résidence rose des bois

RÉSIDENCE ROSE DES BOIS
La Rivière Saint-Louis
COMMUNE :
Saint-Louis
(La Rivière)
QUARTIER :
Pente Vacoas
ACCÈS :
Par la RN 5
Rose des Bois est une résidence de taille humaine, en R+1, composée de 18 maisons situées en centre-ville
de la Rivière Saint-Louis.
De conception moderne, la résidence est caractérisée par le souci d’économie d’énergie, le respect de
l’environnement et le confort qu’elle procure à ses habitants.
Tous les logements de 2 à 4 chambres, proposent des ventilations traversantes, des protections solaires
adaptées selon les façades ou l’isolation des parois exposées.
Un soin particulier est apporté aux traitements des plantations. Chaque maison de ville dispose d’un espace
privatif côté rue et côté ravine.
Devenez propriétaire tout en profitant des avantages fiscaux et financiers
LIVRAISON :
Janvier 2017
18 MAISONS
EN LOCATION-ACCESSION (PSLA)*
8 T3 à partir de 93 m2
8 T4 à partir de 109 m2
2 T5 à partir de 110 m2
tir de
r
a
p
A
00 €
131 0
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Des prestations de confort qui font de cette résidence une opportunité pour devenir propriétaire d’un logement
de qualité.
• Accès sécurisé
• Chaque logement dispose d’une place de parking privative et d’un jardin privatif
• Eau chaude solaire
• Protection thermique des façades exposées par du bardage bois
• Isolation sous toiture
• Menuiserie aluminium
Tous les logements sont livrés finis, « clés en main », revêtements de sols et muraux posés.
* soumis à plafond de ressources. Voir conditions sur www.primosemader.fr
tir de
r
a
p
A
00 €
0
8
6
1
EXEMPLE MAISON T4
Maison 01 - type T3 I
EP
ECHELLE PLAN 1/100EME
04
03
05
06
07
Maison 01 - type T3 I
08
09
10
12
11
13
TABLEAU DES SURFACES
22,60 m2
- Cuisine
8,00 m
- Chambre 1
11,60 m2
- Chambre 2
13,70 m2
- Chambre 3
9,20 m2
- SDB
4,70 m2
- Salle d’eau
5,60 m2
- WC
1,50 m2
TOTAL SURFACE HABITABLE
109,50 m2
- Varangue
13,80 m2
TOTAL SURFACE UTILE
95,70 m2
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
Chambre 1
14
15
SdB1
01
16
Cuisine
Dgt. 1
BAL
- Séjour
03
02
Séjour
EP
2
T.G.
Séjour
SdB1
EP
EP
EP
- Architecte : 2 APMR et Antoine Perrau Architecture
18,80 m2
Varangue
EP
EP
Varangue
REZ DE CHAUSSEE
EP
REZ DE CHAUSSEE
R+1
EP
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
02
14
15
01
16
EP
Dgt. 2
MAV
03
04
05
06
07
08
09
02
Vide sur séjour
10
11
C.E
EP
Chambre 2
12
13
16
EP
MAV
EP
C.E
Dgt. 2
Chambre 2
1ER ETAGE
SdB2
Vide sur séjour
T3 I
14
15
SdB2
01
Séjour
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5
Cuisine
SdB 1
SdB 2
Séchoir
Dégt 1
Dégt 2
Total surfaces CARREZ
EP
TOTAL habitable
Varangue
EP
TOTAL
1ER ETAGE
Perron
Patio
Nota: plan non contractuel
23.2
11.9
12.3
6.6
3.6
7.3
T3 I
Séjour 5.6
Chambre 15.2
Chambre 275.7m²
Chambre 3
Chambre 413.8
Chambre 589.5m²
Cuisine
SdB 1 00
SdB 2
Séchoir
Dégt 1
Dégt 2
Document non contractuel
- Entrée + Dégagements
ECHELLE PLAN 1/100EME
T.G.
BAL
SURFACES
16
Dgt. 1
EP
LOCALISATION
15
01
RDC
Cuisine
Chambre 1
14
02
Réalisez votre premier achat immobilier en toute
sécurité avec notre gamme de logements neufs en
location-accession :
TOTAL habitable
2APMR 139 rue François Isautier 97410 SAINT PIERRE tèl: 0262 25 14 55 / fax 0262 45 42 34 / Email [email protected]
Total surfaces CARREZ
• Villas et appartements de qualité du T2 au T5, livrés clés en main
• Disponibles sur toute l’ile
• Un prix au m2 largement inférieur au prix du marché
Nota: plan non contractuel
Et profitez d’avantages exclusifs :
et visites
0262 551 494
5.6
5.2
75.7m
13.8
TOTAL
89.5m
Perron
Patio
0
0
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• Prêt cumulable avec le 1% logement et le PTZ
• Taux de TVA réduit
• Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
• Un apport personnel constitué pendant les 6 années de location et déduit du prix de vente.
Informations
6.6
3.6
7.3
Varangue
2APMR 139 rue François Isautier 97410 SAINT PIERRE tèl: 0262 25 14 55 / fax 0262 45 42 34 / Email [email protected]
52, route des Sables
97427 Étang-Salé
23.2
11.9
12.3
devenirproprietaire@semader. fr
www.primosemader.fr