Dinan - Centre Ville - Hotel-Restaurant (14 chambres) avec parkings

Benoît VERCOUTERE Philippe DEGANO Jean-Michel CORDIER Géraldine RENOULT
Notaires associés
15 boulevard de la Tour d'Auvergne - BP 216 - 35409 SAINT-MALO cedex
Tél : 02.99.40.60.81 - Fax : 02.99.56.64.94
email : [email protected]
internet : www.notaires-saint-malo.com
Fiche n° 35084-00909 (bien à vendre)
Document non contractuel. Frais d'acte indiqués à titre informatif, à parfaire ou à diminuer
Dinan - Centre Ville - Hotel-Restaurant (14 chambres) avec parkings
couverts - Actuellement loué.
En centre ville de Dinan - HOTEL - RESTAURANT (400m² env.) actuellement loué (935 euro/mois), comprenant :
- En rez-de-chaussée : l'entrée dessert une réception, bar et salle de restaurant (60m² env.) avec véranda donnant sur la rue
(12m² env.), salle de petits déjeuners (28m² env.). En arrière des salles de réception, se trouve la partie technique composée :
lingerie (6.37m² env.), chambre froide (9.54m² env.), cuisine (50m² env.).
- 14 chambres avec salle de douche individuelle sont réparties sur trois étages. La chambre type présente une surface d'environ
11m² env.
- En sous-sol de l'immeuble : partie cave et rangement avec chaudière.
- Un garage sur tôles acier d'une surface de 125 m² env. attenant à l'hôtel.
Prix net vendeur :
250 000 €
Honoraires de négociation :
8 872 €
Frais d'acte :
18 985 €
Surface du terrain :
Surface habitable :
400 m2
Nombre de pièces :
16
Nombre de chambres :
14
Construction :
Etat général
Quelques travaux à prévoir,
Murs
Pierre,
Couverture
Ardoises naturelles, Tôles ondulées,
Charpente
bois,
Plancher
Mixte (bois-béton),
Huisseries
PVC double vitrage,
Chauffage
Chauffage au gaz,
Eléments de confort :
Production d'eau sanitaire Chaudière,
Stationnement
Taxe foncière :
1450 €
Statut du diagnostic :
Vierge
Garage extérieur,