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David Cronier, Courtier immobilier agréé RÉZO IMMO Agence immobilière 4035, rue Ferland Boisbriand (QC) J7E 4H5 514-710-7409 [email protected] No Centris® 24146403 (En vigueur) 179 000 $ 320 Rue des Violettes, app. 302 Sainte-Thérèse J7E 2H4 Région Quartier Près de Laurentides En Haut Plan d'eau Genre de propriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Appartement À un étage Divise Quote-part 114,10 X 110,7 p irr 12 687,63 pc 1908287 1907868 Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d’occupation Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente Évaluation (municipale) 2016 40 500 $ 133 300 $ Année Terrain Bâtiment 173 800 $ Total Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété 17,5 % Isolé 2e étage 2 6 39,8 X 24,10 p irr 909,55 pc Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau 1997 Oui (2016) Oui (2016) Oui Oui (2006) 90 jours PA/PL acceptée 90 jours PA/PL acceptée Dépenses/Énergie (annuelles) 2 098 $ (2016) 467 $ (2016) 1 200 $ Frais de cop. (100 $/mois) Frais communs 804 $ Électricité Mazout Gaz 2 565 $ Total 2 004 $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces Niveau 2 2 2 2 2016-08-22 à 15h01 6 Pièce Salon Salle à manger Cuisine Salle de bains Nbre chambres Dimensions 13 X 14,6 p 9,10 X 8,8 p 12,4 X 7,6 p 12 X 7 p 2+0 Revêtement de sol Bois Bois Céramique Céramique Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Information supplémentaire Foyer-Poêle. No Centris® 24146403 - Page 1 de 6 2 2 Chambre à coucher principale Chambre à coucher 12,2 X 12,2 p Béton 10,2 X 10,2 p Bois Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Revêtement Fenestration Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Salle de bains Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Equipement/Services Municipalité Brique, Vinyle PVC Manivelle (battant) Électricité Plinthes électriques Rénovations Piscine Stationnement cadastré Stationnement Allée Garage Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Douche indépendante rangement (2e niveau) Poêle au gaz Mélamine Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone Particularités du bâtiment Allée (1) Asphalte Clôturé, Paysager Plat Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Efficacité énergétique Inclusions Lave-vaiselle, hotte de poèle micro ondes,air climatiser Exclusions Réfrigérateur, Four, Laveuse, Sécheuse Addenda Ce Magnifique condo est situé dans un quartier très calme de Sainte Thérèse . A quelques minutes à peine de l'autoroute 15 et 640, et de plusieurs services essentiels.Les très grandes fenêtres tout autour du condo vous donne une belle vue sur le secteur et vous assure une luminosité constante.Une chambre des maîtres très spacieuse, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un concept ouvert entre le salon et la salle à manger vous laisseront toute l'espace nécessaire pour les meubles et les articles de tous les jours. Cette demeure vous offre également un superbe foyer. Une copropriété qui veille au maintien méticuleux du bloc. Une attention toute particulière des propriétaires actuels pour l'entretien et l'amélioration des lieux vous offre un achat clés en main. Cette propriété aura tout ce qu'il faut pour vous charmer. Extérieur - unité de coin au 2éme étage, voisin d'un secteur de bungalow ce qui vous laisse toute la visibilité sur le secteur. -Grande cour extérieure accessible pour tous les propriétaires du condo. -1 très grand cabanon disponible. -balcon avant et arrière ont été refait. -À quelques minutes des centres d'achat, épicerie, pharmacie, école, parc et bien plus. Intérieur -plancher de bois dans le salon, salle à manger, corridor ainsi que les chambres à coucher. -Grand espace de rangement aménagés à l'intérieur du condo. -l'intérieur du condo a été rafraîchi en intégralité -Foyer Vente avec garantie légale Déclaration du vendeur Oui DV-6974 Source RÉZO IMMO, Agence immobilière 2016-08-22 à 15h01 No Centris® 24146403 - Page 2 de 6 La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. 2016-08-22 à 15h01 No Centris® 24146403 - Page 3 de 6 Façade Salon Salle à manger Cuisine Rangement Salle de lavage Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale 2016-08-22 à 15h01 No Centris® 24146403 - Page 4 de 6 Rangement Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Balcon Balcon Extérieur Cour 2016-08-22 à 15h01 No Centris® 24146403 - Page 5 de 6 Remise 2016-08-22 à 15h01 Façade No Centris® 24146403 - Page 6 de 6