OCCASION This publication has been made available to the public

OCCASION
This publication has been made available to the public on the occasion of the 50th anniversary of the
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1. 0 .
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PROJET
011'10
DP/IVC/76/001/11-0~/31-6
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•••••••••••
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INDUSTRIALISATI,_ DE LA REGUI I* CEllRE
. llE LA COTE D'IVOIRE
•
•••••••••
9
•
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' l \l)
BRIQUETERIE APARTIR DE TERRE LATERITIQllE.
(BRIQUES AMtLIORfES AVEC LE SYS'TtME DU CoNSOLID A,6)
ETUDE DE P~FACTlllLIT~
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• • • •
KOFFI KOIDIO
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"-• 1980
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•
•
A
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DESC:aJP'DON DU POST£
l •
AVANT PllOPOS
2 •
INTllODUCTION
S ..
CONDITIONS D'IMPLANTA TION
4 •
PllOCESSUS DE FABIUCA TION
5 •
EVALUA n<>N D1'J PllOJET
2 - Compte d 1aploltatlon
3 • EWde de .ariante•
f • Prix de revlent et prix de vente \IDltaire
j
l
6 •
L'UTILISATION
7 •
CONCLUSION
ET
aECOMMANDATIONS.
1
DESClllP'nON DE
POSTE
DP/IVC/76/001/11·03/31·6A
..
:":":":":": :":":":":
D4alpatlon du poate
:
Durie de la miaslon :
Six mol•
Lieu d 'affectation
:
Abidjan avec d'Pl&cement• • 1 'lndrieur du pays
But du projet
:
Alder ae puvernement lvolrieA clan• le Dlveloppement Induatriel et Economique de la r'gion
centre du Paya.
Motivation
Partlclpatlon aux travaux du Projet (enqulte~.
entretiena, rHaction) avec toua le• conaultanta
recruda pour le projet cl-deaau• cltf.
Ile apon11&billd
Collaborer l la redaction finale du rapport du
projet avec le coordlnateur ch.A• le cadre du
projet
lVC/79/006/A/01/37.
Faire de• •iude• partlelle• clan• de• aecteure
donn••·
Suite de• Etudee
Apr~•
la r•aliaation du proJet
DP/lVC/76/001
1•a1al1tant admlnbtratif
Mr&
•ppel• l partlciper
aux pro1ramme1 d'4tude1 recen••• dan• le
rapport ftnal.
j
L
~
I
2
• AVANT PROPOS -
Le projet
'tudl'
d•apne conceme le• materiaux de conetrucd'}n
de baee qui pourraient ltre ut:Lli8'e en milieu rural. La fabrication pr.>Jh>•'e
(brique• en terre laterithaue) ne pr•eente pa• une nouveautl en IOL ll y a
pluldeur• um'-•• le PNUD avalt lane• une production pilote de brique• artbana·
lea l partlr du &'°Wton (Terre Latlritlque + Clment).
Cette production pilote n '• pa• coanu le dfveloppement qu 'elle
m4ritalt. Bien que tr'• peu r4panda. oil retrouve lei et ll quelquea initiative•
heureu••• de conatructlon en g4oWton qui donnent entl,re atlllfac:tion (Foyer
artleanal d'Afotobo pH• de B'°umi• march• de produtt• vivrier• l gbebea110u
dan• le dfpartement de Bouafl•).
Le• rai80n• cl'un tel khec eont r.'lultipl•1, c:ertaine• 10nt d'ordre
p.,.cholopflue, d'aut.re• plu• Mrieu.. • 80Dt d'ordre tedmiquee.
La pr4HDte •t.1e ••appute nr le falt 4u 1une fabricatioa de brique•
l&terltlqu• trouven la J'lace •
milieu rural l partlr du moment o' le produtt
obteau dolme une 1a•utle et r8J'OM aus be80iae de la conetructloa en milieu
rural.
Le• cleux objectlf• ".-Ud" et "prude" m peUYent ltre attelnt•
••
que daa• le cure d'une fabricatloa or1am-'•· L'uaid propo8'e ci·apn1 .. baM
nr une mile en oeuvre m•tbo41lque ••• matt, re• prem:''Jre ..
Cette •iu..se n'a pa• pour but •'expliclter tou• l•• probl,mee teclmi·
flue• (fabrlcadosa, utllhado1a. 11Dltlo1a au mveaa de la con•tructloll). Ceus-cl
devroat ltre approfondle avec le concou::• de Mr BAEHJ..Ell, expert ONUDI en
bltlment
aupn• de l'OPEL
mae unid
a
Une vblte l Okopalorip (OHANA)
ota
H
tl'Ouve
labricatloll de 1»1i4aae• de. mime type que cell•• propo"•• Mt....W..
me1at coa..W'9 ..
l
k
---r--
z -
INTRODUCTION
La Cate d'Ivoire eat en plelne croiaADce tant aur le plan
lndunriel que nr le plan d'urbaDlmae. S'il exbte une activid qui., developp«i
de
mani~re
continue, e'en bien celle 4e la conatructioc.
Le dneloppement et la modemiaation tie 1 fhabitat en milieu
rural •uppoae l 1utillation de certain• madriaux de conatructio11 comme lea
briquea en Parpaing, lea t.&lea en aluminium. lea cbarpeuto.!' m•talllquee ou
en bola, le• granlw ..
L'utilbatlon d'un certain nombre de cea ma"riaux .-le conetruct;:ion
ci-de••u• cid n'ceaeite un inve•tl•aement lourd.
L'utiliaation de ma"riaux locaux (terre la"ritique) permettra
aux population• ruralee d 1am4Uorer leur coadidticn de vie.
Le ma1'riel que noua nou• propoaon• de YUJ.1ariaer a la caract6 ..
rietique d'ltre fabriq"' eur le• lleux·mlme• de 11extraction. Ce qui n'occaarionne pa• de f ral• au nlveau de la mati~re premi~re • La ngion du centre a le
privil~ge
d'ltre en majori" dode de terre lat4rique qui aera la mati~re da
baae de la fabrication de• brique ..
1
L
-
3
CONDITIONS
D'IMPLANTA noN
Lea facteur1 juatlfiant l'lmplantatlon de cette briqueterie 10nt
(1)
matl~re prerni~re
-
La
•
Le type de produit l fabriquer
•
Le m'lrch'
-
La main d'oeuvre
-
Lea conclitlona de la cliatributlon
-
L'aergie (l)
Lea briquea 'tant obtenuea par afchage naturel, la
••ul• 4nergle
utililable e1t la conaommatlon du gas oil par lea moteur1.
5
3 - 1 - LA M!TIERE PREMIERE
L''tude de ce projet a
•1'
lanc4e du fait de la di11pe>nibilit~
ce
la terre lateritique dane la r•gion du centre. Certe• la matiere premiere ~
exploiter n'a pa• le• meme• caracbtrietique• qu'un Parpaing qui eat fait A
partir du ciment. Di11pe>eant d 1un '-luipement capable de doaer le• differents
entrant•, l'on pourra avoir des briquea eueceptiblea f\e r'•ister A la compresaion (de 40 A 100 kge) et A 11,roaion. La moiti' de la auperficie de la r'gion du
centre eat compoa•e de terre labtritique. Ceci juatifie l'implantation d'une
briqueterie dans la r•gton centre de la C&te d'Ivoire.
3- 2 -
L~
' PRODUIT
Le produit recherch4 eat la brique pleine obtenue l. partir de
matiere• premiere• eoigneuaement doa,es. Le
f~onna~~
tel qu'il eat pr.ivu
dane le projet permettra d'obtenir des briquee A dimenaion• conPntes. Un
faible pourcerta1e de ciment (3% environ) permet de donner une coh1hion
auffisante et garantie pour lee conatruction• en milieu rural. L'utilieation de
deinee plaetique• dane la fabrication donne A la brique une imperm•abilit' A
l'humidibt et un blocage de la poroaibt eemi-ouverte. Lee produit• utilie4s
aont le Conaolid
444
et le ConNrvex
(1).
Lea dimenaione choieie• pour la brique eont : longueur ZS cm;
:hauteur IZ cm; largeur 10 cm. Le volume de la brique est de 3. 000 cm3
environ et aa aurf11ce en
(1)
fa~ade
eat de 300 cm2 environ.
Le Conaolid 444 et le Conaervex aont de• produit• fabriqu•• par
la Socl4t4 Suhae
CONSOLU> AG, CH.
11
9. 41 5 Heerbrugg SG,
Aechelietraeae 18 - Sui•••"·
-
j
6
- Besoin en matiere premiere :
ter~e
3.500 T/an
- Briques : 262,S briques/heure
525.000 briques/an sur la base de 2000 h/an.
L'unite, par
son caractere pilote sera implant6e dans une
zone rurale et doit @tr£ mobile. Elle travaillera au fur
et
a
mesure des besoins d'un point
raisons pedologiques
a
un autre. Pour des
(caract~ristiques
du sol), Sakassou
ou Didicvi semblent @tre le lieu ideal pour une premiere
implantation.
F.n guise de demonstration, le marche public (dispensaire,
maisons de jeunes, Centre Culture!, musee •• ) devrait
~tre
vise. La substitution de ces briques aux parpaings devrait
se faire progressivement lorsque la population aura compris l'avantage d'utiliser la brique de terre bien travaillee et l'economie qu'elle peut procurer.
Les besoins en personnel qualifie ne sont pas importants.
Seuls le contremaitre et le responsable administratif auront besoin d'une
fe~mation
speciale. Les ouvriers seront
formes sur le tas. Le nombre de personnel suppose est de
seize (16) mais peut, dans certains cas, @tre rcduit .
. . . I ...
7
3.6. Les conditions de la distribution
---------------------------------
Dans 1 1 equipement, il est prevu des moyens de transport de
la terre et des briques par charrette tiree par un tracteur
Pangolin ou un tracteur Bouyer ; mais le champ de rayonnement ne doit pas exceder 30 km.
Les frais de transport pour livraison seront payes par
l'utilisateur. Nous proposons une contribution forfaitaire
(pour le transport) de l'utilisateur cquivalente
par brique. Cettc contribution qui cquivaut
a
a
2,80
des frais sur
la base de 2j F la tonne kilometrique est superieure au
chiffre communement admis par les transports pctnd~reux
(20 Fla tonne kilo).
En dehors du gaz-oil consomme par les moteurs, le soleil
sera la seule source d«Energie pour le
4
s~chage
des briques.
LF. PROCESSUS DE Ft.BtUCATION
L'operation consiste en
utilisation de cinq manoeuvres
munis de pioches, de pelles et de brouettes pour amener
la terre du lieu de !'extraction en un lieu d'entreposage.
De la, la terre est transportee
pr~s
de !'unite de melange
il 1 'aide d 'une flwt.nt"tl: et d 'un tracteur.
. .. I ...
L __.,_.___
~~'
8
La terre latcritique est pulvcrisee, tamisce et mclangee
aux rcsines plastiques (Consolid
La terre est de nouveau
m~langee
444 et Couservex).
avec la quantitc d'eau
requise et le ciment (3\ environ) dans un melangeur rotaf ii
de type
11
betonniere".
Main d'oeuvre necessaire
Les briques sont
pT~~s~es
deux ouvriers.
sur une pre3se
a
plateau tournant.
Le debit de la presse est d'environz61,S briques par heure.
Besoin en main d'oeuvre : 3 pcrsonnes.
Les briques pressees sont etalees au soleil. Une fois sechee, celles-ci sont entreposees en piles.
Besoin en main d'oeuvre : 3 personnes.
S
EVALUATION DE PROJET
5.1 .1. Terrain et bAtiment
Operation pilote ne necessitant pas d'achat de terrain.
Quant au bAtiment, il sera construit entierement
a partir
des briques fabriquees sur place.
Il est prevu des frais de location de terrain (voir 5.2.2) .
. . . I ...
·1
9
Montants CFA
5.1.2. Equipement (1)
- Un ensemble pulveriseur tamiseur CLU 3000
- Un ensemble melangeur et presse mouleuse
type
5.618.340
Total
110.
- deux ci~ernes-reservoir d'eau de 2000
litres chacune avec echataedage
(,00. 000
- cinq brouettes
88.000
- l'outillsage (pelles et pioches)
79.900
- une tharrette (2 tonnes environ)
500.000
a main
2.10.000
- deux
pomp~s
(ABI)
2.000.000
- un tracteur, type Pangolin ou le)lyer
- montage et mise entoute
Total equipement rendu monte
60().00G
,. - 9.686.240
5.1.3, Fonds de roulement
- deux mois d'avance sur les salaires
1.450.000
-
1.683.~68
~rois
mois de stockage des matieres premieres
Total fonds de roulernent
Total investissements
(1)
3.133.368
12.819.608
=c===========:
Les prix depart usine des fournisseurs europcens sont majores
de 30\ pour le transport maritime, l'entreposage
a Abidjan
transport sur Bouake.
. .. I ...
et le
~-I
5.2.1. Frais de personnel
- un responsable administratif et
- un
F CFA
c~mmercial
co~tremaitre
1.4::iC.01.o
- cinq ouvriers san1
qualification
- huit manoeuvres
2.275.000
~.120.000
- un chauffeur-mccanicien
650.000
- charges sociales (taux 19,5\)
2.283.071~
Total frais de personnel
S.2.2. Matieres
1.950.0(10
11.708.07~
p~emieres
- Terre latcritique
~00.000
tonnes de terre, aur.~n achat n'est
effectue compte tenu de la disponibilite de
la matierc en mili~u rural. 11 faudrait cependant prevoir une charge de dedommagement de 7'00.0CO Flan pour l'extraction de
la matiere premiere.
~.500
- Autres matieres premieres
Le consolid
4~4
Le conservex
(425 1
(1485
a 2.079 F/1)
1 a 1.486,so ~/I)
Le ciment (105 t a 22.000 F/t)
Total des
5.2.3.
Mati~res
mati~res
RR~.575
2.207.898
2.310.000
premieres
5. 701 .473
consommables
(huile et pieces de rechange)
... I ...
L~-
..
I
11
S.2.4. Energie (gaz-oil)
1 .062 .ooo
9.000 1 d'estimation
S.2.5. Amortissements
L'equipement est amorti sur cinq ans - - - - - - -•• 937.2'1.8
au taux a~nuel de 20 \
5.2.6. Frais gcneraux
Deplacements
400.000
Frais d'entretien
600.000
- Total frais r,cneraux
S.2.7.
1 .000.000
Frais financiers
Deux cas sont
a
envisager
1) les emprunts representent 30\ des inves-
tissements
Les emprunts r~presentent 70\ des investisscments.
est/
Le taux annuel ae 13\ et la duree de l'emprunt
est de 10 an3.
2)
I
681.692
Remboursement premier cas avec interet
Remboursernent
deuxi~me
cas avec inter@t
=
1.590.607
... I ...
12
S.3.1.
Pr~t
portant sur 30\ des investissements
11.708.07 1
Frais de personnel
~atieres
5.701.47 7
premieres
45Cl.Cl0(l
Matieres consommables
Energie
2.062.000
Frais generaux
1.000.000
681 • 69 2
Frais financiers
1.937.2·18
Amortissements
23.540.487
Total
s."l'.2. Pret portant sur 70% des investissements
Frais de pe:;sonnel
11.708.074
premieres
S.701.47:7.
Matiere~
450.ClOO
Matieres consonunables
2. 062. 00£1
Energie
Frais
1.ooc.oco
g~n~raux
Fr a is financiers
1.590.607
Amortissements
1.937.248
i'ctal
24.4~9.402
.•. I ...
I
L~....Jro.-....--
13
Marge
5.4.1. Emprunt
~
=
20 %
30 % des investissements
L'unite est suppose fahriquor 525.000 briques
var an
a
raison de 262 ,Sbriques
a
1 t heure sur la
base de 2.000 h/an.
Le prix de revient unitaire de la brique
=
2 3 . 5 ,t 0 • 48 7
525.000
Le prix de vente unitaire de la briquc
23.5~0.~87
s-: '80
x 1,20
525.000
4.708.097
Le benefice realise sera de
S.4.2. Emprunt
= 70 % des investissemer-ts
Capacite : 525.000 briques/an ;
u.~emes
conditions de travail que dans le chapitre precedent.
Le priA de revient unitaire de la brique
24.4119.402
525.000
46,57
Le prix de vente unitaire de la brique
x 1,20
525.000
2~.~49.~~2
Le benefice rcalis6 5era de
~.~89.880
... / ...
______
,
'
I 11
14
t-farge = 10%
Le prix de vente unitaire de la brique sera
23.540.487 x 1,10
525.000
Le
b~n~f ice
=
49,32
2.354.048
sera de
S.5.2. Emprunt repr6sente 70\ des investissements
Le prix de vente unitaire de la brique sera
24.n49.402 x 1,10
525.000
Le
ben~f ice
=
s1 , 2 2
2. ,1 14 • 9 i.10
sera de
La briqueterie envisag6e est une unite pilote mais rentable.
Dans un premier temps, il serait souhaitable que cette
unit~
ait un
agr~ent
TVA pendant une
prioritaire et soit exonerce de la
p~riode
de 3 ans.
Compte tenu du caractere social que nous voulons donner
~ l'unit~
pilote, le taux de 10\ sera tenu pour le calcul
de la marge
b~neficiaire.
La contribution forfaitaire de l'utilisateur prPvue pour
le transport Etant de 2,80 F par brique.
Le prix de vente de la brique rendue chantier (chez l'utilisateur) sera de
~7,1~
F dans le premier cas et de
54,02 F dans le second cas.
... / ...
15
6 - L'UTILISATION
Les briques envisag~es seraient destin~es ~ !'habitat
rural compte tenu de la simplicit~ de !'habitat dans ce
milieu (constructions horizontales).
PreLons une ma_3on de 10m de long sur 7 m de large, nous
aurons une surface lat€rale de 200 m?. environ.
La surface d'une brique etant de 300 cm2, le nombre de
briques
n~cessaires ~
la construction d'une maison sera
de 6.666 (2.000.000)
300
Le nombre de maisons que l'on pourra bAtir annuellement
~
partir de la production annuelle pr~vue sera de :
525.000 • 78
6.666
Le coOt n~cessaire de construction d'une maison de dimensions ci-dessus sera fix~ en tenant compte du prix de
la brique rendu chantier.
1er cas
52,12 F x 6.666
•
347.431
2e
~4,02
F x 6.666
•
360.097
cas
La surface (Cate fa~ade)d'une brique 10 "pleine" en ciment
chez un tAcheron. de la place est d'environ 800 cm2, ce
qui donne pour une maison de m!rnes dimensions (10 m sur
7 m) 2.500 briques vendues
~
129 F
pi~ce.
Nous avons un
coQt de 322.500 F.
. .. I ...
'
16
Si nous achetons par cC";1tre nos briques dans une entreprise co111IDe B:itima, nous aur.:ms cornme coOt 372.S(lf' F
(2.500 x 149 F).
En comparant les coOts des maisons, il apparait que celles
fa<;onnees par les tacherons sont meilleur marche.
L'inconvenient de ccs dernieres est que la proportion
ciment-s~ble
n'est pas respect6e, ce qui donne des briques
qui s'effritent tres vite. A cela, il faut ajouter le
prix du transport qui se greffe au prix unitaire (les
prix utilises pour le tacheron et chez Batirna sont des
prix depart briqueterie, le transport etant estirne
a
9 F
la brique.
Les briques vendues par Batima sont cheres rnais soP.t mieux
adaptees dans les constructions de plusieurs niveaux en
milieu urba in.
Compte tenu des revenus assez rnodestes des paysans et
dans le souci d'une amelioration de l'habitat rural traditionnel (utilisation de materiaux locaux de
qualit~
amclioree).
Le projet 90 de rapport de Mr Barbier m6rite
d'~trc
0tudi6.
Le projet concerne l'utilisation de la paille traitCe
pour les toitures. Ceci represente un avantage, comrte
tenu des conditions climatiques du pays.
Dans le tableau ci-dessous se trouvent mentionn€s les
prix compares des briques du projet
le
~
celles
v~ndues
sur
march~.
. .. I . , .
If
17
rru;·r: ~r.ypr,_I{A'fIVE DE PRIX D'UNE BRIQUE
· ~s~
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l
ETABLISSEMENTS
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1
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A B.1"'1. 11'1ue I- ei 1
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Abidjan
I
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UNITE PILOTE
~n Region Centre
·
So,ution 1
Solution "
Dimensions
en fa~adc
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Eriquc de 10 rendue chantier
i
j Surface fa- j Prix unitai-jPrix unitai- j Coefficient 1 Prix corrii ~ade utili- i re F CFA
ire + trans- j correcteur 1 ~es /Base de i
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1 (x)
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u1,.:.1
1 ~tg
2,66
56,01
129
2,66
48,49
I
!i 2' 1 2
54,02
(x) Coefficient CLr1cctPur : Surface fasade bTique en parpaing ~e 10
Surface fa~ade brique unit€ pilote
(1) Le prix du transpcrt utilise ici conceTne les livraisons a Abidjan et ses periph~riques
(2) Entreprise Ivoirienne de Brique et de Ravit~lement de Sable (EIBRS)
-I - -
I
52,12
54,02
I
I
I
18
CONCLUSION ET RECOMMANDATIONS
Les conditions d'implantation de l'unite semblent
!tre reunies.
La disponibilite de la matiere
premier~
rent etre
interpretee comme un "don" de la nature. Aucun achat de terre
n'est effectue sauf un dedomrnagement qui est prevu au cas ou u
l'endroit choisi pour !'extraction de la terre se trouve une
plantation de cultures perennes.
Dans !'evaluation du projet meme, nous avons un
processus de fabrication (presse) qui est different de la technique manuelle du gcobeton. I.e probleme actuel du geobeton est
le meme que celui des parpaings vendus par les
t~cherons
savoir, difficulte de dosage. L'utilisation du consolid
du conservex rend les briques impermeables
a
:
~4~
n
et
l'humidite e: bloque
la porosite.
Les calculs du prix de revient nous amenent
miner le prix de vente unitaire de nos briques
rendu chantier.
Compar~
a
a
deter-
52,12 F ou S4,02F
aux prix des briques vendues par des en-
trcprises de construction de materiaux, notre unite pilote a sa
raison d'etre dans la region du centre compte tenu des frais de
transport sable-ciment ou parpaing
fini.
Les maisons bftties avec les briques envisagces rcsisteront aux intemperies facilement une vingtaine d 1 annees, voire
plus si l'entretien est assure.
. .. I ...
L-....lrr.---·-
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La reduction des coats des logements
d~pend
disponibilite de la matiere premiere et son utilisation
de la
a
bon
escient. Cclle-ci etant bon rnarche et perrnettant d'avoir des
maisons de hon standing en milieu
~ural.
Les problemes cruciaux
de beaucoup de pays resirlent dans des investissements lourds en
briqueteries conventionnelles.
Le systeme de briqueterie du type retenu ici enleve
ce souci dans la realisation d'un programme de logement.
Pour la realisation d'un tel projet, il serait souhaitable qu'uremisssion se rende
a
Okopulongo pres d'Accra au
Ghana oil une unite semblable fonctionne deja. L' envo.ie en stage
de formation de quinze jours d'un contremaitre au Ghana 9e serait
pas une mauvaise operation.
Il
serait aussi interessant de prendre contact avec
certains nationaux qui ont pense
a
une briqueterie
a
partir de la
terre lateritiaue. L'abbe Kouakou de Ja paroisse de Sakassou et
le Sous-Prefet de Didievi semtlent etre les interlocuteurs valables.
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