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REF : 74457 139 000 € Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces 4ème arrdt • Les Chartreux 2 206 € / m² Type de bien : T3 traversant Surface : 63 m² Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur Chambres : 2 Extérieur : Balcon Salle d'eau : 1 Etat du bien : Rénové A vendre appartement lumineux, traversant, exposé nord-ouest/sud-est, situé dans le 4e arrondissement de Marseille. GÉOLOCALISATION PRÉCISE Agencé sur 63 m2, il offre : - Une cuisine américaine entièrement équipée (four, machine à laver, lave-vaisselle, plancha, plaques, nombreux rangements) - Une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne - Deux chambres de 10 et 11 m2 intégralement rénovées - Un cabinet de toilettes indépendant avec WC suspendu - Un dressing dans le couloir - Un cellier indépendant de 5m2 sur le pallier - Un balcon de 4,5 m2 surplombe la ville avec une vue dégagée sur l’Eglise des Chartreux et sur Notre-Dame de la Garde au loin L’appartement a été entièrement rénové (plomberie refaite intégralement, électricité revue, porte blindée fichet installée en 2013, double vitrage en 2014, sols neufs…) et la toiture de la copropriété a été intégralement refaite il y a deux ans. Le montant des charges s’élève à 130 euros par mois incluant le (...) MES NOTES PERSONNELLES : NOUS CONTACTER : mymarseille.com [email protected] tél. 04.84.25.13.25 fax. 04.84.25.14.54 1/2 RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Chauffage Balcon Niv. Surf.* Sol Expo. Sur - - - - - * Ces valeurs sont données à titre indicatif DIAGNOSTICS DPE kWhEP/m²/an GES kg éqCO2/m²/an PHOTOS SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected] Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033 2/2