Communiqué de

Communiqué de
presse
Jeudi 11 septembre 2008
Construction de huit logements et d’une salle commune à Polignac
Jeudi 11 septembre 2008, l’OPAC 43 et la commune de Polignac réceptionnaient huit
nouveaux pavillons, huit garages et une salle d’animation.
La commune de Polignac a sollicité l’OPAC 43 pour la
construction de logements qui pourraient convenir aux
personnes âgées. A l’origine, la commune de Polignac
souhaitait créer une structure de type maison de retraite ; compte-tenu de l’existant sur les communes environnantes, la réalisation d’un tel établissement n’était
pas envisageable. C’est ainsi qu’ont débuté les travaux
de construction de huit logements adaptés aux personnes âgées, accompagnés de huit garages et d’une
salle commune, en avril 2007.
Les pavillons proposent des aménagements destinés à
faciliter le quotidien de ce type de population : construction de plain pied, prises électriques et de téléphone à
portée de main, douche à l’italienne, ouverture automatisée des garages... En outre, la construction de la
salle d’animation, propriété de la commune, vise à prévenir un éventuel isolement social des résidents, en
leur permettant de se réunir pour des activités ou partager des moments de convivialité. Elle sera un lieu
de vie dans lequel se dérouleront des animations pouvant être encadrées par un professionnel, un lieu
d’échanges ouvert sur le reste du territoire communal, tant humain qu’associatif.
Situé à côté de la maison communale, lieu d’exercice de l’ensemble des associations de Polignac, et à
proximité immédiate d’un arrêt de bus desservant Le Puy en Velay 7 fois par jour, cet ensemble constitue
une véritable solution aux besoins actuels des personnes âgées.
Ainsi, cette opération illustre parfaitement la prise en compte de l’enjeu du viellissement de la population,
mais aussi la politique de partenariat menée par l’OPAC 43 avec les collectivités locales. Il s’agit des premiers logements de l’office sur cette commune.
Les architectes Thierry Magaud et Philippe Vaissière ont intégré dans le paysage du bourg ces huit pavillons de type 2, séparés par les garages, et la salle d’animation. Ces constructions suivent ainsi les
lignes horizontales marquées par les murs des chambées. L’implantation des bâtiments se fait en deux
bandes, séparées par la voirie interne de l’opération, rappelant ainsi cette horizontalité. La structure haute
est constituée de cinq pavillons implantés sur la même courbe de niveau, avec un toit d’une seule pente
dans le sens de la déclivité du terrain. La structure basse, avec trois pavillons, est marquée par la salle
d’activité et sa toiture diagonale qui souligne l’accès de l’opération à l’entrée du terrain et l’articule par
rapport à la voirie communale et la voie de desserte. Les couleurs choisies pour les crépis rappellent la
couleur du basalte et de la brèche à palagonite.
Sur cette opération, l’OPAC 43 a été maître d’ouvrage des huit logements et garages, et maître d’ouvrage
délégué de la commune de Polignac pour la salle commune.
Le coût total des travaux s’élève à 587 840 € pour les logements, financé par l’OPAC 43 avec l’aide de la
commune qui a mis à disposition le terrain, de l’Etat (31 084 €), et l’aide du CIPL (Comité Interprofessionnel Paritaire du Logement ) de la Haute-Loire (14 000 €). Le coût de la salle commune et le coût de VRD,
pris en charge par la commune, s’élèvent respectivement à 140 000 € et 90 000 €.
Document condensé et imprimé recto-verso pour respecter l’environnement
Les invités
Les invités
Jean-Pierre MARCON
Député de la Haute-Loire
Président de l’OPAC 43
Pierre BERGERON
Président du CIPL 43
Richard DIDIER
Préfet de la Haute-Loire
Geneviève PUBELLIER
Administrateur de l’OPAC
Daniel CRISON
Directeur du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et
d’Environnement de la Haute-Loire
Bruno MAHINC
Directeur Général de l’OPAC 43
Thierry LEOTOING
Maire de Polignac
Jean-Louis GUERET
Responsable de l’Agence OPAC Le Puy-Brioude
Jean-Jacques PETIT
Responsable de Secteur Le Puy Nord, OPAC 43
Céline MARCHIONINI
Chargé de Clientèle Habitat
Caisse des Dépôts et Consignations
Jean LALOT
Directeur Départemental de l’Equipement de la
Haute-Loire
Jonathan LANDOLINA
Norisko Construction, Contrôle Technique
Philippe VAN GREVELYNGHE
APAVE, Coordination SPS
Les entreprises
Les entreprises
Terrassement VRD Maçonnerie
Enduits de façade
Charpente couverture zinguerie
Serrurerie
Menuiseries extérieures bois
Menuiseries interieures
Plâtrerie peinture
Carrelage faïence
Sols souples
Plomberie sanitaire
Chauffage gaz VMC
Electricité
Ingénierie
Architecte
Architecte Economiste
Thermicien
Ingénieur Structure Construction Contrôle Technique
Coordination SPS EUROVIA DALA LE PUY COLLY Jean-Paul MULTI FACADES TRIOULEYRE GIRE BOULARAND GATEL Gérard PEPIER-CHARREL BILLARD Paul SOL ET PLUS RIVIER Elie RIVIER Elie SCEE 43370 Cussac-sur-Loire
43350 Borne
43000 Le Puy-en-Velay
43810 St Pierre Duchamp
43000 Le Puy-en-Velay
43300 Mazeyrat d’Allier
43200 Yssingeaux
43600 Sainte-Sigolène
43130 Solignac sous-Roche
43370 Cussac-sur-Loire
43260 Lantriac
43260 Lantriac
43000 Le Puy-en-Velay
Philippe VAISSIERE
Thierry MAGAUD
BMV PEPIER
Philippe PERRUSSEL
Bruno ROCHARD NORISKO
APAVE SUDEUROPE 43000 Espaly-Saint-Marcel
43500 Craponne-sur-Arzon
43700 Brives Charensac
43700 Brives-Charensac
43350 Borne
42000 Saint-Etienne
43770 Chadrac
Contact :
Virginie GUESDON
Chargée de communication
OPAC 43
04.71.09.99.04
[email protected]
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