Le retour de l humain au Heysel

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La Libre Belgique
02.05.2014
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Page: 6 in Immo
412
Le retour de l humain au Heysel
pacts avec jardins ou de bâtiments en hauteur avec
vue sur l Atomium et la capitale Mais aussi de
deux des équipements deux crèches une mai
Unibail Rodamco CFE et Besix
son de repos et une séniorie De trois outre le vo
pour réaliser la 1ie phase de Neo
let résidentiel Neo 1 comporte un important vo
let commercial et de loisirs Un grand shopping
center de 81 000 m2 baptisé Mail of Europe ali
ILS ÉTAIENT TROIS COMPÉTITEURS EN LICE gnera quelque 200 commerces dont les vitrines
pour la première phase Neo 1 du vaste projet de hautes de 7 mètres feront la part belle aux flagship
réaménagement du site bruxellois du Heysel dont stores et 30 restaurants Côté loisirs Neo 1 com
le concours avait été lancé par la Ville de Bruxelles prendra un complexe de cinéma de 21 salles et
en juin 2012 En mars dernier on apprenait que le 4 000 sièges exploité par Kinepolis le contrat a été
trio franco belge Klepierre AG Real Estate We signé jusqu en 2025 et quelque 15 000 m2 d acti
reldhave Belgium avait jeté le gant Restaient donc vités dont un parc d attraction consacré au célèbre
dans la course les consortiums Hammerson Sofi groom de Franquin Spirouland une Cité des en
com Development Codic et Unibail Rodamco fants axée sur leur éveil aux sciences un parc
La Ville de Bruxelles a désigné
CFE Besix
La nouvelle est enfin tombée
le Euroville s appuyant sur les acquis de Mmi Eu
24 avril dernier c est ce dernier qui a été choisi par
un jury mixte composé d experts et de représen
tants politiques de la Ville de Bruxelles et de la Ré
gion bruxelloise Les lignes de force urbanistiques
et architecturales de son projet nommé Europea
comme le haut degré d exigence rencontré en
matière de performances énergétiques et de déve
loppement durable ont joué en sa faveur
Les partenaires Unibail Rodamco CFE et Besix
ont décidé de s entourer de l architecte français
Jean Paul Viguier en association avec le bureau
bruxellois Art Built Tous deux ont conçu un
quartier paysage implanté dans un parc de 3 5
hectares accessible au public et aux riverains
agrémenté de places publiques fontaines cas
cade et autre promenade verte Ce nouveau mor
ceau de ville dont les autorités publiques atten
dent tant fait la part belle à la mixité de fonc
tions intergénérationnelle sociale
Au programme De un 590 logements dont 90
rope une promenade d art etc
Premiers coups de pioche prévus en 2017
Le tout coûtera la bagatelle de
1 2 milliard
d euros d investissement dont 800 millions à
charge du consortium élu 550 millions seront
mis sur la table par le seul Unibail Rodamco qui
exploitera les surfaces commerciales La Ville et la
Région participeront elles à hauteur de 335 mil
lions d euros et seront chargées de l implémenta
tion de nouveaux espaces publics et espaces verts
un parc des sports et une piscine en plein air ainsi
que de l optimalisation de l accessibilité du site et
de la construction d un centre de convention de
5 000 places Ce dernier s insère dans la seconde
phase du projet Neo Neo 2 qui compte aussi un
hôtel de 250 chambres Trois candidats se dispu
tent toujours le marché et la désignation du lau
réat devrait être connue avant la fin de l année
Prochaine étape l introduction des demandes
publics qui prendront l aspect de bâtiments com de permis et des autorisations nécessaires pour
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La Libre Belgique
02.05.2014
Neo 1 que le consortium Umbail Rodamco CFE
et Besix espère obtenir courant de l année 2016
Le chantier devrait ensuite démarrer en 2017 ou
en 2018 pour se terminer trois ans plus tard
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Het Nieuwsblad
26.04.2014
Circulation: 296623
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Page: 31
598
De Gentenaar
No. of publications: 2
Heizel krijgt het chicste
shoppingcenter van het land
Facelift van 800 miljoen euro voor Heizelvlakte
Als alles volgens plan
verloopt krijgt de Brus
selse Heizelvlakte in 2021
het chicste shoppingcen
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ter van het land Europea
mikt op 15 miljoen bezoe
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absurd en megalomaan
vindt zelfstandigenorga
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MBn shoppingcentrum er uitzien Foto
Wat vijfjaar geleden startte we topbestemming op het vlak wordt opgehoest door Unibail
een nieuwe van wonen toerisme shopping Rodamco dat al 83 winkelcen
woonwijk die economische dy en vrije tijd de hoofdstad van tra in Europese wereldsteden
namiek naar de Heizel moest
Europa waardig En dat pro uitbaat en de Belgische bouw
brengen wordt realiteit zegt ject mag wat kosten 800 mil groepen Besix en CFE
Brussels
minister president joen euro Een bom geld die Het kloppende hart van Euro
Rudi Vervoort PS Een nieu
pea vormt de 81 000 vierkante
als een wild idee
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Het Nieuwsblad
26.04.2014
meter grote Mali of Europe
Dat wordt een van de grootste
shoppingbestemmingen in Eu
ropa zegt Christophe Cuvilier
topman van Unibail Rodamco
Met flagship stores van natio
nale en internationale topmer
ken waarvan sommige nog
niet in België aanwezig zijn
Buitenpromenades en licht
opvang personal shoppers di
gitale infokiosken en hotspots
Het ontwerp is van de Franse
toparchitect Jean Paul Vi
guier die onder meer het bu
reau van sir Terence Conran
de oprichter van Habitat in
huurde voor de lifestylezones
Als alles volgens plan ver
loopt opent het winkelcen
trum in 2021 Als want onder
meer zelfstandigenorganisatie
Unizo kant zich tegen dit com
pleet absurde en megalomane
project
Een procedureslag
kan nog voor flinke vertraging
wonen boven de winkels
zorgen
Robbedoes komt
Het reusachtige winkelcen
naar de 200 boetieks en de 30 trum deels ondergronds zou
restaurants waarvan de ter haast doen vergeten dat de
rassen uitkijken op het Ato Heizelvlakte een totaal nieuw
mium We gaan voor een di stadsdeel wordt met liefst 590
Kinepolis verhuist naar de
waaron overkant van de Heizelvlakte
ning experience met show woongelegenheden
cooking pianobar enzovoort der 90 sociale twee kinder Daar zal een volledig digitaal
aangevuld met een vrijetijds crèches en een rusthuis Alle bioscoopcomplex met 21 za
aanbod voor de kinderen
maal boven op het winkelcen len en 4 000 zitjes het groot
De Mali of Europe wordt het trum Tussen de woonblokken ste van Brussel verrijzen
eerste viersterren shopping komt een openbare groene Kinepolis trekt jaarlijks
centrum van ons land inclu ruimte van 3 5 hectare met wa 1 5 miljoen bezoekers
sief portierdienst
kinder terpartijen
Het populaire Mini Europe
leiden
de
bezoekers
Mini Europe blijft
Kinepolis verhuist
Walibi Bellewaerde het in
door attractiepark Spirouland
rond Robbedoes Kwabber
noot en Guust Flater
Er komt een mini weten
schapspark voor kinderen en
aan de voet van het Atomium
verschijnt outdoorpark Euro
ville met een ludiek ontdek
kingsparcours
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straten
350 000 bezoekers in 2012
zou nu toch geïntegreerd
worden in het Europea pro
ject op een andere plaats Er
is weliswaar nog geen deal
met de huidige uitbater
Het subtropische zwempa
radijs Océade verdwijnt wél
In ruil komt er een openlucht
zwembad in een aan te leg
gen sportpark
In het shoppingcenter
opent Compagnie des Alpes
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Het Nieuwsblad (ed.Brussel­Noordrand)
26.04.2014
Circulation: 14437
8215b2
Page: 35
466
Winkelwijk met grootste
bioscoopzaal van België
De grootste bioscoop
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zaai van het land een
Eerste fase van de heraanleg van de Heizel voorgesteld
pretpark rond Robbe
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does en de Mali of
Europe een winkel
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centrum van 81 000
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vierkante nieter Dat
zijn de blikvangers
van de eerste fase van
Rodamco CFE en Besix
De eerste van de drie fases van
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de heraanleg van de Heizel Eu
project
van consortium
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Heizelvlakte
Met de toekenning van de over
heidsopdracht verandert ook
de naam van de eerste fase van
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de heraanleg van de
van Neo 1 maar van Europea
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moeten uitzien Foto unibaii Rod mro CFE BKix
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Hfed
de heraanleg van de Heizelvlak
te omvat de bouw van de groot
ste winkelwijk van België met
daarnaast ook 590 woningen
waarvan 90 sociale woningen
deelt die plek op de site met
een indoor pretpark rond strip
figuur Robbedoes en de Cité
des Enfants een speelpark
indrukwekkende ruimte met
watervallen en uitgestrekte
grasvelden
MR Daarna zullen we zien
hoe we die sportinfrastructuur
indelen Atletiek moet er so
wieso een plek krijgen Atletiek
twee crèches een rusthuis een
voor kinderen
Memorial
heeft al langer een plek op de
nieuw recreatie zowel overdekt
en in open lucht Voor auto s
zijn 3 700 ondergrondse par
Heizel dan voetbal
Qk Qk ALAIN COURTOIS
Schepen van Sport
keerplaatsen voorzien In de
Dat waterpretpark Océade
De werken voor Europea star
verdwijnt staat vast De toe
ten in 2017 In 2021 zou het
komst van Mini Europa is nog
winkelcentrum de eerste klan
fietsenstalling kunnen
AtlGtlGK ITlOGt 6T
onduidelijk Het kan blijven
ten verwelkomen Eenjaar la
1 200 fietsen terecht
SOWIÏCSO Gfitl Dlelc
maar niet in de huidige vorm
ter moeten 240 woningen vol
klonk het Op de Heizel komt
tooid zijn waarvan de 90 voor
Op de hoek van de Houba de
Strooperlaan en de Keizerin
Charlottelaan komt de Mali of
Europe een 81 000 vierkante
meter groot schoppingcomplex
met 200 boetieks en 30 restau
rants Daarnaast krijgt Kinepo
lis een nieuw bioscoopcomplex
dat met 21 zalen en 4 000 zit
plaatsen meteen het grootste
van België wordt De bioscoop
KnjQGI
Langs de woningen en het
complex met Kinepolis en Rob
bedoespark komt de Europ art
een promenade langs kunst
werken die de centrale markt
plaats met de Atomiumespla
nade verbindt Onder Atomiu
mesplanade verstaat u een
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ook nieuwe sportinfrastruc
ziene sociale woningen De
tuur Of er ook een plek komt
waar de Memorial Van Damme
na de afbraak van het Koning
totale kost van de heraanleg be
draagt 800 miljoen euro Brus
sel Stad en het Brussels Ge
Boudewijnstadion kan door
gaan is niet duidelijk Ik ver
gader binnenkort met verschil
lende plaatselijke sportclubs
klonk het bij Brussels schepen
voor Sport Alain Courtois
west nemen 335 miljoen euro
voor hun rekening
De initiatiefnemers mikken op
15 miljoen bezoekers per jaar
waarvan 1 miljoen voor de
nieuwe vrijetijdsactiviteiten
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L'Echo
26.04.2014
Circulation: 12983
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550
Europea un nouveau quartier
sortira de terre au Heysel d ici 2021
Le Heysel nouveau a dévoile une
C
partie de son futur visage Kine
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soupirait d aise fière de présenter
son bébé
A savoir Neo nom de
code derrière lequel se cache le ré
aménagement complet du plateau
du Heysel Le Heysel c est à lafois la
chance et la malchance de Bruxelles
souligne Philippe Close D un côté
un pôle touristique où défilent sa
Ions et foires attirant quelque 5 mil
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lions de visiteurs par an De l autre
une hérésie urbanistique où la
construction plic ploc l a largement
emporté sur une vision d ensemble
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Europea le grand gagnant Mais
cela c est le passé Neo ayant pour
but d introduire de la cohésion Cela
débutera par Neo 1 la première
tranche soit un centre commercial
du logement plus un zeste de bu
reau La suite ce sera Neo 2 un cen
tre de congrès et un complexe hôte
lier lire LEcho dejeudi et vendredi
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D ailleurs ne dites plus Neo 1 mais
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compli confie le candidat évince
Tout ce que nous pouvons dire c est que
nous serons très attentifs à lajustifica
tion du choix Ce qui a fait la diffé
rence L intégration urbanistique
du projet Qui ne débarque pas
comme un extraterrestre incongru
H HH
Européa c est 590
logements 81 000 m2
de boutiques et
restaurants
15 000 m2 de loisirs
indoor
et un cinéma
mais forme un nouveau quartier de
©Auxipress
Européa puisque tel est le nom du
projet qui a rafle la mise A la barre joue sur le fil Le projet porte par
le consortium emmené par le géant l autre consortium encore en lice
Hammerson Soficom et Codic a
européen de l immobilier commer
cial Unibail Rodamco associé à Be récolté 203 points sur les 250 attri
six et CFE Le tout avec la griffe de bués par le jury contre 205 pour
l architecte français Jean Paul Vi Européa De quoi faire craindre un
guier et du bureau belge Art Build recours Nous sommes évidemment
N empêche Européa cela s est très déçus même si fiers du travail ac
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L'Echo
26.04.2014
ville
De la couture urbaine
dira restaurants se repartiront les
le patron 81 000 m2 du Mail ofEurope Quelles
d Unibail Rodamco
Un bâtiment enseignes y trouvera t on Trop tôt
paysage préfère Jean Paul Viguier pour le dire la commercialisation
Qui tient un peu du millefeuille commençant rarement plus de trois
En sous sol 3 700 places de parking ans avant l ouverture Or le plus
que commerces et logements se par grand shopping du pays devrait être
tageront Au dessus deux étages de fin prêt pour 2021 le chantier ne dé
commerces partiellement enfouis marrant pas avant 2017 sur papier
et éclairés grâce à de généreuses ver encore bien 50 des enseignes inter
rières Le tout étant recouvert par le nationales que nous avons démarchées
parc paysager de 3 5 hectares et sur ont marqué leur intérêt détaille Mi
plombé de ci de là par des loge chel Dessolain chief strategy pour le
ments Montant total de la facture
géant immobilier Beaucoup ne sont
800 millions investis par le privé pas encore présentes à Bruxelles et
550 millions pour le commerce et le quelques unes ne sont même pas im
loisir assumés à 86 par Unibail plantées en Belgique
Rodamco et à 14 par Besix et CEE
et 250 millions pour le logement
Loisir Le premier partenaire à
supportés par Besix et CFE Sans avoir rejoint le navire c est le groupe
palier de l ardoise publique tour Kinepolis qui proposera 4 000
nant autour des 335 millions centre sièges répartis en 21 salles une offre
de congrès parc liaisons routières un brin plus modeste que celle qu il
ou installations sportives L objectif déploie aujourd hui Outre le ci
Christophe Cuvillier
tout s étalant sur 11 500 m le pre
mier Spirouland indoor du monde
développé sous la houlette de la
Compagnie des Alpes Qui détaille
une dizaine d attractions une quin
zaine d activités le tout réparti en
trois zones dédiées respectivement
à Spirou au Marsupilami et à Zor
glub Sans oublier l inévitable bou
tique Européa offrira par ailleurs un
espace de spa et defitness
Et dehors Déjà Océade pourra
remballer ses toboggans terminé
bonsoir Place à l Europe Avec Eu
rop Art une promenade artistique
sion quant al exploitant sera prise dans
les six à douze mois Mini Europe
concoctée
de repos et 3 500 m2 de bureaux
avec
le
centre
d art
compte soumettre son concept
Logement 590 logements sorti
ront de terre dont 90 publics gérés
par la Ville De quoi accueillir 1 500
nouveaux habitants avancent les
promoteurs En deux phases la pre
mière prévoyant 240 entités et une
crèche pour2O22 le solde 350 loge
ments et une crèche suivant par
après Sont aussi prévus une maison
Et le stade Roi Baudouin
Vu l in
certitude enveloppant la construc
tion d un nouveau stade sur le par
king C les projets déposés devaient
fonctionner avec ou sans le stade
existant dont le destin reste à déter
miner Cependant nul besoin d être
devin toutes les parties espèrent
qu il déguerpira Le Heysel aura plus
d allure et de cohérence sans lui Per
sona non grata voilà un rôle ingrat
©Auxipress
contemporain Wiels Et Euroville
un parc de 3 hectares offrant des ma
quettes représentant les 27 pays
d Europe Vous avez dit Mini Eu
rope Rien n est moins sûr Pour être
candidat le parc actuel devra se mo
derniser et jouer davantage la carte
de l interactivité et de la digitalisa
tion Euroville comprendra aussi un
néma
le
loisir
se
déclinera
sur
est ambitieux attirer 15 millions de
15 000 mètres carrés couverts A l in bâtiment où nousjouerons avec la 3D
badauds par an
térieur une Cité des enfants sorte de et offrirons des shows son et lumière
précise Michel Dessolain Une déci
Commerce 200 boutiques et 30 cité des sciences miniature Et sur
aura de la concurrence en tout cas
puisque la Compagnie des Alpes
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La Capitale
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1
855
T
B
La transformation du Heysel
Le projet Neo est sur les rails Unibail Rodamco CFE Besix présente leurs plans pour 2021
Lassociation Unibail
Rodamco Besix CFE a
remporté le marché public lancé
par la Ville de Bruxelles pour
désigner le développeur de tout
un nouveau quartier de ville entre
l Atomium le stade et l avenue
Houba de Strooper C est le projet
Neo rebaptisé Europea par
le consortium il prévoit
du logement des loisirs et
d autres activités
Le projet Néo de réaménagement
du plateau du Heysel intitulé Eu
ropea par l association d entre
prises qui vient de remporter le
marché public lancé par la Ville
de Bruxelles a été présenté ce ven
dredi Une vaste opération immo
bilière comprenant de multiples
activités Voici les réponses aux
principales questions que vous
vous posez
IQui
sont développer
les entreprisesle projet
qui vont
C est
l association
entre
les
merciaux et est présent dans 12
pays différents Le portefeuille du
groupe est estimé à 32 milliards
d euros excusez du peu Il s est as
socié avec CFE une entreprise de
construction bruxelloise et avec
Besix autre entreprise bruxelloise
de construction qui emploie
18 000 personnes dont 3 500 ingé
nieurs dans 15 pays de trois conti
nents Les deux entreprises bruxel
loises s occuperont de la construc
tion des logements
2 Pourquoi
ce groupe
a t il emporté
le marché
Tous les intervenants se sont plu à
souligner la qualité des deux pro
jets encore en lice le troisième
groupe ayant renoncé durant la
phase de dialogue compétitif IIy
avait cinq critères dont celui de l in
tégration urbaine du développe
ment durable etl aspectfinancier
explique l échevin du Tourisme
Philippe Close PS Et c est celui
de lintégration urbaine qui lui a
permis de gagner Concrètement
construire un vaste centre com mercial sera en partie souterrain
mercial et de loisirs baptisé actuel et la création d une promenade
lement Mail of Europe d une d art Par contre la construction
surface de 81 000 m2 avec 200 d un centre de congrès et d un hô
commerces 30 restaurants un ci tel fera partie d un Neo 2
néma de 21 salles et 4 000 sièges
du quartier sera t elle entamée
exploité par Kinépolis ainsi que
15 000 m2 d activités indoor dont Le dépôt des demandes de permis
un parc d attractions sur le thème n est pas prévu avant la fin de
de Spirou premier du genre au 2015
La procédure devrait
monde et une Cité des enfants prendre toute l année 2016 et les
sorte de mini cité des sciences travaux pourraient démarrer en
axée sur l éveil des enfants aux 2017 au plus tôt Le centre com
sciences Il y aura des activités mercial et de loisirs devrait ouvrir
culturelles et de loisirs en exté en 2021 et 240 logements dont 90
rieur et un parc de découvertes logements publics et une crèche
baptisé Euroville Et Mini Europe devraient être finis en 2022
Il pourrait être intégré mais dans
et qui paiera
une approche 21e siècle en col
laboration avec la Compagnie des L investissement prévu est de 800
Alpes spécialisée dans la gestion millions dont 550 millions ve
de parcs d attractions La possibili nant d Unibail Rodamco À cela il
té d une collaboration avec les ges faut ajouter environ 335 millions
tionnaires actuels de Mini Europe payés à parts égales par la Région
n est pas exclue mais le projet et la Ville pour les espaces verts
doit encore mûrir a dit en sub les terrains de sport 120 millions
stance Christophe Cuvillier pré la création d une liaison entre le
sident du directoire d Unibail Ro parking C et le reste du site ainsi
damco Par contre Océade n est que la création d un rond point au
pas prévu dans le projet lauréat Il bout de l autoroute A12
M B
y aura aussi la création de 590 lo
gements pour 1 500 nouveaux ha
4 Quand la construction
5 Combien cela coûtera
groupes français Unibail Rodamco
et les entreprises belges CFE et Be
six qui va donc développer ce nou
veau quartier de ville au Heysel
Unibail Rodamco est un poids
la différence s est avérée minime
lourd dans son domaine celui de
reuse chez ce dernier laissant un bitants et la construction de 3 700
l immobilier commercial spéciali
espace à l arrière sans affectation
sé dans les centres commerciaux
3Val entièreté
t il prendre
en charge
du réaménagement
Non
Cette
association
places de parking Parmi les parti
cularités la création d une place
du
va
marché
couverte
devant le
stade le fait que le centre com
©Auxipress
des grandes villes européennes Il
gère pas moins de 83 centres com
avec 205 points sur 250 contre
203 au challenger Plus précisé
ment il semble que l intégration
des logements était moins heu
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La Capitale
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26.04.2014
Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B­1160 Bruxelles/Brussel
T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be
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ha Outre le maintien de Mini Eu
I fflTlIlITIllIl rope 350 000 visiteurs en 2012
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s ajoutent ainsi la Cité des en
fants une mini cité des scien
ces le parc d attraction indoor
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t l ICUUVCC bovine ou encore le Spa Fi
Un quartier
qui se veut
durable
BRUXELLES Européas ap
puie sur un concept clair ce
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et puis surtout il y a le Mail of
Europe un centre commercial
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de 81 000 m doté de 200 com
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1 l ï 9 I merces de 30 restaurants et
d un Kinepolis flambant neuf
composé de 21 salles et 4000
DLeS
phOtOS
JU projet reste
Ont étébiendévoilées
tandis
que Kinepolis
au Heizel
Comme l a dévoilé en exclusi
Européa c est près de 1 2 mil
des enseignes internationales
encore inédites en Belgique
vite la Dernière Heure dans ses
liard
dont
mais aussi les toutes dernières
pages de vendredi c est bien le
consortium Unibail Rodamco
Besix et CFE qui a été chargé par
la Ville de Bruxelles de réaliser
Neo 1 l immense projet de réa
ménagement du plateau du Hei
zel Le projet gagnant se nomme
Européa et se veut à la fois une
destination touristique et un
nouveau modèle urbain
Le monde politique bruxel
lois s est réjoui avec force d un
projet symbolisant l ambition
retrouvée de la capitale Un pro
jet d envergure a insisté le mi
nistre président Rudi Vervoort
PS J aimerais bien revoir main
800 millions d euros à charge
du privé et 335 millions d euros
venant de la Région et de la
Ville Un autre chiffre Les quel
que 3000 emplois directs que
devrait créer l exploitation de ce
nouveau quartier bruxellois
technologies
Les défis à réaliser restent
énormes et les incertitudes per
sistent La Ville ne sait pas en
core ce qu elle fera du site oc
cupé par l actuel stade Roi Bau
douin voué à disparaître Une
étape après l autre
nous
dit on
Les premiers coups de
pioche seront donnés en 2017
J Th
tenant
toutes
ces
d investissements
fauteuilshopLe groupe i
Unibail Ro
un des objectifs prioritaires
est bien de renforcer l attracti
vite touristique de Bruxelles
lui de la durabilité Le fait que
les activités de commerce et
de loisir soient installées sous
le parc résidentiel permettra
entre autres la collecte et le
recyclage des eaux de pluie
la mise en place de loge
ments et de bureaux passifs
ou encore des parkings sous
terrains Les modes de dépla
cement doux seront privilé
giés notamment au moyen
de stations de vélos Au ni
veau énergétique des syner
gies entre les fonctions rési
dentielles et commerciales
sont également prévues
J Th
personnes
NDLR en Flandre qui avaient
prédit qu on n y arriverait pas
a
lâché Philippe Close PS l éche
vin bruxellois en charge du Tou
©Auxipress
risme
Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B­1160 Bruxelles/Brussel
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H La place du marché sera un espace privilégié couvert et ouvert à tous
S y trouveront le cinéma le marché bio et divers restaurants
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H Le complexe de cinéma Kinépolis doté de 21 salles et 4000 fauteuils
sera intégré dans le centre commercial Mail of Europe
dr
M Le quartier durable Européa ne deviendra pas la nuit tombée un
quartier désert grâce aux nombreuses personnes y résidant ci un
H Avec entre autres des jeux pour enfants et des animations d eau la
promenade Europ Art mêlera paysage et œuvres d art à ciel ouvert
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377
Près d un milliard d investissements
prennent forme au Heysel
construction
complètent
le
consortium qui annonce un in
vestissement privé de 800 mil
Unibail
Rodamco CFE Besix
emportent le projet
lions d euros dont 180 millions
seront
versés
à
la
Ville
de
Bruxelles propriétaire du pla
Une étapemajeure dulent
redéploiement du pla
teau du Heysel vient
d être franchie Jeudi le collège
des bourgmestre et échevins de
la Ville de Bruxelles désignait le
consortium qui va se charger de
réaménager les quelque 70 ha
de ce site à haute valeur symbo
lique tant pour la Belgique que
pour la capitale C est le regrou
pement Unibail Rodamco CFE
Besix qui a remporté la mise en
œuvre du projet baptisé Neo
teau
La Région bruxelloise partici
pera à l effort à hauteur de
167 millions La Ville réinjec
tera ces deux derniers mon
tants pour réaliser les infras
tructures du site parc voi
ries etc ainsi qu un centre de
congrès inclus dans un
deuxième volet du projet qui
devrait désigner son opérateur
privé dans les mois qui vien
nent L ampleur de ce projet est
sans équivalent en Europe a
Le franco néerlandais Uni
précisé Christophe Cuvillier
bail Rodamco se présente président du directoire d Uni
comme le premier groupe côté bail Rodamco qui met à lui seul
d immobilier
commercial
en
Europe La société est notam
ment spécialisée dans la con
ception et la ges
tion de grands
550 millions d euros dans le
projet afin d en exploiter les
surfaces commerciales
Unibail Rodamco Bcsix CFE
Besix leader de
a été préféré au consortium
formé par Hammerson Sofi
com et Codic Les deux groupes
étaient très proches l un de
construction
l autre dans la délibération du
en Belgique et
CFE groupe actif
collège bruxellois ont indiqué
dans
mais Unibail a mieux cerné le
centres commer
ciaux urbains
la
différents
secteurs
de
projet urbain et les attentes des
autorités publiques
Un projet plus aéré et mieux
équilibré en termes de gabarits
et agrémentée de fontaines et
cascade assurera une perspec
tive sur l Atomium De part et
d autre 590 logements un cen
notamment vis à vis de l Ato
tre commercial de 80 000 m2 où
mium
ont indiqué plusieurs sont déjà prévus 200 boutiques
sources bruxelloises à l occa
et 30 restaurants Un parc d at
sion de la présentation officielle traction dédié à l univers de
du projet
Spirou est inclus dans le projet
Kinepolis restera un acteur in
3000 emplois
contournable du plateau du
C est Jean Paul Viguier maî Heysel avec un nouvel ensem
tre architecte français Euro ble de 21 salles Le site de Mini
pea associé au bureau bruxel Europe est invité a se renouve
lois Art Built qui est le con ler en collaboration avec les
cepteur du projet Noms avons nouveaux investisseurs
abordé le site avec un regard ter
Prochaine étape l introduc
ritorial respectant le caractère fo tion des demandes de permis
restier du plateau a t il précisé que les gestionnaires du projet
Concrètement une rangée de attendent pour le courant de
bâtiments mixtes longera l ave l année 2016 Le chantier de
nue Houba de Strooper don vrait démarrer en 2017 ou
nera sur une vaste place à l en en 2018 pour se terminer
trée du stade Roi Baudoin tou en 2021 Quelque 3000 em
jours inclus dans le projet dans plois devraient être créés Les
l attente
d une autorités se sont réjouies de
éventuelle parti voir un nouveau quartier sortir
cipation
de de terre On nous a tellement dit
Bruxelles
à qu on n y arriverait pas a no
les responsables de la Ville
la
l Euro 2020 et la
tamment commenté l échevin
construction
PS du Tourisme Philippe Close
Mathieu Colleyn
d un
nouveau
stade sur le par
king C
Au delà
vaste
une
prome
nade verdurisée
MILLIONS D EUROS
C est le montant injecté
par le consortium Unibail
Rodamco Besix CFE dans
le projet de réaménagement
du plateau du Heysel
La promenade qui assure une perspective aérée sur l Atomium a séduit la Ville de Bruxelles
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Neo obtient ses premières esquisses
BRUXELLES Mini Eruope et le Kinépolis restent contrairement à Océade
Le projet Neo a enfin
ses dessins
Les premiers coups de
pioche du nouveau quar
tier sont attendus pour
2017
Ilya5ans Neoétaitsimple
çais déjà propriétaire de 83 matière environnementale et
centres commerciaux en Europe 3 700 places de parking sont
Unibail Rodamco Associé avec prévus Les autorités misent sur
Besix et CFE ils ont développé la venue des visiteurs en trans
ce nouveau quartier de ville
ports en commun via le métro et
A partir de maintenant il fau le tram
dra parler d Européa Le géant
Les 590 logements de la pre
français veut un nouveau mor mière phase seront entièrement
ceau de ville un argument qui a passifs et 15 seront gérés par le
su séduire les pouvoirs publics
Dans cette première phase Uni public Il ne s agira par contre
bail Rodamco
construira
un que de logements moyens com
parc de 3 5 hectares comprenant promis oblige entre le PS et le
ment cinq lignes dans l ac
cord de gouvernement Au
jourd hui c est un nouveau des fontaines et des cascades
quartier de ville avec ses habita dessinées par la paysagiste amé
tions ses commerces et espaces ricaine Kathryn Gustafson un
verts pour un investissement centre
commercial
baptisé
privé de 800 millions d euros
Mail of Europe de 81 000m2
Philippe Close PS échevin du et une zone de loisirs de
Tourisme et président de Brus 15 000m2
Le centre commercial compor
sels Expo ne cache pas son émo
tion lors de la présentation du tera 200 enseignes parmi les
projet gagnant de l appel d offres quelles très certainement Apple
pour le réaménagement de la Galeries Lafayette Uniqlo ou
première partie du plateau du Mark Spencer Quelque 30 res
taurants avec des terrasses don
Heysel
Ce jeudi le Collège PS MR de nant sur l Atomium sont égale
la Ville a désigné le groupe fran ment prévus Le centre répondra
à des normes très poussées en
MR bruxellois
promenade avec des œuvres
d art contemporain permettra de
relier l avenue Houba de Strop
per et l Atomium
Les projections sont toutes
avec le stade Roi Baudouin
Le
projet peut fonctionner avec ou
sans le stade mais nous ne sou
haitons pas le conserver à cet
emplacement a précisé l échevin
des Sports Alain Courtois MR
Par contre des infrastructures
sportives sont prévues dans le
deuxième lot
Côté loisirs un parc d attrac
La Ville recevra 180 millions
tions couvert sur le thème de
d euros sur 10 ans pour le bail
Spirou sera construit ainsi emphytéotique somme entière
qu une Cité des enfants pour dé ment reversée dans la société
couvrir les mystères des sciences Neo composée moitié moitié de
Mini Europe reste sur le plateau la Ville de Bruxelles et de la Ré
mais sera modernisée pour deve
gion En tout ce sont 335 mil
nir Euroville Par contre Océade lions qui seront investis par le
disparaît remplacée par une pis
cine publique en plein air Kiné
polis reste sur place mais passera
à l ère du tout numérique avec 21
public Les permis devraient être
déposés en 2016 pour des tra
vaux qui commenceraient en
2017 Ouverture prévue fin
2021
salles soit 4 000 fauteuils Des
VANESSA LHUILLIER
activités culturelles comme une
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Le projet Européa mélangera logements passifs espaces paysagers et centre commercial ouvert sur la
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Le projet peut fonctionner avec ou sans le stade
mais nous ne souhaitons pas le conserver a courtois
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construire un quartier sans
qu aucun logement ne soit
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possible Que fera t on si on
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Bruxellois Ce pôle drainera de
ne peut pas construire sur le
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nouveaux consommateurs et
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