LA DEPECHE DU SYNDIC Formations en Immobilier
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LA DEPECHE DU SYNDIC Formations en Immobilier
LA DEPECHE DU SYNDIC Formations en Immobilier Former et informer pour une meilleure vie professionnelle Viviane LABBE – 06 12 81 93 99 - https://depechesyndic.wordpress.com/ Ad’Missions – 9 Place Alphonse Jourdain – 31 000 Toulouse Agrément formation n° 11754992875 L’OBLIGATION DE FORMATION EN IMMOBILIER Depuis le 1° avril 2016, les professionnels de l’immobilier sont obligés de satisfaire à l’obligation de formation professionnelle prévue par le décret n°2016-173 du 18 février 2016. Les personnes concernées par cette obligation de formation sont : les titulaires de la carte professionnelle, les personnes habilitées par le titulaire de la carte ainsi que les personnes qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau. Le renouvellement de la carte professionnelle (d’une durée de validité de 3 ans désormais) est soumis au respect de cette obligation de formation. Cette formation doit se dérouler sur une durée de 14 heures par an ou 42 heures sur trois années consécutives. Le contenu de ces formations devra porter sur les domaines juridique, économique, commercial, technique (construction, habitation, urbanisme, transition énergétique) et déontologique; bien évidemment en lien direct avec l’activité exercée. Nos formations - - - Les fondamentaux de la gestion de copropriété (Assemblées générales, gestion des contrats) Le mandat de syndic La transition énergétique La gestion du personnel d’immeuble Déontologie Etre présent sur le terrain Le suivi technique des immeubles La formatrice : Viviane LABBE Juriste de formation, j’ai décidé de quitter le terrain après 10 de gestion directe de copropriétés. Mais comme on ne peut pas abandonner la copropriété comme ça, j’apporte aujourd’hui mon aide autant à ceux qui débutent qu’à ceux qui, pris dans le quotidien, n’ont pas une seconde à eux pour continuer à se former et s’informer. LA TRANSITION ENERGETIQUE Module 1 : Amener le bâtiment vers les économies d’énergie P u blic Gestionnaires, Conseils syndicaux, entreprises du bâtiment O b jectifs - Maîtriser les textes applicables aux copropriétés - Déter miner les actions à mener pour chaque catégorie d’immeubles Expliquer aux différents acteurs les attentes et obligations liées à la transition énergétique Type de formation Inter, intra Centre formateur La dépêche du syndic – Ad’missions M oyens pédagogiques - Apports théoriques - Mises en situation par le jeu - Travail en équipe Lieu A définir Du r ée 1 jour (7 heures) Modalités de va lidation - Feuille d’émargement - Attestation de stage - Mise en pratique • Les règles fondatrices de la transition énergétique => Grenelle 2 et LTECV => Les décrets d’application • Rôle des principaux intervenants => Syndic et propriétaires => Cabinet d’audit et entreprises • A chaque bâtiment son étude => Diagnostic énergétique => Audit énergétique • La répartition des frais de chauffage => Pour qui => Comment • Le financement du projet : une incitation collective => De l’étude … => … A la réalisation • Organisation et gestion des délais => Pendant la phase d’audit => Lors de la réalisation des travaux LES FONDAMENTAUX DE LA GESTION DE COPROPRIETES Module 1 : Bases du fonctionnement d’une copropriété P u blic Gestionnaires débutants, conseils syndicaux, copropriétaires(indispe nsable pour les primoaccédants) O b jectifs Expliquer les impératifs de gestion d’une copropriété - Mettre en œu vre les exigences légales selon chaque immeuble - Planifier et organiser les temps forts de la gestion courante Type de formation Inter, intra C entre formateur La dépêche du syndic – Ad’missions M oyens pédagogiques - Apports théoriques - Mises en situation par le jeu - Travail en équipe Lieu A définir Du r ée 1 jour (7 heures) M odalités de va lidation - Feuille d’émargement - Attestation de stage - Mise en pratique par l’étude de cas • Les textes fondateurs => Loi du 10 juillet 1965 et Décret du 17 mars 1967 => Le règlement de copropriété • L’Assemblée Générale => Les Assemblées générales annuelles => L’assemblée constitutive pour les immeubles neufs • Le syndic => Désignation et contrat => Actions et obligations • Le conseil syndical => Un organe consultatif => La nécessaire collaboration avec le syndic • La gestion financière => Budget et reddition des comptes => Charges et appels de fonds • La gestion technique => Contrats et travaux => La livraison et les garanties pour les immeubles neufs FORMULES ET TARIFS En inter-entreprises En intra-entreprise • 500 euros HT par stagiaire par journée de formation • Pour des groupes de 4 à 10 personnes • Tarif dégressif pour plusieurs inscrits d’une même entreprise – 10 % à partir du 2° inscrit, soit 450 euros HT par stagiaire – 20 % à partir du 3° inscrit soit 400 euros HT par stagiaire • 1500 euros HT par journée de formation (quelque soit le nombre de stagiaires) Dans le cadre d’une prestation portant sur deux jours de formation, possibilité de choisir : - Soit 15 % de réduction sur l’ensemble du tarif - Soit le module de déontologie en distanciel offert