1605-1609, rue Saint

Occasion unique de commerce de détail | Retail Opportunity
Emplacement Stratégique de premier choix | Prime Time Strategic location
À VENDRE | FOR SALE
À LOUER | FOR LEASE
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquez avec :
For more information please contact:
1605-1609, rue Saint-Denis
Montréal (Québec)
Daniel Garant, B. Arch. | Vice-président / Vice President
Courtier immobilier / Real Estate Broker
CBRE Limitée | Agence immobilière
2001, avenue McGill College, bureau 2000 |
Montréal (Québec) H3A 1G1
T 514 849 6528 | F 514 849 7095 | C 514 909 1123
[email protected] | www.cbre.com/daniel.garant
•
Situé à Montréal au cœur du QUARTIER LATIN, entre la rue SainteCatherine et la rue Ontario Est, face au Théâtre Saint-Denis.
•
À deux pas de la station de métro Berri-UQAM, du campus
universitaire de l’UQAM et du Cégep du Vieux-Montréal.
•
La rue Saint-Denis est populaire pour ses commerces uniques
et authentiques, terrasses extérieures, restaurants et bars,
spectacles et sa scène culturelle, et demeure une des rues
principales du ‘night-life’ de Montréal.
•
Entièrement rénové, certifié LEED et pourvant d’un système
central de climatisation.
•
Équipements et meubles de restaurants peuvent être vendus
séparément.
•
Located in the heart of the LATIN QUARTER in Montreal,
between Sainte-Catherine Street and Ontario Street East,
facing the Theatre Saint-Denis.
•
Steps away from the Berri-UQAM metro station , the UQAM
University campus and from the Cegep du Vieux-Montreal.
•
Saint-Denis Street is popular for it’s unique and authentic
commercial area, exterior terraces, restaurants and bars, as
well as the entertainment and cultural scene. It remains one of
Montreal’s main ‘night-life’ streets.
•
Recently renovated, LEED Certified and includes central airconditioning.
•
Equipment and restaurant furniture can be sold in addition to
the property.
Jacob Hayon, CPA, CA
Courtier immobilier commercial / Commercial Real Estate Broker
CBRE Limitée | Agence immobilière
2001, avenue McGill College, bureau 2000 | Montréal (Québec)
H3A 1G1
T 514 849 4173 | F 514 849 7095 | C 514 512 2420
[email protected] | www.cbre.com/jacob.hayon
Occasion unique de commerce de détail | Retail Opportunity
Emplacement Stratégique de premier choix | Prime Time Strategic location
1605-1609, rue Saint-Denis
Montréal (Québec)
Prix de vente / Sale Price
2 800 000 $
Taxes municipales /
Municipal Tax
91 787 $
Taxe scolaire / School Tax
4 828 $
Superficie immeuble (pi²) /
Size of the building (sq.ft)
8 433
Façade sur Saint-Denis /
Frontage on Saint-Denis
24 pieds/feet
Superficie du terrain (pi²)/
Size of the lot (sq.ft)
3 000
Usage (zonage) /
Zoning Usage
Commercial
et résidentiel /
Commercial
and
residential
Nombre d’étages autorisés /
Number of Floors Permitted
2 à 3 étages /
2 to 3 Floors
Numéro de lot rénové /
Renovated Lot Number
2 161 606
Situé sur l’une des rues commerciales les plus
fréquentées de la ville où plus de 16 000
piétons et 10 000 véhicules traversent en
moyenne l’intersection des rues Saint-Denis
et Sainte-Catherine hebdomadairement.
Located on one of the busiest retail streets in
the city where more than 16,000 pedestrians
and 10,000 vehicles cross the Saint-Denis
and Sainte-Catherine intersection daily.
Daniel Garant, B. Arch. | Vice-président / Vice President
Courtier immobilier | Real Estate Broker
T 514 849 6528 | F 514 849 7095 | C 514 909 1123
[email protected] | www.cbre.com/daniel.garant
Jacob Hayon, CPA, CA
Courtier immobilier commercial | Commercial Real Estate Broker
T 514 849 4173| F 514 849 7095 | C 514 572 2420
[email protected] | www.cbre.com/jacob.hayon
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