négociateur immobilier

CQP
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
BAC+2 > Niveau BAC+3
> ADMISSION
La formation est ouverte aux candidats titulaires :
n D’un bac+2 validé, spécialisation commerciale, vente, immobilier, droit ou comptabilité
n Ou d’un bac complété par 2 années significatives d’expériences professionnelles dans les mêmes domaines
(commerce, vente, immobilier…)
La sélection se fait sur étude du dossier de candidature et entretien individuel.
> PROGRAMME DE FORMATION
ENSEIGNEMENTS TECHNIQUES
ENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX
n Environnement général de l’Immobilier
n Droit Général
n Droit appliqué aux affaires immobilières
n Outils du Marketing
n Evaluation
n Communication
n Diagnostic technique
n Préparation du mémoire
n Fiscalité, défiscalisation et financements
ENSEIGNEMENTS DE PROFESSIONNALISATION
n Sociétés Civiles Immobilières
n Techniques Professionnelles
n Assurances
n Initiation à l’urbanisme, terminologie et pathologie du bâtiment
> EN PRATIQUE
LES + ESUP
n Une certification reconnue par l’Etat : cncp.gouv.fr
Certificat de Qualification Professionnelle de « Négociateur
Immobilier » enregistré au RNCP, sous l’autorité de la CEFI
(fiche 4072 – code 313p au JO du 18/11/2004)
n Un programme de la CEFI conçu par et pour les professionnels de la branche professionnelle immobilière. Financé
par les AGEFOS, en alternance, il permet d’accéder à un
emploi qualifié qui répond parfaitement aux exigences des
entreprises du secteur.
n Une formation assurée à 100% par des professionnels
LES TEMPS FORTS
n Une formation à visée opérationnelle basée sur des études
de cas, des mises en situation, des missions à réaliser en
entreprise, des séminaires professionnels,...
> LES EXAMENS
EXPÉRIENCE EN ENTREPRISE
n Formation classique : 6 mois de stage obligatoire à réaliser en entreprise
n Formation en alternance : 3j/semaine en entreprise
PERSPECTIVES PROFESSIONNELLES
n Le négociateur immobilier recherche et estime des biens à vendre ou à
louer pour son compte ou celui de son employeur. Il a un devoir de conseil
vis à vis de ses clients. Il réalise des opérations de transaction sur des
biens à usage d’habitation ou mixte ou sur des immeubles non résidentiels
(bureaux, commerces...).
Le titulaire de la certification est capable de : rechercher et estimer des
n
biens immobiliers, assurer la promotion commerciale des biens, négocier
la rentrée du mandat de vente ou de location, faire visiter les biens aux
acheteurs ou locataires potentiels, faire signer le compromis de vente ou
engagement de location en fonction de garanties et des réglementations
en vigueur , suivre administrativement et financièrement le dossier jusqu’à
la conclusion de l’affaire (signature de la vente en étude notariale), conseiller
financièrement, fiscalement et juridiquement les clients, gérer la relation
clientèle et la gestion des conflits (impayés, réclamations…).
L’attribution du CQP est décidée par le Jury de la CEFI, sur proposition de l’ESUP Rennes. Elle est conditionnée à l’obtention par
l’étudiant de notes supérieures aux critères éliminatoires indiqués ci-dessus et à une moyenne d’admission de 240/400.
DÉTAIL DES ÉPREUVES CQP NI
E1
Epreuve théorique et professionnelle
E2
Contrôle continu
E3
Mémoire :
Ecrit
Oral
FORME
COEFF
NOTE ELIMINATOIRE
En situation terrain
4 (80 pts)
40/80
En continu sur l’année
2 (40 pts)
20/40
A remettre 3 semaines avant la soutenance
40 minutes
4 (80 pts)
20/80
4 (80 pts)
20/80
E4
Suivi par l’organisme de formation
En continu sur l’année
1 (20 pts)
Aucune
E5
Suivi en entreprise :
Période 1
Période 2
En continu sur l’année
En continu sur l’année
2 (40 pts)
3 (60 pts)
50/100
ESUP Laval
Allée de Chartrie
53000 Laval
Tél. 02 43 64 37 30
[email protected]
ESUP Rennes
31, rue Mgr Duchesne
35000 Rennes
Tél. 02 99 31 42 43
[email protected]
ESUP Vannes
18 Boulevard de la Résistance
56000 Vannes
Tél. 02 97 46 31 00
[email protected]
SUR LE WEB
www.esup.fr
www.facebook.com/Ecole.ESUP