MAISON A CRANVES SALES 349 000 € - Think-Immo

MAISON A CRANVES SALES
Maisons - Maison contiguë/jumelée
Réf. : 74100541
A saisir
Simple
349 000 €
Description
Idéal jeune famille
Cranves Sales,
A proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et autres commodités,
nombreux clubs de sport...
Accès :
Frontière à moins de1/4 d'heure
Autoroute à 3 minutes
Annemasse à 5 minutes
Jolie maison mitoyenne T4 de 85 m² de 2010 avec 50 m² de terrasse et jardin.
Exposition principale Sud-ouest.
La maison est constituée en rez de chaussée, d'une pièces à vivre spacieuse d'environ 40 m²
comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour salle à manger. Un
sas, un wc, un garage carrelé, isolé.
A l'étage, trois chambres de 12.21 m²
12.86 m²
9.46 m²
une salle de bain, un wc.
Possibilité d'aménager les combles env; 25 m².
Chauffage individuel gaz avec base au sol hydraulique au RDC.
La maison bénéficie aussi de deux places de parking privatives extérieure.
Le lotissement possède une piscine commune située juste à côté de la maison.
Points forts :
Faibles charges (moins de 30 €/mois)
Piscine,
Environnement,
Cuisine entièrement équipée de qualité,
Vous entrez et posez vos valises.
Tranquillité.
Votre contact :
Vincent GIACOFCI
THINK IMMO
06.62.66.48.07
Nombre de pièces
4
EDF
0.00 €/mois
Nombre de salles d'eau
1
GDF
100.00 €/mois
Charge de la copropriété
29.00 €/mois
Taxe d'habitation
650.00 €/mois
Surface habitable
85 m2
Taxe foncière
670.00 €/année
Surface du jardin
50 m2
Fond de réserve
0.00 €/année
Surface des terrasses
25 m2
Charges de chauffage
100.00 €/mois
Surface des balcons
Non applicable
Type de chauffage
Privatif
Cuisine
Equipée
Vitrage
Double vitrage
Garage(s)
2 (Privatif extérieur, Garage intérieur (box))
Chauffage(s)
1 (Gaz)
Sol
2 (Carrelage, Parquet)
Etat
Très bon
Année de construction
2010
Orientation
Sud ouest
Situation
Proximité toutes commodités
Vue
Panoramique
Honoraires de l'agence du prix de vente
5.44 %
Montant honoraires de l'agence à la charge du locataire
0.00 €
Montant moyen annuel de la quoteparte du budget prévisionnel
0.00 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Non applicable
Procédure d'alerte du syndicat de copropriété
Non applicable
DPE/GES
Consommation énergétique
(DPE)
D 151
Consommation GES
C 20
Cuisine & intérieur
Equipement de cuisine
Plaques à induction
✔
Réfrigérateur
✔
Lave-linge
✔
Hotte aspirante
✔
Four
✔
Lave-vaisselle
✔
Equipement salles d'eau
Baignoire
✔
WC visiteurs
✔
Divers
Les plus
Traversant
✔
Piscine
Commune
Contactez votre mandataire
Chaffard Mathieu
Mandataire Think-Immo
74380 Amancy
[email protected]
+33 (0)6 07 63 95 94
www.think-immo.com
Médias
✔
WC séparés
✔
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