Maison/Villa Nice / Nord - 5 pièce(s) - 115m²

Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected]
Maison/Villa Nice / Nord - 5 pièce(s) - 115m²
525.000 €
NICE NORD / CHAMBRUN : Proche du temple de l'amour, cette
maison de ville de 115 m² (année 50) avec beaucoup de charme
vient juste d'être rénovée. L'entrée avec 2 places de stationnements
dessert un petit patio ensoleillé au calme sans aucun vis-à-vis.
Élevée sur 3 niveaux la partie inférieure, comme un appartement
indépendant offre une suite parentale avec coin salon, chambre avec
penderie, salle d'eau design, toilettes séparés et buanderie
convertible en cuisine. L'étage intermédiaire exposé Sud sert de
partie jour avec salon et cuisine qui ouvre sur une terrasse à ciel
ouvert avec barbecue. La partie supérieure fait office de partie nuit
avec 2 chambres, deux salles d'eau avec toilettes et un bureau.
Prestations soignées avec climatisation réversible, double vitrage,
alarme et portail automatique. Proche toutes commodités et 10
minutes à pied du tramway.
Ref: MSO-8599
Prestations : , Alarme, Baies vitrées, Double vitrage, Double vitrage,
Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Stores, Volets roulants
électriques
Descriptif détaillé
Surface
Terrain
Style
Niveaux
Mitoyenneté
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
115 m²
NC
Contemporain
3
NC
Excellent état
5
3
3
3
Surface séjour
Terrasse(s)
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
NC
50 m²
sud - est - ouest
Ville, Jardin
Electrique
Cumulus
non
non
non
650.00 €
A propos du quartier
Nice / Nord : La zone Nice Nord est un vaste patchwork territorial qui regroupe différents quartiers tels que Borriglione, Gorbella, Valrose,
Saint-Sylvestre, etc. Leur point commun est d’être des quartiers traditionnellement niçois et majoritairement habités par des actifs locaux. Très
commerçants, ces quartiers sont bien distribués et bénéficient d’un accès rapide aux grands axes routiers. La création de la ligne de tramway,
qui traverse la zone Nord de part en part, est également un atout de taille, car elle permet de rejoindre le centre ville en quelques minutes à
peine. D’un point de vue immobilier, Nice Nord offre un éventail assez large de biens, qui vont de l’immeuble niçois à la résidence grand
Standing récente, et de la maison de ville aux magnifiques hôtels particuliers du quartier de l’Evêché, des Poètes ou du Parc Chambrun.
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an