IMMOZOOM

GÉRANCE
Toujours
plus proche de vous
PROPRIÉTAIRES
Du nouveau sur Internet
PROMOTION
Nouveau quartier
à Cologny
IMMOZOOM
F É V R I E R
PROJETS IMMOBILIERS
I
VENTE
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LOCATION
I
2 0 1 2
COPROPRIÉTÉS
TOUJOURS PLUS PROCHE DE VOUS
«CHACUN
DE NOS CLIENTS
PROPRIÉTAIRES
DISPOSE DÉSORMAIS
D’UNE
ÉQUIPE DÉDIÉE
PLURIDISCIPLINAIRE»
«Afin d’être toujours plus cohérents
dans notre volonté de placer le client
au centre de nos préoccupations,
nous avons procédé à une réorganisation novatrice de notre département gérance en septembre 2011.
L'aboutissement de ce projet, développé par l'ensemble de la
direction, s'inscrit dans notre politique d'entreprise privilégiant l'engagement total et durable que nous prenons à
l'égard de tous ceux qui nous font confiance.
Notre réflexion a consisté, après analyse, à regrouper les
collaborateurs les plus à même de répondre aux besoins les
plus spécifiques. Ainsi, chacun des clients dont nous gérons le
patrimoine immobilier dispose désormais d'une équipe
pluridisciplinaire plus réactive, aux compétences complémentaires.
Etre au service du client pour valoriser son patrimoine à long
terme : une démarche qui nous permet de délivrer, avec le
plus haut niveau de professionnalisme et d’éthique, des
prestations de qualité.»
Charles Spierer, administrateur délégué
DU NOUVEAU SUR INTERNET
Dans le but d'améliorer la qualité de nos prestations, nous
avons développé de nouvelles fonctionnalités dans l'accès
Internet réservé à nos clients propriétaires.
Les informations suivantes, pour chacun des immeubles gérés,
sont désormais accessibles :
–
Les coordonnées de vos correspondants CGi IMMOBILIER
et celles du concierge.
–
L'état locatif.
–
Les baux.
–
L'état des paiements des locataires.
–
Le disponible (encaissements et charges).
–
Les frais, ainsi que les factures correspondantes (visualisables par un simple clic).
L'ensemble des données d'exploitation, y compris les factures
numérisées, sont visualisables en tout temps depuis un
compte sécurisé dans la section «accès propriétaires» de notre
site www.cgi.ch.
NOUVEAU QUARTIER À COLOGNY
CGi IMMOBILIER a été mandatée, conjointement avec le
bureau ASDZ (A. Spitsas et D. Zanghi), également architecte
du projet, par Promotions Immobilières Cologny Genève SA
pour piloter le projet de construction de plus de 250 appartements sur la commune de Cologny.
Le PLQ (Plan Localisé de Quartier), en force depuis octobre
2007, a été élaboré par le talentueux architecte français
Christian de Portzampac à qui l’on doit notamment la Cité de
la musique à Paris. Le propriétaire actuel a acquis le terrain au
cours de l’été 2010 et a obtenu l’autorisation de construire en
huit mois à peine.
A cinq minutes du centre-ville de Genève, près du plateau de
Frontenex, 254 appartements de 4 à 6 pièces (entre 100 et
150 m²) verront le jour à l’automne 2014 : 105 logements de
type HM avec des loyers plafonnés et 149 vendus en PPE avec
des prix de vente contrôlés pendant dix ans, selon les normes
de la zone de développement.
Cette construction répondra aux normes Minergie ® : des
sondes géothermiques avec une pompe à chaleur pour le
chauffage seront installées, ainsi que des panneaux solaires en
toiture. Sur un terrain de plus de 40 000 m², un parc de
18 000 m², ouvert au public, sera conservé afin de préserver
l’équilibre entre urbanisation et respect du site.
254
© photos : codeion sa, fotolia.com
APPARTEMENTS
DE 4 À 6 PIÈCES
3
La mission de CGi IMMOBILIER consiste, tout au long du
projet, à coordonner les différents intervenants (promoteur,
autorités, entreprise générale, architecte et autres mandataires…), à gérer le budget, les actes notariés et les différentes
tâches administratives, tout en contrôlant le respect du plan
financier et des délais.
ANS DE TRAVAUX
POUR UNE LIVRAISON
À L’AUTOMNE 2014
140
MILLIONS DE FRANCS
MONTANT GLOBAL
DES TRAVAUX
VENTE
GENÈVE ET VAUD
LULLY / BERNEX
Confort et verdure
Beau
duplex
contemporain
rénové de 150 m², jardin de 50 m².
Deux places de parc. Proche
commodités.
Réf. 14911
CHF 1'350'000.–
Gilles Fontaine
+41 22 809 08 02
BELLEVUE
LAUSANNE
NYON
Contemporaine lumineuse
Quartier de Rumine
A saisir
Agréable villa mitoyenne rénovée. Résidence avec piscine aux portes de
Genève. 240 m² habitables répartis en huit pièces principales. Agréable
séjour avec cheminée, quatre belles chambres, combles aménagées,
studio indépendant au sous-sol, deux boxes.
Réf. 14994
Bel et spacieux appartement avec
jardin entièrement rénové offrant
un standing unique. Y.c. place de
parc intérieure.
Réf. 14626
Plus que 3 appartements sur 6.
4,5 pièces au centre de Nyon,
dans un quartier privatif. Livraison
automne 2012.
Réf. 14649
CHF 2'380'000.–
Service vente
+41 22 809 08 09
Prix sur demande
Luis Fragoso
+41 21 641 66 94
A partir de CHF 1'390'000.–
Matthieu Darchen
+41 22 809 08 15
LOCATION
GENÈVE
RUE DU CLOS
Surface administrative
Bureaux de 180 m² au 1er étage,
comportant quatre bureaux, une
salle de réunion, kitchenette.
Immeuble sécurisé.
CHF 6’750.– / mois
Anne-Marie Frizzarin
+41 22 809 08 80
PARC DU CHÂTEAU-BANQUET
AVENUE DE BUDÉ
RUE DE LAUSANNE
A proximité du lac
Avec piscine en toiture
Surface administrative
Au sein d'une copropriété de standing, spacieux appartement traversant
de 130 m² composé d'un hall, séjour/salle à manger, cuisine équipée
avec coin repas, trois chambres, deux salles de bains, une salle de
douches et deux loggias. Parking et box compris.
Bel appartement, deux chambres,
cuisine équipée, séjour/salle à
manger, deux bains, balcon.
Garage compris.
Bureaux de 104 m², au 4e étage,
comportant une réception, deux
bureaux séparés et une salle de
réunion. Parking.
CHF 5’500.– (charges comprises)
Nicolas von Arx
+41 22 809 08 25
CHF 5’500.– (c.c.)
Nicolas von Arx
+41 22 809 08 25
CHF 4’767.– / mois
Olivier Humair
+41 22 809 08 20
NYON
Rue Neuve 6
1260 Nyon
LONDRES
UK representative
T +41 22 809 08 15
F +41 22 809 08 19
T +44 20 8873 7722
M +44 7940 799 657
GENÈVE
Rue des Bains 35
Case postale 242
1211 Genève 8
T +41 22 809 09 09
F +41 22 809 09 11
LAUSANNE
Avenue de la Gare 1
Case postale 379
1001 Lausanne
T +41 21 641 66 90
F +41 21 641 66 99