence de l’immobilier. A la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les
trois principaux marchés de l’immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l’ensemble des savoir-faire
pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. Présent en France, en Espagne et en
Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4 milliards d’euros et figure parmi les leaders en matière
de e-commerce en France grâce à sa filiale Rue du Commerce. Coté sur le compartiment A d’Euronext Paris, Altarea affiche
une capitalisation boursière de 1,7 milliard d’euros au 30 juin 2014.
@altareacogedim - www.altareacogedim.com
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