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N°90_Lettre ESPI OCTOBRE 2015 30/10/15 17:07 Page1 Octobre 2015 - N°90 Bernard PINAT Directeur Général Former pour actualiser les compétences Une nouvelle rentrée qui s’inscrit sous le signe de l’innovation. Parce que nous sommes à l’écoute des entreprises, nos référentiels pédagogiques ont été adaptés aux évolutions des métiers de l’immobilier. Car comme aime le dire notre Président Christian LOUIS-VICTOR « l’immobilier est tout sauf immobile ». L’immobilier est source d’intérêts et de passions partagés, et revêt un caractère déterminant aux influences sociétales. C’est une activité qui s’inscrit dans une évolution permanente de la société, qui impacte les modalités de vie des hommes et des femmes qui la compose. L’immobilier doit se penser comme un levier stratégique des problématiques sociétales au cœur de la cité, vecteur de confort et de bien-être, source de solutions et de services à forte valeur ajoutée. L’immobilier fait de plus en plus partie des politiques d’aménagement du territoire face à la raréfaction du foncier. Il se combine dans deux dimensions temporelles essentielles, celle de la pierre dans la ville induisant la notion de durabilité, et celle des cycles économiques de plus en plus rapides et aléatoires dans un monde en pleine mutation. Dès lors, dans cet environnement toujours plus contraint intégrant l’extraordinaire évolution et accélération en matière normative, il est nécessaire d’accompagner les acteurs de la société civile dans leur stratégie d’aménagement territoriale et de déploiement de leur activité immobilière. Pour transformer et repenser durablement le patrimoine d’aujourd’hui et de demain, développer de nouveaux espaces tertiaires et de nouveaux espaces d’habitation individuels ou collectifs, pour contribuer à la rénovation du patrimoine bâti et à la cohérence des schémas d’aménagement du territoire, il faut former les acteurs d’aujourd’hui et de demain capables d’avoir une vision responsable long terme de notre société. La gestion des produits immobiliers va s’intégrer dans un monde global, ce qui implique que nos compétences soient actualisées en permanence, ce qui veut dire que l’approche des métiers doit être holistique, en tenant compte de tous les aspects qui répondent aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs. Nos programmes de formation doivent s’infuser de l’ensemble de ses dimensions pour permettre à nos étudiants de faire preuve d’une très grande adaptabilité dans un monde en perpétuel évolution où l’immobilier est l’interface entre l’assurance du confort et du bienêtre, et le déséquilibre prospectif de l’évolution des modes de vie. PARTENARIAT ENTREPRISE Double partenariat avec la FPI Provence et le Club Immobilier Marseille Provence Ce partenariat porte sur la formation du Mastère Professionnel en Aménagement et Promotion Immobilière et vise à réfléchir conjointement à l’évolution de ces métiers. Dans le cadre du partenariat, Stéphane PEREZ, Président de la FPI Provence, souligne que « les promoteurs immobiliers préparent le logement et la ville de demain. Ils interviennent à toutes les étapes du parcours résidentiel. La FPI agit pour valoriser notre profession et développer la qualification de nos collaborateurs. Avec le groupe ESPI, nous intégrons la nouvelle génération, nous décelons les talents, les intégrons ou les aidons à préparer l’avenir de notre profession ». Le Club Immobilier Marseille Provence (CIMP) acteur majeur de lobbying en b N°90_Lettre ESPI OCTOBRE 2015 30/10/15 17:07 Page2 brégion, regroupe les meilleurs professionnels de la Métropole Aix Marseille Provence issus des différents métiers de l’ingénierie de l’acte de bâtir. Pour Fabrice ALIMI, Président du CIMP « La transition est au cœur de la Vie, la transmission au cœur de l’humain ; transition énergétique, économie circulaire, mutation urbaine, transmission du savoir… Nos métiers pensent, structurent et organisent la ville de demain. Ce paysage que nos enfants trouveront lorsqu’à leur tour ils seront acteurs de leur territoire ». Alors « transmettre aux jeunes, accompagner ces futurs professionnels et les intégrer dans nos entreprises, c’est pour nous le minimum à faire pour être cohérent avec nos engagements. » CŒUR D’ENTREPRENEURS 3 amis créent une plateforme de crowdfunding Quentin ROMET, Arnaud de VERGIE et Charles TEYTAUD (Charles, promotion GESAI 2014 et M1 2015) ont fondé HOMUNITY, qui englobe deux concepts : la maison et la communauté. Il s’agit d’une plate-forme de crowdfunding dédiée à l’investissement locatif. Son concept pourrait bien être aussi novateur que le furent les SCPI en leur temps ! À eux trois, ils disposaient d’un pécule de 15 000 euros. « C’était nos économies réalisées sur nos premiers salaires durant nos périodes de stage ou de césure. Mais il n’est pas facile d’investir dans l’immobilier avec un si faible montant…». Pour cela, il leur fallait trouver des personnes ayant la même volonté : investir dans la pierre. Ils créèrent donc la réponse à leur besoin. Arnaud avait travaillé chez un grand promoteur, Cogedim. Charles avait fait ses premières armes auprès de l’agence Barnes, spécialisée dans l’immobilier de luxe. Quant à Quentin, il avait effectué sa période de césure dans l’Armée de Terre avant d’intégrer le Fonds d’investissement Trusteam Finance. L’immobilier, le financement de programmes, la gestion patrimoniale : le business modèle du projet commençait à s’ébaucher. La philosophie du projet d’entreprise était déjà précise : « À l’origine de notre aventure, il y a le fait que nous soyons inséparables. Ensuite, l’envie partagée de nous réaliser pleinement est venue se greffer. Tous les trois, nous souhaitons nous accomplir, réaliser nos rêves, tout en changeant les codes et les conventions. » La vie des Campus Remise de prix CAMPUS MARSEILLE Jeudi 15 octobre dernier s’est tenue la cérémonie de remise des diplômes du Campus de Marseille au Fort Ganteaume. Le parrain, Stéphane CHARASSE, Directeur du développement chez European Homes, a remis un trophée à Barbara BRUNET, major de la promotion Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières, et a félicité Floris VAN LIDTH DE JEUDE pour son mémoire sur l’agent immobilier, facilitateur d’amélioration énergétique et globale du bâti. Le major de la promotion Manager en Aménagement et en Promotion Immobilière, Nicolas DA FONSECA a également reçu un trophée et Héloïse TADJEROUNI a été récompensée pour son mémoire sur les mécanismes de l’éco-conditionnalité dans les politiques publiques durables pour les opérations immobilières en France. Un grand merci aux entreprises partenaires de l'école, recruteurs, professeurs et membres du conseil d'Administration de l'école, pour leur présence lors de cette soirée. CAMPUS NANTES Mardi 6 octobre a eu lieu la remise des diplômes du Campus de Nantes, au Centre de Communication de l'Ouest, Place de Bretagne à Nantes. Cette 7ème promotion a été parrainée par Madame Sylvie MEIGNEN, Directrice générale du groupe CIF. À cette occasion, de nombreux professionnels, enseignants et étudiants se sont réunis autour des jeunes diplômés des promotions du Bachelor Gestionnaires d’Affaires Immobilières (BAC+3) et des Mastères Professionnels en Immobilier MAPI et MAI. Les Majors de promotion ont reçu un trophée de la part de la marraine : Marine HOGER, Caroline DELAMAIRE, Laura FOSSACECA, Barbara LALLEMAND et Viktor BERANGER. Marie GONCALVES, Loïc LIVOLANT, Maxime DUGUE et Agathe LABBE ont été récompensé pour leur mémoire ! AGENDA RETROUVEZ L’ESPI SUR LES PROCHAINS SALONS n Salon Studyrama les 13 et 14 novembre à Toulon n Salon des Grandes Ecoles du Monde les 14 et 15 novembre à Paris n Salon de l’étudiant les 27 et 28 novembre à Nantes Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux ESPI Paris - 20-22, rue du Théâtre 75015 Paris - Tél. : 01 45 67 20 82 ESPI Nantes - tour bretagne, place de bretagne 44000 Nantes - Tél. : 02 40 49 87 46 ESPI Marseille - 108 bvd de Paris 13003 Marseille - Tél. : 04 96 13 34 00 ESPI Casablanca - Boulevard d'Anfa, 79, rue Jaber Bnou Hayane Casablanca - Tél. : +(212)522-48-13-60 Directeur de la Publication : Christian LOUIS-VICTOR - Rédacteur en Chef : Bernard PINAT Rédaction : Sophie BOLLACK - Maquette : Richard GIROLET www.espi.asso.fr [email protected]