riviera réalisation immobilier
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Mai 2013 / May 2013 - Mensuel / monthly - # 86 / Issue 86 A PA R T M E N T S , H O U S E S & P R O P E R T I E S F O R S A L E O N T H E F R E N C H R I V I E R A Villa de 400 m2 à Nice Mont Boron Prix sur demande Agence Lafage Transactions - Tél. + 33 (0)4 92 00 82 82 MANDELIEU LA NAPOULE CAP ANTIBES NICE LE CANNET CENTER IMMOBILIER +33 (0)4 92 97 47 47 VIP SERVICES + 33 (0)4 93 67 20 10 HOME BY RIVOLEA +33 (0)4 93 85 23 46 AAV IMMOBILIER +33 (0)4 93 39 44 23 VILLA 140 m2 570 000 € 11 473 APPT 4 PIèCES Nous consulter APPT 2 PIèCES 185 000 € annonces sur www.nexthome.fr APPT 249 m2 995 000 € édito Q uand transparence rime avec décence ! Transparence. Nos gouvernants n’ont que ce mot à la bouche. Il aura suffit qu’un ministre (et non le moindre : celui du budget, le garant de la rigueur et de l’intégrité) soit pris en flagrant délit de mensonge éhonté, avec blanchiment d’argent et fraude caractérisée, pour que l’exécutif joue tout à coup la comédie du vertueux. Comme aurait dit Coluche, à gauche, on veut laver plus blanc que blanc ! Or, il semblerait qu’à L’Elysée comme à Matignon, on ne connaisse pas « Génie sans bouillir ». Dans le lave-linge de la maison Ayrault, pour s’assurer d’une lessive impeccable, on n’hésite pas à mettre trois dosettes de poudre. Résultat : les couleurs disparaissent. Les écolos ne sont plus verts, les socialistes plus très roses. Quant aux communistes, leur rouge est passablement défraîchi. Alors, à l’examen du patrimoine de chacun de nos ministres, on a bien souri. De savoir qu’une de nos secrétaires d’Etat roule en Twingo et que son collègue, délégué aux anciens combattants, se déplace en scooter n’est pas de nature, loin s’en faut, à rassurer les Français. C’est précisément de la poudre (sans détergent) aux yeux ! S’agissant des biens immobiliers, reste à connaître qui a fait les estimations patrimoniales ? Et, sur ce terrain, la transparence est plutôt…opaque ! Aucun des ministres soumis au questionnaire n’a affiché le prix auquel il consentirait, en cas de besoin, à vendre son appartement ou sa maison. Tous ont opté pour la fourchette basse, misant sur une décote de l’immobilier en raison d’une crise dont les effets se font sentir chaque jour un peu plus. Jeter en pâture le patrimoine immobilier (ou mobilier) de chacun des représentants du gouvernement ne fait pas d’eux des gens honnêtes, pas plus que des truands ou des fraudeurs. Ce déballage a quelque chose d’indécent quand, chaque semaine, on apprend que l’Etat construit des ronds-points inutiles, nomme des conseillers incompétents, crée des commissions dont les avis seront jetés aux orties, autant de désordres (comme disent les juristes) épinglés chaque année par le Cour des Comptes sans que l’Etat ne juge bon de mettre un terme à ces gabegies. Nos capitaines du vaisseau France, en quête de normalité, seraient bien inspirés de balayer devant la porte de la République ! A l’heure où, du ciel, par satellite, on peut surveiller l’envol d’un papillon rare, posé au cœur d’une fleur en pleine Amazonie, il serait donc impossible de détecter des mouvements de fonds de pays à pays sans que personne n’en soit informé, sinon l’intéressé ? Cela nous paraît aujourd’hui hautement impensable sinon improbable. Souvenez-vous, il y a un an à peine, on nous assenait mille promesses à mettre en application « maintenant ». La majorité d’entre elles sont passées à la trappe. Alors : mensonges ou trahisons ? Et la sanction pourrait être d’autant plus lourde car on peut penser qu’il y avait, au moment des faits, mensonge avec préméditation. Transparence rime donc avec indécence. Ça c’est clair ! W hen transparency rhymes with decency! Transparency. The people in power have just one word on their lips. All that was needed was for one minister (and not a minor one, the one in charge of the budget, the guarantor of rigour and integrity) to be shamelessly caught red-handed for lying, money laundering and deliberate deception, for the rest of the government to start playing at being virtuous. As Coluche would have said, on the left, we want things to be washed whiter than white! Yet, at the Elysee and at Matignon, they appear not to have heard about “Persil for Whites”. The French Prime Minister, Jean-Marc Ayrault has no second thoughts about adding three doses of washing powder to his washing machine to ensure a spotless result. And, as a result, colours are disappearing. The greens are no longer green, the socialists are no longer pink. And, as for the communists, their red is looking positively faded. It was very entertaining to read about the assets of each of our ministers. Finding out that one of our Secretaries of State drives a Twingo and that his colleague, the former delegate for war veterans, gets around by scooter, will probably not reassure the French, far from it. It’s all smoke and mirrors! In terms of real estate, it remains to be seen who was in charge of valuing these assets. In this area, transparency appears to be rather… opaque! None of the ministers who completed the questionnaire have stated the price at which, if necessary, they would agree to sell their apartment or house. All opted for the lower end of the scale, claiming a decline in real estate prices as a result of the economic crisis, the effects of which are becoming increasingly apparent every day. Revealing the real estate (or movable) assets of each government representative does not make them honest people, no more than it makes them truants or fraudsters. The display has been almost indecent, especially when, every week, we learn that the government continues to build useless roundabouts, appoint incompetent advisers, create commissions whose recommendations will be ignored, all disorders (as they are referred to by legal experts) pinpointed every year by the Court of Audit without the government ever deeming it to be necessary to put an end to such chaos. Those in charge, who claim to be looking for normality, would be well advised to start by cleaning up the Republic’s backyard! At a time when, by satellite, it is possible to watch the flight of a rare butterfly landing on a flower in the Amazon, is it really not possible to detect movements of money between countries without anybody being informed about it, or even being interested in it? In today’s world, it is highly unlikely. Remember that barely a year ago we were assailed with thousands of promises, which were going to be put into application “now”. The majority of them have fallen by the wayside. So : lies or betrayals ? The sanction could be all the more serious if it is discovered that there was deception with premeditation. Transparency rhymes with indecency. That’s for sure ! La rédaction Shopping Branenx A Cannes, sur la croisette le luxe, s'est donné rendez-vous chez Branenx. La boutique incontournable de Cannes, a réuni les plus belles marques du monde, Stefano Ricci, Fray, Kiton, Brioni, Marol, ou encore Tardini, dans un cadre élégant et chaleureux. 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Tél. 06 58 18 61 62 [email protected] Marie-Adeline MAROT - Tél. 07 62 69 42 13 [email protected] Production / Graphisme [email protected] Photos de Couverture & édito © Laurent Meesemaecker Lafage Transactions Contact : +33 (0)4 92 00 82 82 [email protected] www.french-riviera-property.com Abonnement : [email protected] Distribution : [email protected] Imprimé en Italie ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Reproduction mêmepartielle strictement interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelleserreurs. le magazine décline toutes responsabilités pour les photos, textes et prixdes annonces publicitaires, qui n’engagent que la responsabilité des annonceurs. le resTAurAnT seA sens UNE NOUVELLE SAISON UN NOUVEL éLAN ArnAud TAbArec CHEF ExéCUTIF DU RESTAURANT SEA SENS LANCE SON NOUVEAU CONCEPT DE BISTRONOMIE. 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La location, qui doit être consentie à usage de résidence principale et ne peut l’être à un ascendant, un descendant ou à un membre du foyer fiscal de l’acquéreur, doit respecter les conditions applicables au dispositif Duflot sur les plafonds de loyer mensuel par m2 fixés selon 3 zones (A bis, A et B1) et variables en fonction de la surface du logement, et sur les plafonds annuels de ressources des locataires fixés par le Décret no 2012-1532 du 29 décembre 2012. Conditions détaillées sur Cogedim.com ou sur simple demande. La simulation ci-dessus a été établie sur la base d’une étude du marché locatif local réalisée en toute indépendance par l’Agence ELYADE. L’attention de l’investisseur est attirée sur le fait que sauf l’incidence de l’éventuelle souscription d’une garantie locative pour une durée et à des conditions qu’il lui conviendra d’arbitrer, l’hypothèse de loyer retenue a valeur d’exemple et que son actualité à la date de parution de cette annonce ne préjuge pas de son évolution dans le temps. Procéder à un investissement immobilier présente des risques. – COGEDIM RCS Paris 054 500 814 – Illustration non contractuelle et susceptible d’adaptations - IBIZA - Avril 2013 GRAND SUCCES COMMERCIAL ! GREEN PARK A N T I B E S Crocodil Studio - Illustrations à caractère d’ambiance PERSONNIC - Document non contractuel Découvrez un lieu unique, à deux pas des plages de la riviera ... 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Réf: 1484vm www.frenchrivierarealestate.fr ANTIBES - JUAN LES PINS 113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 67 26 26 VILLA 4P CAP D’ANTIBES 1 980 000 € Un design contemporain pour cette splendide villa de plain pied entièrement rénovée avec gout. Un magnifique jardin luxuriant de 650 m² agrémenté d’une piscine vient compléter ce produit coup de coeur DPE : A. • A contemporary design for this splendid villa on one level totally renovated with a lot of taste. A magnificent garden of 650 m² is enhanced by a pool that complets this blow of heart product. Réf: 3498vm 016 DUPLEX 4P JUAN LES PINS 1 312 000 € Prestations raffinées pour ce sublime duplex de 4 pièces aux volumes généreux : 102 m² habitables s’ouvrant sur une agréable terrasse de 90 m². Cave, double garage. La signature de cet appartement : calme et volupté. DPE : A. • Refined benefits for this sublime duplex of 4 main rooms with generous volumes : 102 m² living space opened onto a enjoyable terrace of 90 m². The signature of the apartment : calm and pleasure. Cellar, double garage. Réf: 4324va www.immo2000.com 113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 67 26 26 4P OREE DU CAP D’ANTIBES 1 180 000 € Face mer, très belle rénovation, 4 pièces de 137 m² dont un bel espace vie de 80 m² dominant la mer. Garage. DPE : A. • Facing the sea, beautiful renovation, 4 main rooms apartment of 137 m² with a beautiful life space of 80 m² dominated the sea. Garage. Réf: 4325va VILLA 320m2 ANTIBES 2 260 000 € Des prestations raffinées pour cette magnifique villa de 320 m² édifiée sur un très beau jardin de 2335 m² agrémenté d’une piscine et d’un pool house. Pkgs. DPE : A. • Refined benefits for this mangificent villa of 320 m² build on a land of 2335 m² enhanced by a pool and a pool house. Pkgs. Réf: 3557vm ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 017 APPT 3P JUAN LES PINS 360 000 € Une belle vue dégagée verdure et mer pour cet appartement 3 pièces de 77 m² prolongés par une terrasse de 10 m². Résidence avec piscine. DPE : E. • An open greeny and sea view for this 3 main rooms apartment of 77 m² extended by a terrace of 10 m². Residence with pool. VILLA 250m2 ANTIBES APPT 4P JUAN LES PINS 1 166 000 € Réf: 4327va De très beaux volumes pour cet appartement de 120 m² niché dans la verdure de la Rostagne. Son exceptionnelle terrasse de 110 m² lui confère une grande convivialité. Cave, gge. DPE : B. • Beautiful volumes for this apartment of 120 m² nestling in the greenery of la Rostagne. Its exceptional terrace of 110 m² enjoys a rare conviviality. Cellar, gge. Réf: 4231va 950 000 € DUPLEX Jolie villa de 250 m² bénéficiant d’un beau jardin de 1500 m² avec piscine. Sous sol aménagé de 220 m², 2 appartements indépendants. Caves, parkings, garages. DPE : A. • Beautiful villa of 250 m² benefiting of a garden of 1500 m² enhanced by a pool. Basement of 220 m². 2 independent apartments. Cellars, parkings, garage. Réf: 3556vm 4P GOLFE JUAN 1 790 000 € Vue mer panoramique pour cet appartement en duplex de 150 m² prolongés par une terrasse de 50 m² au panorama exceptionnel. Cuisine d’été, hammam. Résidence avec piscine et tennis. Cave, parking. DPE : A. • A panoramic sea view for this apartment in duplex of 150 m² with a terrce of 50 m² with an exceptional panorama. Summer kitchen, hammam. Residence with pool and tennis court. Cellar, parking Réf: 4331va www.immo2000.com Ждем Вашего звонка + 33 6 79 88 70 82 21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 67 04 04 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 2P JUAN LES PINS / PINEDE 275 000 € Dans le secteur résidentiel de L’orée du CAP d’ANTIBES. Proche à pieds de la Pinède du Palais des Congrès et des plages.2 pièces en trés bon état bénéficiant de terrasses de 27 M, triple exposition, vue verdure,calme. DPE : NC. • In the residential area of the edge of Cape Antibes, on foot near the Pinède of the convention centre & beaches. 2-roomed, in very good condition with terraces of 27 sq m, triple exposure, overlooking greenery, peace & quiet. Réf: 8180369 APPT 3P ANTIBES / piscine 390 000 € À saisir! Dernier étage d’une petite résidence de standing. Proche du centre ville. Beau 3 pièces ouvrant sur 20 m2 de terrasse d’une profondeur de 3,5 m. Vue sur parc et sur mer. Parking et garage. DPE : NC. • Not to be missed ! Top floor of a small residence. Near town centre. Beautiful 3-roomed apartment opening onto terrace of 20 sq m & 3,5m deep. View of the park and sea. Parking + garage. 018 APPT 3P JUAN LES PINS / PINEDE 424 000 € A 2 pas du nouveau palais des congrés, des plages et de toutes les commodités. Dans immeuble 1920 art déco, lumineux et grand 3P en étage élevé bénéficiant d’une vue trés dégagée sur la pinède. DPE : NC. • 2 steps of the new convention centre, beaches and all amenities. In a 1920’s Art Deco building, bright and large 3-roomed, high floor benefiting from a very clear view of the Pine wood. Réf: 8204087 APPT 106m2 JUAN LES PINS / Rostagne 1 312 000 € Dans residence sécurisée avec piscine à proximité de la pinède des plages et du palais des congrès. Exceptionnel 4P de 106 m2 sur terrasse aménagée de 56 m2, cuisine équipée aménagement sur mesure. garage double. coup de coeur! DPE : NC. • In a secure residence with pool, near the Pine wood, beaches & convention centre. Exceptional 4-roomed apartment of 106 sq m onto converted terrace of 56 sq m, fitted designer kitchen. Double garage. Love at 1st sight ! VILLA SUR TOIT JUAN LES PINS / ROSTAGNE 980 000 € Villa sur le toit de 4 pièces ouvrant sur une terrasse circulaire d’environ 270 m2.Vues panoramiques sur vieille ville, les Alpes, la Baie des Anges, Le Cap d’Antibes, les Iles de Lérins. Succession belle opportunité. DPE : NC. • Penthouse of 3 bedrooms opening onto a circular terrace of about 270 sq m. panoramic views of the old town, Alps, Baie des Anges, Cape Antibes & Lerins islands. Succession beautiful opportunity. Réf: 8288287 APPT 3P JUAN LES PINS / PINEDE 695 000 € A 2 pas de la Pinède de Juan les Pins, des plages. Dans récente résidence de standing avec piscine, vaste 3 pièces de conception moderne bénéficiant de confortables volumes. Soleil. Garage 2 voitures. DPE : NC. • Two steps of the Pine wood of Juan les Pins & beaches. In this recent quality residence with pool, generously proportioned 3-roomed apartment offering a modern interior. Sun-drenched. Garage for 2 cars. Réf: 8388926 www.eden-rives.com Ждем Вашего звонка + 33 6 79 88 70 82 ANTIBES - JUAN LES PINS 21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 67 04 04 019 VILLA 400m2 CAP-D’ANTIBES / saramartel 4 950 000 € Dans un domaine privé du CAP d’ANTIBES, à seulement 2 pas des plages et des commerces.Cette belle propriété riche en histoire et merveilleusement située sur un terrain de 2000m2 offre une maison de maître d’environ 400m2 un double living et salle à manger d’ environ 150m2, 6 chambres, une maison de gardien de 3 piéces et un appartement indépendant.Un emplacement rare et une belle vue sur la mer. DPE: A. • In a private estate of CAPE ANTIBES, just 2 steps of the beaches and shops. This rich in history and beautifully situated property, sets in 2.000 sq m grounds, offers a main house of about 400 sq m, double living and dining room of about 150 sq m, 6 bedrooms, a caretaker’s house and a separate 3-roomed apartment. A rare location and a lovely view of the sea. Réf: 8391862 www.eden-rives.com RIVIERA RÉALISATION IMMOBILIER 34, bd Albert 1er - 06600 Antibes - [email protected] - Tél. +33 (0)4 89 70 02 50 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 107m² ANTIBES / Piscine 890 000 € VUE MER PANORAMIQUE Magnifique 4P dernier étage d’angle terrasse 50m² plein soleil.Prestations raffinées. Petite résidence sécurisée 2006 avec piscine garage double, parking et cave. CALME ABSOLU DPE : C. • PANORAMIC SEA VIEW ! Magnificent corner apartment, on the top floor, with a sun-drenched terrace. Refined finishings. Small & secure residence (2006), pool, double garage, parking and cellar. Very quiet location! Réf: 817va APPT 2P JUAN LES PINS / CENTRE VILLE 249 000 € Superbe 2 pièces situé dans un immeuble neuf de standing construit en 2013, entièrement climatisé, cuisine aménagée, terrasse sud, parking soussol, A DEUX PAS DES PLAGES AU CALME DPE : B. • Superb 1 bedroom apartment, located in a new building built in 2013, fully air-conditioned, fitted kitchen, south facing terrace, underground parking, CLOSE TO THE BEACHES, IN A QUIET AREA. Réf: 904va 020 APPT 3P ANTIBES / COMBES 289 000 € Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine beau 3P au calme séjour et cuisine donnant sur terrasse sud/ouest de 12 m² vue dégagée cave et garage. Proche commodités. DPE : C. • A beautiful 3-roomed apartment, quietly located in this secure residence with a pool, includes a living room and kitchen opening onto a terrace facing south/west, unobstructed view, cellar & garage. Near amenities. Réf: 907va APPT 52m² ANTIBES / BREGUIERES 269 000 € Résidence gardée piscine tennis - joli 2P très lumineux terrasse ensoleillée. Vue dégagée. Spacieux séjour, 1 chambre, sdb. Garage et cave. Au calme. Proche toutes commodités. DPE : D. • Residence with caretaker, pool & tennis court - lovely one bedroom flat + sun-drenched terrace. Clear view. Large living room, bathroom. Garage + cellar. Quiet location. Near all amenities. Réf: 841va VILLA 145m² BIOT / RESIDENTIEL 675 000 € Proche toutes commodités ; magnifique vue dégagée sur collines, lumineuse villa récente très ensoleillée offrant 5 chambres, un grand séjour ouvrant sur piscine. Un sous sol de 110m². DPE : C. • Close to all amenities; stunning views over the hills, bright & recent villa with 5 bedrooms, a large reception room opening onto swimming pool. A basement of 110 sq m. Réf: 292vm APPT 130m² ANTIBES / badine 498 000 € Dans résidence standing sécurisée avec piscine, vaste 6P dernier étage vue mer, grande terrasse véranda, 4 ch ,2 bains, 2 douches, bureau double garage, deux caves. DPE : E. • In this secure residence with swimming pool, spacious 6-roomed apartment, on the top floor, sea view, large terrace verandah, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 showers, study, double garage, 2 cellars. Réf: 742va www.rivieraantibes.com RIVIERA RÉALISATION IMMOBILIER 34, bd Albert 1er - 06600 Antibes - [email protected] - Tél. +33 (0)4 89 70 02 50 90m² JUAN LES PINS / PINEDE 895 000 € Quartier résidentiel de la Pinède, superbe 4P rez-de-jardin ouvrant sur profonde terrasse d’angle S/O. Luxueuse résidence sécurisée, piscine tennis. Garage Cave. A 2 pas des plages et des commerces. CALME ABSOLU. DPE : C. • Residential & quiet area of the Pine wood, superb garden apartment with a large S-W facing corner terrace. Luxury & secure residence benefiting from a pool and tennis court. Garage, cellar. Just near the beaches & shops. Réf: 900va APPT 72m² JUAN LES PINS / CENTRE 650 000 € JUAN LES PINS - FRONT DE MER - Vue mer panoramique pour ce très bel appartement 2/3 pièces de 72 m², en étage, situé dans une résidence de standing. Grand séjour ouvrant sur vaste terrasse Sud-Ouest. Gardien, garage en sous-sol et cave. DPE : NC. • SEAFRONT- Panoramic sea view for this lovely apartment, 2/3-roomed of 72 sq m, located on a high floor of this select residence. Large living room opening onto a South-West facing terrace. Caretaker, gge in basement & cellar. Réf: 927va ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 021 MAISON 150m² BIOT / PROCHE VILLAGE 660 000 € Au calme absolu maison d’ artiste composée d’un spacieux et lumineux salon d’été, boudoir, salon cheminée, cuisine familiale; 4 ch. studio indépendant. Véritable havre de paix! DPE : D. • In a quiet location, artistic house comprising a spacious, bright & light lounge, boudoir, living room + fireplace, kitchen; 4 bedrooms, sep. studio flat. A haven of peace! Réf: 352vm APPT 44m² ANTIBES / proche plages 265 000 € Résidence de standing sécurisée 2008 TB 2P d’angle en rez de jardin séjour et cuisine ouvrant sur profonde terrasse, prestations raffinées, climatisation, garage, piscine CALME ABSOLU DPE : C. • A one bedroom corner flat, located on the garden level of this secure residence, built in 2008, includes a living room & kitchen opening onto a large terrace, refined finishings, air-conditioning, gge, pool. QUIET LOCATION. Réf: 919va APPT 164m² ANTIBES / CENTRE VILLE 1 380 000 € VUE MER PANORAMIQUE sur le Port Vauban APT duplex dernier étage situé dans une résidence de standing avec gardien, vaste séjour, luxueuses prestations, terrasses, garage double et cave DPE: D. • PANORAMIC SEA VIEW over the Port of Vauban! A duplex apartment, located on the top floor of this select residence with caretaker. Large living/dining room, luxurious finishings, terraces, double garage & cellar. Réf: 892va APPT 80m² ANTIBES / residentiel 275 000 € Quartier résidentiel, en étage dans résidence sécurisée, spacieux et lumineux 3 pièces traversant de 80m², plein sud.Parking et cave A voir vite DPE : D. • Residential area: on a high floor of this secure residence, a spacious & bright 3-roomed apartment with a double exposure, facing South. Parking + cellar. Must be seen ! Réf: 827va www.rivieraantibes.com 5 rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes - [email protected] - Tél: +33 (0)6 07 95 08 41 ou (0)6 10 97 66 05 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 3P ANTIBES / BREGUIERES 370 000 € Magnifique vue mer. Dans belle résidence fermée avec piscine en étage élevé, spacieux 3P de 72,14m². Double séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 SDB et WC. Grandes terrasses. Cave et Garage. DPE : D. • Magnificent sea view. Secure residence with pool, 6th floor, spacious 3 roomed apartment of 72,14m². Double living, separate kitchen, 2 bedrooms,1 bathroom. WC. Large terraces. Cellar and Garage. Réf: RAP DUPLEX 4P MANDELIEU LA NAPOULE 692 000 € Résidence de renom. Magnifique vue sur le golf. Duplex 100m². Séjour, cuisine, 3 chbres, 3 Salle de douches, wc. Jardin privé, grande terrasses. 2 parking intérieur et 2 caves. Domaine sécurisé avec piscine. DPE : NC • Prestigious domain over looking golf. Superb duplex, 100m². Sitting room, open plan kitchen. 3 bedrooms and 3 showers with WC. Private garden with covered terraces. 2 interior parking spaces and 2 cellars. Réf: Duplex 022 APPT 3P ANTIBES 395 000 € Proches port et centre. Magnifique 3 P de 63m² bénéficiant d’une grande terrasse avec vue sur le Fort Carre et le Port. Spacieux séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain. WC. 2 parkings Privés, Cellier. DPE : D. • Close to the town center and the port. Lovely 3 roomed apartment of 63m². Large terrace with beautiful view of the Fort Carré and Port. Spacious living, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom. WC. 2 Parkings and cellar Réf: 3P PORT APPT 3P CANNES 540 000 € Spacieux 3 pièces de 96m² séjour, salle à manger de 37m² ouvrant sur une terrasse couverte de 27m², cuisine indépendante, deux chambres, salles de bains et de douches. Travaux à prévoir. Aperçu Mer. Garage. Cave. DPE : D. • Residence calm. Spacious 3 roomed apartment 96m². Living/dining room. Kitchen. 2 bedrooms, 1 bathroom/WC, 1 shower/WC. Large terrace de 27m² with sea view. Renovation needed. Garage. Cellar Réf: 3PGS APPT 2P ANTIBES / PORT VAUBAN 225 000 € Proche Port Vauban. Spacieux 2P en bon état, 50m². Lumineux et traversant. Hall d’entrée, séjour, cuisine indépendant, chambre et salle de bains, wc. Chauffage collectif. Cave. Idéal investisseur. DPE : D. • Spacious 2 roomed apartment of 50m², good condition, few steps from the Port. Entrance hall, living, kitchen, bedroom and bathroom. Double exposure, Cellar. Ideal rental investment. Réf: 2P PORT TERRAIN 1571m2 LA ROQUETTE SUR SIAGNE 550 000 € Beaux terrains à batir dans un domaine ferme. Lot 1. 1571m² SHON 190m² + annexes. 550 000€. Lot 9. 1590m² SHON 144m² + annexes. 450 000€ DPE : NC. • Superb building plots in a closed domain. Lot 1. 1571m² TNFA 190m² + annexes. 550 000€ Lot 9. 1590m² TNFA 144m² + annexes. 450 000€ www.prestige-residence.com VILLA MOUGINS 9P 3 250 000 € Dans domaine privé, magnifique et spacieuse villa de 300 m², construction récente. Entrée, salle à manger, grand séjour avec cheminée. Cuisine sur mesure, grande salle «home cinema» , SDB et wc. A l’étage: chambre de maître avec dressing, SDB en suite. 4 autres chambres avec 2 SBD. Chauffage au sol dans toute la villa et clim réversible dans les chambres. Toutes les finitions sont d’une grande qualité. Jardin paysagé plat de 3300m² avec piscine chauffée, pool house avec douche et WC et cuisine d’été équipée. • Garage double. Recently constructed, charming family villa 300m² located in a beautiful and quiet residential area of Mougins. Large entrance hall, spacious open plan living - dining room, multiple French doors leading onto the terrace, garden and pool area. Beautiful designer kitchen, large TV room with ‘Home Cinema’, shower and WC room. Master bedroom with private terrace, dressing room, ensuite bathroom, WC. 4 bedrooms with 2 bathrooms and WC. Under floor heating throughout. All finishing and fittings to a very high standard. Flat landscaped garden of 3.300m² with heated pool, pool house with shower and WC and fully fitted summer kitchen. Large terrace with outdoor sitting and dining areas. ANTIBES - JUAN LES PINS 5 rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes - [email protected] - Tél: +33 (0)6 07 95 08 41 ou (0)6 10 97 66 05 023 APPT 4P BIOT 629 000 € Domaine sécurisé proche commodités. Magnifique appartement traversant de 103m² rénové en 2011. Grand salon, terrasse et jardin de 100m². 3 chambres, 2 salles de bains/wc. Cuisine équipée sur une terrasse, cellier extérieur. Piscine chauffée et salle de fitness dans la résidence. 2 garages et cave. DPE : NC. • Secure domain. Ground floor apartment of 103m² totally renovated in 2011. Spacious living room opening out onto a covered terrace and a garden of 100m². 3 bedrooms. 2 bathrooms/wc. Modern kitchen opening onto terrace with laundry/cellar. Large heated pool and sports room equipped with professional fitness Réf: 3PGS machines. Two garages and a cellar. APPT 3P ANTIBES / JUAN LES PINS 495 000 € En dernier étage avec vue mer. Très beau 3 pièces de 66m², séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDE/WC. Deux terrasses et garage. Résidence récente et standing avec piscine. Proche plage et commodités. Possibilité d’acheter 2 pièces attenant (130m² de surface totale). Grand living et master avec en-suite SDB. DPE : C. • Top floor with sea view. Superb 3 roomed apartment 66m². Living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 shower/WC. 2 terraces and garage. In sought after residence with pool. Close to the beach and commodities. Possibility to buy 2 roomed apartment next door making a total of 130m². Large living room with master Réf: Antibes bedroom and en-suite bathroom. Price upon request www.prestige-residence.com Agence du Cap d'Antibes SINCE 1925 135-137, Bd. J-F. Kennedy - 06160 Cap d’Antibes & 26, bd. maréchal leclerc - 06600 Antibes [email protected] - Tél. +33 (0)4 93 61 36 41 - Tél. +33 (0)4 92 93 60 60 ANTIBES - JUAN LES PINS VILLA 200m2 ANTIBES / RASTINES 979 000 € Dans un domaine privée au calme absolu villa de 200 m² sise sur un terrain de 2000 m². Vue mer. Double garage. DPE : A. • In this private estate, quietly located, a villa of 200 sq m, set in 2.000 sq m grounds. Sea view. Double garage. Réf: 406 APPT 60m2 ANTIBES / ILETTE 395 000 € Dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces et de la plage magnifique 3 pièces de 60 m² agrémenté d’ une terrasse jardin de 220 m². Exposition Sud- EST. DPE: NC. • In a residential area, short walk to local shops & the beaches, a magnificent 3-roomed apartment of 60 m2, leading to 220 m2 south-east facing terrace-gardens. Réf: ADC 330 024 APPT 2P CAP D’ANTIBES / SABLES 440 000 € Dans une résidence de standing avec piscine 2 pièces de 52 m² profitant d’une belle et profonde terrasse. Exposition Ouest. DPE: NC. • In this select residence with swimming pool, a 2-roomed apartment of 52 sq m enjoying a beautiful and deep terrace. Facing West. APPT 2P ANTIBES / VAUBAN 470 000 € Magnifique appartement de 62 m² aux prestations de qualités profitant d’une terrasse de 18 m². Vue mer et port Vauban. Garage. Produit Rare DPE: NC. • Magnificent apartment of 62 sq m, boasting quality finishings and 18 sq m terrace. View over the sea and Port of Vauban. Garage. A rare property ! Réf: ADC 437 MAISON 145m2 ANTIBES / VILLE 985 000 € A deux pas du centre ville d’Antibes maison séparée en deux appartements profitant d’une piscine et d’un jardin aménagé. 3 garages. DPE: NC. • Two steps of town centre, a house divided into 2 apartments benefiting from a pool and landscaped gardens. 3 Garages. APPT 3P CAP D’ANTIBES 685 000 € En plein coeur du cap d’antibes proche des plages de la Garoupe, appartement de 85 m² avec un grand séjour de 35 m². Terrasse d’angle. Garage DPE: NC. • In the heart of Cape Antibes, near the beaches of la Garoupe, apartment of 85 sq m with a large living area of 35 sq m. Corner terrace. Garage. www.agenceducapdantibes.com Agence du Cap d'Antibes SINCE 1925 APPT 4P CAP D’ANTIBES 1 550 000 € Dans une superbe demeure du siècle avec parc et piscine à deux pas des plages et des commerces magnifique 4 pièces traversant de 142 m² aux prestations raffinées, 50 m² de terrasse. Double parkings et cave. DPE: NC.• In this superb century mansion with park & swimming pool, just near the beaches and shops, magnificent double exposure 4-roomed of 142 sq m with refined fittings, 50 sq m terrace. Double parking and cellar. Réf: ADC 442 APPT 4P CAP D’ANTIBES / GAROUPE 899 000 € Charme incontournable pour ce 4 pièces située dans une villa redistribuée en 6 appartements avec piscine. Terrasse vue mer. Jardin. Parking. DPE: NC.• Inescapable charm for this 4-roomed, located in a villa which is converted into 6 apartments with pool. Terrace with sea view. Garden. Parking. Réf: ADC 431 ANTIBES - JUAN LES PINS 135-137, Bd. J-F. Kennedy - 06160 Cap d’Antibes & 26, bd. maréchal leclerc - 06600 Antibes [email protected] - Tél. +33 (0)4 93 61 36 41 - Tél. +33 (0)4 92 93 60 60 025 VILLA 300m2 ANTIBES / BRUSQUET Nous consulter Magnifique villa provençale aux prestations luxueuses d’une superficie de 300 m² sur un terrain de 2000 m² possédant une vue mer panoramique à couper le souffle. DPE: NC.• Magnificent provençale villa boasting luxurious fixtures, with a surface area of 300 sq m, set in 2.000 sq m gardens, enjoying stunning views over the sea. VILLA 190m2 ANTIBES 1 380 000 € Dans un des domaines les plus prisés d’Antibes magnifique maison de caractère d’une superficie de 190 m² sur un terrain de 1700 m². Piscine. Garage et parkings. DPE: NC.• In one of the most popular estates of Antibes, attractive character house with a surface area of 190 sq m, set in 1.700 sq m gardens. Pool. Garage and parkings. www.agenceducapdantibes.com Promenade du Soleil - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél. + 33 (0)4 93 61 17 40 - + 33 (0)6 16 97 78 00 APPT 3P Cap d´Antibes 860 000 € APPT 4P JUAN LES PINS / Vilmorin 640 000 € Au cœur d’un parc arboré avec piscine à 500 m des plages et commerces appartement 4pièces 90 m² avec 36 m² de l’ensemble de 3 terrasses. Exposition Est Sud Ouest. Résidence récente luxueuse. DPE : NC. • In the heart of a park with a pool, only 500m from the beaches & shops, 4-roomed apartment of 90 sq m + 3 terraces of 36 sq m. Facing East, South, West. Recent luxury residence. JUAN LES PINS Début du Cap d´Antibes, superbe 3 pièces de 82 m² en front de mer, 2 chambres, salle de bain balnéo, terrasse de 12 m², parking S/sol , résidence standing belles prestations. SALON VUE MER. Exposition Est. DPE : NC. • Beginning of Cape Antibes, superb apartment of 82 sq m, on the seafront, 2 bedrooms, bathroom balneo, terrace of 12 sq m, underground parking, select residence, beautiful finishings. SEA VIEW Living room. Facing East. 026 APPT 3P JUAN LES PINS 540 000 € Superbe 3 pièces de 85 m² au rez de jardin 130 m². Terrasse 50 m². Au calme absolu à 100 m de la Pinèdes. Garage. DPE : NC. • Superb 3-roomed garden apartment of 85 sq m + 130 sq m gardens. Terrace of 50 sq m. Quietly located, just 100m from the Pine wood. Garage. APPT 63m2 Golfe Juan / croix du sud 520 000 € Appartement entièrement refait avec vue mer panoramique sur les collines dans une résidence avec tennis et piscine. 3 pièces. 2 chambres. Terrasse de 12 m². Plein sud. Parking. DPE : NC. • A fully renovated apartment of 63 sq m, enjoying panoramic views over the sea & hills, located in this residence with tennis court & pool. 3-roomed. 2 bedrooms. Terrace of 12 sq m. Due South. Parking. villa 200m2 Cap d’Antibes 2 250 000 € Très belle villa 200 m² entièrement rénovée sur le côté ouest du Cap d’Antibes. 5 Chambres avec leur salle de bains. Terrain de 733 m². Garage. Piscine. DPE : NC. • Lovely villa of 200 sq m, fully renovated, on the west side of Cape Antibes. 5 Bedrooms with bathrooms en suite. Gardens of 733 sq m. Garage. Pool. APPT 3P Rostagne 275 000 € Proche des plages et centre ville, 3 pièces 50 m² dans une résidence avec piscine et parc. Bon état. Très bonne rentabilité pour investisseur. DPE : NC. • Near the beaches & town centre, 3-roomed apartment of 50 sq m, in this residence with pool & park. Good condition. Good profitability for investors. www.agenceducolombier.net APPT 3P Golfe Juan / Mirandole 850 000 € Dans une très belle résidence avec piscine et tennis magnifique 3 pièces comprenant une terrasse de 20 m² . Vue mer panoramique. DPE : NC. • In this superb residence with pool and tennis court, magnificent three-roomed apartment, including a terrace of 20 sq m. Panoramic sea view. APPT 4P Golfe Juan 920 000 € Situé dans une résidence de qualité avec piscine spacieux 4 pièces en duplex de 104 m² au dernier étage. 3 Chambres et 2 salle de bains. Grande terrasse de 25 m². Proche plages. Garage. DPE : NC. • Situated in this quality residence with pool, spacious duplex apartment of 104 sq m, on the top floor. 3 Bedrooms & 2 bathrooms. Large terrace of 25 sq m. Near beaches. Garage. JUAN LES PINS Promenade du Soleil - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél. + 33 (0)4 93 61 17 40 - + 33 (0)6 16 97 78 00 027 APPT 3P Cap d’Antibes 950 000 € Début du Cap d’Antibes. Dans une résidence de luxe avec un parc et piscine magnifique 3 pièces. 2 chambres, vue mer, calme absolu. DPE : NC. • Beginning of Cape Antibes. In a luxury residence with park & pool, magnificent two bedroom apartment, sea view, peace & quiet. VILLA 285m2 Antibes / Brusquet 2 650 000 € Villa récente 285 m² exposée sud bénéficiant d’une vue mer panoramique. Hall d’entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, 4 chambres dont une maître de plain-pied avec dressing et sdb, 2 sdd, parc de 2073 m² avec piscine et terrasses de 100 m². Possibilité studio indépendant, garage double, parkings. DPE : NC. • Recent villa of 285 sq m facing south, enjoying panoramic sea views. Large & bright lounge + fireplace, fitted kitchen, dining room, 4 bedrooms, includes a master bedroom on the same level, with bathroom en suite, 2 showers, park of 2.073 sq m with pool & terraces. Gge, pkgs. www.agenceducolombier.net 1, bis rue de la République - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 90 63 73 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 2P JUAN LES PINS / PLAGES 199 000 € Situé à 50m des plages de sable de Juan, ce bel appartement de 47m²avec terrasse bénéficie d’une exposition ensoleillée, d’une cave et d’un parking privatif. VENDU SOUS VALEUR CAUSE SUCCESSION ! DPE: A. • Located 50m from the sandy beaches of Juan, this beautiful apartment of 47 sq m with terrace offers a sunny exposure, a cellar and private parking. SOLD UNDER ITS VALUE, CAUSE SUCCESSION ! APPT 3P GOLFE JUAN / RESIDENTIEL 319 000 € Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de type 3 pièces avec terrasses bénéficie d’une double exposition sud et ouest. Résidence avec piscine. Vendu avec un garage. DPE: A. • In a quiet & residential area and close to all amenities, this lovely threeroomed apartment with terraces has a double exposure south and west. Residence with pool. Sold with a garage. 028 APPT 3P ANTIBES / CENTRE 445 000 € Superbe vue sur le port d’Antibes et la citadelle du Fort Carré pour ce très agréable appartement de type 3 pièces. Situé entre la gare et la Place De Gaulle dans une résidence de standing avec gardien. DPE: A. • Lovely view of the port of Antibes and the citadel of Fort Carré for this very charming 3-roomed apartment. Between the train station and the Place De Gaulle, in a select residence with caretaker. APPT 3P ANTIBES / RESIDENTIEL 572 000 € Superbe appartement en dernier étage, de type villa sur le toit avec vue mer. Grande terrasse d’angle de 52m². Résidence avec piscine. Vendu avec un garage, possibilité achat un deuxième garage. DPE: A. • Top floor : Superb apartment, type of penthouse with a sea view. Large corner terrace of 52 sq m, includes 1 garage. Residence + pool. Possibility to buy an extra garage. APPT 3P ANTIBES / CENTRE 483 000 € Appartement en excellent état, très peu habité. De type 3 pièces avec cave et parking sous-sol. Situé en plein centre ville dans une résidence récente. DPE: A. • Apartment, in excellent condition, sparsely inhabited. Type 3 rooms with cellar and basement parking. Located in town centre, in this recent residence. APPT 4P ANTIBES / RESIDENTIEL 460 000 € Très beau 4 pièces d’angle avec cave, parking et garage. Situé dans une résidence récente avec parc et piscine. Quartier résidentiel proche toutes commodités. DPE: A. • Marvellous corner apartment, 4-roomed, with a cellar, parking and garage. Located in a residence benefiting from a park & swimming pool. Residential area, close to all amenities. www.bgtransactions.com 1, bis rue de la République - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 90 63 73 3P JUAN LES PINS 374 000 € APPT 3P ANTIBES / RESIDENTIEL 598 000 € Dans résidence récente avec piscine, très bel appartement bénéficiant d’une vue mer. De type 3 pièces avec jardin de 100m². Avec cave et garage. DPE: A. • In this recent residence with swimming pool, fabulous apartment enjoying a sea view. Type : 3 main rooms with gardens of 100 sq m. Includes a cellar and garage. ANTIBES - JUAN LES PINS APPT Bel appartement de type 3 pièces d’angle avec grande terrasse. Double exposition. Cave et parking (possibilité garage). Dans résidence de standing avec piscine. Très calme. DPE: A. • Delightful 3-roomed apartment, on the corner with large terrace. Double exposure. Cellar and parking (garage option). In this select residence with swimming pool. Very quiet. 029 APPT 4P JUAN LES PINS / PLAGES 575 000 € A 50m des plages de sable de juan-Les-Pins, superbe terrasse de 40m² vue mer pour cet appartement de 4 pièces en dernier étage. Proche centre et toutes commodités. DPE: A. • 50m from the sandy beaches of Juan-LesPins, superb terrace of 40 sq m with sea view for this 4-roomed apartment, on the top floor. Close to downtown and all amenities. APPT 4P ANTIBES / CENTRE 464 000 € Très bel appartement bourgeois de type 3/4 pièces, situé en plein centre ville. Double exposition. Aperçu mer. Etage élevé. En parfait état. Cuisine équipée neuve. Cave. DPE: A. • Superb bourgeois apartment type 3/4 rooms, located in town centre. Double exposure. Little sea view. High floor. In perfect condition. Newly fitted kitchen. Cellar. APPT 2P ANTIBES / RESIDENTIEL 295 000 € Dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Grand 2 pièces de 60m², bénéficiant d’une double exposition. Très belles prestations. Cave et garage. DPE: A. • In this select residence with pool and tennis court. Large 2-roomed apartment of 60 sq m, boasting a double exposure. Very nice finishings. Cellar and garage. APPT 140m² ANTIBES / PLACE DE GAULLE 650 000 € Superbe appartement bourgeois dans immeuble art déco avec ascenseur. D’une superficie de 140 m². Grand séjour double + 3 chambres. Excellent emplacement au coeur de la ville. Bel aperçu mer. Triple exposition. DPE: A. • Superb bourgeois apartment, in this art deco building with lift. Surface area of 140 sq m. Large living room + 3 bedrooms. Excellent location, in the heart of the town. Little sea view. Triple exposure. www.bgtransactions.com 35 av Amiral Courbet - 06160 Juan Les Pins - [email protected] - Tél. +33 (0)4 93 61 28 24 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 1P JUAN LES PINS / BIJOU PLAGE 118 000 € Quartier calme et résidentiel Bijou Plage à 100 m. des plages, dans rés. close et dans un nid de verdure : studio en rdj en parfait état, belle terrasse, pk privé, idéal pied à terre ou invest. locatif, exclusivité ! DPE : E. • Quiet & residential area,100m from the beaches, in a secure residence with park : studio flat, on the garden level, in perfect condition, beautiful terrace, private pkg. Ideal pied-à-terre or rental investment, outstanding ! Réf: 354va APPT 1P JUAN LES PINS / Centre 129 000 € Centre ville à 100 m. des plages : studio en parfait état en étage élevé donnant sur une terrasse véranda de 6 m² exposition sud vue dégagée, idéal pied à terre ou investisseurs, exclusivité, coup de coeur assuré ! DPE : D. • 100m from downtown, beaches : studio flat, in perfect condition, on a high floor, overlooking a terrace verandah of 6 sq m, facing south, with clear view. Ideal pied-à-terre or investors, exclusive. Love at 1st sight ! Réf: 453va 030 APPT 2P JUAN LES PINS / BORD DE MER 270 000 € Bord de mer au dernier étage : 2 pièces traversant vue mer panoramique exposition plein sud, travaux de rénovation à prévoir, emplacement idéal pour pied à terre ou investisseurs, très belle affaire ! DPE : F. • Seaside Top floor : double exposure one bedroom flat, Panoramic Sea View, facing South, renovation to provide, ideally located for a pied-à-terre or investors. Big Deal ! Réf: 454va APPT 3P ANTIBES / PEYREGOUE 378 000 € Quartier résidentiel proche commerces rés. de standing avec parc et piscine, lumineux 3 pièces en parfait état, grande terrasse de 42m² exposition sud et est, vue dégagée, cave et parking privé. DPE : D. • Residential area, near shops - Select residence with park & pool : bright 3-roomed apartment, in perfect condition, large terrace of 42 sq m, facing South & East, open view, cellar and private parking. Réf: 458va APPT 2P JUAN LES PINS / BIJOU PLAGE 350 000 € Quartier calme et résidentiel bijou plage à 300 m. des plages : magnifique 2 pièces 57 m² en étage élevé très belle vue mer, large terrasse 17 m², rés. close de standing avec gardien, état impecc., cave et pkg privé. DPE : D. • Quiet & residential area, 300m from the beaches : Magnificent 2-roomed flat of 57 sq m, on a high floor, lovely sea view, large terrace, in this secure residence with caretaker. In perfect condition. Cellar + private pkg. Réf: 457va MAISON 9P JUAN LES PINS / Badine 1 160 000 € JUAN LES PINS Quartier résidentiel au calme : très belle bastide provençale vue mer composée de 9 pièces pour 236 m² habitables sur un terrain de 1100 m² avec piscine, nombreuses possibilités ! DPE : D. • Residential & quiet neighbourhood : Amazing Provençale Bastide enjoying a sea view, consists of 9 main rooms, with a surface area of 236 sq m, set in 1.100 sq m gardens, swimming pool, many possibilities ! Réf: 39vm www.agencedelamer.fr APPT 2P JUAN LES PINS / Rostagne 346 500 € Juan les Pins. Quartier de la Rostagne. Calme et résidentiel. A deux pas du Palais des congrés et de ses commerces ainsi que des plages de la pinède Gould, 2 pièces de 49M² habitables agrémenté de 16M² de terrasses exposées sud et ouest à la vue dégagée. Garage. Beau potentiel. Travaux à prévoir. DPE: D. • Juan les Pins. Set in a charming residential neighborhood. At walking distance to all amenities, shops, beaches and restaurants. The layout of this two rooms apartment of 49M² living space is practical and elegant open to south and west 16M² terraces. Garage. Great potential. Fixer upper. Réf: 1006va villa toit JUAN LES PINS / Rostagne Nous consulter Exclusivité. Dans le quartier calme et résidentiel de la Rostagne, à proximité immédiate des commerces et des plages de la célèbre pinède Gould. Superbe Villa sur le Toit, de type 4 pièces d’une superficie utile de 121M², prolongée d’une magnifique terrasse profonde et circulaire de 264M² profitant d’une vue mer panoramique. Appartement entièrement climatisé avec trois chambres et trois salles de bains complètes. Excellent état intérieur. Garage. Cave. Piscine et gardien. DPE: C. • Sole Agent. Spectacular top floor apartment with magnificience sea view to the bay of Juan les Pins and Lerins islands. And amazing location within minutes walk to Pinède Gould and its beautifull sandy beaches. The apartment offers 121M² living space with 3 bedrooms and 3 en-suite complete baths and has the added benefit of 264M² deep and circular terrace south exposed. Swimming pool and caretaker. Garage. Cave. Réf: 1002va ANTIBES - JUAN LES PINS 7 Bd de la Pinède - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél : +33 (0)4 93 67 10 10 031 APPT 3P JUAN LES PINS / Square Dulys 575 000 € Exceptionnel. Quartier du square Dulys. A seulement 50 mètres des plages, spacieux 3 pièces de 92M² habitables prolongé d’une terrasse de 19M² exposée sud/ouest et bénéficiant d’une belle vue mer. Cave et Garage en sous-sol. Rénovation complète de grande qualité réalisée en 2011. DPE: E. • Dulys square. Enjoying a superb sea view, this comfortable three rooms apartment completly refurbished of 92M² living space comprises 2 beds with two baths and a kitchen all equiped opened to a large living room and a deep west facing terrace of 19M². Garage. Cellar. Réf: 980va APPT 1P JUAN LES PINS / Rostagne 169 000 € Juan les Pins. Quartier de la Rostagne. Calme et résidentiel. A deux pas du Palais des congrés et de ses commerces ainsi que des plages de la pinède Gould, Beau Studio de 30M² habitables agrémenté de 12M² de terrasse exposée sud à la vue dégagée. Travaux à prévoir. DPE: E. • Juan les Pins. Set in a charming residential neighborhood. At walking distance to all amenities, shops, beaches and restaurants. Practical layout concerning this one room apartment of 30M² living space open to south 12M² terrace. Fixer upper. Réf: 1007va www.agence-pinede.com TRANSACTIONS - GESTION - LOCATION 10 Place de Gaulle - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 34 23 01 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 4P ANTIBES / Centre-ville 685 000 € Proche place de Gaulle, comme une villa, 4 pièces 100m² neuf, jardin 266m², calme, cuisine américaine équipée et séjour, belle terrasse sud ouest 30m², suite avec douche, + 2 chambres, Salle de Bains, garage.RARISSIME!! DPE : A. • Near Place de Gaulle, as a villa, 4-roomed of 100 sq m, new, 266 sq m gardens, quietly located, open-plan kitchen and living/dining room, south west facing terrace, suite with shower, + 2 bedrooms, Bathroom, garage. RARE ! Réf: 5001153va APPT 3P ANTIBES / ALBERT 1ER 370 000 € Proche mer, lumineux 3 p. traversant 81m² à rafraîchir, beaux volumes, salon/ salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, Salle de douches, 1 chambre , une salle de bains, terrasses dont une au sud, cave, parking sous-sol. DPE : D. • Near the sea, bright 3-roomed with a double exposure, to be modernized, generously proportioned, living/dining room, sep. kitchen, 1 bedroom, shower, 1 bedroom, bath, terraces, includes 1 facing south, cellar, basement pkg. Réf: 426V2912A 032 APPT 2P ANTIBES / Hauteurs 260 000 € Beau deux pièces traversant, terrasse donnant sur parc,calme, cuisine équipée, état irréprochable, cave, parking privé, piscine, DPE : D. • Lovely one bedroom flat with a double exposure, terrace overlooking the park, quietly located, fitted kitchen, in pristine condition, cellar, private pkg, pool... APPT 3P ANTIBES / LE PUY 265 000 € Dans belle résidence, piscine tennis, gardien, agréable trois pièces d’angle, trois terrasses dont une fermée, parc, cave, garage! DPE : E. • In this beautiful residence : pool, tennis court, caretaker, a lovely two bedroom corner apartment, 3 terraces, includes a verandah, park, cellar, garage ! Réf: 426V2933A MAISON 6P ANTIBES / PEYREGOUE 850 000 € Lumineuse bastide de 200 m², à rafraichir, comprenant 5 chambres, 3 bains. Beaux volumes, piscine 10m X 5m, calme, parkings, garage. Terrain de 700m². COUP DE COEUR!!! DPE : D. • Bright bastide of 200 sq m, to be modernized, comprises 5 bedrooms, 3 baths. Spacious interior, pool 10m x 5m, peace & quiet, parkings, garage. Gardens of 700 sq m. TO SEE IT IS TO LOVE IT !!! Réf: 426V1263M VILLA 5P BIOT / 595 000 € Vue panoramique verdure lumineuse néo provençale à rafraichir de 140m², beau salon salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 2 bains, grand cellier et cave, piscine, garage, parkings, terrain 800m². Sud et très calme. Coup de coeur !!! DPE : D. • Countryside view! Bright Néo-Provençale house, to be modernized, beautiful living/dining room + fireplace, 4 bedrooms, 2 baths, large pantry & cellar, pool, gge, pkgs, south facing gardens of 800 sq m. Love at 1st sight !!! www.leader-immobilier.com Le Ponteil. 22 Bd Maréchal Leclerc - 06600 Antibes - [email protected] - Tél.+ 33 (0)4 93 67 20 10 28m² ANTIBES / chenes 245 000 € Résidence au calme avec piscine, proche plages et commerces, Studio 28m². Séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur belle terrasse , 1 salle de douche, parking DPE : D. • In a residence, quietly located with swimming pool, near beaches and shops, Studio flat of 28 sq m. Living room with open-plan kitchen, overlooking a pretty terrace, 1 shower room, parking. APPT 2P ANTIBES / ILETTE 425 000 € Proche des plages et des commerces, au calme, 2 pièces avec vue mer. Séjour, cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle de bains. Terrasse, parking, cave. DPE : C. • Near the beaches & shops, in a quiet location, a one bedroom flat with a sea view. Living room, open-plan kitchen, 1 bathroom. Terrace, parking, cellar. ANTIBES - JUAN LES PINS STUDIO 033 APPT 3P ANTIBES / chênes 472 000 € Joli petit 3 pièces de 53 m², entrée, séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, terrasse. 492 000 E avec parking et garage 472 000 E avec parking. DPE : D. • Lovely apartment of 53 sq m : entrance hall, living room, open-plan kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, 2 wc, terrace. E492. 000 with parking and garage. E472. 000 with parking. MAISON 3P ANTIBES / ILETTE 1 495 000 € Maison individuelle composée d’un 3 pièces, d’un 2 pièces indépendant, et d’un local commercial. Idéalement placée, proche plages et centre, beaucoup de charme, terrasse sur la toit, vue mer, joli jardin 490 m², gge, parking. DPE : NC. • A detached house consists of a 3-roomed, a separate 2-roomed & business premises. Ideally located, near the beaches and the centre, very charming, roof terrace with sea view, lovely gardens of 490 sq m, garage and parking. APPT 4P ANTIBES / debut cap d’antibes 860 000 € Dans résidence récente, très beau 4 pièces. Entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche avec wc, belle terrasse ouvrant sur la mer, face aux plages et commerces aux pieds de la résidence, garage. DPE : B. • In this recent residence, a lovely apartment comprising a living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, beautiful terrace overlooking the sea, facing the beaches and shops at the feet of the residence, garage. APPT 4P CAP D’ANTIBES Nous consulter Résidence de standing située dans un parc avec piscine et gardien, appartement en rez de jardin comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée américaine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, grde terrasse, gge. DPE : NC. • Luxury residence located in a park with pool and caretaker, garden apartment, comprises : entrance hall, living/dining room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, large terrace, garage. www.agence-vip.com SEQUOIA IMMOBILIER SEQUOI A SEQUOI A IMMOBILIER IMMOBILIER 14, bd Albert 1er - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: + 33 (0)4 93 74 63 03 ANTIBES - JUAN LES PINS VILLA 240m2 Biot / Les Issarts 895 000 € Belle villa rénovée contemporain de 240m2 sise sur un jardin de 1400m2. Double séjour cheminée, cuisine équipée, 4 chambres + annexes, cave et garage, coup de cœur ! DPE : en cours. • Beautiful contemporary villa of 240m2, renovated. Garden of 1400m2. Living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms + annexes, basement and garage, to see it is love it. Réf: 332322 APPT 2P JUAN LES PINS / FACE MER 540 000 € Vue mer panoramique pour ce 2 pièces en étage élevé, composé d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé d’une terrasse vue mer, salle de bains, chambre, 2 caves et un parking en sous-sol. A VOIR. DPE : C. • Breathtaking sea view for this one bedroom apartment, on a high floor, includes a living/ dining room + open-plan kitchen with terrace which overlooks the sea, 1 bath, 2 cellars & 1 underground pkg. Early viewing recommended ! Réf: 411088 034 APPT 3P ANTIBES 263 000 € Résidence sécurisée pour ce 3 pièces en dernier étage traversant de 68 m² en trés bon état, 2 chambres, cuisine et WC indépendants, beaucoup de rangement, climatisation, cave, parking collectif. DPE : D. • Secure residence for this double exposure apartment, on the top floor, in very good condition, 2 bedrooms, kitchen and toilet, lots of storage, air-conditioning, cellar, resident’s parking. Réf: 411573 APPT 4P JUAN LES PINS 740 000 € Petit domaine fermé, agréable villa de 120m². Cuisine ouverte avec coin repas donnant sur terrasse, séjour spacieux ouvrant sur pergola. A l’étage 3 chambres,SDB et SDD.Jardin 300m² avec piscine. Garage et parking. Calme DPE : D. • Small secure estate : attractive villa of 120 sq m. Open-plan kitchen with dining area opening onto terrace, spacious living room. Upstairs 3 bedrooms, bath & shower. Gardens : 300 sq m with pool. Gge & pkg. Peace & quiet. Réf: 418678 MAISON 3P BIOT 350 000 € Proche village, dans hameau de 24 villas avec piscine, villa mitoyenne de 3 pièces, cuisine équipée, chambre + douche, chambre en mezzanine + douche. Belle terrasse avec jardin, grand garage de plain pied, calme absolu DPE : D. • Biot, near the village, in this estate of 24 villas with swimming pool, semi-detached villa, fitted kitchen, bedroom + shower room, bedroom/mezzanine + shower. Terrace with garden, large garage on the same level, very quiet. Réf: 356777 APPT 2P JUAN LES PINS / FRONT DE MER 660 000 € Rare! Magnifique appartement 75m² + terrasse d’angle de 18m², face mer avec vue epoustouflante depuis le séjour!. Cave et garage en sous-sol.(appartement transformable en 3 pièces). DPE : D. • Elegant seafront residence with caretaker : 2/3-roomed lateral apartment of 75 sq m, on a high floor, with a possibility to convert a 2nd bedroom, BREATHTAKING SEA VIEW, beautiful terrace of 18 sq m. Cellar & underground gge. Réf: 414869 www.sequoia-immobilier.com 11, avenue Jean Medecin - 06000 Nice - [email protected] - Tel :+33 (0)4 93 87 41 15 /+33 (0)6 11 98 56 14 7P CAP D’ANTIBES Nous consulter Plages et commerces à pied, beaucoup de calme pour cette villa récemment rénovée située dans un emplacement privilégié. 5 chambres avec salle de bains. Piscine avec cuisine d’été. Garage. DPE : NC. • Beaches and shops within walking distance, a recently renovated villa, in a prime and peaceful location. 5 bedrooms with bathroom. Pool, summer kitchen. Garage. Réf: OMP 7090 CA APPT 147m2 GOLFE JUAN Nous consulter Magnifique vue mer. Appartement aux prestations de grande qualité de 147 m2. Terrasse en angle 200 m2, jacuzzi. Réception, salle à manger, cuisine ind., bureau, deux chambres avec deux salles de bains. 2 Garages. DPE : NC. • Spectacular sea view. Apartment of 147 sq m, with high quality finishings. Corner terrace of 200 sq m, jacuzzi. Entrance hall, dining room, separate kitchen, study, two bedrooms with two bathrooms. 2 Garages. Réf: OMP10056GJ ANTIBES - JUAN LES PINS VILLA 035 VILLA 150m2 ANTIBES / Badine 1 050 000 € Secteur recherché de la Badine, belle villa provençale de 150 m2 environ sur 1000 m2 de terrain. COS résiduel de 120m2 environ. Fort potentiel. DPE : NC. • Sought after location of La Badine. Beautiful provençale villa of 150 sq m, set in ca 1.000 sq m gardens. Extension possible of about 120 sq m. Lots of potential. Réf: FR 1001 AN APPT 90m2 GOLFE JUAN 1 150 000 € Vue Mer Panoramique. Proximité des plages et commerces. 3 pièces de 90 m2 dans une résidence de grand standing sécurisée. Piscine. Salle de sport. Garage. DPE : NC. • Panoramic Sea View. Close to beaches and shops. 3-roomed of 90 sq m, in a secure residence finished to a high standard. Swimming pool. Fitness room. Garage. Réf: OMP 10045 GJ APPT 3P JUAN LES PINS 560 000 € Vue mer. Residence avec piscine. Plages et commerces de Juan les pins à pieds. Bel appartement de 3 pièces de 80 m2 avec garage. DPE : NC. • Sea View ! Residence with pool. Beaches and shops of Juan les Pins within walking distance. Nice 3-room apartment of 80 sq m with garage. Réf: OMP 5060 CA APPT 154m2 CANNES / PALM BEACH 1 060 000 € Rare. Réelle opportunité, emplacement de premier ordre. Appartement de 154 m2 au dernier étage. Terrasse privative sur le toit de 113 m2 avec droit à surélévation. Renovation complète à prévoir. DPE : NC. • Rare. Real opportunity, prime location. Apartment of 154 sq m on the top floor. Private roof terrace of 113 sq m, entitled to be raised. Complete renovation to provide. Réf: OMP 3232 CN www.savills.fr/riviera CÔTE immobilier 25, av Thiers - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 97 23 96 23 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 3P ANTIBES / BREGUIERES 299 000 € Magnifique vue panoramique Mer et montagne pour ce 2/3 P en dernier étage avec terrasse d’’angle 58m², possibilité extension véranda 20m², petite résidence avec piscine, tennis et joli parc arboré. Possibilité achat garage. DPE : E. • Magnificent panoramic sea and mountain view for this 2 bedroom apartment, on the top floor with corner terrace of 58m², possibility to build a verandah 20m², small residence with pool, tennis and nice park. Possibility gge. Réf: 284V520A TERRAIN 950m² VALBONNE / Village 316 000 € Proche du village de Valbonne, beau terrain constructible d’environ 950m², faibles restanques, vue montagne et verdure, sans vis à vis. • Close to the village of Valbonne, nice building land of approx. 950m², not very terraced” grounds mountain and countryside view not overlooked. Réf: 284V12T 036 APPT 3P JUAN LES PINS 349 800 € Quartier Vilmorin, proche plages et commodités, 3/4P traversant de 89m², calme, vue dégagée sur parc, cuisine indépendante, séjour, wc, dressing, nombreux placards, terrasse, 2 caves. Stationnement facile dans residence. DPE : D. • Vilmorin neighbourhood, close to the beaches and amenities, 2/3 bedroom apartment 89m², quiet, clear view onto the park, kitchen, living room, wc, dressing, lots of cupboards, terrace, 2 cellars. Easy parking in residence. Réf: 284V841A APPT 3P ANTIBES / hauteurs 428 000 € Exclusivité, calme et résidentiel, résid. récente avec parc, piscine, 3 P 74m² en rdj, grandes terrasses 33m² et jardin 14m², séjour + cuisine US 39m², 2 ch, sdb, wc, 2 dressings et placards, excellent état, cave et garage. DPE : C. • Exclusivity, peaceful/residential, recent residence with pool & park, a garden apartment 74m², terraces & garden : 14m², living room + open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, 2 dressings, excellent condition, cellar, gge. Réf: 284V558A APPT 2P JUAN LES PINS 378 000 € Résidence de standing avec piscine et gardien, à 100m des plages, 2P 47m², petite vue mer et parc, cuisine équipée, séjour, terrasse 25m², jardin de 75m², chambre, sdd, wc, calme, exposition sud, sans vis à vis, grand gge DPE : D. • Select residence pool & caretaker, 100m from the beaches, 1 bedroom flat 47m², small sea view and park, fitted kitchen, living room, terrace 25m², garden 75m², shower room, wc, quiet, facing south, not overlooked, large gge. Réf: 284V838A APPT 4P VUE MER PANORAMIQUE 497 500 € Luxueux domaine sécurisé, parc, piscine, tennis, lacs, école, 3/4P 92 m² sans visà-vis avec vue mer/verdure panoramique,double séjour 37m², cuisine équipée, 2 ch, sdb, sdd, 2 dressings, cave, pkg s/sol (option 2ème pkg). DPE : C. • Luxury & secure estate, park, pool, tennis, school, 2/3 bedroom apartment 92m², panoramic sea/greenery view, double living room 37m², equip. kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, cellar, underground pkg (option 2nd pkg). Réf: 284V805A www.cote-immobilier.fr 15, boulevard albert 1er - 06600 Antibes - [email protected] 3P ANTIBES / ST JEAN 298 000 € APPT 3P ANTIBES / Proche mer 413 000 € Juan-les-Pins : dernier étage, spacieux 3 pièces traversant 80 m². Spacieux séjour sur terrasse profonde 20 m². Vue mer et verdure. Garage, cave. Calme absolu, plages et commerces à pied ! Capitole Antibes : 04.93.34.73.00 DPE : A. • Juan-les-Pins : top floor, a spacious double exposure 3-roomed apartment of 80 sq m. Large living room onto deep terrace. Sea view and greenery. Garage, cellar. Quietly located, beaches and shops within walking distance! Réf: 3447va ANTIBES - JUAN LES PINS APPT Dernier étage : élégant 3 pièces de 61 m² sans vis-à-vis, au calme. Prestations contemporaines. Vue dégagée, aperçu mer. Cuisine américaine équipée neuve. Garage en option. Coup de coeur ! Capitole Antibes : 04.93.34.73.00 DPE : A. • Top floor: stylish 3-roomed of 61 sq m, not overlooked, in a quiet location. Contemporary finishings. Open view, glimpse of the sea. Newly fitted open-plan kitchen. Optional garage. Love at 1st sight ! Réf: 3389va 037 MAISON 5P ANTIBES / PROCHE CENTRE 790 000 € Belle provençale de 125 m² dans domaine sécurisé, au calme et sans vis-à-vis. Terrain plat paysagé 725 m². Piscine. Séjour double cheminée, 3 belles chambres, solarium. Grand garage, atelier. Capitole Antibes : 04.93.34.73.00 DPE : A. • Gorgeous Provençale house of 125 sq m, in this secure estate, quietly located & not overlooked. Flat & landscaped gardens of 725 sq m. Pool. Dble living room + fireplace, 3 pretty bedrooms, solarium. Large garage, workroom. Réf: 2451vm MAISON 8P ANTIBES / BADINE 950 000 € Juan-les-Pins : belle provençale 8 pièces 300 m² expo sud au calme. Vaste séjour, belle terrasse couverte, 4 chambres, bureau, studio 50 m², garage. Terrain piscinable 950 m². Plages à pied. Capitole Antibes : 04.93.34.73.00 DPE : A. • Juan-les-Pins : Attractive Provençale 8-roomed house of 300 sq m, facing south & quietly located. Large reception room, beautiful terrace, 4 bedrooms, study, studio flat of 50 sq m, gge. 950 sq m gardens. Beaches on foot. Réf: 2474vm MAISON 4P ANTIBES / Résidentiel 895 000 € Dans domaine résidentiel au calme, superbe villa 135m² + annexes avec belle vue verdure. Séjour 46 m², cuisine équipée 15 m². Magnifique jardin 1235 m² avec piscine sans vis-à-vis. Garage. Capitole Antibes : 04.93.34.73.00 DPE: A. • In a residential estate, quietly located, superb villa of 135 sq m + outbuildings with beautiful greenery view. Reception room of 46 sq m, kitchen. Magnificent gardens of 1.235 sq m with swimming pool, not overlooked. Gge. Réf: 2403vm MAISON 6P VALBONNE / Proche Village 1 085 000 € Superbe villa d’architecte dominante climatisée 170 m², calme. Séjour double avec cheminée 50 m², 5 belles chambres, bureau et studio. Piscine sur terrain arboré 1500 m². Belles prestations ! Capitole Antibes 04.93.34.73.00 DPE : A. • Splendid architect designed villa of 170 sq m, in a peaceful elevated setting. Air-con. Dble living room + fireplace of 50 sq m, 5 pretty bedrooms, study and studio flat. Swimming pool, landscaped gardens. Lovely finishings ! Réf: 2464vm www.capitoleinternational.com AGENCE BLEU SUR BLEU J EAN -J ACQUES S TIVE 19, bd Albert 1er. 06600 Antibes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 90 90 47 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 2P ANTIBES / LE PUY 299 000 € Ce 2 P situé dans l´une des plus prestigieuses résidences d´Antibes avec piscine, ouvre sur un splendide parc et bénéficie de volumes confortables, d´une jolie terrasse et d´un bel ensoleillement. Cave et parking en sous-sol. DPE : D. • This one bedroom spacious flat, located in one of the most prestigious residences of Antibes with pool, is opening onto a beautiful park, with a lovely sunny terrace. Cellar and parking in the basement. Réf: 259V112A APPT 2P ANTIBES / ilette 235 000 € A 2 pas des plages de l’Ilette, ce 2 P en dernier étage est une belle opportunité à ne pas manquer : séjour et chambre ouvrant sur terrasse ouest avec jolie vue dégagée, confortable cuisine avec balcon, sdb. Possib. garage. DPE : N.C. • At 2 steps from the Ilette beaches this top floor one bedroom flat is a great opportunity : living room and bedroom opening onto West terrace with nice open view, comfortable kitchen with balcony, bath. Garage possible. Réf: 259V116A 038 APPT 3P ANTIBES / roi soleil 359 000 € 3/4 pièces totalement rénové, dans résidence fermée très récemment ravalée. Double séjour ouvrant sur belle terrasse Ouest sans vis à vis, 2 belles chambres, cuisine équipée : un lieu très agréable à vivre. Garage,cave. DPE : D. • 2/3 bedroom flat completely renovated, in gated and recently renovated residence. Double living room opening onto West terrace, open view, 2 beautiful bedrooms, equipped kitchen : a very pleasant place to live. Garage, cellar. Réf: 259V104A APPT 1P ANTIBES / ilette 144 000 € A 50m des plages de la Salis, ce joli studio en très bon état est une parfaite résidence de vacances : au calme, dans un bel environnement, près de la mer et dans une petite résidence aux charges faibles. A voir sans tarder. DPE : A. • 50 m from the Salis beaches, this lovely one room flat, in very good condition, is a perfect holiday home : quiet, in a beautiful environment, close to the sea and in a small residence with low charges. Réf: 259V75A APPT 4P ANTIBES / rabiac 244 500 € Ce 4 P en dernier étage dans résidence fermée bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue dégagée avec aperçu mer. Cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, salle de bains. Jolie décoration et très bon état. Parkings libres. DPE : D. • This top floor 3 bedrooms flat, in gated residence benefits from south exposure and view with glimpses of the sea. Equipped kitchen, 3 bedrooms, bath. Beautiful decoration and very good condition. Free parkings. Réf: 259V118A APPT 3P ANTIBES / HAUTEURS 289 000 € 3 P ouvrant sur profonde terrasse sud/ouest, situé dans résidence récente, proche des commerces, écoles et axes routiers. Prestations de qualité : cuisine US équipée, climatisation, volets motorisés. Grand garage, parking. DPE : B. • 2 bedroom flat opening onto a large south / west terrace, located in a new residence close to shops, schools and roads. High quality fittings : equipped open plan kitchen, aircon, motorized shutters. Large garage, parking. Réf: 259V34A agencebleusurbleu.com www.ab-immobiliermaster.com - 15, avenue Gazan - 06600 Antibes 1 100 000 € Quartier résidentiel, terrain plat viabilisé : 5000m² avec permis de construire, pour une villa de 350m² de SHON, résiduel de 150 m², environnement de qualité, calme absolu, coordination et suivi des travaux possible.Unique! • Residential area, flat serviced land of 5.000 sq m with planning permission for a villa of 350 sq m of floor area, residual of 150 sq m, quality & peaceful surroundings, co-ordination & follow up work is possible. Unique ! VILLA 165m2 ANTIBES / RÉSIDENTIEL 835 000 € Proche centre-ville, calme maison individuelle: 165m², terrain complanté, piscine. Séjour, salle à manger, cuisine ind., bureau, chambre - salle d’eau, wc, à l’étage, 4 chbres, salle de bains, wc. Idéal famille nombreuse ! DPE : NC. • Near downtown, detached house, set in landscaped gardens with pool, comprises on the garden level : living room, dining room, kitchen, 1 bedroom with shower. Upstairs : 4 bedrooms, 1 bath. Gge. Ideal for a large family! ANTIBES - JUAN LES PINS TERRAIN 5000m2 MOUGINS / Fontmerle 039 VILLA 240m2 BIOT / Chevre d’Or 770 000 € Chèvre d’Or, villa de 240m², Plein Sud, beau salon, vaste salle à manger sur terrasse de 48m², cuisine indépendante, 5 ch., 1 bureau, 3 SdB, 1 salle d’eau, garage double, annexes, terrain plat arboré 2.200m². Calme absolu ! DPE : NC. • A villa of 240 sq m, Due South, beautiful living room, large dining room with terrace, kitchen, 5 bedrooms., 1 study, 3 bathrooms, 1 shower, dble gge, outbuildings, flat & landscaped gardens of 2.200 sq m. Peace and quiet ! APPT 3P JUAN LES PINS / la colle 580 000 € Quartier résidentiel, recherché. Résidence standing, gardée avec piscine, 3 pièces 95m², dernier étage, excellent état, belles prestations, terrasse, vue, cuisine ind. équipée, rangements, garage et cave. Exceptionnel ! DPE : C. • Residential & sought after area, Top floor of this prestigious residence with caretaker & pool, a beautifully appointed two bedroom apartment , terrace, panoramic views, fitted kitchen, gge & cellar. Fantastic property ! VILLA 360m2 ANTIBES / rastines 1 250 000 € Les Rastines, calme absolu, belle villa néo-provençale récente, 320m², prestations de qualités, piscine à débordement, terrain complanté, belle vue dégagée, 3 logements : 5 pièces, 3 pièces, 2 pièces. Très beau produit ! DPE : NC. • Peace & quiet, attractive recent néo-Provençal villa, 320 sq m, quality finishings, infinity pool, landscaped gardens, beautiful clear view, 3 accommodations : 5-roomed, 3-roomed, 2-roomed. Marvellous property ! VILLA 170m2 ANTIBES / Domaine 1 040 000 € Domaine privé, magnifique villa 6P, 170 m², très bon état, belles prestations, 4 ch., 1 bureau, cuisine ind., séjour cathédrale sur terrasse Sud, solarium, terrain arboré 1.760 m² avec piscine, calme absolu, annexes. Rare ! DPE : NC. • Private estate, magnificent 6-roomed villa, very good condition, nice finishings, 4 bed., 1 study, kitchen, cathedral living/dining room onto South facing terrace, solarium, landscaped gardens with pool, peace & quiet. Rare! www.ab-immobiliermaster.com 2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - [email protected] - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67 ANTIBES - JUAN LES PINS MAISON 7P ANTIBES / RESIDENTIEL 545 000 € Agréable villa 7P. 140 m² composée d´un 3/4P. 80m² libre et d´une maison 3P. 60 m² louée 854 €/mois jusqu´en Oct 2015 sur terrain de 1321 m². Calme absolu, vue dégagée, garage, s-sol. A SAISIR TRES VITE! DPE : NC. • Nice villa 7 rooms 140 sqm consisting of a 80 sq m apartment available and an attached house 3P 60 sq m Land 1321 sq m Quiet and residential Garage Basement Réf: 460 MAISON 5P VALLAURIS / Proche Sophia 690 000 € Coup de coeur pour cette villa de plain-pied 5P 155m². Sous-sol de 144m². Agréable terrain dans la verdure de 2800m² .Nombreuses dépendances.Belle exposition.Climatisation réversible.Calme.Construction atypique et originale. DPE : C. • Special favourite ! Villa almost all built on one floor. Living area of about 155sq.m in excellent condition with air conditioning. Large basement of 144sq.m. Grounds of 2800sq.m in lush greenery, facing South/West. Quiet. Réf: 447 040 MAISON 6P VALLAURIS / Résidentiel 625 000 € Superbe opportunité pour cette villa ind. de 177 m² composée d´un 4P. de 145 m² avec de beaux volumes et d´un 2P. de 32 m² au calme absolu. Terrain 1780 m² avec poss piscine. Vue dégagée verdure. Double garage + sous-sol. DPE : E. • Detached villa of 177sq.m consisting of a 4 room apartment of 145sq.m and 2 room apartment of 32sq.m. Grounds of 1780sq.m, open view over the surrounding greenery. 2-car garage, basement. Peaceful place. Réf: 459 MAISON 3P PeGOMAS 514 000 € Charmante villa ind 100m² de plain-pied et entièrement rénovée avec fort potentiel d’agrandissement (cos 20%) sur magnifique terrain plat de 1500m² avec poss piscine. Garage . Calme absolu. Exp Sud/Ouest. Proche commodités DPE : E. • To see it is to love it! Near town center. Open view for this villa 100 sq m on ground level with possibillity to extand (cos 20%) South/West facing. Wonderful Gardens of 1500 sq m. 5 parkings. Garage. Renovated. Réf: 461 MAISON 4P JUAN LES PINS 525 000 € Coup de coeur pour ce bas de villa 4P 88m². Excellent état. Studio indépendant 24m². Terrain 700m² avec piscine et boulodrome. Exposition Sud/Ouest. Calme. Verdure. Résidentiel. Proche commodités et plages. 5 parkings DPE : D. • SOLE AGENT. On the ground floor of a villa, 4 room apartment of 88sq.m + independent studio of 24sq.m in excellent condition. Grounds of 700sq.m with pool and playing boules area, facing south/west , 5 parkings space. Réf: 452 APPT 3P VALLAURIS / Proche Centre 262 000 € Coup de coeur pour ce superbe 3P 66m² en excellent état bénéficiant d’un magnifique jardin de 80m² avec une vue dégagée verdure. Exposition Sud. Calme. Proche toutes commodités. Parking sous-sol et cave. A voir tres vite! DPE : E. • To see it is to love it! Residential and quiet area. Very sweet 3 room apartment 65 sqm with a splendid garden of 80 sq m facing South. Underground parking and cellar. In mint condition. Greenery open view. URGENT. Réf: 455 www.antibes-sud-immobilier.com DIRECT IMMOBILIER Spécialiste d’Antibes et sa région depuis 1990 22, Bd Albert 1er - 06600 Antibes - [email protected] - Tél. +33 (0)4 93 34 01 20 6P BIOT / Chèvre d’or 1 190 000 € VILLA 5P Biot en amont / village à pied 665 000 € Succession, domaine sécurisé résidentiel, individuelle d’architecte 160 m² De plain-pied : réception 47 m² d’angle S/O cheminée, 3 suites chambres, A l’étage: master, dressing. + 50 m² dépendance, dominant jardin 820m² paysager, piscinable, double abri voitures. Tennis. DPE : NC. • Succession, secure residential area, individual architect 160 sq.m. Bungalow: 47 m² reception angle N/fireplace, 3 bedrooms suites. Upstairs: master, dressing. + 50 m² dépendance, overlooking landscaped garden 820 m², swimming pool, double carport. Tennis. Réf: 234vm ANTIBES - JUAN LES PINS MAISON Proche village, vue mer/montagne, dominante californienne, sejour cheminée 80 m², cuisine équipée, 3 ch. (poss. 4), 2 bains, terrasse 130 m² + solarium 70 m², terrain 2000 m², piscine, calme, garage, cos résiduel 50 m². DPE : C. • Near the village, sea/mountain view, Californian style villa, in a peaceful elevated setting, reception room, kitchen, 3 bedrooms (poss. 4), 2 baths, solarium + terrace, gardens of 2 000 sq m, pool, gge, extension poss. of 50 sq m. Réf: 187vm 041 MAISON 5P ANTIBES / Constance 995 000 € Vue Mer, repensés par décorateur 148 m² contemporain, 3 chambres + bureau, 2 bains, Réception 48 m², cuisine équipée, terrain plat paysager 1050 m², Sud, piscine, double garage, parkings, dépendances, DPE : C. • Sea View, redesigned by decorator, 148 sq m contemporary house, 3 bedrooms + study, 2 baths, reception room : 48 sq m, fitted kitchen, flat & landscaped gardens of 1 050 sq m, facing South, pool, dble gge, pkgs, outbuildings. Réf: 196vm MAISON 6P ANTIBES / Ouest 2 590 000 € Résidentiel ‘ Brusquets’ Vue Mer, propriété de 1997, 260 m², récéption 80, 5 ch. dont 3 en suites, Bains/douches, prestations raffinées, terrain 2000 M² paysager, piscine, calme, double garage, dépendances 90 m²: DPE : B. • Residential “Brusquets” Sea View, property built in 1997, 260 sq m, reception room of 80 sq m, 5 bed. including 3 en suite, baths/showers, refined finishings, landscaped gardens, pool, peace & quiet, dble gge, outbuildings... Réf: 235vm APPT 100m² ANTIBES / Le puy 524 000 € A l’orée de la ville, vue mer panoramique, 3 pièces traversant, séjour 40 m², cuisine équipée, 2 bains, nombreux rangements, piscine, tennis, parc. Garage DPE : C. • On the edge of the town, panoramic sea view, double exposure apartment, 2 bedrooms, living/dining room, fitted kitchen, 2 baths, storage space. Pool, tennis court, park. Garage. Réf: 247va MAISON 8P BIOT / entre mer et village 1 090 000 € Biot, vue panoramique village, dominante contemporaine d’architecte récente 250 m², séjour 75 m², 6 chambres (2 de plain-pied), 4 bains, terrain paysager 2 255 m², piscine, calme absolu. Résiduel 85 m². DPE : B. • Panoramic view of the village, recent, contemporary & architect designed house of 250 sq m, in a peaceful elevated setting, reception room, 6 bedrooms (2 on a level), 4 baths, landscaped gardens, pool, extension poss. 85 sq m. Réf: 71vm www.direct-immobilier.fr 25, avenue Robert Soleau - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 337 220 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 92m² ANTIBES / DÉBUT CAP Nous consulter Vaste 3P dans rés sécurisée à 2 pas des plages & du centre ville, bénéficiant d’un bel ensoleillement grâce à sa triple exposition. Vaste séjour sur terrasse, calme absolu. Prest contemp & matériaux haut de gamme. Gge. DPE : D. • Spacious 2 bedroom flat, quietly located, in this secure residence, just near the beaches & town centre, bathing in sunlight, thanks to its triple exposure. Living room onto terrace. Contemporary & high grade finishings. Gge. APPT 4P ANTIBES / RESIDENTIEL 460 000 € Dans résidence récente de standing avec piscine, 4P traversant au calme, en TBE , bénéficiant de tout le confort nécessaire pour une famille. Ecoles et accès vers Sophia à 5 min. Garage, parking & cave. A voir sans tarder! DPE : C. • In a recent residence with pool, double exposure apartment, quietly located, in perfect condition. Benefits from all the comforts needed for a family. Schools & 5min to Sophia Antipolis. Gge, pkg & cellar. Not to be missed ! 042 VILLA 6P ANTIBES / RESIDENTIEL 950 000 € Dans secteur très calme, lumineuse villa individuelle neuve aux prest modernes, édifiée sur 2000 m² de terrain. Séj 60 m², 4 ch dont 1 de plain pied, dble gge & cave. Construction de 2009, encore sous garantie décénale. DPE : C. • In a quiet area, a detached, bright and new villa with modern fixtures & fittings, set in 2 000 sq m gardens. Reception room, 4 bedrooms, 1 on a level, dble gge & cellar. Built in 2009, still under decennial warranty. APPT 2P GOLFE JUAN / EUCALYPTUS 228 000 € F2 entièrement rénové dans petite résidence de 8 appart. Très belle terrasse d’environ 20m² bénéficiant d’un très bel ensoleillement(expo Sud/Ouest). Proche toutes commodités. Faibles charges. Stationnement privatif. DPE : D. • A 2-roomed flat, fully renovated, in this small residence comprising 8 apartments. Beautiful terrace of ca 20 sq m, bathing in sunlight (facing South / West). Close to all amenities. Low charges. Private parking. APPT 3P ANTIBES / Centre ville 199 000 € Lumineux 3P en étage élevé comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 ch, salle d’eau,WC indépendant, placards et un agréable balcon. Proximité immédiate de toutes les commodités, du Vieil Antibes & des plages. DPE : D. • A bright apartment, on a high floor, comprising : entrance hall, living/dining room, kitchen, 2 bedrooms, shower room, cupboards and a pretty balcony. Close to all amenities, Old town of Antibes & beaches. TERRAIN 418m² ANTIBES / CENTRE VILLE 1 225 000 € Centre ville d’Antibes, à 500 m de la Place Gnal de Gaulle, maison individuelle sur terrain à fort potentiel (entre 1000 et 1200 m² SP) sur 8 niveaux possibles. TRES RARE. DPE : E. • Centre of Antibes, 500 m from the Place de Gaulle, detached house, set in grounds with lots of potential (between 1000 and 1200 sq m) of 8 possible levels. VERY RARE. www.accessproperties.fr 32, Avenue Robert Soleau - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: + 33 (0)4 92 90 05 92 1P ANTIBES / Val Claret 135 000 € Dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, studio de 30m² avec coin nuit séparé, terrasse de 9m² au calme. Parking collectif. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. DPE : E. • In this secure residence with pool & park : a sudio flat of 30 sq m offering a separate sleeping area, terrace of 9 sq m. Peace & quiet. Communal parking. Ideal 1st time buyer or investor. APPT 2P VENCE / PROCHE CENTRE 190 000 € Agréable 2 pièces de 49m2 avec une belle terrasse de 21m2 dans une résidence sécurisée. Vue dégagée, proche commerces et au calme. Parking et cave. A SAISIR. DPE : D. • Charming 2-roomed apartment of 49 sq m with a beautiful terrace of 21 sq m, in this secure residence. Clear view, near shops & in a quiet location. Parking, cellar. NOT TO BE MISSED ! APPT 3P ANTIBES 319 000 € Proche du centre-ville, agréable appartement-villa en duplex au calme avec vue mer. Cuisine américaine équipée, belle terrasse de 40m2 exposée Sud, parking. Proche commodités et faibles charges. DPE : F. • Near town centre, superb duplex/apartment-villa, quietly located, with a sea view. Openplan kitchen, beautiful south facing terrace of 40 sq m, parking. Close to all amenities and low charges. APPT 1P ANTIBES / HAUTEURS 199 000 € Dans une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis, beau studio de 29m2 avec terrasse et cuisine équipée. Vue dégagée, cave, parking extérieur, calme absolu et exposition Sud. Vendu meublé. A voir. DPE : C. • In this secure residence with park, pool & tennis court, a lovely studio flat of 29 sq m + terrace and fitted kitchen. Unobstructed view, cellar, pkg, quietly located & facing South. Sold furnished. MUST BE SEEN ! APPT 2P GOLFE JUAN 228 000 € Beau 2 pièces de 37m2 entièrement rénové avec goût ouvrant sur une terrasse de 20m2. Chambre avec terrasse de 9m2. Petite résidence avec espaces verts et faibles charges. Parking privé. Idéal 1ère acquisition. DPE : D. • Delightful flat of 37 sq m, fully & tastefully renovated, opens onto a terrace of 20 sq m. Bedroom with terrace of 9 sq m. Small residence with green spaces and low charges. Private parking. Ideal 1st time buyer. APPT 3P ANTIBES / HAUTEURS 360 000 € Dans une résidence récente de standing et sécurisé, magnifique 3 pièces prolongé d’une terrasse d’angle de 18m2 avec vue dégagée et aperçu mer. Prestations de standing, garage et parking. Une visite s’impose. DPE : C. • In this recent & secure residence : a magnificent 3-roomed apartment extended by a corner terrace with a little sea view. High grade finishings. Garage and parking. Early viewing recommended ! www.soleau-immobilier.fr ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 043 PROFESSIONNEL DEPUIS 1963 8-10 bd Albert 1er - 06600 Antibes - [email protected] - Tél. +33 (0)4 93 34 03 26 ANTIBES - JUAN LES PINS APPT 3P ANTIBES / CENTRE VILLE 302 000 € Dans résidence neuve de standing, calme, joli et lumineux petit 3 pièces aux prestations de qualité et donnant sur très agréable terrasse de 8m² . Cuisine US entièrement équipée. Possibilité location parking. DPE : en cours. • In a new select residence, quietly located, lovely, bright and small 3-roomed with quality finishings and overlooking a beautiful terrace of 8 sq m. Open-plan fully equipped kitchen. Possibility to rent parking. Réf: A847 APPT 2P ANTIBES / CENTRE VILLE 265 000 € A 2 pas de la Place de Gaulle et des plages à pieds, très bel appartement de 51 m² meublé et refait à neuf. Immeuble avec gardien. Cuisine indépendante toute équipée, large terrasse 20m² avec stores, SDD & WC indépendant. DPE : D 187. • 2 steps of Place de Gaulle and beaches on foot, very nice apartment of 51 sq m, furnished and newly refurbished. Building with concierge. Fully equipped kitchen, wide terrace 20 sq m with blinds, shower & toilet. Réf: 415823 044 VILLA 100m2 ANTIBES / LES BRUSQUETS 650 000 € MAISON 140m2 ANTIBES / LAVAL 850 000 € En position dominante, Plein Sud, Calme & Vue Mer pour cette ancienne bergerie restaurée avec goût . SAM Salon double, 2 Chbres + 1 Studio indépendant. Piscine & cuisine d’été sur 900m² de terrain plat. Coup de coeur assuré. DPE : en cours. • In a peaceful elevated setting, Due South, Sea View for this period & tastefully restored barn. Dining room, living room, 2 Bedrooms + 1 sep. studio flat. Pool & summer kitchen, flat gardens of 900 sq m. Love at 1st sight ! Réf: A844 Au calme parfait à 5 mn à pieds du centre ville, beaucoup de caractère pour cette maison provençale qui avec un bon rafraichissement peut redevenir un produit de grande qualité. 3 Chbres. Terrain 850m². Garage. A voir. DPE : E. • Ideally & quietly located, 5min walk from town centre, a character stone house, set in 850 sq m flat gardens. Living/Dining room, 3 bedrooms, possibility to separate a studio flat. Garage. Must be seen. Réf: 408569 MAISON 200m2 ANTIBES / PIMEAU MAISON 180m2 ANTIBES / Brusquets 1 378 000 € Dans un des plus beaux domaines d’Antibes, posée sur magnifique terrain complanté 1700m², beaucoup de caractère pour cette très belle provençale aux qualités de construction indéniables, où calme & vue mer vous séduiront. DPE : D. • In one of the most beautiful estates of Antibes, a lovely Provençale villa, with 1 700 sq m beautifully landscaped gardens, in a peaceful setting, enjoys a SEA VIEW. Living/dining room, 4 bedrooms, pool, gge. Réf: 362497 1 940 000 € Position dominante , Plein Sud, Vue dégagée 180°, Calme absolu, à 10 mn du centre ville & des plages, magnifique villa contemporaine posée sur terrain plat 2000m². Salon Séjour 80m², 3/4 chbres, terrasses 140m², S/Sol 250m². DPE : en cours. • For lovers of contemporary designs, in this residential & quiet area, facing South, 180° open view, splendid villa, set in 2 000 sq m gardens. Living/dining room, 3/4 bedrooms. Basement of 250 sq m. Terraces of 140 sq m. Réf: 306161 www.concorde-immo.com 12 et 14 Boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - [email protected] - Tél : +33 (0)4 93 34 54 14 4P ANTIBES 398 000 € APPT 3P ANTIBES 350 000 € Hauteurs, résidence avec parc et piscine, beau 3 Pièces, en parfait état avec VUE MER PANORAMIQUE. Double exposition. Vaste Terrasse de 20 m², cuisine équipée. Calme. Cave et Parking. Dpe D.A voir. DPE : E. • Heights, residence with park & pool, beautiful 3-roomed, in perfect condition, with PANORAMIC SEA VIEW. Double exposure. Large terrace of 20 sq m, equipped kitchen, quietly located. Cellar and parking. A must see. Réf: 0500681354PN ANTIBES - JUAN LES PINS APPT TB 4 pièces en RJ dans résidence piscine et tennis, 2 vastes terrasses, jardin, calme et inondé de soleil, cuisine entièrement équipée, 2 SB, 2WC, grand garage et cave, prox.commerces, écoles et grands axes, à saisir. DPE : E. • Lovely 4-roomed garden apartment, in a residence with pool and tennis court, 2 large terraces, garden, quiet and sun-drenched, 2 bathrooms, garage and cellar, near shops, schools and major roads. NOT TO BE MISSED ! Réf: 050068134LQL 045 APPT 2P ANTIBES 220 000 € Quartier Fontmerle dans résidence fermée avec piscine, grand 2 pièces d’env. 50 m² en dernier étage avec une terrasse profonde . Parfait état. Soleil. Calme. Garage.Très bonne affaire. A voir Dpe C DPE : D. • Fontmerle area, in a secure residence with pool, a spacious 2-roomed flat of approx. 50 sq m, top floor with a large terrace. Perfect condition. Sun-drenched. Peace & quiet. Garage. Good deal. Viewing now ! Réf: 050068134YEK MAISON 7P ANTIBES 850 000 € Très belle et vaste maison en pierres de 200 m², exposée sud, édifiée sur un jardin arboré avec piscine, proche des commerces et du centre, dans un environnement verdoyant et très calme. Rare sur le marché DPE : E. • Beautiful and spacious stone house of 200 sq m, facing south, landscaped gardens with swimming pool, close to shops and town centre, quietly located, in a green setting. Rare on the market. Réf: 050068134W0K APPT 4P ANTIBES 457 000 € Dans une jolie résidence avec piscine, vaste appartement traversant de 4 pièces ouvert sur une grande terrasse avec barbecue. Beau séjour, cuisine équipée, SB et SD, grand garage et cave. DPE : E. • In a nice residence benefiting from a pool, large 4-roomed apartment with a double exposure, onto a large terrace + barbecue. Beautiful living/dining room, fitted kitchen, bath and shower, garage and cellar. Réf: 0500681352NH MAISON 5P ANTIBES 636 000 € Jolie villa d’env.135 m² avec piscine, sur un jardin arboré de 2620 m² . Soleil. Beau séjour cheminée. Grande cuisine ouverte aménagée de 18 m², 3 chambres dont un de 26 m². SB et SD, parkings. A rafraîchir.Dpe B. A voir. DPE : E. • Lovely villa of about 135 sq m with pool, set in landscaped gardens of 2.620 sq m. Sundrenched. Beautiful living room + fireplace. Large open-plan kitchen, 3 bedrooms, bath & shower, pkgs. To be modernized. Viewing a must. Réf: 05006813504L www.baagi.com Villefranche Saint-Raphaël A P PA R T E M E N T S , V I L L A S & P R O P R I E T E S A V E N D R E S U R L A C Ö T E D ’ A Z U R AGENCE KAPNIST 77, bd du Cap - 06160 Cap d’Antibes - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 93 61 44 84 4P CAP D’ANTIBES 680 000 € APPT 3P CAP D’ANTIBES 475 000 € 3 pièces, 60 m² environ, debut du Cap, proche Antibes, à 50 m des plages. Terrasse sur le toit de 80 m². Entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, balcon, immense terrasse de 80 m² sur le toit. garage. DPE: NC. • Apartment of about 60 sq m, beginning of the Cape, near Antibes, 50 m from the beaches. Roof terrace of 80 sq m. Entrance hall, lounge, open-plan kitchen, 2 bedrooms, shower room, balcony. Garage. ANTIBES - JUAN LES PINS APPT Orée du Cap d’Antibes, proche Juan les Pins, vue mer et verdure. Superbe quatre pièces de 100m² environ avec belle terrasse. Hall, séjour double, cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain. Cave et garage. Unique. DPE: NC. • Edge of Cape Antibes, near Juan les Pins, sea view and greenery. Superb apartment of about 100 sq m with terrace. Entrance hall, double living room, kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom. Cellar and garage. Unique. 047 APPT 2P CAP D’ANTIBES 450 000 € Orée du cap, superbe deux pièces de 53 m² dans une petite résidence avec piscine. Hall, chambre avec placard, séjour sur terrasse, cuisine indépendante, salle de bain, wc individuel. Cave et parking. Au calme. DPE: NC. • Edge of the Cape, splendid apartment of 53 sq m, in a small residence with swimming pool. Entrance hall, 1 bedroom + wardrobe, living room with terrace, kitchen, bathroom, wc. Cellar and parking. Peace & Quiet. Réf: 341a APPT 3P CAP D’ANTIBES 795 000 € A L’ orée du Cap Appartement de 3 pièces en rez de jardin de 85m² environ, double séjour, 2 chambres, salle de douche et salle de bains, belle terrasse de plus de 20m². Grand gge, 2 place en sous sol et cellier. Le tout dans une résidence proche du coeur de Juan les pins avec Piscine. DPE: NC. • Edge of the Cape - Garden apartment of about 85 sq m, double living room, 2 bedrooms, shower room and bathroom, beautiful terrace. Gge, 2 pkgs in basement & cellar. In a residence, near the heart of Juan les Pins with Pool. Réf: 344a APPT 3P CAP D’ANTIBES 685 000 € Grand calme pour cet appartement de 80 m² environ avec belle terrasse de 30m² et jardin de 300m². Dernier étage d’une villa, deux chambres, sejour double, cusine, deux salles de douches. Rare. DPE: NC. • Very quiet area for this apartment of about 80 sq m with terrace of 30 sq m and 300 sq m gardens. Top floor of a villa, two bedrooms, double living room, kitchen, two shower rooms. Rare. Réf: 331a APPT 2P CAP D’ANTIBES 199 000 € Au cœur du Cap d’Antibes Beau deux pièces en dernier étage de 35 m² environ. Aperçu mer, proche commerces et plage a saisir. Entrée, séjour avec cuisine, terrasse, chambre et salle de bains. DPE: NC. • At the heart of Cape Antibes - Beautiful flat, on the top floor, of about 35 sq m. Little Sea view, close to shopping and beach. Entrance hall, living room with kitchen, terrace, 1 bedroom and bathroom. NOT TO BE MISSED ! www.agence-kapnist.com | www.agencekapnist.com Agence du FORT CARRÉ Philippe KADLEC 3, rue Vauban - 06600 Antibes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 95 12 12 - Mob. + 33 (0)6 09 52 76 42 ANTIBES - JUAN LES PINS VILLA 4P 480 000 € VALBONNE A SAISIR, située dans un petit domaine fermé avec piscine , villa neuve de 4 pieces 92 m², avec un jardin de 440 m²,équipée de la domotique, climatisation réversible, volets roulants électriques, frais de notaire réduits. DPE: NC. • BIG DEAL, located in a small & gated estate with pool, new 3 bedroom villa of 92 sq m, with gardens of 440 sq m, equipped with home automation, reversible air-conditioning, electric shutters, reduced notary fees. STUDIO 1P ANTIBES / le port 250 000 € Le port, 2 pièces en parfait état avec terrasse, situé au dernier étage d’un petit immeuble récent, cuisine équipée, parking sous-sol et cave, charges réduites. DPE: C. • Port of Antibes, two - roomed flat, in perfect condition, with terrace, located on the top floor of this small & recent building, fitted kitchen, underground parking & cellar, reduced fees. 048 APPT 2P Le Cannet / mairie 297 000 € Saint sauveur, petit 2/3 pièces traversant, dernier étage, calme, avec terrasse et solarium, résidence avec piscine, vue mer panoramique, baie de cannes, îles de Lérins et Estérel , commerces à deux pas, grand garage, cave. DPE: D. • Saint Sauveur area, small 2/3-roomed with double exposure, top floor, quietly located, terrace & solarium, in residence with pool, panoramic sea views, Cannes Bay, Lérins Islands & Estérel, shops nearby, large gge, cellar. Réf: 79va MAISON 3P ANTIBES / Les Rastines 371 000 € Située au calme, dans petit domaine fermé, adorable maison de trois pièces, loggia fermée, vaste séjour sud traversant, cheminée, cuisine américaine équipée, bain et douche, agréable jardin, garage, commerces a proximité DPE: NC. • Quietly situated, in a small & gated estate, attractive 2 bedroom house, loggia, large living room facing south, fireplace, open-plan kitchen, bath and shower, beautiful gardens, garage, shops nearby. Réf: 35vm APPT 2P ANTIBES / Vieil Antibes 189 000 € A deux pas du marché provençal, situé en dernier étage avec une vue dégagée, lumineux 2 pièces en duplex, prestations raffinées et soignées, parquet en teck, salle de douche à l’italienne, cuisine US équipée,charges 25€/m. DPE: E. • A stone’s throw from the Provençal market, located on the top floor with an unobstructed view, bright 1 bedroom duplex apartment, refined finishings, teak flooring, walk-in shower, open-plan kitchen, charges : 25€ / month. Réf: 75va MAISON 4P ANTIBES 660 000 € Dans un secteur recherché, agréable maison, bénéficiant d’une vue mer panoramique, beau séjour avec cheminée, cuisine équipée, terrain de 1000 m² environ piscine traditionnelle, cave et parkings couverts. DPE: NC. • In a sought after location, lovely house, enjoying a panoramic sea view, beautiful living room with fireplace, fitted kitchen, grounds of around 1000 sq m, traditional pool, cellar and parkings. Réf: 31vm www.agencedufortcarre.com MAISON 5P BIOT 575 000 € Située entre mer et village dans un joli domaine avec belle piscine et tennis, agréable maison de 5 pièces, confortable et chaleureuse - double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, nombreux placards, salle de bains, salle de douche, 2 wc - annexes : buanderie et cellier de 27 m2, cuisine d’été, garage, parkings - équipements de qualité : volets roulants électriques avec centralisation, alarme, cuisine entièrement équipée, cheminée, chauffage gaz de ville - jardin plat de 657 m2. DPE : D. • Situated between the sea and the Village, in this lovely estate with a pool and tennis court, a charming & comfortable house, double living room, fully fitted kitchen, 3 bedrooms, study, bath, shower, laundry room and storeroom of 27 sq m, summer kitchen, garage, parkings, set in flat gardens of 657 sq m. Réf: 295619 MAISON 4P ANTIBES 925 000 € Extrêmement rare : au coeur de la vieille ville, très belle maison de village d’une superficie totale de 180 m2, entièrement rénovée et bénéficiant d’un vaste garage (48 m2) et d’un terrasse tropézienne (17 m2).Ancien relais de coche, elle offre de très beaux volumes : pièce à vivre de 40 m2 ouverte sur la terrasse ensoleillée grandes chambres - salle de douche - salle de bains - bibliothèque - buanderie ... LA PERLE RARE ! DPE : C. • Extremely rare : in the heart of the old town, very nice house with a total area of 180 sq m, completely renovated and benefiting from a large garage (48 sq m) and a roof terrace (17 sq m). Period coaching inn, it offers generous proportions : living room opening onto a sun terrace - Large bedrooms Réf: 411205 shower room - bathroom - laundry room...A REAL GEM ! ANTIBES - JUAN LES PINS 80 bd Raymond Poincaré - 06160 Juan les Pins - [email protected] - Tél : + 33 (0)4 92 902 902 049 APPT 3P JUAN LES PINS 298 000 € Bénéficiant d’une très belle situation, à quelques centaines de mètres des plages de sable de la célèbre station balnéaire de Juan les Pins et face à un très joli jardin, spacieux 3 pièces traversant, ouvert sur une belle terrasse sud-ouest - chambres au calme - salle de bains avec fenêtre - cave - parking privé. La résidence, cossue et élégante, est très bien entretenue (ravalement récent, ascenseurs aux normes) ; les charges mensuelles comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gaz pour la cuisine, l’entretien... DPE : C. • Benefiting from a fantastic location, a few hundred metres from the sandy beaches of the popular seaside resort of Juan les Pins and facing beautiful gardens, spacious two bedroom apartment, open onto a south-west facing terrace - bedrooms, quietly located - bathroom with window - cellar - private parking. The residence, luxurious and elegant, is very well maintained (recently repointed, lifts standards) Monthly charges Réf: 380681 include heating, hot and cold water, gas for cooking, maintenance ... APPT 1P ANTIBES 212 000 € Situé dans l’une des résidences les plus prisées d’Antibes, surplombant le port Vauban, élégant F1 de 41 m2 ouvert sur une terrasse de 35 m2. Très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes - ensoleillé - très calme piscine - gardien - parc - DPE : C. • Overlooking the port and Old Town of Antibes, vast and elegant 1-room apartment of 41 m2 (2 rooms possible), with terrace of 35 m2. In one of the town’s most highly-prized residences. Very quiet - view over the bay of Nice and the Fort Carré”.” www.transparences-immobilier.com Réf: 403703 ANTIBES - JUAN LES PINS 32, Av. de la Gare 06220 - Le Golfe Juan - [email protected] - Tél. + 33 (0)4 93 67 69 21 | + 33 (0)6 60 54 41 88 APPT 3P GOLFE JUAN / proche centre 349 800 € OFFRE PROMOTIONNELLE : Honoraires reduits !!! Spacieux 3 pièces, très lumineux et en excellent état. Situé dans une très belle residence de standing sécurisée, dans parc clos et arboré, avec gardiens et piscine en position dominante et à deux pas du centre. Il bénéficie d’une très large terrasse plein sud avec une très jolie vue sur le parc sans vis à vis... Cadre de vie très agréable. GARAGE et CAVE. Tél. 06.60.54.41.88 DPE: D. • SPACIOUS DOUBLE EXPOSURE 2 BEDROOM, bright & light, in excellent condition, located in a beautiful & secure residence with park, pool & caretakers, just near town centre. It benefits from a large south facing terrace with a pretty view over the park, not overlooked...Very pleasant quality of life. Garage, cellar. Tel : 06.60.54.41.88. Réf: 184a MAISON 300m2 GOLFE JUAN / MI COLLINES 1 150 000 € SUPERBE DEMEURE des années 1900, offrant 3 habitations distinctes sur terrasse et jardin arboré, située en position dominante dans quartier calme et residentiel. Jolie vue dégagée mer et campagne et d’une exposition sud ouest. Située à 500 m des commerces et 1 km des plages... Très belle terrasse couverte surplombant la piscine, à l’abri des regards. Nombreuses possibilites de transformation. A saisir rapidement. Tél. au 06.60.54.41.88. DPE: D. • SUPERB 1900’s property, offering three separate houses onto terrace and landscaped gardens, located in a peaceful elevated setting. it has a clear beautiful sea and countryside view and a south west exposure. Located 500 m from shops and 1 km from beaches...lovely terrace overlooking the pool, not overlooked. Suitable for conversion. Deal quickly. Tel : 06.60.54.41.88. Réf: 54v 050 APPT 3P VALLAURIS / proche CENTRE VILLE 275 000 € SPACIEUX 3 PIECES tout en façade. Etat neuf, situé en RDC sécurisé d’une residence de standing de 2008 très calme et très bien entretenue à 2 pas du village et de toutes les commodités, il bénéficie d’une très belle terrasse profonde de 20 m² avec une jolie vue verduré sans vis à vis. Vendu avec garage en sous sol. Tél. 06.60.54.41.88 DPE: D. • SPACIOUS TWO BEDROOM, all in façade, as new, located on the ground floor of this secure residence (2008), very quiet & well maintained, 2 steps of the village and all amenities, it enjoys a deep terrace of 20 sq m with a pretty view, not overlooked. Sold with 1 basement garage. Tel : 06.60.54.41.88. Réf: 191a APPT 3P LA NAPOULE / FRONT de MER 765 000 € LUXUEUX 3 PIECES TRAVERSANT, entièrement renové au goût du jour avec de très belles prestations, situé dans une petite residence très calme, directement sur le port avec une vue mer époustouflante ! Il bénéficie d’une profonde terrasse de 21 m². Affaire d’exception. A saisir en exclusivité. Tél 06.60.54.41.88. DPE: D. • LUXURIOUS DOUBLE EXPOSURE 2 bedroom, tastefully renovated throughout with contemporary finishings, located in a very quiet & small residence, directly on the port, breathtaking sea view, it enjoys a deep terrace of 21 sq m and a balcony : 5 sq m, very rare in this region, not to be missed, following a significant price drop. Tel 06.60.54.41.88 Réf: 168a www.agencedazur.com Transaction - Location - Gestion - Garantie de Loyers Impayés 104, Av. de la Liberté. 06220 Golfe Juan - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 63 07 30 2P GOLFE JUAN / PROCHE PORT 244 140 € Réf: 525a APPT 1P GOLFE JUAN / Colline 112 000 € Colline de GOLFE JUAN, dans petite résidence avec piscine, secteur résidentiel, studio avec terrasse - cuisine américaine, exposition sud, rangement - parking extérieur, idéal placement. DPE: NC. • Hill of GOLFE JUAN, in a small residence with swimming pool, residential area, studio flat with terrace - open-plan kitchen facing south, storage space - outdoor parking. Ideal investment. Réf: 527a ANTIBES - JUAN LES PINS APPT Proche mer et port, beau 2 pièces, séjour avec cuisine américaine, belle terrasse de 12 m2, 2 parkings sous sol. DPE: NC. • Near the sea and port, lovely 2-roomed flat, living room with open-plan kitchen, beautiful terrace of 12 sq m, 2 parkings in basement. 051 APPT 3P GOLFE JUAN / Centre 369 000 € Dans résidence proche centre avec piscine, 3 p traversant et d’angle, grde terrasse, séjour orientation sud ouest - climatisation, cuisine indépendante - 2 chbres, salle de bains, salle d’eau - rangements, garage en s/sol. DPE: NC. • In a residence, centrally located with pool, double exposure corner apartment, large terrace, living room facing south west - air-conditioning, kitchen - 2 bedrooms, bathroom, shower room - storage space, underground gge. Réf: 508a MAISON 7P GOLFE JUAN / CENTRE 895 000 € Demeure du siècle dernier rénovée: un salon une salle a manger, cuisine américaine, une chbre avec salle de bains et salle d’eau, 4 chbres, 3 S de B, buanderie, cave, garage et parking. Piscine et pool house. DPE: NC. • Quality renovation for this house of the last century : living room dining room + open-plan kitchen, 1 master bedroom en suite, 4 bedrooms, 3 baths, cellar, gge & pkg. Swimming pool + pool house. Réf: 105v MAISON 5P GOLFE JUAN / Collines 695 000 € 126, 68 m2 aperçu mer, 120 m2 de terrasses sud - vue dégagée - séjour, cheminée, climatisation - cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, prestations irréprochables, piscine, cuisine d’été, gge, parking. DPE: NC. • House of 126, 68 sq m, little sea view, south facing terraces of 120 sq m - clear view - living room, fireplace, air-conditioning - kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room, pristine condition, pool, summer kitchen, gge, pkg. Réf: 166v MAISON 6P GOLFE JUAN / colline 1 890 000 € Très belle villa de style provençal irréprochable, vue mer - piscine, prestations luxueuses, grandes terrasses solarium, terrasse couverte, cuisine d’été, un havre de paix, à quelques minutes des plages et des commerces. DPE: NC. • Superb provençal style villa, in perfect condition, sea view - swimming pool, luxurious finishings, large terraces solarium, conservatory, summer kitchen, a haven of peace, just a few minutes from the beaches and shops. Réf: 162v www.lecuyer-riviera.com 2791, ch. ST Bernard - Sophia Antipolis - 06220 Vallauris - [email protected] - Tél: + 33 (0)4 92 96 99 69 SOPHIA ANTIPOLIS MAISON 5P ALLOS / Labrau 239 000 € Programme Neuf La Foux d Allos 1 800m Les Chalets Bellevue 11 Chalets Prix Direct Promoteur, Chalet bois, auto chauffée (déneigement), Déclenchement chauffage à distance.Possibilité dossier par mail à [email protected] DPE : A. • New development La Foux d’Allos 1 800m, Les Chalets Bellevue of 11 Chalets, property developer direct price, wooden chalet, Snow removal, Activation of heating by phone. Possibility to receive a file by e-mail to : [email protected]. Réf: 138vm MAISON 7P OPIO / club med 1 915 000 € Opio, 5mn Valbonne Village et Golf, villa en pierre, plain pied 200M² sur 2500M² terrain, 4 ch. et 1 bureau, dépendance, Hammam. Prestation et finition haut gamme Parking 6 voitures et garage.Olivier Raillot 06.46.36.44.88 DPE : NC. • 5 min from Valbonne and the Golf course, lovely single-storey stone villa of 200 sq m, set in 2 500 sq m gardens, 4 bedrooms + study, outbuilding, Hammam. High grade finishings. Parking for 6 cars & garage. Réf: 182vm 052 MAISON 5P CABRIS / Hors agglomération 599 000 € Belle villa 131m², dépendances, 5P, plein pied, 06530 Cabris. à 5 min des commodités. 2150m² terrain, 4 Ch, 1 SDB baignoire d angle et douche à l’italienne, véranda, terrasse, abri voitures, piscine. Marco 06.89.28.24.49 DPE: NC. • Beautiful single-storey villa of 131 sq m, outbuildings, located 5min from all amenities, 2 150 sq m gardens, 4 bedrooms, 1 bathroom, verandah, terrace, shelter for cars, pool. Réf: 191vm APPT 3P ANTIBES / Hauteur d’antibes 299 000 € Antibes, Ames Purgatoires, très beau 3P 65M² aperçu mer terrasse 6M², grand séjour moderne avec magnifique cusine équipée ouverte, 2 chambres, SDB, cave et garage, piscine, proche commodités. Olivier Raillot 06.46.36.44.88 DPE : A. • Ames du Purgatoire area, lovely apartment of 65 sq m, little sea view, terrace, large modern living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cellar & garage, benefit from a pool, near all amenities. Réf: 242va APPT 2P GOLFE JUAN / vieux port 499 000 € Golfe juan, Front de Mer, vue panoramique, 2P 60M² + 20M² de terrasse. Parking privé 2, Olivier Raillot 06.46.36.44.88 DPE: NC. • Seafront, panoramic view, superb one bedroom apartment of 60 sq m + 20 sq m terrace. 2 Private parkings. Réf: 231va MAISON 4P GRASSE / Hors agglomération 299 000 € Grasse, Mas provencal jumelée 90M² 4P quartier Résidentiel St Mathieu, au pied du village d’Opio et Golf, .Terrasse Barbecue, jardin 200M², stationnements et doubles vitrages, et immense cave. Olivier Raillot 06.46.36.44.88 DPE : C. • Semi-detached Provençal Mas of 90 sq m, in this residential area, at the edge of Opio Village & Golf course. Terrace, bbq, gardens of 200 sq m, parkings, double-glazing and large cellar. Réf: 189vm www.prestigimmo.fr AM Immobilier - 2, Ch. des Moutons - 06650 Le Rouret - [email protected] +33 (0)6 60 95 8115 VILLA 6P BIOT 1 150 000 € CHATEAUNEUF DE GRASSE 370 000 € Coup de coeur assuré pour cette maison de village en très bon état d’environ 90m2 hab. sur 3 niveaux, et jumelée d’angle, vue dégagée, séjour, cuisine US, 3 chambres, 2 belles caves dont 1 voutée. 2 terrasses. DPE : D. • A property to fall in love with ! Village house, in very good condition, of about 90 sq m. on 3 levels, corner semi-detached, clear view, living room, open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 nice cellars 1 is vaulted. 2 terraces. LE ROURET Villa d’architecte récente 250m², prestations luxueuses et haut-de-gamme, 4 chbres (poss.5), séjour cathédral 70m², cuisine ind. 35m² garage 100m² cave, piscine chauffée /solaire, grdes terrasses couvertes, jardin luxuriant. DPE : B. • Recent architect designed villa of 250 sq m, luxurious and high-end finishings, 4 bedrooms (poss. 5), cathedral living room : 70 sq m, kitchen. Garage, 100 sq m cellar, heated pool /solar, large terraces, lush garden. MAISON 90m2 053 VILLA 6P ROQUEFORT LES PINS 689 000 € Centre village à pied charme garanti pour cette villa d’environ 160m² située sur un terrain de 2180m2 bien arboré. Entrée, séjour avec chem, SAM, cuisine équip, 3 chbres avec SDD ou SDB. 2 studios ind Possibilité piscine. DPE : E. • Walk from the centre of the Village, a charming villa of about 160 sq m, set in 2.180 sq m landscaped gardens. Living room + fireplace, dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms with bath or shower. Two separate studio flats. Réf: 386740 VILLA 6P OPIO 890 000 € Au calme, proche golf et commerces, villa provençale, sud. Vaste séjour, cheminée, cuisine équipée, buanderie. 3 chambres, 2 salle de bains douches et une pièce (38m2) Garage. Chalet de jardin, caves, piscine. Terrain 2635m2. URGENT! DPE : C. • Quiet location, near the golf course & shops, this villa, facing south. Large living room, fireplace, fitted kitchen. 3 bedrooms, 2 bathrooms, showers & 1 room (38 sq m) Gge. Garden shed, cellars, pool. Grounds of 2.635 sq m. URGENT! Réf: 386741 VILLA 6P LE BAR SUR LOUP 689 000 € Calme absolu villa provençale récente, excellent état, séjour, chem, SàM, cuisine US, 1 chbre de plain-pied, bureau. 2 chbres, dressing. Terrasses, cuisine d’été, BBC. Espace piscine. Terrain en restanques 2633m2. VUE DEGAGEE. DPE : B. • Very quiet recent villa, excellent condition, living room, fireplace, dining room, openplan kitchen,1 bedroom on a level. 2 bedrooms, dressing room. Terraces, summer kitchen, BBQ. Pool area. Terraced grounds : 2.633 sq m... Réf: 418015 APPT 2P CANNES / CROISETTE 879 000 € Front de mer, dans secteur recherché, appartement exceptionnel de 61m2, prestations luxueuses, décoration raffinée, équipement haut de gamme, emplacement privilégié. Vendu entièrement meublé. VUE MER. DPE : C. • Waterfront, in sought after area, luxuriously appointed apartment of 61 sq m, refined decoration, high-end equipment, prime location. Sold fully furnished. SEA VIEW Réf: 384527 www.martine-schellino.com 28, Bis Route de Nice - 06650 Opio - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 77 29 06 MAISON 4P LE ROURET 635 000 € MAISON 4P PEYMEINADE 735 000 € Coup de coeur assuré pour cette magnifique bastide située à l’entrée de Peymeinade sur un terrain de 1400 m². Studio indép., piscine, pool house, vue dégagée. 3 chbres, cheminée, 2 sdb A voir absolument !!!Contact 0603572978 DPE : A. • Love at 1st sight for this magnificent country house, situated at the entrance of Peymeinade, set in 1.400 sq m gardens. Sep. studio flat, swimming pool, pool house, open view. 3 bedrooms, fireplace, 2 bathrooms. A must see ! Réf: 707vm LE ROURET Située à l’entrée du Rouret, belle maison d’env 150 m² entièrement rénovée avec goût, 3 chbres, grd séjour avec cheminée, cuisine indép., 2 sdb, le tout sur un terrain de 2500 m². Cos résiduel important A voir absolument !! DPE : A. • Located at the entrance of Rouret, attractive house of ca 150 sq m, fully renovated, 3 bedrooms, large living room + fireplace, kitchen, 2 baths, the all in 2.500 sq m grounds. Significant extension possible. Absolute must ! Réf: 709vm 054 MAISON 4P VALBONNE 497 000 € Valbonne, entre Sophia et le village, jolie maison de 80 m² env, sur un terrain de 150 m², 3 chbres, 1 cuisine ouverte, séjour plein Sud. Ensoleillée, dans lotissement fermé et sécurisé. Idéal 1er achat Contact 0603572978 DPE : A. • Valbonne, between Sophia and the village, lovely house of ca 80 sq m, set in 150 sq m gardens, 3 bedrooms, open-plan kitchen, living room facing south. Sunny, in this secure estate. Ideal 1st time buyer. Contact : 0603572978 Réf: 698vm APPT 3P ANTIBES 275 600 € A 5 mn des plages, très bel appartement traversant, exposition sud, vue mer, Excellent Etat, 2 chambres, 1SDB, cave, parking dans résidence fermée. Cuisine indépendante. Idéal premier achat !!! Contact 0603572978 DPE : A. • At 5 min from the beaches, fantastic apartment with a double exposure, facing south, sea view, Excellent Condition, 2 bedrooms, 1 bath, cellar, parking, in a gated residence. Kitchen. Ideal first purchase ! Contact 0603572978 Réf: 122va MAISON 5P LE ROURET / Campagne 590 000 € Maison individuelle au calme absolu proche du village, d’env 120 m². Exposition SUD, Composée de 4 chbres, Grd séjour, cuis ouverte, jardin, dble garage, mazet poss studio et un puits.A voir absolument !!! DPE : A. • Detached house, in a quiet area, near the village, of approx 120 sq m. Facing SOUTH, Consisting of 4 bedrooms, large living room, open-plan kitchen, gardens, dble gge, small mas (poss. studio flat) & well. Viewing now !!! Réf: 717vm APPT 3P GRASSE 265 000 € Situé à la sortie de magagnosc ,Très bel appart. d’env 70 m Rez de jardin . Grd séjour expo SUD, 2 chbres, 1 SDB, 1 garage fermé ,1 parking en ss dans résidence fermée et sécurisée. Coup de coeur assuré !!!Contact 0603572978 DPE : A. • Located at the edge of Magagnosc, delightful garden apartment of ca 70 sq m. Large living room facing SOUTH, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 garage, 1 parking in basement, in this secure residence. To see it is to love it !!! Réf: 124va www.prestige-immo.fr ² 28, Bis Route de Nice - 06650 Opio - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 77 29 06 MAISON 8P ST VALLIER DE THIEY 1 049 400 € MAISON 6P VALDEBLORE / ST DALMAS 660 000 € Très beau Chalet récent face aux pistes, de 200m² habitable, très belle prestation, sur un terrain plat de 1000m² , 2 duplex, Expo sud A SAISIR! Très beau produit.Contact: 06 58 04 08 16. DPE: A. • Beautifully appointed and recent chalet facing the slopes, surface area : 200 sq m, set in 1.000 sq m flat gardens, 2 duplex apartments, facing South. BIG DEAL! Superb property. Contact : 06 58 04 08 16 Réf: 375vm LE ROURET ‘Coup de coeur’ ds quartier résid. très belle villa récente de 300m², vue panoramique, 8 pièces, terrain de 1850m², prestations de qualité, URGENT ! Faire offre.Contact : 06 58 04 08 16. DPE: A. • “Love at 1st sight”, in this residential area a lovely & recent villa of 300 sq m, panoramic views 8-roomed, set in 1.850 sq m gardens quality finishings. URGENT ! Make an offer. Contact : 06 58 04 08 16 Réf: 299vm 055 APPT 3P MANDELIEU LA NAPOULE 540 000 € Sur les hauteurs de Mandelieu, bel appartement de 98m², 3 pièces , terrasse 22m², 2 grdes chbres , vue mer et collines. Ds un domaine calme, piscine tennis,salle de sport. A voir absolument Contact: tél.: 06 58 04 08 16. DPE: A. • On the heights of Mandelieu, attractive apartment of 98 sq m, terrace of 22 sq m, 2 large bedrooms, view over the sea and hills. In a peaceful estate, pool, tennis court, gym. A must see ! Contact : Tel.: 06 58 04 08 16 Réf: 89va MAISON 4P TOURRETTES / Campagne 455 000 € Villa provençale d’env 110 m2 ,expo sud, sans vis à vis, sur terrain paysagé et arboré, 2 chbres, grd séjour chem, dble garage , cave,dépendance Idéal pour passionné d’aéronautique et mécanique. Contact: Tél 06 59 93 03 34. DPE: A. • Provençale villa of approx 110 sq m, facing south, not overlooked, set in landscaped gardens, 2 bedrooms, large living/dining room + fireplace, dble gge, cellar, outbuilding. Ideal for lovers of mechanical and aeronautic. Réf: 620vm TERRAIN 1668m2 LE ROURET 305 000 € Agréable terrain de 1700m² avec un COS de 0.12 dans un quartier résidentiel. Exposition sud, en légère pente, viabilités en bordure.Collège et commerces à pied.Agence Prestige Internationnal d’Opio 06 51 24 60 16. DPE: A. • Beautiful development site of 1.700 sq m with a possibility to build : 0,12 of surface area, in this residential neighbourhood. Facing South, gently sloping, serviced site at the roadside. Schools & shops on foot. Réf: 126vt MAISON 6P ST CEZAIRE SUR SIAGNE 524 000 € Hors agglomération.Très belle villa d’env 147 m2 , expo sud, ds domaine fermé avec piscine et tennis, sur un terrain de 1050 m2, dble garage 4 chbres 3SDB bien à visiter pour le coup de coeur assuré. Contact: 06 59 93 03 34. DPE: A. • Elegant villa of approx 147 sq m, facing south, in this secure estate with pool & tennis court, set in 1050 sq m grounds, dble gge, 4 bedrooms 3 bathrooms...To see it is to love it ! Contact: 06 59 93 03 34. Réf: 644vm www.prestige-immo.fr VENCE - GRASSE Avenue Jean-Charles Mallet - 06250 Mougins - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 97 97 32 10 MAS MOUGINS / CASTELLARAS 6P 4 450 000 € Magnifique propriété d’environ 450 m en parfait état sur 6.700 m2, piscine chauffée, très calme. 5 chambres. Maison de gardiens. Commodités à 10 min. Aucune nuisance. DPE : C. • Magnificent property of approximately 450 m2 in perfect state, grounds of 6.700 m2 with heated pool, very quiet. 5 bedrooms. Caretaker’s house. All commodities at 10 min.. Réf: MGN-2026-AG 2 056 MOULIN 5P MOUGINS / MOULIN DU 18IÈME 1 200 000 € Village accessible à pied en 5 minutes. Magnifique moulin au coeur d’un superbe parc boisé d’1,6 hectare avec source. 3 chambres, grande remise d’environ 100 m2 à aménager, terrain d’environ 1,6 hectare agrémenté d’une piscine, pool house. Aucune nuisance. DPE : NC. • Within 5 minute walking distance of the village. Magnificent mill in the heart of a beautiful wooded park of 1,6 hectare with source. 3 bedrooms, large outhouse of ca 100 sq m to be converted, swimming pool, pool house. Peace and quiet. Réf: MGN-2140-AG www.emilegarcin.fr MAISON 316m2 VALBONNE / PROPRIETE EN PIERRE 2 450 000 € Village de Valbonne à pied. Belle propriété en pierre en parfait état sur 3.200 m2. Vue dégagée sur les collines, calme absolu. 4 chambres, bureau, home cinéma. DPE : C. • Valbonne village on foot. Beautiful stone property in perfect condition, set in 3.200 sq. m grounds. View over the countryside, in a quiet location. 4 bedrooms, study, home cinema. Réf: MGN-4138-BH MOUGINS Avenue Jean-Charles Mallet - 06250 Mougins - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 97 97 32 10 057 MAISON 8P CHATEAUNEUF DE GRASSE 1 950 000 € Au calme absolu, maison de charme d’environ 300 m2 en parfait état sur 6.900 m2 avec piscine. Belles réceptions, 7 chambres, 7 salles de bains. Toutes commodités à 5 min. DPE : C. • In a quiet location. Charming house of approximately 300 sq. m in perfect condition on 6.900 m2 grounds with swimming pool. Beautiful reception rooms, 7 bedrooms and baths. All commodities at 5 min. Réf: MGN-4142-BH www.emilegarcin.fr 81, La Croisette. 06400 Cannes - [email protected] - Tél: + 33 (0)4 93 94 03 04 APPT 2P CANNES / Californie 390 000 € APPT 3P CANNES / Basse Californie 365 000 € Quartier résidentiel proche Croisette, plages et commerces. 3 pièces au dernier étage, plein Sud, avec terrasse et jolie vue mer. Cave, parking copropriété. • In the residential area of Basse Californie, near the famous Croisette, the beaches and shops, top floor South facing 2 bedroom apartment with terrace and beautiful sea view. Cellar and resident’s parking. Réf: 3373va CANNES Résidence de grand standing avec parc, piscine et tennis. Luxueux 2 pièces entièrement rénové avec terrasse de 14m² plein Sud. Vue mer panoramique. Cave et parking. DPE : 180. • In a quality residence with park, pool & tennis court. Luxury one bedroom apartment, completely renovated, south facing terrace of 14 sq m. Panoramic sea view. Cellar and parking. Réf: 3411va 058 APPT 3/4P CANNES / Basse Californie 530 000 € Résidence de standing avec parc et piscine, proche commerces, plages et Croisette, 3/4 pièces plein Sud au calme absolu avec terrasse de 20m². Belle vue mer et Estérel. Cave et garage. DPE : 174. • In a quality residence with park & pool, near shops, beaches and La Croisette, due South, very quiet 3/4 roomed apartment with large terrace of 20 sq m. Beautiful view of the sea and Esterel hills. Cellar and garage. Réf: 3396va APPT 3P LE CANNET / RESIDENTIEL 540 000 € Résidence réputée avec parc et piscine, bel appartement de 3 pièces en parfait état et très lumineux, terrasse donnant sur parc, mer et Estérel. Cave et garage. DPE : 158. • Popular residence with caretaker, park and pool, near shops and bus, a very bright 2 bedroom apartment, in excellent condition with terrace overlooking the park, sea and Esterel hills. Cellar & garage. Réf: 3423va APPT 3P CANNES / CALIFORNIE 870 000 € Résidence d’exception avec sécurité, parc, piscine et tennis, beau 3 pièces d’angle plein Sud avec grande terrasse de 40m². Vue mer dominante et calme absolu. Grande cave et garage. DPE : 230. • In a luxury & secure residence with park, pool and tennis court, lovely due South 2 bedroom corner apartment with large terrace of 40 sq m. Superb sea view and very quiet area. Big cellar and garage. Réf: 3383va APPT 3P CANNES / CROIX DES GARDES 690 000 € Résidence renommée avec parc centenaire et piscine, grand 3 pièces d’angle de 106m² avec terrasse, belle vue parc et mer. Caves et parking. • In this famous residence with century old park, pool and caretaker, large 3 roomed corner apartment of 106 sq m with terrace and beautiful view of the park & sea. Cellar and parking place. Réf: 3431va www.residencecroisette.com 81, La Croisette. 06400 Cannes - [email protected] - Tél: + 33 (0)4 93 94 03 04 APPT 3P CANNES / BASSE CALIFORNIE 695 000 € APPT 3P CANNES / Basse Californie 770 000 € Résidence récente de luxe, proche Croisette, plages et commerces, splendide 3 pièces au calme et donnant sur jardin. Très grande et profonde terrasse au Sud. Spacieux garage. • Near the famous Croisette boulevard, close to beaches and shops, a recent high quality residence, splendid and quiet 2 bedroom apartment overlooking the gardens. Large and deep terrace, facing South. Big garage. Réf: 3432va CANNES Résidence de standing au calme proche Croisette et commerces, 3 pièces en étage élevé totalement rénové avec 42m² de terrasse et belle vue mer. Cave et parking s/sol. • In a select residence near Croisette and shops, quiet apartment, on a high floor, totally refurbished with terrace of 42 sq m. Beautiful sea view. Cellar and underground parking. A rare property. Réf: 3229va 059 APPT 2/3P CANNES / CALIFORNIE 640 000 € Face à la mer, résidence de standing avec gardiens, parc, piscine, tennis, 2/3 pièces en parfait état avec séjour de 40m² donnant sur double terrasse. Très jolie vue mer et parc. Cave et parking s/sol. • Facing the sea, in a prestigious residence with caretakers, park, pool, tennis, a 2/3 roomed apartment, in perfect condition with a lounge of 40 sq m leading onto a double terrace. Lovely view of the sea & park. Cellar, underground pkg. Réf: 3389va APPT 3P CANNES / Montrose 540 000 € Quartier résidentiel, dans petite résidence de standing, beau et lumineux 3 pièces donnant sur parc. Belle terrasse de 16m². Cave. • In the residential area of Montrose, small quality residence with park, beautiful and bright 2 bedroom apartment overlooking the park. Lovely terrace of 16 sq m. Cellar. Réf: 3399va APPT 2P CANNES / Basse californie 340 000 € A deux pas de la Croisette et des commerces, 2 pièces d’angle et au dernier étage, calme, plein Sud, vue mer et Estérel. Cave et parking. DPE : 378. • Sole Agent. A stone’s throw from the Croisette and shops, due South top floor corner apartment. Quietly located, view of the sea and Estérel hills. Cellar and secure parking. Réf: 3370va APPT 3P CANNES / Californie 695 000 € Résidence de standing avec parc, piscine et tennis, luxueux 3 pièces entièrement rénové, à l’avant dernier étage, au calme, terrasse donnant sur superbe vue mer et parc. Cave et parking. • In a quality residence with park, pool and tennis court, luxurious and quiet second last floor 2 bedroom apartment, fully renovated, superb view of the sea and the park from the terrace. Cellar and secure parking. Réf: 3377va www.residencecroisette.com 5, square Mérimée – 06400 CANNES - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 68 51 51 APPT 4P CANNES / CROIX DES GARDES 995 000 € 3P CANNES / CALIFORNIE 995 000 € Dans résidence de grand standing avec parc, piscine et gardien, magnifique 95 m² au sud, rénovation de qualité, terrasse de 39 m² avec très belle vue mer, cave et garage. DPE: D. • In a small luxury residence with park, pool and caretaker, a beautiful 95sqm 2 bedroom apartment, south facing, high quality renovation, 39sqm terrace with stunning sea view, garage. Réf: JBE-759 CANNES Dans résidence récente de standing avec piscine, appartement de 107 m² avec jardin et terrasse de 230 m², séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, 3 bains, bel aperçu mer, garage. DPE: C. • In a recent residence with pool, a 3 bedroom 107sqm apartment with a 230sqm garden and terrace, living room and equipped kitchen, nice sea view, garage. Réf: ALR-780 APPT 060 APPT 4P CANNES / TASSIGNY 985 000 € Proche plages, dans un bel immeuble avec parc, 4/5 pièces bourgeois de 157 m² en très bon état, double séjour, cuisine équipée, 3 chambres avec bains, parking collectif. DPE: D. • Next to the beaches, in a nice bourgeois-style building with park, 157sqm 3 bedroom apartment with doule living-room, equipped kitchen, 3 bedrooms with baths, parking. Réf: ALR-787 APPT 3P CANNES / Palm Beach 875 000 € En front de mer et à 20 mètres des plages, en étage d’une résidence gardiennée, 3 pièces de 84 m² ouvert sur terrasse avec superbe vue mer et îles de Lérins, garage. DPE: D. • On the waterfront of the beaches, 84sqm 2 bedroom apartment on a high floor of a residence with caretaker, terrace with a beautiful view of the sea and the Lerins islands, garage. Réf: GM-861 APPT 3P CANNES / Banane 950 000 € Proche Palais des Festivals et Croisette, en avant dernier étage d’un immeuble bourgeois, superbe 3 pièces de 110 m² avec belle hauteur sous plafond et parquets d’époque. DPE: E. • At a few steps from the Palais des Festivals and the Croisette, on the last-but-one floor of a Bourgeois style building, a superb 2 bedroom 110sqm apartment with high ceilings. Réf: SB-843 APPT 3P CANNES / MONTFLEURY 790 000 € Dans résidence de grand standing, vaste 3 pièces de 97 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique, grande loggia, cave et garage, dépendance de 12 m², DPE: D. • Located in a luxury residence, large 97sqm 2 bedroom apartment with a south facing terrace offering a panoramic sea view, loggia, cellar, garage and 12sqm annexe. Réf: ALR-857 www.nice-properties.fr 5, square Mérimée – 06400 CANNES - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 68 51 51 APPT 3P CANNES / BANANE 890 000 € 4P CANNES / BANANE 790 000 € Rue d’Antibes, dernier étage d’un immeuble bourgeois, superbe duplex de 100 m² LC (130 m² habitables), excellent état, 3 chambres, 3 bains, balcon, calme et ensoleillé, vente urgente. DPE: C. • Rue d’ Antibes, in a bourgeois style building, superb 100sqm duplex and top floor apartment, (130sqm surface area ), in perfect condition, 3 bedrooms, 3 baths, balcony, quiet and sunny. Réf: ALR-651 CANNES Rue d’Antibes, 3 pièces de 76 m² entièrement rénové avec grand séjour et cuisine ouverte équipée, coin bureau, 2 chambres, 2 bains, balcon, parquet en chêne massif. DPE: C. • Rue d’ Antibes, a 76 sqm 2 bedroom apartment renovated with large living room, fully equipped open-plan kitchen, study area, 2 shower rooms, balcony and wood oak flooring. Réf: SB-846 APPT 061 APPT 4P CANNES / CENTRE 695 000 € Proche rue d’Antibes, dans résidence de standing face à un parc, beau 4 pièces de 106 m² (96 m² Loi Carrez), terrasse et balcon, vue dégagée, cave et garage double. DPE: C. • Close to the rue d’Antibes, in a recent luxurious residence facing a park, pleasant 106sqm 3 bedroom apartment, terrace and balcony with open view, cellar and double garage. Réf: ALR-703 MAISON 3P CANNES / CALIFORNIE 650 000 € Maison entièrement rénovée sur un terrain de 150 m² avec jolie vue collines, séjour avec terrasse, 2 chambres avec terrasse également, belles prestations modernes, parking. DPE: C. • Nice house completely renovated built on a 150sqm land with a view on the hills, living room with terrace, 2 bedrooms with terrace also, nice and modern appointments, car park. Réf: SB-848 APPT 3P CANNES / BANANE 653 000 € Au calme et à 2 pas de la Croisette, très joli 3 pièces rénové en avant-dernier étage avec balcon, salon avec cuisine équipée, 2 chambres avec douche/ bains, garage possible. DPE: C. • Quiet and within walking distance of the Croisette, a very nice 2 bedroom renovated apartment on the last-but-one floor with balcony, living room with kitchen, 2 bedrooms with bath. Réf: GM-730 APPT 3P CANNES / Banane 498 750 € A quelques pas de la Croisette, superbe 2/3 pièces de 80 m² rénové (65 m² Loi Carrez), très belle hauteur sous plafond, balcon de 9 m² avec vue dégagée, cave. DPE: C. • Just a few steps from the Croisette, superb 1 / 2 bedroom appartment, fully renovated, very high ceilings, 9sqm balcony with open view, cellar. Réf: SB-653 www.nice-properties.fr 33 (0)4 93 68 91 16 [email protected] 45, La Croisette - 06400 Cannes - [email protected] - Tél: + 33 (0)6 13 17 82 79 VILLA 5P CABRIS / a 25 min de cannes 1 260 000 € CANNES Jolie villa Provençale avec vue mer superbement dégagée allant de Nice à Saint Tropez. 260m2 habitables : 4 chambres - 3 salles de bains - et grands volumes de réception. Deux piscines chacune avec vue mer : une extérieure de 12 m x 5, carrelée, et une intérieure de 26 m2 avec jacuzzi et spa de nage contre-courant. Calme absolu, sur un terrain de 3 600 m2 dominant la mer. DPE : NC. • Lovely Provençale villa enjoying sea views from Nice to Saint Tropez. Surface area of 260 sq m : 4 bedrooms - 3 bathrooms - generously proportioned reception room. Two pools each with sea view : an outdoor of 12m X 5, tiled, and one inner of 26 sq m with jacuzzi & spa. Gardens of 3.600 sq m, in a peaceful setting, overlooking the sea. Réf: 718AP 062 VILLA CANNES 145m2 1 190 000 € A Cannes Eden et à 7 minutes du bord de mer à pieds, adorable villa de style « Art Déco » datant de 1930 jouissant d’une magnifique vue mer sur l’île Saint Honorat. L’intérieur de 145 m2 habitables offre : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, garage 2 voitures. Possibilité 4ème chambre et piscine. DPE : NC. • Eden district, 7min from the sea by foot, lovely Art Deco villa dating from 1930 enjoys a fantastic sea view over Saint Honorat Island. The interior of 145 sq m comprises : lounge, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 2 car garage. Possibility 4th bedroom and pool. Réf: 874V VILLA MOUGINS 6P 2 500 000 € Dans un domaine fermé, villa Provençale au calme parfait, 260 m , entièrement rénovée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée sur séjour, suite de maître : chambre, salle de bains, dressing ouvrant sur un agréable terrain plat en oliveraie de 2.600 m2. A l’étage : 3 chambres avec vue jardin, 2 salles de bains. Un studio indépendant – Abri 2 voitures – Piscine. DPE : NC. • In a secure estate, Provençale villa, quietly located, 260 m2, completely renovated: entrance hall, lounge, dining room, fully equipped kitchen, master suite: bedroom, bathroom, dressing room opening onto nice flat olive grove of 2.600 m2. Upstairs: 3 bedrooms with garden view, 2 bathrooms, a separate studio flat - Shelter 2 cars - Swimming pool. Réf: 633M 2 www.cannes-impact.com 33 (0)4 93 68 91 16 [email protected] 45, La Croisette - 06400 Cannes - [email protected] - Tél: + 33 (0)6 13 17 82 79 APPT 3P CANNES 310 000 € APPT 2P CANNES / palm beach 879 000 € Pied à terre, luxueusement rénové, prestations haute gamme, 61 m², fonctionnels, modulables. Cuisine et salle de douche « design » Appartement entièrement meublé. Proche, commerces, bus, plages. DPE : NC. • Piedà-terre, luxuriously renovated, high quality finishings, 61 m², functional, adjustable. Kitchen and shower room design”. Fully furnished apartment. Near Réf: bus CANNES A 5 mn à pied : rue d’Antibes , palais et port. Séjour, ouvrant sur terrasse et verdure, 2 chambres, 1 salle de douche. calme absolu, garage en location dans l’immeuble. Bon placement locatif. DPE : NC. • Within 5 min walk : Rue d’Antibes, Palais des Festivals and port. Reception room opening onto a terrace and park, 2 bedrooms, 1 shower room. quietly located, garage for rent in the building. Good rental investment. Réf: 317a 063 APPT 3P CANNES / croisette 2 500 000 € FACE MER. Vue baie de Cannes, Résidence standing avec gardiens et sécurité, 3ème ét. 86m2 + terrasses, séjour 25 m2, 2 chambres, 2 salles de bains. DPE : NC. • FACING THE SEA. Cannes’s Bay view, Elegant residence with caretakers, 3rd floor, apartment of 86 sq m + terraces, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Réf: 239a APPT 4P CANNES / californie 1 490 000 € Résidence standing – calme – piscine – 15mn à pied Croisette. Bel appartement rénové – 105 + terrasse 25 m2 sud, vue mer et parc. 1 cave. 1 garage. DPE : NC. • Elegant residence - peaceful - pool - 15min walk from la Croisette. Beautifully renovated apartment of 105 sq m + 25 sq m south facing terrace, sea view & park. 1 cellar. 1 garage. Réf: 269a APPT 2P CANNES 375 000 € Grand Hôtel résidence de prestige sur la Croisette, étage élevé, terrasse, vue dégagée, bon état. Idéal pied à terre et rentabilité locative. DPE : NC. • Prestigious residence, located on the Croisette, high floor, terrace, clear views, in good condition. Ideal as a “pied-à-terre” or rental investment. Réf: 266A APPT 3P CANNES / californie 1 550 000 € Vue mer exceptionnelle, Résidence grand standing, piscine, tennis. 135 m2 + terrasse 34 m2, ch. service. Parfait Etat. Cave, garage. DPE : NC. • Stunning sea view, Select residence, pool, tennis court, two bedroom apartment of 135 sq m + terrace of 34 sq m, maid’s room. Perfect condition, Cellar, Garage. Réf: 289a www.cannes-impact.com AGENCE DU CANNET : 8 Bd Gambetta - 06110 Le Cannet - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 92 18 07 80 AGENCE DE MOUGINS : 873 av. de Tournamy - 06250 Cannes - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 92 98 81 92 APPT 2P LE CANNET / RESIDENTIEL 371 000 € APPT 2P LE CANNET / RÉSIDENTIEL 424 000 € Résidence standing proche toutes commodités, parc, piscine, 2 P 57m² en RDJ surélevé. Séjour 25m², cuisine US, chambre avec dressing et salle de bains, terrasse sud-ouest 30m². Garage, cave. Tél. : 04 92 18 07 80. DPE : A. • Prestigious residence, near all amenities, park & pool, an apartment of 57 sq m, located on the raised garden level. Living room, open-plan kitchen, bedroom + dressing room and bath, south-west facing terrace. Gge, cellar. Réf: A30163 CANNES Proche du Cannet historique, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine.Vaste 2 pièces de 54m² prolongé de 21 m² de terrasse bénéficiant d’une belle vue mer.Garage, cave. Tél. 04 92 18 07 80. DPE : A. • Close to the historical Cannet, in a secure residence with pool. Spacious 2- roomed of 54 sq m extended by 21 sq m terrace with a beautiful sea view.Garage, cellar. Tel. 04 92 18 07 80. Réf: A30164 064 APPT 3P LE CANNET / PENH CHAÏ 540 000 € Au dernier étage d’une résidence standing très prisée avec parc et piscine, superbe appt 76m² entouré de 25m² de terrasse et balcon vue mer. Séjour 30m², 2 chambres en suites. Garage, cave. Tél. : 04 92 18 07 80. DPE : D. • The top floor of a luxury residence, very popular with park & pool, superb apartment of 76 sq m surrounded by 25 sq m terrace and a balcony, sea view. Reception room, 2 bedrooms en suite. Garage, cellar. Tel. : 04 92 18 07 80. Réf: A30166 VILLA 5P MOUGINS / Mougins school 990 000 € Belle villa style provençal proche Mougins School de 230m² sur terrain de 2500m² avec piscine et pool house. Belle réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 sdb, 3 douches. Au calme. DPE : NC • A lovely villa with a Provençal style, near Mougins School, set in 2 500 sq m gardens with swimming pool and pool house. Beautiful reception room with open-plan kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom, 3 showers. Peace & Quiet. Réf: V10759 VILLA 6P LA ROQUETTE SUR SIAGNE 998 000 € Charmante villa style provençal de 260m² sur terrain de 3850m² avec piscine. Séjour salle à manger avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bains, 4 douches. Au calme. DPE : NC • Charming Provençal style villa of 260 sq m, set in 3.850 sq m gardens with a swimming pool. Reception room, dining room with fireplace, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 4 showers. Very quiet location. Tél. 04 92 98 81 92 Réf: V10686 VILLA 8P MOUANS SARTOUX 750 000 € Charmante villa de 160m² avec vue panoramique. Terrain de 1500m² avec piscine. Salon, salle à manger, 4 chambres, 2 sdb, 1 douche. Studio indépendant. COS résiduel. Tél. : 04 92 98 81 92. DPE : NC • Charming villa of 160 sq m enjoying panoramic views. Gardens of 1 500 sq m with swimming pool. Living room, dining room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower. Separate studio flat. Extension possible. Tel. : 04 92 98 81 92 Réf: V10774 www.marlyprivilege.com AGENCE CROISETTE : 104 La Croisette - 06400 Cannes - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 93 94 07 06 AGENCE CANNES CENTRE : Av. Mal Juin - 06400 Cannes - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 93 46 07 46 APPT 4P CANNES / MONTROSE 1 600 000 € APPT 2P CANNES / CENTRE 695 000 € VUE MER PANORAMIQUE. A deux pas du Vieux Port, dans un ancien palace classé avec parc fermé : superbe 2 pièces 65 m² plus studio sur le même pallier. Parking sous-sol et cave. Tél. 04 93 94 07 06 DPE: C. • PANORAMIC SEA VIEW. A few steps from the Old Port, in a period palace benefiting from a park : superb 2-roomed of 65 sq m + studio flat, on the same floor. Underground parking and cellar. Tel. 04 93 94 07 06. Réf: A2318 CANNES VUE MER. Très rare villa-toit 4 pièces 125 m² plus 160 m² de terrasse plain pied. Cave, 2 parkings s/sol. Calme, résidence fermée de très bon standing avec gardien, parc, piscine, tennis. Tél. 04 93 94 07 06. DPE : C. • SEA VIEW. Very rare penthouse three-bedroomed of 125 sq m + 160 sq m terrace, on the same level. Cellar, 2 underground parkings. Quiet location, secure & prestigious residence with caretaker, park, pool, tennis court. Tél. 04 93 94 07 06 Réf: A2562 VILLA 6P Vallauris Golfe Juan 1 250 000 € VUE MER PANORAMIQUE. Belle villa 250m² au calme, superbe jardin arboré 1950m², piscine 10x4, pool house, cuisine d’été. Grand séjour donnant sur vaste terrasse, cuisine avec véranda, 5 chambres, 3 sdb, 2 douches, cuisine+cellier, cave à vin, garage, 2 abris voiture, parking. DPE : N/C • Panoramic sea view. Villa : 250 sq m, in a quiet location, landscaped gardens, pool 10x4, summer kitchen. Living room onto terrace, kitchen, conservatory, 5 bedrooms, 3 baths, 2 showers, cellar, gge, shelter for 2 cars, pkg. Tél. : 04 93 94 07 06 Réf: V1549 APPT 3P CANNES / CALIFORNIE 995 000 € VUE MER EPOUSTOUFLANTE SUR LA BAIE DE CANNES. 3 pièces 85 m² ouvert sur 30 m² de terrasses sud et ouest. Résidence de standing gardiennée avec piscine. Environnement d’exception entre ciel et mer. garage, cave. DPE : NC. • Breathtaking views over Cannes Bay. 3-roomed of 85 sq m, opening onto 35 sq m terraces, facing south & west. Select residence with caretaker and pool. Exceptional location, garage, cellar. Tél. : 04 93 46 07 46 Réf: A20480 APPT 3P CANNES / Hauteurs 720 000 € SUPERBE VUE MER SUR LA BAIE DE CANNES pour ce magnifique 3 pièces 86m² + 30 m² de terrasse situé dans une résidence de grand standing avec piscine, espace fitness et sauna. Spacieux séjour 40m², 2 chambres, 2 bains. Très belles prestations. Garage, parking privé, cave. DPE : D • Stunning sea view over Cannes bay for this fantastic apartment of 86 sq m + 30 sq m terrace, situated in a luxury residence with pool, gym & sauna. Spacious living/dining room, 2 bedrooms, 2 baths. Gge, private pkg, cellar. Tél. 04 93 46 07 46 Réf: A20478 APPT 2P CANNES / SECTEUR CROISETTE 750 000 € DERNIER ETAGE a 50 m de la Croisette, dans une résidence prestigieuse gardiennée. Magnifique appartement de 65m² refait à neuf : belles prestations. Terrasse plein sud bénéficiant d’un bel aperçu mer. Parking et cave. DPE : NC • TOP FLOOR - 50m from la Croisette, in this prestigious residence with caretaker, magnificent apartment of 65 sq m, newly refurbished : beautiful finishings. South facing terrace enjoying a beautiful little sea view. Parking & cellar. Tél. : 04 93 46 07 46 Réf: A20472 www.marlyprivilege.com 065 200 Bd du Four à Chaux -06110 Le - Cannet - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 69 22 31 VILLA 138m² MOUGINS 779 000 € 210m² ROQUEFORT LES PINS Nous consulter 500 m commerces / écoles, calme absolu, demeure composée de 2 villas sur terr 1.900 m² piscine : villa principale 4p 150 m² pl-pied, poss extension 40 m². Villa indép 3p 70 m² pl-pied. DPE: D. • 500m from shops/schools, in a quiet location, a property including 2 villas with 1.900 sq m gardens & pool : main house of 150 sq m : 4-roomed on the same level, extension poss. of 40 sq m. Sep. villa : 3-roomed of 70 sq m. Réf: 1615vm CANNES Belle villa de plain-pied de 138 m² sur un terrain plat de 1.500 m², au calme, expo S/O, séjour de 50 m², cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, sdb. Garage double,proche des commodités. DPE: D. • Lovely single-storey villa of 138 sq m, set in 1.500 sq m flat gardens, quietly located, facing S/W, living/dining room of 50 sq m, fitted kitchen, laundry room, 3 bedrooms, bathroom. Double garage, close to amenities. Réf: 2381vm VILLA 066 VILLA 145m² GRASSE / St Jacques 493 000 € Au calme, villa indiv 145 m² sur terrain 650 m² avec piscine, séj cheminée, cuis éq, 2 chs, bureau, salle de bains, wc indép. En rez-de-jardin: 2 chambres, salle d’eau wc. Atelier, nombreux parkings. Proche des commodités. DPE: C. • In a quiet location, a detached villa, set in 650 sq m gardens with pool, reception room, fireplace, fitted kitchen, 2 bedrooms, study, bathroom. Garden level : 2 bedrooms, shower room. Workroom, parkings. Close to amenities. Réf: 2564vm APPT 4P LE CANNET / Résidentiel 683 000 € Proche Mairie - Au calme absolu, résidence avec piscine, 4 p 110 m², terrasses complantées de 143 m², sans vis-à-vis, expo Ouest, excellent état, séj lumineux, cuis indép, sdbs, sde, nbreux rangements. S/sol : 3 gges et cave. DPE: C. • Near Town Hall - In a quiet location, residence with pool, 4-roomed of 110 sq m, 143 sq m of terraces, facing West, excellent condition, bright living room, kitchen, bath, shower, storage space. Basement : 3 gges & cellar. Réf: 5973va UR Œ EC PD U CO APPT 4P CANNES / CROIX DES GARDES 497 000 € Front de mer - Vue mer, dans résidence de bon standing avec gardien, beau 4 pièces de 90 m², excellent état, balcon, 3 chbres, vaste séjour, garage. DPE: D. • Seafront - Sea view, in this prestigious residence with caretaker, superb apartment of 90 sq m, in excellent condition, balcony, 3 bedrooms, large reception room, garage. Réf: 5506va VILLA 240m² MANDELIEU LA NAPOULE 1 349 000 € Au calme absolu, vue dégagée mer, superbe villa d’architecte 240 m² sur terrain 1.000 m² piscine, état neuf, prestations luxueuses, séj cuis us équipée haut de gamme, 4 chs, 2 sde, salle de bains. Garage. Proche golf et mer. DPE: A. • In a quiet location, open sea view, splendid architect designed villa, set in 1 000 sq m gardens, pool, as new, luxuriously appointed, fully equipped open-plan kitchen, 4 bedrooms, 2 showers, 1 bathroom. Gge. Near Golf & sea. Réf: 2490vm www.cannes-azur-immobilier.com 200 Bd du Four à Chaux -06110 Le - Cannet - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 69 22 31 253m² LE CANNET / RESIDENTIEL 1 590 000 € Belle vue mer, villa 253 m² sur 1.852 m² terrain, piscine. Salon 67 m², cuis neuve 27 m², belles prestations, 4 chs sde dont 1 de pl-pied, bureau, terr 30 m². S/sol 82 m², gge 45 m², jacuzzi, clim. Poss terrain sus cos 0,15 DPE: C. • Beautiful sea view, villa of 253 sq m, set in 1.852 sq m gardens, pool. Living room, new kitchen, lovely finishings, 4 bedrooms, shower, terrace. Basement : 82 sq m, gge, jacuzzi, air-con. In addition poss. of grounds : 0,15. Réf: 2509vm 185m² MOUANS SARTOUX / CENTRE 869 000 € Calme absolu, belle villa 6 p 185 m² + 110 m² s/sol aménageable, dans un écrin de verdure sur 1.200 m² terrain piscinable. Séj 70 m², cuis indép éq, 5 chs avec sdb dont 2 pl-pied. Bassin transformable en piscine. Gge et pkgs DPE: D. • Very quiet. Superb villa : 6-roomed of 185 sq m + 110 sq m basement, suitable for conversion, in a green setting of 1.200 sq m. Reception room, fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 baths. Basin convertible into a pool. Gge & pkgs. Réf: 2574vm RIX E QU I UN VILLA E SS I BA P DE CANNES VILLA 067 APPT 3P LE CANNET 1 150 000 € Vue mer panoramique, calme absolu, résidence de standing avec gardien et piscine, villa sur le toit 105 m², terr 280 m², prestations haut de gamme, séj dble, cuis éq, 2 chs, 2 sdbs. Gge et pkg s/sol. A 2 pas des commerces DPE: D. • Panoramic sea view, quietly located, residence with caretaker & pool, penthouse of 105 sq m, terrace of 280 sq m, high grade finishings, dble living room, fitted kitchen, 2 bed., 2 baths. Gge & pkg/undergd. 2 steps from shops. Réf: 6346va APPT 2P CANNES 318 000 € A 10 mn de la Croisette à pied - Au calme absolu, beau 2 p d’env 50 m² avec terrasse profonde, vue dégagée, dans résidence de standing, piscine et parc, séj, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Garage et cave. DPE: A. • 10 min walk from la Croisette - Beautiful apartment of ca 50 sq m, with large terrace, open view, quietly located in a residence, pool and park, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, bathroom. Garage & cellar. Réf: 6179va VILLA 105m² CANNES 420 000 € Calme absolu, proche commerces à pied, villa mitoyenne d’un côté d’env 105 m² sur terrain 380 m², pt ensemble 4 villas. Séj cheminée 35 m², clim réversible, cuis indép, buanderie, 3 chs, 2 sdb, pkg couvert. Bus à 200 m DPE: E. • Very quiet, close to shopping on foot, semi-detached villa of ca 105 sq m with 380 sq m gardens. Living room + fireplace, reversible air-conditioning, sep. kitchen, laundry room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pkg. 200m from buses. Réf: 2562vm VILLA 160m² LA ROQUETTE SUR SIAGNE 697 000 € Au calme, villa indiv 160 m² sur terrain 1.800 m² piscine chauffée, sans vis-à-vis, pte copropriété, prestations de qualités, excellent état, séj 50 m² cuis us éq, 4 chs dont 1 avec sdb et de pl-pied, 2 sde. Gge 80 m² et pkgs DPE: C. • Detached villa, set in 1.800 sq m gardens, heated pool, quietly located in this small condo, quality finishings, excellent con., open-plan kitchen, living room, 4 bed., 1 includes a bath, on the same level, 2 showers. Gge + pkgs. Réf: 2587vm www.cannes-azur-immobilier.com www.bourgeois-immo.com 762 avenue de Tournamy 06250 Mougins 45, La Croisette, “Le grand Hôtel” 06400 Cannes Tél: +33 (0)4 92 28 23 23 Tél: +33 (0)4 93 301 301 [email protected] villa 200m2 MOUGINS 790 000 € VALBONNE 1 250 000 € Dans un domaine sécurisé, superbe villa exposée sud en parfait état de 220m² env comprenant vaste living, salle à manger, bureau, 4chambres, le tout sur un terrain plat paysagé. DPE : B. • In this secure estate, superb villa of about 200 sq m, facing south, in perfect condition, includes a spacious living room, dining room, study, 4 bedrooms, set in landscaped gardens. Réf: 420325 MOUGINS Ttes commodités à pied et beaux volumes pour cette villa de plainpied offrant 200 m² hab. Prestations modernes, vaste living, 3chambre. Annexes idéale pour une famille. DPE : en cours. • All amenities on foot, for this generously proportioned & single-storey villa of 200 sq m. Modern finishings, spacious living room, 3 bedrooms. Outbuildings. Ideal for a family. Réf: 379931 MAISON 220m2 068 mas 225m2 MOUANS SARTOUX 1 160 000 € Dans un cadre bucolique, au calme, proche commodités, ce mas de charme d’env. 225m² hab avec 3 chbres en suite, assorti d’un mazet de 25m²env. au cœur d’un terraind’env. 3200m² avec plage piscine. DPE : en cours. • In a green & peaceful setting, near all amenities, a charming mas of about 225 sq m, with 3 bedroom en suite, and a small mas of about 25 sq m, nestling in the heart of about 3.200 sq m gardens with entertaining pool area. Réf: 421584 APPT 3P MOUGINS 480 000 € Dernière opportunité ! Proche Sophia, frais réduits dans résidence neuve avec piscine bel appartement 3p toit terrasse de 74m² env. avec terrasse sud de 38m² env.avec pking couvert, 2 pking ext et garage. DPE : NC. • Last opportunity ! Near Sophia Antipolis, reduced fees, in this new residence with pool, lovely 3-roomed apartment/roof terrace of about 74 sq m + 38 sq m south facing terrace, benefit from interior & 2 exterior parkings, garage. Réf: 323705 MAISON 216m2 MOUGINS / SAINT BARTHELEMY 890 000 € Bel emplacement pour cette propriété batie sur la colline de saint Barthélemy, offrant une vue panoramique. La propriété se compose de 2 villas anciennes, pour un total de 218 m². Beaucoup de potentiel ! DPE : en cours. • A lovely location for this property, built on the hill of Saint Barthélémy, enjoys panoramic sea views. The property consists of 2 period villas, for a total surface area of 218 sq m. Lots of potential ! Réf: 421049 TERRAIN MOUGINS 310 000 € A 2 pas des écoles et des commerces offrant une très belle vue dominante et une expo sud-sudouest. Lotissement de 3 lots terrains a bâtir ainsi qu’une maison existante à renover. Les terrains viabilisés permettent des constructions individuelles avec piscine. Les terrains sont libres constructeurs. DPE : NC. • 2 steps of the shops & schools, enjoying commanding views to the south south-west. Development of 3 building lands, as well as a small house, to be renovated. The serviced sites will permit you to build detached houses with pool. You can choose your builder. Réf: 421592 www.bourgeois-immo.com www.bourgeois-immo.com 762 avenue de Tournamy 06250 Mougins 45, La Croisette, “Le grand Hôtel” 06400 Cannes Tél: +33 (0)4 92 28 23 23 Tél: +33 (0)4 93 301 301 [email protected] STUDIO 1P CANNES 107 000 € Dans une résidence de bon standing avec gardien, à deux pas du centre, joli studio en parfait état, idéal pour un investissement locatif; DPE : D. • In this prestigious residence with caretaker, within a few steps of downtown, lovely studio flat, in perfect condition, ideal for a rental investment. 162m2 CANNES 1 696 000 € Proche rue d’Antibes et de la Croisette, très bel appartement de 162 m2 avec vue mer panoramique et avec très grande terrasse panoramique, trois chambres, double living, deux garages, deux caves, en fin de rénovation. DPE : en cours. • Near rue d’Antibes and La Croisette, a superb apartment of 162 sq m, enjoying a panoramic sea view, with a very large terrace, 3 bedrooms, double living room, 2 garages, 2 cellars, at the end of renovations. Réf: 406239 CANNES Réf: 420174 APPT 069 APPT 3P CROIX DES GARDES / VUE MER 763 000 € Ravissant trois pièces de 79m2 + terrasse, prestations raffinées, dans résidence sécurisée avec piscine, garage et gardien.Excellente affaire DPE : en cours. • Lovely three-roomed of 79 sq m + terrace, refined fixtures, in this secure residence with pool, garage and caretaker. Big deal ! APPT 2P CANNES / CROISETTE APPT 4P CANNES / CROISETTE 1 190 000 € Réf: 413994 Port canto, résidence de standing sécurisée, spacieux appartement de 4 pièces de 138m2, belle vue sur la mer , la baie de Cannes et Estérel , grand séjour ouvrant au sud. Excellent état général. Très bonne affaire. DPE : en cours. • Canto Port, quality & secure residence, spacious 4-roomed apartment of 138 sq m, beautiful views over the sea, Cannes Bay and Estérel, large reception room facing south. Excellent condition. Great deal ! Réf: 384631 583 000 € MAISON 400m2 Charmant 2 pièces dans bel immeuble comprenant séjour avec cuisine us, une chambre, belles prestations aperçu mer. DPE : B. • Charming 2-roomed flat, in this building, comprises a living room + open-plan kitchen, 1 bedroom, beautiful finishings, little sea view. Réf: 389331 CANNES 2 080 000 € A 200 m plages et de la croisette très belle maison art déco d’env. 400m² hab 5/6 chambres, pièces annexes, studio independant.grande terrasse sur le toit et garage. DPE : en cours. • 200m from the beaches and La Croisette, a superb Art Deco house of about 400 sq m, includes 5/6 bedrooms, outbuildings, separate studio flat, large roof terrace and garage. 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DPE : C. • Magnificent Top floor Penthouse of 180 sq m, 255 sq m terrace. Secure residence, pool. Panoramic views of the sea & mountains. Living room, dining room, 3 bedrooms with bathroom and dressing room. Refined finishings. Réf: 1110-va MAISON 8P CANNES / SUPER CANNES 1 650 000 € Vue mer et montagne, domaine résidentiel à 15 minutes de la Croisette. Villa 280m² sur terrain 2200m², piscine, Pool-house, parkings 7 voitures, garage, 6 chambres, 4 SDB, cuisine équipée, dépendances, climatisation. DPE : C. • Sea & mountain views, residential estate, 15 minutes from the Croisette. Villa of 280 sq m, set in 2.200 sq m gardens, swimming pool, pool house, pkgs, gge, 6 bedrooms, 4 baths, fitted kitchen, outbuildings, air-conditioning. 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Panoramic views over the sea and Lérins Islands, very quiet, rare. 06.07.25.85.07 Réf: 264V1762A 072 MAISON 4P MANDELIEU LA NAPOULE 640 000 € Dans domaine privé et gardé belle maison récente moderne sur 2 niveaux, au calme, sud, Séjour 29 M² cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, coin bureau. Cave. Terrasse loggia. Piscine. Vue dégagée verdure. 2 pkgs extérieurs. 06.07.25.85.07 DPE : C. • In this private & secure estate, a beautiful modern and recent house, on 2 levels, quietly located, facing south, Living room, open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 baths. Cellar. Terrace loggia. Pool. Unobstructed greenery. 2 pkgs. Réf: 264V3363M MAISON 10P MANDELIEU LA NAPOULE 1 180 000 € Grande maison comprenant 2 niveaux qui peuvent accueillir 2 familles, 2 appartements séparés, vue mer beau jardin, proche commerce, plages et mer, dans un très beau domaine de villas. 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Proche des commerces, bus et écoles. DPE : C. • In this select residence with caretaker : 2-roomed of 49 sq m, on a high floor & quetly located. Large terrace enjoying a clear view. Near shops, buses & schools. Réf: 218va APPT 2P CANNES / bas carnot 255 000 € Proche du centre de Cannes. Grand et lumineux 2 pièces de 53 m² traversant en bon état. Chambre au calme sur balcon. Nombreuses possibilitées de transformation. Idéal profession libérale. Cave et Parking en sous/sol. DPE : D. • Near the centre of Cannes. Large and bright flat of 53 sq m, with a double exposure, in good condition. Very quiet bedroom + balcony. Many possibilities of conversion. Ideal profession. Cellar and Underground parking. Réf: 221va 074 APPT 2P LE CANNET / Campon 172 000 € En étage. Lumineux 2 pièces de 53 m² sur terrasse d’environ 10 m². Cave et garage en sous/sol. Proche des bus, commerces et axes autoroutiers. Idéal investisseur. Vendu loué. DPE : D. • High floor. Bright 2-roomed flat of 53 sq m with about 10 sq m terrace. Cellar & garage in underground. Near buses, shops & motorway access. Ideal investor. Sold rented. Réf: 219va APPT 1P CANNES / Lycée carnot 122 000 € 37 m². Dans une résidence de standing avec gardien. En étage élevé avec ascenseur. Lumineux studio en parfait état avec cuisine équipée et dressing. Proche bus, écoles et commerces. Idéal investisseur ou premier achat ! DPE : C. • 37 sq m. In a select residence with caretaker. High floor with lift. Bright studio flat, in perfect condition with fitted kitchen and dressing room. Near buses, schools and shops. Ideal investment or 1st time buyer ! Réf: 205va www.duhard.fr 45, La Croisette - 06400 Cannes - [email protected] - Tél. + 33 (0)4 93 68 93 25 APPT 3P CANNES / Basse Californie 995 000 € APPT 5P LE CANNET / Résidentiel 1 480 000 € Dans résidence avec piscine et gardien, superbe appartement 142 m², 80 m² de terrasse, 120 m² de jardin, vue mer panoramique. Prestations contemporaines de qualité. Cave, garage et parking exterieur. DPE : NC. • In a residence with pool and caretaker, superb apartment : 142 sq m, 80 sq m terrace, 120 sq m gardens, panoramic sea view. Contemporary quality finishings. Cellar, garage and outdoor parking. Tel: 06 60 78 49 61. Réf: 845va CANNES Dernier étage, au calme, grande terrasse sur le toit et une vue mer panoramique. 2 chambres en suite, terrasse solarium de 73 m² avec Jacuzzi et cuisine d’été, véranda. Garage fermé et cave. DPE : NC. • Top floor, quietly located, large roof terrace and panoramic sea views. 2 bedrooms en suite, terrace solarium of 73 sq m with Jacuzzi and summer kitchen, verandah. Garage and cellar. Tel: 06 60 78 49 61. Réf: 1188va 075 VILLA 200m² MANDELIEU LA NAPOULE / Collines 1 695 000 € Dans secteur très résidentiel, belle villa avec vue mer panoramique. Séjour cheminée, cuisine équipée, 3 chambres avec sdd. Terrain 1700m² avec piscine à débordement. Appartement 3 pièces 60m². Garage. DPE : NC. • In very residential area, stunning villa enjoying panoramic sea views. Living/dining room + fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms with shower. Gardens of 1.700 sq m with infinity pool. 3-roomed apartment of 60 sq m. Garage. Réf: 1088vm VILLA 5P LE CANNET / Centre ville 890 000 € Belle vue dégagée pour cette villa lumineuse de 5 pièces. Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains. Garage. Proche commerces. Au calme. DPE : NC. • Beautiful open view for this bright villa with 5 main rooms. Living/dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Garage. Close to shops. Peace & Quiet. Tel: 06 11 35 44 33. Réf: 1055vm VILLA 200m² LE CANNET / Mairie 1 050 000 € Nichée dans le village historique, très belle maison de ville de 200 m² sur 3 niveaux, vue mer panoramique. Belles prestations, solarium, garage. Nombreuses dépendances. DPE : NC. • Nestled in the historic village, fantastic town house of 200 sq m, on 3 levels, panoramic sea view. Beautiful fixtures, solarium, garage. Numerous outbuildings. Tel: 06 11 35 44 33. Réf: 1081vm APPT 3P CANNES / Palm Beach 649 000 € Dans petite résidence récente avec piscine, bel appartement de 87 m² avec spacieuse terrasse. Bel apercu mer , parking et cave. DPE : NC. • In a small & recent residence with pool, magical apartment of 87 sq m with a spacious terrace. Beautiful glimpse of the sea, parking and cellar. Tel : 06 11 13 65 33. Réf: 1262va www.croisette-properties.com Tél: + 33 (0)4 93 99 22 24 | + 33 (0)6 09 989 189 | + 33 (0)6 09 97 53 92 CANNES 3P CARRE D’OR 399 000 € STUDIO 1P CANNES / Carré d’Or 299 000 € Beau Studio, Entre La Croisette et rue d’Antibes, Idéal pied à terre ou locations congrès. Notre coup de Cœur…. DPE : E. • Beautiful studio flat, between La Croisette & Rue d’Antibes, ideal as a pied-à-terre or conference centre rentals. To see it is to love it... Réf: 3133va CANNES Agréable 3 pièces à deux pas de la mer. A rénover ou a rafraîchir! 72 m² au calme. 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DPE : D. • Luxuriously renovated one bedroom flat of 58 sq m, terraces. Quiet location. Pool, secure residence with caretaker. Fitted kitchen, living room, wardrobes and dressing room.... gge. Nearby shops and road services. Réf: 2951 APPT 3P CANNES / palm beach 445 000 € A deux pas des plages et commerces, beau 3 pièces de 77 m² + terrasse. Au calme, vue dégagée. Séjour, cuisine équipée, deux chambres. Garage. Idéal vacances ou locations saisonnières….. DPE : C. • Close to the beaches and shops, lovely apartment of 77 sq m + terrace. Quiet location, clear view. Living room, fitted kitchen, two bedrooms. Garage. Ideal holiday rentals..... Réf: 3083va APPT 3P CANNES / BASSE CALIFORNIE 350 000 € A proximité de la rue d’Antibes, 3 pièces rénové avec goût, au calme, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, climatisation, parking s/sol. Idéal location congrès ou pied à terre. DPE : B. • Near the Rue d’Antibes, a tastefully renovated apartment, in a quiet location, living room with fitted kitchen, two bedrooms, air-conditioning, underground parking. Ideal conference centre rentals or pied-à-terre. Réf: 3154va [email protected] - www.meretmontagne.com CANNES : 1 av. St Charles - 06400 Cannes - [email protected] -Tél. + 33 (0)4 93 46 86 95 APPT 5P LE CANNET / Colombier 490 000 € APPT 3P MANDELIEU LA NAPOULE 690 000 € Comme un dernier étage vue mer et montagnes, Magnifique 3/4P, 110m², 180m² de terrasse - jardin au calme absolu. Toutes les pièces ouvrant sur terrasse, situation recherchée, proche du golf. Commerces à pied. Rare à ce prix! DPE : NC. • As a top floor, view of the sea & mountains, Magnificent 3/4-roomed of 110 sq m, 180 sq m terrace - garden. All the rooms open onto a terrace, sought after & quiet location, near golf course. Shops on foot. Rare at this price ! 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Réf: 361vm APPT 3P MANDELIEU LA NAPOULE / Marina 1 360 000 € Magnifique villa sur le toit au calme absolu, vue époustouflante mer, montagnes et port, 400m² de terrasse avec cuisine d’été et véranda, cuisine équipée, 2 chambres, 2 garages, caves. Coup de cœur assuré. DPE : NC. • Magnificent penthouse quietly located, breathtaking views of the sea, mountains and port, 400 sq m of terrace with summer kitchen and conservatory, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 garages, cellars. To see it is to love it ! Réf: 1686va APPT 4P CANNES / Californie 1 280 000 € 4P d’angle, vue mer panoramique, Iles de Lérins. Dans petite résidence, grand standing, piscine, parc. Large séjour sur double terrasse, cuisine indépendante, 3 chbres, 1sdb, 1sdd, parking sous-sol, cave. A voir absolument. DPE : NC. • Corner apartment, panoramic sea views, Lérins Islands. In a small luxury residence, swimming pool, park. Large reception room onto double terrace, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower, basement pkg, cellar. A must see. Réf: 1771va VILLA 6P Peymeinade 775 000 € Au pied du village, au calme Villa de charme à rafraîchir avec piscine et pool house, 1800m² de terrain plat. Beau potentiel, idéal famille, garage, cave à vins, parkings. Coup de coeur ! DPE : NC. • At the edge of the village, quietly located, a charming villa, to be modernized, with swimming pool & pool house, set in 1 800 sq m flat gardens. Lots of potential, ideal for a family, garage, wine cellar, parkings. Love at 1st sight ! Réf: 371VM www.ajcimmobiliercannes.fr 11-13 rue Latour Maubourg - 06400 Cannes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 46 31 49 APPT 3P CANNES / Carlton 618 000 € APPT 3P CANNES / Californie 1 790 000 € Dans résidence de prestige avec piscine et gardien, appt traversant d’env 124m². 38m² de terrasse sud. Vue dégagée jusqu’à la mer. Rénovation de qualité. 2 chbres en suite, bureau. Garage, parking, cave. DPE : A. • In a prestigious residence with pool and caretaker, double exposure apartment of about 124 sq m. South facing terrace of 38 sq m. Open view to the sea. Quality renovation. 2 bedrooms en suite, study. Garage, parking, cellar. CANNES Ds un immeuble avec gardien situé entre rue d’Antibes et Croisette, ravalé et au calme. Magnifique 3 pièces traversant entièrement rénové. Cuisine US et séjour Sud, 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne. Garage DPE : A. • In a building, between rue d’Antibes & the Croisette, repointed and quietly located. Magnificent double exposure apartment, entirely renovated. Openplan kitchen, South facing living room, 2 bedrooms, walk-in shower. Garage. 078 APPT 3P CANNES / Martinez 575 000 € Martinez proche rue d’Antibes et plages de la Croisette à pied, dans résidence de standing au calme avec parc et gardien, 3 pièces à rénover au calme et prolongé par une large terrasse. Un parking sous-sol et une cave DPE : A. • Martinez Hotel near Rue d’Antibes and La Croisette within walking distance, in a residence, quietly located, with park & caretaker, 3-roomed, in need of refurbishment & extended by a large terrace. Pkg in basement & cellar. APPT 2P CANNES / BASSE CALIFORNIE 245 000 € Secteur Basse Californie dans résidence avec gardien, beau 2 pièces rénové et prolongé par une terrasse ouest dans la verdure au calme. Parking collectif; DPE : A. • Basse Californie area, in this residence with caretaker, beautifully renovated one bedroom apartment, extended by a west facing terrace, in a green setting and quietly located. Resident’s parking. APPT 2P CANNES / Montfleury 450 000 € A 2 mn de la rue d’Antibes, ds résidence de standing avec gardien et piscine, grand 2 pcs, 68m2 env prolongé par 2 profondes terrasses et jardin. Pièce à vivre de 30m2, chambre en suite, cuisine indép équipée. Parking privé. DPE : A. • 2 min from Rue d’Antibes, in this select residence with caretaker and pool, large apartment of about 68 sq m extended by 2 deep terraces & gardens. Living area of 30 sq m, bedroom en suite, fitted kitchen. Private pkg. APPT 4P CANNES / CARLTON 700 000 € A 2 pas de la Croisette. 4 pièces aux prestations soignées. Grand séjour avec cuisine US d’env 50 m². 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Buanderie. Aperçu mer. Expo Sud / Ouest. Garage sous sol. Nombreux rangements DPE : A. • 2 steps of la Croisette. A magnificently appointed apartment. Large living room with open-plan kitchen. 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower. Laundry room. Little sea view. Facing South/West. Gge in basement. Plenty of storage. www.agence-immobiliere-cannes.net 33, bd Sadi Carnot - 06110 Le Cannet - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 45 13 13 APPT 2P LE CANNET 243 000 € APPT 4P LE CANNET 550 000 € Secteur Mairie / Sainte Catherine, au calme et proche tous commerces et écoles, 4P, 116 m² + 10 m² de véranda, Grand séjour 42 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un jardin d’environ 100m², garage double. DPE : D. • Town hall / Sainte Catherine area, quietly located, near shops and schools, 4-roomed apartment of 116 sq m + 10 sq m verandah, large living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, gardens of about 100 sq m, double garage. Réf: 1177va CANNES SECTEUR MERIMEE, proximité commerces Carnot et Grande-Bretagne, 2P, dans une résidence de standing avec piscine, étage élevé, Belle Terrasse avec vue dégagée, garage. DPE : D. • Close to shops, Carnot and Grande-Bretagne area, 2-roomed flat, on a high floor of this select residence with pool. Beautiful terrace with a clear view, garage. Réf: 1169va 079 APPT 4P LE CANNET 665 000 € Dans belle résidence avec parc, piscine, tennis et concierge, superbe 4P, étage élevé, traversant Ouest / Est, vue mer et montagnes, avec WC, 2 Terrasses, cave et garage. DPE : C. • In this residence with park, pool, tennis court & concierge, superb 4-roomed, high floor, West/East exposure, view of the sea & mountains, 2 Terraces, cellar and garage. Réf: 1168va APPT 4P LE CANNET / residentiel 1 000 000 € Secteur victoria, appartement 4p, 111m² , belle vue mer, terrasses avec jardins suspendus 122m², garage double, petite residence d’ exception avec gardien et piscine chauffée. DPE : D. • Very residential : Victoria area, 4-roomed apartment of 111 sq m, beautiful sea view, terraces with raised gardens of 122 sq m, double garage, small & luxury residence benefiting from caretaker and heated pool. Réf: 1180va APPT 4/5P LE CANNET / Mairie 848 000 € 4/5P, 120 m² , Profonde terrasse sud + toit terrasse 120m², vue mer panoramique, cave, 2 garages, tous les commerces a proximite. DPE : D. • Town hall area, close to local shops, 4/5-roomed apartment of 120 sq m, large terrace facing South + roof terrace of 120 sq m, panoramic sea view, cellar, 2 Garages. Réf: 1160va MAISON 8P LE CANNET / proche EUROPE 795 000 € Proche du quartier Europe, Villa ancienne (1890), 8P, 172m², beaucoup de charme, jardin de 770m² avec piscine et vieux oliviers, parkings. DPE : A. • Close to Europe district, quietly located, Genuine Period Villa (1890), 8-roomed, 172 sq m, very charming, gardens of 770 sq m with swimming pool, ancient olive trees, parkings. Réf: 286vm www.baxton-immo.com 2, rue de Turckeim - 06400 Cannes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 68 23 28 APPT 3P CANNES / Montfleury 196 000 € APPT 3P CANNES / MONTFLEURY 235 000 € Au calme, Bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 50m², belles prestations : parquet chene au sol, cuisine US équipée, salle d’eau avec wc, beau sejour, 2 chambres, une buanderie, une cave. DPE : NC. • In a quiet location : Beautifully appointed apartment, fully renovated, of 50 sq m : oak flooring, open-plan kitchen, shower room with wc, lovely living room, 2 bedrooms, laundry room, cellar. Réf: VAP0000765 CANNES Très beau studio dernier étage, 28 m², avec terrasse et vue verdure, cuisine équipée, salle d’eau avec wc. Excellent état. Parc et piscine ainsi qu’une cave et un parking sous-sol DPE : D. • Lovely studio flat of 28 sq m, on the top floor, with terrace & green view, fitted kitchen, shower room + wc. Excellent condition. Park and pool, as well as a cellar & underground parking. 080 APPT 2P CANNES / Montfleury 330 000 € Idealement situé, dans une résidence fermée, Bel appartement 2 PIECES de 60m² avec grande terrasse, composé : entrée, séjour, cuisine indépendante, grande chambre, salle de bains, terrasse, un cave. Parking collectif. DPE : NC. • Ideally located, in a secure residence, Delightful apartment of 60 sq m with large terrace, consisting of : entrance hall, living room, kitchen, spacious bedroom, bathroom, terrace, cellar. Resident’s parking. Réf: VAP0000767 APPT 3P LE CANNET 420 000 € Magnifique 3 Pieces 87m², terrasse d’angle 22m², sans aucun vis à vis, entrée, spacieux séjour ,cuisine et salle à manger, 2 chambres, 2 bains.. Une cave et possibilité d’un beau garage complètent cet appartement. DPE : B. • Magnificent apartment of 87 sq m, 22 sq m corner terrace, not overlooked, entrance hall, spacious living room, kitchen & dining room, 2 bedrooms, 2 baths...A cellar & possibility of garage complete this beautiful apartment. Réf: VAP0000667 APPT 2P LE CANNET 395 000 € Vue Mer et Estérel, Coup de coeur pour ce luxueux 2Pieces 61m², traversant, résidence avec piscine, séjour 25m², terrasse 20m², chambre avec dressing, superbe cuisine indépendante donnant sur balcon, Cave, Parking extérieur DPE : B. • View of the Sea and Estérel, Love at 1st sight for this luxurious double exposure flat of 61 sq m, in a residence with pool, living room, terrace, 1 bedroom with dressing room, superb kitchen onto balcony, cellar, parking Réf: VAP0000629 APPT 4P CANNES 595 000 € Proche des plages du midi, belle résidence bourgeoise renommée, spacieux 4 Pieces d’environ 130m², sur parc, entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Un Garage. DPE : D. • Close to the Midi beaches, in a beautiful and popular bourgeois residence with park : spacious apartment of about 130 sq m, entrance hall, living room + fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. 1 Garage. Réf: VMA0000654 www.pacimmo.fr 34, Bld Sadi Carnot - 06110 Le Cannet - [email protected] Tél: + 33 (0)4 92 18 12 01 LE CANNET / RÉSIDENTIEL VILLA SUR TOIT 875 000 € A 2 pas des commerces - Villa sur le toit 4 p. 110 m² avec 140 m² de terrasse - appartement en parfait état - Très belle vue mer, Esterel et Suquet - Jacuzzi sur la terrasse et piscine dans la résidence. DPE : C. • 2 steps of the shops - 4 - roomed Penthouse of 110 sq m with 140 sq m terrace apartment in perfect condition - Jacuzzi on the terrace and resident’s swimming pool - Beautiful views of the sea, Estérel and Suquet. CANNES Réf: 588402 081 VILLA 180m2 LE CANNET 880 000 € Villa récente 5P, calme, jardin paysagé, piscine, pool-house. Séjour, cheminée, belle terrasse sud, cuisine ind., 3 chbres. Prestations de qualité, pompe à chaleur, aspiration centralisée. Garage - buanderie - parkings DPE : C. • Recent villa, quietly located, landscaped gardens, swimming pool, pool house. Living room, fireplace, south facing terrace, kitchen, 3 bedrooms. Quality finishings, heat pump, central vacuum. Garage - laundry room - parkings. Réf: 766121 APPT 3P CANNES / RESIDENTIEL 554 000 € Quartier Montrose, dans hôtel particulier appartement 3p, rez de jardin, séjour avec rotonde, cheminée, cuisine éq., 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, salle d’eau, verandas, terrasse, jardin sud 100m². DPE : E. • Montrose neighbourhood, in a mansion, a garden apartment, living room with rotunda, fireplace, fitted kitchen, 2 large bedrooms with wardrobe, bathroom, shower room, verandahs, terrace, south facing gardens of 100 sq m. APPT 106m2 LE CANNET 558 000 € VILLA SUR LE TOIT de 106 m2 environ sur terrasse de 90 m2. Vaste pièce à vivre avec cuisine américaine, salon SAM et véranda. Prestations de qualité, décoration contemporaine. Double box. DPE : E Ref : 660903 DPE : E. • PENTHOUSE of about 106 sq m with 90 sq m terrace. Large living area with open-plan kitchen, living, dining room & conservatory. Quality finishings, contemporary design. Double parking. Réf: 660903 APPT 2P LE CANNET / Mairie 234 000 € Dans résidence de standing, spacieux 2 pièces en étage élevé ouvrant sur grande terrasse sud/ouest. Belle vue dégagée sans vis a vis, au pied des commodités. DPE : D. • In this select residence, spacious one bedroom apartment, on a high floor, opening onto a terrace facing south/west. Beautiful unobstructed view, not overlooked, at the foot of amenities. Réf: 234000 www.foncia.com 12, Bd de Strasbourg - 06400 Cannes - [email protected] - Tél. : +33 (0)4 93 38 02 80 APPT 1P CANNES / MONTFLEURY 199 000 € APPT 1P CANNES / croisette 478 000 € CANNES Residence standing, Beau studio de 29 m² LC + terrasse sud Rare Croisette studio en DERNIER ETAGE d’une résidence de très grand 8m². Vue parc calme, très bon état. Piscine, cave, parking ss. standing et recherchée 31 m² LC+ Balcon. Bon état. Vue mer DPE : D. • DPE : E. • Select residence, beautiful studio flat of 29 sq m (Carrez Law) Rare Croisette studio flat on the TOP FLOOR of this luxury and sought+ south facing terrace of 8 sq m. Quiet location, park view, very good con- after residence, surface area of 31 sq m (Carrez Law) + Balcony. Good dition. Pool, cellar, underground parking. condition. Sea view. 082 APPT 2P CANNES / MONTFLEURY 329 500 € Résidence de bon standing 2 P. 60 m² Terrasse sud 16 m² quartier résidentiel calme absolu dans la verdure à 10 mns à pied de la Croisette prévoir rafraichissement cave parking copropriété. DPE : D. • Select residence : 2-roomed of 60 sq m. South facing terrace of 16 sq m, absolute quiet residential and green area, 10 minutes walk from the Croisette, provide work, cellar, resident’s parking. APPT 3P CANNES / montrose 499 000 € Spacieux 3 pièces en rez de jardin 90 m² + jardin Sud 100 m², séjour 33 m² beaux volumes calme résidence standing proche des commerces cave garage double. DPE : D. • Spacious 2 bedroom garden apartment of 90 sq m + South facing gardens of 100 sq m, living room of 33 sq m, generously proportioned, quietly located in this select residence, near shops, cellar, double garage. APPT 3P CANNES / Quartier Gallia 345 000 € Charme-rez de jardin 3 P. 57 m² jardin sud 65 m² prestations actuelles - 5 mns à pied de la rue d’Antibes. DPE : D. • Charming garden apartment, 3-roomed of 57 sq m, south facing gardens of 65 sq m, modern finishings - 5 minutes walk from the rue d’Antibes. APPT 3P CANNES / basse californie 590 000 € 3 mns à pied Croisette calme Résidence Standing gardiennée Bel appartement rénovation de qualité prestations luxe - terrasse angle 30 m² cave parking ss. DPE : C. • 3 mins walk from the Croisette, quietly located in a Select Residence with caretaker. Beautiful apartment, quality renovation, luxury finishings - corner terrace of 30 sq m, cellar, underground parking. www.accessimmo-cannes.com BOCAGE IMMOBILIER Depuis 1973 Cannes, le Cannet résidentiel, spécialiste des quartiers Oxford, Montrose et Penh Chaï 24, av. des Coteaux - 06400 Cannes - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 99 77 69 APPT 3P LE CANNET 265 000 € APPT 2P LE CANNET / résidentiel 308 000 € Joli 2 pièces rez-de-jardin dans une résidence de standing. Appartement traversant, séjour sur terrasse ensoleillée, toilette, cuisine et suite avec dressing et bains sur seconde terrasse. Cave et parking sous-sol. DPE : D. • Lovely garden flat, with a double exposure, in this quality residence. Living room onto terrace bathing in sunlight, kitchen, 1 bedroom with bathroom en suite, opening onto 2nd terrace. Cellar and basement parking. Réf: VAP0003496 CANNES Rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence calme, avec parc. 3 pièces traversant avec un séjour ouvert sur une belle terrasse. Cuisine indépendante, 2 chambres, toilette et salle de bains. Cave. DPE : D. • The residential Cannet - Raised ground floor, in a quiet residence with park. Double exposure apartment with a living room opening onto a pretty terrace. Kitchen, 2 bedrooms, toilet and bathroom. Cellar. Réf: VAP0003472 083 APPT 3P LE CANNET / proche centre 320 000 € Appartement / villa en duplex de 80m² environ. Spacieux séjour sur terrasse et jardinet, 2 toilettes, cuisine, 2 chambres dont une de 16m², SDD. Cave et profond garage. Proche du Cannet mairie et des commerces. DPE : D. • Apartment/villa/duplex of about 80 sq m. Spacious living room opening onto terrace & small gardens, kitchen, 2 bedrooms, shower. Cellar & large garage. Near the Town Hall of Cannet and shops. Réf: VDU0003486 APPT 3P CANNES / Résidentiel 890 000 € Résidence luxueuse. 3 pièces rénové en dernier étage avec de profondes terrasses. Lumineux, séjour de 35m², chambre avec douche, chambre parentale avec bains, cuisine. Prestations actuelles. Cave et stationnement sous-sol. DPE : D. • Luxurious residence : Renovated apartment, top floor with deep terraces. Bright & light, living room of 35 sq m, bedroom with shower, master bedroom with bathroom, kitchen. Modern finishings. Cellar and basement parking. Réf: VAP0003493 APPT 3P LE CANNET / Penh Chaï 420 000 € Résidence de standing. Appartement d’angle avec belle terrasse desservant toutes les pièces. Séjour lumineux sur parc, cuisine, 2 chambres en suite avec bains. Parking en sous-sol et cave. DPE : D. • Select residence. Corner apartment with beautiful terrace opening onto every room. Bright living room onto park, kitchen, 2 bedrooms with bathroom en suite. Underground parking and cellar. Réf: VAP0003492 APPT 6P CANNES / Résidentiel 900 000 € Rez-de-jardin bourgeois de 151m² sur terrasse de 60m² et jardin. Immense cave et garage. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, salle à manger, 3 chambres, dont une suite avec bains, 2 salles de douche. DPE : C. • Garden level of this bourgeois villa offering lots of charm. Terrace : 60 sq m & garden. Living room + fireplace, kitchen, study, dining room, 3 bedrooms, including a master suite with bathroom, 2 showers. Cellar and garage. Réf: VAP0003484 www.bocage-immobilier.com Nice - Torino - Milano - London 11, Rue d’Oran - 06400 - Cannes - [email protected] - Tél: + 33 (0)4 93 39 58 45 - Mobile: + 33 (0)6.59.81.35.08 APPT 1P CANNES / RUE D’ANTIBES 243 000 € 2P CANNES / BANANE 298 000 € Place Cmdt Lamy, Magnifique 2P, en excellent état, avec des prestations haut de gamme. Séjour avec cuisine américaine équipée, grande chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC et douche. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. DPE : C. • Place Cmdt Lamy, Superbly appointed flat, in excellent condition. Living room + open-plan kitchen, one large bedroom with wardrobe and a shower room. REDUCED NOTARY FEES. CANNES Dans très belle résidence Rue d’Antibes, magnifique studio en étage, composé d’une entrée avec placard, salle de douche avec WC, Pièce principale ouvrant sur terrasse, cuisine séparée aménagée. À VOIR VITE. DPE : C. • Magnificent studio flat, located on a high floor of this beautiful residence, Rue d’Antibes, includes an entrance with cupboard, shower, principal room opens onto the terrace, fitted kitchen. A MUST SEE ! APPT 084 APPT 2P CANNES / PALM BEACH 305 000 € Au coeur du Palm Beach, Proche de toutes commodités, Charmant 2 Pièces en étage, belle grande terrasse. Exposition Sud. Parking privatif. DPE : D. • In the heart of Palm Beach, near all amenities, Charming 2-roomed, on a high floor, pretty & large terrace. Facing South. Private parking. Réf: MG2125 APPT 3P CANNES / résidentiel 550 000 € Dans très belle résidence, beau 3 Pièces de 80 m² avec terrasse d’angle de 20m². Cave et Garage en sous sol. Climatisation réversible. DPE : D. • In this select residence, beautiful apartment with a corner terrace comprising : a living room opening onto a terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, 1 with dressing room, 2 baths. Gge and cellar in basement... Réf: MG2009 MAISON 3P MANDELIEU LA NAPOULE 470 000 € Dans quartier résidentiel, très belle Maison sur un Terrain de 540M² avec terrasse et Jardin privé, cellier et garage. Possibilité d’emplacement véhicule extérieur de 4 voitures. Parfait état. DPE : E. • In a residential area, lovely house, set in 540 sq m grounds, with terrace and private gardens, cellar and garage. Possibility of outside parking place for 4 cars. Perfect condition. Réf: MG2153 APPT 4P LE CANNET 920 000 € Dans copropriété de standing, magnifique grand 4P, dernier étage avec terrasse d’angle de 140 m², expo SUD, splendide vue Dégagée sur la ville et sur l’estérel. Très belles prestations. Cave et Garage double. DPE : C. • In this select condominium, superbly appointed large 4-roomed apartment, on the top floor, with a corner terrace facing SOUTH, splendid view of the town and Estérel hills. Cellar & double gge in basement. Réf: MG 2013 www.isitimmo.com CANNES Place Massena/rue de l’opéra - 06000 Nice - [email protected] - Tél. + 33 (0)6 89 27 64 06 085 PROGRAMME NEUF CANNES / PALM BEACH A partir de 2 030 000 € 2 derniers Lots Restants : Vue Mer. 20 metres des plages. Rare. Dans une residence neuve de grand standing. Securisee. Magnifiques et spacieux appartements. T4 137m² avec 32m² terrasse Box. Villa toit T6 300 m² avec 135m² terrasse jacuzzi, Studio indépendant, 2 box. Luxueuses prestations. Personnalisation de l’aménagement intérieur possible. Climatisation. Garage (s). Faibles Charges. Frais de notaire réduits. DPE: A. • Last 2 remaining properties : Sea View. 20 meters from the beaches. Rare. In a new, prestigious & secure residence. Magnificent and spacious apartments. A 3 bedroom apartment of 137 sq m with 32 sq m terrace - Parking. A 5 bedroom Penthouse of 300 sq m with 135 sq m terrace, jacuzzi, self-contained studio flat, 2 parkings. Luxurious finishings. Customizing the interior fitting as possible. Air-conditioning. Garage (s). Low charges. Reduced notary fees. www.75lerins.com 1, Rue Molière - 06400 Cannes - [email protected] - Tél.+ 33 (0)4 93 68 01 02 APPT 2P LE CANNET 318 000 € STUDIO 1P CANNES / BANANE 212 000 € Rond point Duboys d’ Angers, beau studio de 29 m 2 avec terrasse, étage élevé, bon investissement locatif, résidence de standing avec gardien. DPE : D. • Roundabout Duboys D’Angers, beautiful studio flat of 29 sq m with terrace, high floor, good rental investment, select residence with caretaker. Réf: 234 CANNES NOUVEAUTÉ. Vue panoramique mer, Estèrel et Îles de Lérins pour ce superbe 2 pièces avec grande terrasse, résidence récente de standing avec piscine. Garage et parking extérieur. A voir absolument ! DPE : NC. • NEW. Panoramic views over the sea, Estèrel hills & Lérins Islands for this superb one bedroom apartment with large terrace, in this recent residence benefiting from a swimming pool. Garage and parking. Absolute must ! Réf: 240 086 APPT 3P CANNES / BASSE CALIFORNIE 340 000 € APPT 2P CANNES / Banane 219 000 € Proche Croisette, plages et commerces, beau 3 pièces avec terrasse, vue verdure, double exposition, très bon état. Cave. DPE : NC. • Near the Croisette, beaches & shops, lovely 3-roomed apartment with terrace, green view, double exposure, in very good condition. Cellar. Très joli 2 pièces de 33m2 habitables, en très bon état. Idéalement placé dans le carré d’or et les locations saisonnières. DPE F. • Very nice 2-roomed flat of 33 sq m, completely renovated, ideally located, in the Carré d’Or. Good rental investment. Réf: 239 Réf: 236 APPT 2P CANNES / BANANE 270 000 € A 50 m de la Croisette, agréable 2 pièces avec aperçu mer latéral, très bon état. Idéalement placé pour investissement locatif, proximité commerces et plages. DPE : D. • 50m from La Croisette ! In the centre of La Banane, a lovely 2-roomed flat with a little sea view, renovated throughout. Ideally situated for rental investments, near shops & beaches. Réf: 196 MAISON LE CANNET / europe 819 000 € Belle maison ancienne sur 3 niveaux avec jardin de 700 m , très bon état, terrasse au Sud, appartement indépendant, 2 garages, beaucoup de charme, possibilité piscine. Idéal profession libérale. DPE : F. • A beautiful three-storey period house with gardens of 700 sq m, renovated on 2 levels, south facing terrace, separate apartment, 2 garages, a very charming property ! Ideal profession. Réf: 212 www.agencefirst.com 2 63 boulevard de la Croisette entrée 26 rue Pasteur-06400 CANNES - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 43 58 APPT 2P CANNES / Basse Californie 199 000 € APPT 3P CANNES / Banane 329 000 € CARRE D’OR. Beau 3P Bourgeois de 48 m² au 3° et dernier étage, entièrement rénové cuisine US, 2 chambres, 1 salle de douche moderne, toilettes séparés. Climatisation. Doubles vitrage.Idéal locations meublées saisonnières. DPE : A. • CARRE D’OR area. Beautiful Bourgeois apartment of 48 sq m, 3rd and top floor, fully renovated open-plan kitchen, 2 bedrooms, 1 modern shower, separate wc. Air-conditioning. Double-glazing. Ideal furnished holiday rentals. Réf: 328468 CANNES Dans résidence au calme avec gardien.2P en rez de jardin comprenant une entrée avec penderie, toilettes séparés, salle d’eau, séjour avec cuisine US, une terrasse sud avec petit jardin. PARKING DPE : A. • In this residence, quietly located, with caretaker. One bedroom garden flat comprising an entrance hall with wardrobe, sep. wc, shower room, living room + open-plan kitchen, south facing terrace & small gardens. PARKING Réf: 410837 087 APPT 3P CANNES / Arrière Croisette 595 000 € RUE D’ANTIBES dans une résidence standing. Beau 3P de 72 m² avec une large terrasse de 14 m² Composé de 2 chambres et 2 SDB, un séjour et une cuisine indépendante.Bonnes prestations. Faibles charges. GARAGE DPE : C. • RUE D’ANTIBES in a select residence. Superb apartment of 72 sq m with a large terrace of 14 sq m. Consists of 2 bedrooms and 2 bathrooms, a living room and kitchen. Nice finishings. Low charges. GARAGE. Réf: 332031 APPT 3P CANNES / Port 790 000 € A 100 m DU VIEUX PORT face aux plages avec une vue PANORAMIQUE MER.3 pièces traversant de 79 m² avec 2 terrasses. Un emplacement d’exception. A rénover.CONTACT Christian MICHEL 0601001406 DPE : C. • 100 m from the OLD PORT, facing the beaches, enjoying a panoramic SEA VIEW. Doubleexposure 2 bedroom apartment of 79 sq m + two terraces. A prime location. To renovate. Christian MICHEL CONTACT : 06 01 00 14 06 Réf: 354667 APPT 3P CANNES / Basse Californie 645 000 € Résidence de standing, proche centre, au calme avec parc.Très beau 3P traversant de 72 m² en parfait état. A l’ouest sur parc et sans vis a vis.il se compose de 2 chambres ouvertes chacune sur 2 terrasses, salle de bain. DPE : C. • Select residence, near downtown, quietly located with park. Lovely double exposure apartment of 72 sq m, in perfect condition. Facing west, onto park & not overlooked. It consists of 2 bedrooms each with a terrace, bath. Réf: 416858 APPT 3P CANNES / CROISETTE 1 250 000 € FRONT DE MER dans une résidence de grand standing. Beau 3 p traversant de 92 m² avec grand séjour et belle terrasse de 20m² ouest sur la Croisette. Cave. Parking collectif sécurisé. DPE : D. • WATERFRONT in a luxury residence, secured 24/24 with a west terrace of 20 sqm overlooking the Croisette. Secure basement car park. Réf: 261206 www.63croisette.fr [email protected] - Tél: +33 (0)6 74 23 53 16 MAISON 8P CANNES 1 490 000 € APPT 3P LE CANNET / RESIDENTIEL 499 000 € Dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement 3 pièces de 77m² entièrement refait à neuf. Ce dernier offre 2 confortables terrasse (19 et 16m²) dont une avec un bel aperçu mer. Garage. Cave. DPE : D. • In this secure residence with lift, magnificent apartment, 3-roomed of 77 sq m, fully and newly renovated. It offers 2 comfortable terraces (19 and 16 sq m), one with a beautiful glimpse of the sea. Garage. Cellar. Réf: 2013/14 CANNES Dans secteur recherché, superbe villa d’environ 250 m² édifiée sur terrain de 1026 m². Salle de billard, salle de sport. Piscine. Garage fermé de 25 m². Aucun vis-à-vis. Environnement calme et de qualité. DPE : D. • In a sought after location, superb villa of about 250 sq m, set in 1.026 sq m gardens. Billiard room, gym. Pool. Garage of 25 sq m. Not overlooked. Peaceful and quality surroundings. Réf: 2013/9 088 APPT 3P CANNES Nous consulter Superbe appartement 3 pièces aux prestations luxueuses offrant 108m² habitable, agrémenté d’une terrasse de 70m² jouissant d’une triple exposition. Résidence récente avec piscine. 2 parkings privé en sous-sol. 2 caves. DPE : C. • Luxuriously appointed 3-roomed apartment of 108 sq m, with a terrace of 70 sq m enjoying a triple exposure. Recent residence with swimming pool. 2 private parkings in basement. 2 cellars. Réf: 2012/1 APPT 2P CANNES 206 000 € Dans résidence de standing récente et sécurisée avec piscine et gardien, bel appartement 2 pièces offrant une superficie de 50m² et agrémenté d’une confortable terrasse. Garage fermé. Etat irréprochable! DPE : D. • In a recent and secure residence with swimming pool and caretaker, beautiful 2-roomed with a surface area of 50 sq m and boasts a comfortable terrace. Garage. Pristine condition ! Réf: VAP0000024 VILLA 8P SPeracedes Nous consulter Charme et authenticité pour cette propriété de 1985 d’une superficie habitable de 241m², érigée sur terrain de 3780 m² avec piscine, offrant un magnifique panorama mer et colline. Sous-sol aménageable de 60 m². DPE : C. • Charm and authenticity for this property built in 1985 with a surface area of 241 sq m, set in grounds of 3.780 sq m with swimming pool, enjoys stunning views over the sea and countryside. Basement suitable for conversion. Réf: 2012/5 APPT 3P LE CANNET 215 000 € Sympathique appartement 3 pièces récemment refait à neuf avec 2 agréables terrasses. Le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Place de parking privative. DPE : D. • Gorgeous 2 bedroom apartment, recently renovated with 2 lovely terraces. All in a secure residence including a lift. Private parking. Réf: 2013/15 www.elegance-riviera.com TRANSACTION-LOCATION-GESTION- EXPERT AGRÉÉ ка 9 rue du Canada - 06400 Cannes - [email protected] - Tél.33 (0)4 93 43 53 33 APPT 95m² CANNES / PALM BEACH 790 000 € 120m² CANNES / BROUSSAILLES 400 000 € Charmante villa de plain pied d’environ 120 m² avec sous-sol, ravissant jardin arboré de 600 m² et parking extérieur couvert. Commerces à proximité. A rénover DPE : F. • Charming villa of about 120 sq m, on the same level, with a basement. Beautifully landscaped gardens of 600 sq m & shelter for cars. Near shops. Needs to be refurbished. CANNES Dans belle résidence et en étage élevé, 3-4 pièces de 95 m² avec grande terrasse, garage et cave. Très belle vue mer. A rénover DPE : D. • A 3-4 roomed apartment of 95 sq m, with a large terrace, located on a high floor of this beautiful residence. Garage & cellar. Stunning view of the sea. In need of refurbishement VILLA 089 VILLA 206m² MOUANS SARTOUX 850 000 € Maison d’architecte de 206 m² sur 2 niveaux avec dépendances. Terrain 3520 m² avec piscine 12m x 5m. Exposition sud. FAIRE OFFRE DPE : D. • An architect designed house of 206 sq m, on two levels, with outbuildings. Grounds of 3 520 sq m, pool : 12m x5m. Facing south. MAKE AN OFFER. APPT 90m² CANNES / BASSE CALIFORNIE 525 000 € Dans petite résidence de standing, 3 pièces de 90 m² refait à neuf avec terrasse de 15 m² et parking extérieur. Exposition sud ouest, aperçu mer DPE : C. • In this small residence: newly refurbished 3-roomed of 90 sq m with terrace of 15 sq m and parking. Facing South West, little sea view... APPT 41m² CANNES / PALM BEACH 320 000 € Beau 2 pièces de 41 m² avec terrasse d’angle de 15 m², garage avec cave. Proche de la Croisette. Aperçu mer. Exposition sud et ouest DPE : D. • Superb 2-roomed apartment of 41 sq m + 15 sq m corner terrace, garage, cellar. Close to La Croisette. Glimpse of the sea. Facing South & West. VILLA 90m² CANNES / CROIX DES GARDES 567 000 € Dans résidence fermée avec piscine, belle villa sur 2 niveaux avec garage et parking extérieur. Jolie vue dégagée. Exposition sud ouest. Piscinable DPE : C. • In a secure residence with pool, attractive villa, on two levels, garage and parking. Lovely open views. Facing South West. Poss. to build a pool... www.immocannes.com 364, allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu La Napoule - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 47 71 94 MANDELIEU LA NAPOULE APPT 3P CANNES / MARINA 349 000 € MANDELIEU: Excellente situation pour ce 3 pièces de 75m². Jolie vue sur les bateaux. Calme et lumineux, 2 terrasses. Résidence sécurisée avec piscine, 2 minutes des commerces et 10 minutes à pied de la Mer. DPE : D. • Mandelieu: Excellent location for this 3-roomed of 75 sq m. Beautiful view over the boats. Quiet and bright, 2 terraces. Secure residence with pool, 2 minutes from shops and 10 minutes walk from the Sea. Réf: 07/866 APPT 28m2 CANNES / MARINA 179 000 € MANDELIEU: Studio alcove avec terrasse offrant une exposition plein SUD ainsi qu’une magnifique vue sur le port. Piscine, 10 minutes à pied de la Mer, commerces proches. DPE : D. • Mandelieu: Alcove Studio flat with terrace offering a full south exposure and a beautiful view of the port. Pool, 10 minutes walk from the sea, shops nearby. Réf: 07/847 090 APPT 2P ANTIBES / VIEUX PORT 252 100 € Programme Neuf. 2 pièces à partir de 252.000 €. Actable en 2013 et livrés en 2014. Excellent situation et Grand Standing. F3 et F4 disponibles. DPE : B. • New development. One bedroom flat, from 252.000 €. Deed in 2013 and delivered in 2014. Excellent situation and finished to a high standard. Two bedroom and Three bedroom available. Réf: 07/850 APPT 7P LA NAPOULE / VILLAGE 1 375 000 € Village La Napoule: Appartement toit-terrasse de 165m² hab. Lumineux, au calme, jolie vue dégagée. Résidence rénovée avec piscine. Terrasse privée de 150 m² avec vue imprenable! 2 garages + 2 caves. UNIQUE CHEZ SETHI IMMO ! DPE : C. • Village of La Napoule : apartment rooftop terrace of 165 sq m. Bright, quiet, beautiful clear view. Repointed residence with pool. Private terrace of 150 sq m with stunning views ! 2 garages + 2 cellars. UNIQUE ! Réf: 07/848 VILLA 105m2 MANDELIEU LA NAPOULE 835 000 € MANDELIEU: Villa de 105 m² habitables avec grand jardin, implantée au calme dans un domaine de standing avec piscine et de construction 2005. Belles prestations. Sous-sol de 70m², grand garage. DPE : C. • Mandelieu: Beautifully appointed villa of 105 sq m with large gardens, quietly located in this select estate with pool and built in 2005. Basement of 70 sq m, garage. Réf: 07/873 APPT 220m2 MANDELIEU LA NAPOULE 949 000 € Villa au calme et proche de toutes commodités.Terrain 1200m², garage, cave, buanderie + abris voiture. Séjour 50m² avec cheminée, vastes terrasses, grande cuisine équipée, 5 grandes chambres. 10 min à pied Mer et commerces. DPE : D. • A villa, quietly located, near all amenities. Gardens of 1.200 sq m, gge, cellar, laundry room + car shelters. Living room : 50 sq m + fireplace, large terraces, fitted kitchen, 5 bedrooms. 10 min walk from the sea & shops. Réf: 07/867 www.sethi-immo.com 217, rue Laurent Gandolphe - 06210 Mandelieu La Napoule - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 97 47 47 Réf: 02961 MANDELIEU LA NAPOULE 475 000 € DOMAINE DE BELLEVUE Dans une résidence de standing avec piscine, gardien et tennis, vaste 3 pièces traversant avec séjour ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² env, dernier étage, superbe vue mer, 2 parkings et cave. DPE : NC. • In this select residence benefiting from a pool, caretaker & tennis court, spacious 3-roomed with a double exposure, living room opening onto a large terrace of about 36 sq m, top floor, superb sea view, 2 parkings & cellar. Réf: 00142 APPT VILLA 3P LA NAPOULE 140m2 MANDELIEU SPLENDIDE VUE MER 570 000 € Vue mer panoramique et roches rouges de l’Estérel pour cette villa de 140 m² env, 3/4 chambres, séjour de 50 m² env, édifiée sur un terrain de 850 m², piscine. Rare à ce prix! EXCLUSIVITE. DPE : NC. • Panoramic sea view & Red Rocks of the Estérel, for this villa of about 140 sq m, 3/4 bedrooms, living/dining room of ca 50 sq m, gardens of 850 sq m, air-conditioning, pool. Rare at this price ! Réf: 02595 MANDELIEU LA NAPOULE 350 000 € MER ET PLAGE A PIEDS Superbe vue mer et collines pour cet appartement de 2 pièces de 62 m², une chambre, séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², garage et cave, proche commerces et village de La Napoule. Rare! DPE : NC. • Stunning views over the sea & hills for this apartment of 62 sq m, 1 bedroom, living room opening onto 17 sq m terrace, garage & cellar, near shops & the village of La Napoule. Rare ! Réf: 02765 APPT VILLA 2P LA NAPOULE 140m2 MANDELIEU AU COEUR DE L’ESTEREL 091 530 000 € Belle villa individuelle 140 m² édifiée sur terrain de 713 m² avec piscine, plein sud, séjour avec cheminée, 4 chbres dont une en RDC, sdb et 2 sde, terrasses, garage, calme absolu, vue dégagée, très bel environnement. DPE : NC. • Beautiful detached villa of 140 sq m, set in 713 sq m gardens with pool, due south, living room + fireplace, 4 bedrooms, includes 1 on the ground floor, bath & 2 showers, terraces, gge, clear view, lovely & peaceful location. Réf: 02784 VILLA LA NAPOULE 150m2 MANDELIEU COLLINES 695 000 € Superbe vue mer et montagnes pour cette villa 150 m² entièrement rénovée, édifiée sur beau terrain 960 m². Belles prestations. Calme. Dépendances. Poss. piscine et division en 2 apparts. COS résiduel 30 m². RARE! DPE : NC. • Superb views over the sea & mountains for this fully renovated villa, set in lovely gardens of 960 sq m. Superb finishings. Quiet location. Outbuildings. Poss. of pool & conversion into 2 apts. Extension poss. : 30 sq m. RARE ! Réf: 02935 www.center-immo.com MANDELIEU LA NAPOULE THEOULE SUR MER 288 000 € PROCHE MER ET PORT Superbe terrain de 940 m² avec cos de 0,25, shon de 235 m², expo sud, calme, mer et port à pieds. Rare! DPE : NC. • Superb building land of 940 sq m with plot ratio of 0,25, ground floor area of 235 sq m, facing south, quietly located, sea & port within walking distance. Rare ! TERRAIN 940m2 Rivièra 118, Av. de tournamy - 06250 Mougins - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 92 52 32 VILLA 382m2 CANNES 1 590 000 € MANDELIEU LA NAPOULE VILLA 475 000 € Au calme, tous commerces à pieds, belle villa de plain-pied récemment rénovée. Vaste séjour spacieuse cuisine ouverte équipée, 2 chambres aux beaux volumes, espace bureau. Sur 529 m² totalement plat, terrasses. DPE : E. • Walking distance from every days facilities. Tranquility from this single storey villa recently renovated offering : a vast living room, an open plan kitchen, 2 bedrooms with vast volumes, a study area. Sitted in 529 m² of flat garden with terraces. Réf: 04217 MOUGINS Spacieuse contemporaine 382 m² + grand sous sol. Séjour 150m², 4 chambres sur solarium. Nombreuses dépendances. Buanderie, cave à vins, garage 3 voitures. piscine à débordement sur son jardin 1000m². DPE : D. • Vast contemporary 382 m² villa is comprised of a 150 m² living room, 4 bedrooms opening onto a solarium. The villa boasts several outbuildings, a laundry, a wine cellar, a garage. The villa is set in 1000 m² of grounds with an overflow pool. Réf: 02463 092 VILLA 200m2 LE CANNET 850 000 € Proche centre ville, ts axes, commodités - Dans la verdure et au calme. Belle villa d’env.200 m², prestations raffinées avec séjour, 4 chambres, véranda, atelier. Jardin paysager d’env. 1500 m² avec piscine, plusieurs parkings. DPE : D. • Close to the city center, main roads and shops, calm and greenery area. Beautiful 200 m² villa fitted with good quality fittings and fixtures. Living room, 4 bedrooms, veranda, workshop. Landscaped garden of 1 500 m². Pool, pkgs. Réf: 04020 PROPRIETE 11,5 HA Arrière Pays Grassois 498 000 € Calme absolu, pour les amoureux de nature. Grand territoire pr cette unique propriété de 11.5 HA idéal pr élevage chevaux, chiens ou chbres d’hôtes. Maison principale, 2 bâtiments annexes. Poss achat 5 HA supp. Très rare. DPE : NC. • Total tranquility, for lovers of nature, this vast and unique 11, 5 HA property is ideal for dog or, horses breading or B&B. The property offers a main house, and two outbuildings. Possibility to buy 5 HA in more.A rare find. Réf: 01834 VILLA 180m2 MOUGINS 875 000 € Proche commerces, vue imprenable sur le village de Mougins. Belle Provençale de 180 m² exposée plein sud, dble séjour/ cheminée, 4 chbres. Environnement verdoyant de 2504 m² avec bel espace piscine. Grd garage. Cos residuel. DPE : D. • Close to every days facilities, magnificent views of Mougins. Beautiful 180 m² villa, south facing. Dble living room / fireplace, 4 bedrooms. Sitted in a green garden of 2504 with a beautiful pool area. Gge. Potential of extension. Réf: 02499 VILLA 90m2 CANNES 567 000 € Secteur résidentiel, au cœur d’un domaine fermé, belle villa de 90 m², de bonne construction. Spacieux séjour et cuis. ouverte, 3 chbres. Beau jardin de 660 m² piscinable avec magnifique vue Esterel. Garage. DPE : NC. • Residential area, in a gated community, beautiful 90 m² villa well built : vast living room,open plan kitchen, 3 bedrooms. Sitted in 660 m² of garden,possibility to build a pool. Magnificent views onto Esterel’s hills.Garage. Réf: 02976 www.easyhomeriviera.com Rivièra 118, Av. de tournamy - 06250 Mougins - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 92 52 32 BASTIDE 300m2 Aux portes de Mougins 1 290 000 € Envie de sérénité... Epoustouflante vue panoramique, magnifique espace piscine pour cette très élégante et lumineuse bastide de 300 m², spacieux séjour, salon, grande cuisine contemporaine, bureau, 5 ch. dont 3 poss. indptes. Grandes annexes. Très vaste pool house. DPE : NC. • If you are looking for serenity… Panoramic views and magnificent pool area from this Elegant and bright 300 m². Bastide comprised of a spacious living room, a lounge, a vast contemporary design kitchen, an office, 5 bedrooms ( 3 can become independent). Vast pool area. MOUGINS Réf: 00535 093 VILLA 240m² MOUGINS 1 995 000 € Domaine résidentiel fermé, très au calme, proche tous axes. Prestations raffinées et de belles superficies, magnifique villa récente de 240 m² + 140 m² d’annexes. Très vaste réception / cheminée, belle master bedroom dressings, sdb en-suite ouvrant sur l’espace piscine et le beau jardin de 2500 m² comme un écrin. 4 chbres dont 2 avec sdb ensuite,+ sdd. Grd garage DPE : A. • In a gated community, enjoying total tranquility, yet near major roads, refined appointments and a substantial floor area, this modern villa of 240 m2 + 140 m2 annexes was recently built to high standards. Beautiful master bedroom with dressing room + bathroom that opens onto the pool area and the beautiful garden of 2500 m2, very large reception area / fireplace + 4 bedrooms incl. 2 with en suite bathrooms, shower room. Big Garage. Réf: 02202 PROPRIETE 23000m2 GRASSE SAINT JEAN / OFFRES ATTENDUES 820 000 € Vue mer pour cette propriété composée d’une maison principale de 150 m² + appartement indépendant de 20 m². Le tout à rénover. Sur 23 000 m² de terrain avec piscine. Possibilité extension de 30 % de l’existant. Possibilité d’acheter un mas avec 5000 m² de terrain. DPE : NC. • Sea views from this property comprised of a main house of 150 m² + a 20 m² independent apartment. In need of renovation. Sitted in 23 000 m² of grounds with a pool. Possibilty of extension : 30 % of the current living space. Possibility to buy an old « Mas » sitted in 5 000 m² of grounds. Réf: 04035 www.easyhomeriviera.com MOUGINS 424, avenue du Roi - 06250 Mougins - [email protected] - Tél : +33 (0)4 92 92 49 64 APPT 4P MOUGINS / golf 810 000 € VILLA 6P MOUGINS / Domaine fermé 1 280 000 € Très bel appartement avec une magnifique vue golf. Séjour-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, garage. Droit de jeu golf et meubles inclus. Beaucoup de charme ! DPE : NC. • Very beautiful apartment with a magnificent golf view. Living and dining room opening onto a nice terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar, garage and carport. Furniture and golf membership included. A lot of charm. Villa de charme sur un terrain plat de 2000 m² avec piscine. Séjour, salle à manger, 4 chambres, 1 sdb, 2 sdd, sous-sol aménageable de 100 m², Cos Résiduel. Beaucoup de Charme ! DPE : NC. • Charming villa located on a flat plot of 2000 m² with swimming pool. Living, dining room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, basement of 100 m² to be fitted Extension possible. A lot of charm ! Réf: ROY 1007 SST Réf: ROY 734 MG 094 VILLA 6P PEYMEINADE / résidentiel 850 000 € TERRAIN 3P MOUGINS et environs 371 000 € Villa sur un très beau terrain clos et arboré de 3750 m² avec piscine. Séjour, 4 chambres, 3 salles de bains, garage. Un havre de paix – idéal pour une famille. DPE : NC. • Villa on a very flat and closed park of 3750 m² with swimming pool. Living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, garage. Peaceful. A fantastic family house. Large choix de terrains à bâtir à partir de 371.000 € - Surface des terrains à partir de 1.500 m² DPE : NC. • A large choice of building plot from 371.000 € - Land from 1.500 sqm Réf: ROY 1040 SST Réf: ROY 1039 TL www.royalmouginsrealestate.com VILLA 256m2 LA COLLE SUR LOUP / domaine 2 500 000 € Villa neuve de 256 m² donnant sur le village de Saint Paul. Vaste séjour de 70 m², 5 chambres dont une de 35 m², piscine à débordement, garage. Situation exceptionnelle ! DPE : NC. • New villa of 256 sqm overlooking the village of Saint Paul. Large living room of 70 sqm, 5 bedrooms including one of 35 sqm, overflow swimming pool, garage. Exceptional location ! MOUGINS 424, avenue du Roi - 06250 Mougins - [email protected] - Tél : +33 (0)4 92 92 49 64 Réf: ROY 1038 TL 095 VILLA 300m2 MOUGINS / Domaine gardé 2 500 000 € Villa de 300 m² bénéficiant d’une superbe vue, sur un terrain arboré de 3000 m², parfaitement au calme. Séjour de 60 m²avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, un appartement indépendant. Double garage. Piscine. Un havre de paix ! DPE : NC. • Villa of 300 sqm enjoying a magnificent view over a 3000 sqm garden, perfectly quiet. Living room of 60 sqm with fireplace, dining room, 5 bedrooms, an independent apartment. Double garage. Swimming pool. A haven of peace !. Réf: ROY 785 TL www.royalmouginsrealestate.com 351, avenue Saint Basile - 06250 Mougins - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 92 03 00 VILLA 215m2 MOUGINS / PIBONSON 1 190 000 € 200m2 MOUGINS / PROX. GOLF 1 350 000 € Domaine résidentiel fermé entre village et golf. Belle villa contemporaine très lumineuse principalement plain pied en position dominante sur 1700 m² de terrain avec piscine et immenses terrasses sud. Vue panoramique. Calme DPE : NC. • Residential & secure estate, between the village & golf course. Beautiful contemporary villa, very bright, mainly on the same level, in peaceful elevated setting, gardens with pool & large terraces facing south. Panoramic view. Réf: 454M MOUGINS Sur colline résidentielle proche commodités. Belle villa de charme style niçois rénovée avec maison d’amis indépendante 2P. Superbe jardin paysager méditerranéen de 2000 m² avec piscine et vue panoramique colline vieux village DPE : C. • On residential hill, near amenities. Beautiful charming villa with a Nice style, renovated with separate 2-roomed guest house. Superbly landscaped Mediterranean gardens with pool and panoramic countryside & old village view. Réf: 347M VILLA 096 VILLA 3P MOUGINS / LIMITE CANNET 445 000 € Domaine fermé avec piscine ,prox. commodités à pied. Adorable maison de hameau en duplex avec jardinet plein sud.Vue très dégagée. Double salon. Cuisine indépendante. 2 chambres et 1 bain. Abri voiture et cave DPE : D. • Secure estate with pool, near amenities. Lovely village house full duplex with small gardens facing south. Very clear view. Double living room. Sep. kitchen. 2 bedrooms and 1 bath. Shelter for car and cellar. Réf: 444A VILLA 3P OPIO / SAN PEYRE 690 000 € Colline résidentielle au calme absolu avec vue panoramique jusqu’à la mer.Cadre enchanteur. Nichée dans oliveraie centenaire de 2835 m². Coquette maison rénovée + loggia. Agrandissement important possible et piscine. Exceptionnel. DPE : F. • Residential hill in a quiet area with panoramic views to the sea. Nice setting. Nestled in centenary olive grove of 2.835 sq m. Pretty renovated house + loggia. Significant extension possible & pool. Exceptional. Réf: 438M TERRAIN 750m2 MOUANS SARTOUX 310 000 € Beau terrain plat 800 m² entre Plascassier et Valbonne dans impasse au calme.Vue panoramique collines et vieux village de Plascassier.Construction possible 250m².RARE DPE : NC. • Beautiful flat building land of 800 sq m, between Plascassier and Valbonne, quietly located in a culde-sac. Panoramic views of the countryside and old village of Plascassier. Possibility to build : 250 sq m. RARE ! Réf: 4T APPT 3P CANNES / CALIFORNIE 650 000 € Quartier très résidentiel. Dans maison bougeoise avec parc et piscine. Superbe appartement avec terrasse 14 m². Double salon.Cuisine indépendante. 2 chambres et 2 bains. Garage et grande cave. Vue dégagée verdure et échappée mer. DPE : NC. • Very residential area. In bourgeois house with park & pool. Superb apartment with 14 sq m terrace. Double living room. Kitchen. 2 bedrooms and 2 baths. Garage and large cellar. Open greenery view & glimpse of the sea. Réf: 143A www.azurcontactimmo.com 87, rue des Isnardons - 06250 Mougins Village - [email protected] - Tél.(0)4 92 28 07 77 VILLA 230m2 MOUGINS 995 000 € MOUGINS Au calme, spacieuse villa provençale orientée plein SUD, de 230 m² environ sur terrain de 2700 m². Vaste séjour double, cheminée, 4 chambres, appartement indépendant, piscine au sel. Très beau potentiel, DPE : nc. • Spacious Provençale villa facing SOUTH, of about 230 sq m, set in 2.700 sq m gardens. Double large living room, fireplace, 4 bedrooms, separate apartment, salt water swimming pool. Great potential, peace and quiet... 097 VILLA 6P MOUGINS / Proche VALBONNE SOPHIA 1 050 000 € Proche Valbonne Sophia, écoles internationales, élégante villa provençale de 180 m² environ sur terrain plat et paysager, double séjour de plain-pied sur jardin, piscine avec pool-house. 3 chambres, garage, studio indépendant. DPE : nc. • Near Valbonne Sophia, international schools, elegant provençale villa of about 180 sq m, set in flat & landscaped gardens, double living room on the same level as the gardens, swimming pool with pool house. 3 bedrooms, garage, separate studio flat. VILLA 190m2 MOUGINS 1 280 000 € Très beau terrain de 3500 m² surplombant les collines, villa néo-provençale récente offrant de belles prestations. Double living, grande cuisine indépendante, 4 chambres, total 190 m² + sous-sol, piscine à débordement, climatisation réversible, baies vitrées, buanderie, garage double. DPE : nc. • Very beautiful gardens of 3.500 sq m overlooking the countryside, recent néo-Provençale villa offering elegant finishings. Double living room, large kitchen, 4 bedrooms, total 190 sq m + basement, infinity pool, reversible air-conditioning, picture windows, laundry room, double garage. www.agence-mougins.com NICE PROPERTIES PROMENADE– 2 rue Halévy. Le Ruhl - 06000 Nice - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 07 09 50 APPT 5P NICE / CENTRE 1 370 000 € APPT 7P NICE / CIMIEZ 1 190 000 € Dans Palais Belle Epoque avec parc, superbe 7 pièces en duplex de 194 m² en excellent état ouvert sur une terrasse de 53 m² avec vue panoramique mer et ville, parkings. DPE: C. • In a Belle Epoque palace with park, superb 7-room duplex apartment of 194 sqm, excellent condition, 53sqm terrace with panoramic view of sea and city, car spaces. Réf: NM-2484 NICE Carré d’or, en dernier étage d’un immeuble recherché, exceptionnel et lumineux 5 pièces de 153 m² avec terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, vue dégagée ville et jardins. DPE: A. • Carré d’or, exceptional 153sqm 4 bedroom top floor apartment in a sought after building, very bright, 50sqm terrace south and west facing, view over the city and gardens. Réf: JP-014 098 APPT 6P NICE / CENTRE 1 160 000 € Victor Hugo, dans magnifique immeuble bourgeois, somptueux 6 pièces de 191 m² rénové, séjour double, 4 chambres, 2 bains, rangements, cave et chambre de bonne. DPE: C. • Victor Hugo, in a magnificent Bourgeois style building, a sumptuous 191sqm 4 bedroom apartment, renovated, double size living room, 2 bathrooms, housekeepers room. Réf: RN-2435 APPT 3P NICE / CENTRE 485 000 € Carré d’or, proche mer, au calme, dans un bel immeuble bourgeois, lumineux 3 pièces de 94 m² en excellent état, prestations de qualité, balcons avec vue dégagée. DPE: D. • Carré d’or, close to the sea, in a nice edwardian style building, bright 94sqm 2 bedroom apartment, excellent condition, tasteful quality finishings, balconies with open views. Réf: MSO-005 APPT 2P NICE / CENTRE 520 000 € Cœur Victor Hugo, en étagé élevé d’un bel immeuble ancien, superbe 2/3 pièces avec balcon et en parfait état, très lumineux, exposé sud, cuisine américaine équipée. DPE: C. • In the center of Victor Hugo, on a high floor of a beautiful building, a superb 1/2 bedroom apartment with balcony and in perfect condition, very bright, south facing, open and equipped kitchen. Réf: WM-2550 APPT 4P NICE / COLLINES 425 000 € Pessicart, dans une résidence de bon standing, 4 pièces en étage élevé de 84 m² avec terrasse de 35 m², vue panoramique ville et mer, jardinet, garage fermé, parking, DPE: E. • In a good standard building, elevated floor, 84sqm 3 bedroom apartment opening onto a 35sqm terrace with panoramic view over the sea and the city, garage. Réf: MCA-2542 www.nice-properties.fr NICE PROPERTIES OPERA – 11 Rue St François de Paule - 06300 Nice - [email protected] Tél: +33 (0)4 93 62 40 00 APPT 5P NICE / PROMENADE 1 415 000 € APPT 5P NICE / CIMIEZ 1 390 000 € Dans somptueux palace de Cimiez avec piscine, parc et tennis, 4/5 pièces d’exception de 150 m², prestations haut de gamme, terrasse de 150 m² baignée de soleil, poss. grage. DPE : B. • In a beautiful palace of Cimiez with park, swimming pool and tennis court, magnificent 150sqm 4/5 room apartment, luxury finishings, 150sqm sunny terrace, poss. of garage. Réf: MF-7380 NICE A deux pas du Négresco, dans un immeuble de prestige, superbe 5 pièces de 120 m² luxueusement rénové, terrasse de 25 m² avec vue mer, garage. Vendu meublé. DPE : D. • At two steps from the Hotel Negresco, in a prestigious building, superb 120sqm 3 bedroom apartment luxuriously renovated, 25sqm terrace with sea view, garage. Sold furnished. Réf: LF-7310 099 MAISON 4P NICE / MONT BORON 689 000 € Au calme, dans quartier résidentiel, belle maison niçoise individuelle de 180 m² à remettre au goût du jour, expositions principales sud-ouest, vue dégagée, jardin de 400 m². DPE : B. • In an quiet residential setting, lovely and charming nicoise style individual home of 180sqm to refresh, south and west facing with an open view, 400sqm garden. Réf: TA-7464 APPT 3P NICE / CIMIEZ 550 000 € Dans palais Belle Epoque recherché, magnifique 3 pièces de 100 m² aux finitions soignées, beaux volumes, vue dégagée sur les toits de la ville et les jardins de la résidence. DPE : D. • In a reputable Belle Epoque palace, a magnificent 2 bedroom 100sqm apartment, superbly renovated, very nice volumes and finishings, a view over the city’s rooftops and garden. Réf: EL-7474 APPT 4P NICE / VALROSE - BRANCOLAR 620 000 € Quartier résidentiel recherché, villa sur le toit de 107 m² en duplex, baies vitrées sur profonde terrasse à ciel ouvert de 70 m² avec vue panoramique ville et mer, garage. DPE : C. • In a quiet sought-after residential area, a duplex penthouse with a large 70sqm open terrace featuring a panoramic view of the town, the hills and the sea, closed garage and cellar. Réf: PHA-7472 APPT 3P NICE / VIEILLE VILLE 349 500 € A deux pas du Cours Saleya, dans rue calme, lumineux 2/3 pièces climatisé, rénovation avec matériaux haut de gamme, terrasse de 15 m² au sud, beaucoup de charme. DPE : C. • At a couple steps from the Cours Saleya, in quiet street, a bright 1/2 bedroom apartment with a/c, high standard renovation, a 15sqm south facing terrace. Réf: PHA-7463 www.nice-properties.fr 27, bd Victor Hugo - 06000 Nice - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 88 14 15 MAISON 180m2 NICE 970 000 € APPT 4P NICE / Centre ville 410 000 € Beau bourgeois traversant de 105 m2, dernier étage, séjour 32 m2, 3 grandes chambres, cuisine aménagée, double vitrage,climatisation, cave. Possibilité parking en sus. contacter Corinne: 0686977726. DPE : E. • Lovely double exposure bourgeois apartment of 105 sq m, top floor, living room : 32 sq m, 3 large bedrooms, fitted kitchen, double-glazing, air-conditioning, cellar. Possibility extra parking. Contact Corinne: 0686977726. Réf: 417987 NICE Villa neuve vue mer 8 pièces studio indépendant, calme, cuisine équipée, Suite parentale, 4 chambres salle de bains et douches, garage, beau jardin, Idéal famille. Contactez Corinne:0686977726. DPE : B. • New 8-roomed villa with sea view, separate studio flat, quietly located, fitted kitchen, master bedroom en suite, 4 bedrooms, bathroom and showers, garage, beautiful gardens, ideal family. Contact Corinne : 0686977726. Réf: 421395 100 APPT 3P NICE / Musiciens 275 000 € Superbe 3 pièces, refait à neuf, proximité ROSSINI. Étage élevé, traversant, 2 balcons. Prestations modernes, cuisine équipée, parquet, climatisation. Cave. Contacter EH: 0686519135. DPE : C. • Superb 3-roomed, newly refurbished, near Rossini. High floor, double exposure, 2 balconies. Modern finishings, equipped kitchen, wooden floors, air-conditioning. Cellar. Contact EH : 0686519135. Réf: 180747 VILLA 263m2 COLOMARS Nous consulter Magnifique villa bourgeoise de 263 m², séjour, 4 chambres + appartement de 2 pièces, Ensemble en excellente état. Vue panoramique, au calme absolu. Terrain plat de 4500 m² dont 2200 m² constructible. Abri véhicules et garage. DPE : C. • Magnificent villa of 263 sq m, living room, 4 bedrooms + 2-roomed flat, set in excellent condition. Panoramic view, very quiet. Flat grounds of 4.500 sq m includes 2.200 sq m land approved for development. Car shelter & gge. APPT 4P NICE / Musiciens 365 000 € Appartement de caractère de 96m² avec séjour double, 2 chambres, grande cuisine équipée. Excellent état, traversant, lumineux, haut de plafond, parquet, cheminée. Cave, stationnement possible. Contacter E.H.: 0686519135. DPE : D. • Character apartment of 96 sq m with double living room, 2 bedrooms, large fitted kitchen. Excellent condition, double exposure, light, high-ceilings, wooden floors, fireplace. Cellar, pkg available. E.H. Contact: 0686519135. Réf: 356582 APPT 5P NICE / CIMIEZ 1 200 000 € CIMIEZ dernier étage: Appartement d ‘EXCEPTION 135m² avec 150m² de terrasse, traversant, vue panoramique, 3 garages, cave. ALLO Caroline: 0685135090. DPE : C. • CIMIEZ top floor : Stunning apartment of 135 sq m with 150 sq m terrace, double exposure, panoramic view, 3 garages, cellar. Caroline: 0685135090. Réf: 346515 www.centrimmobilier.com 27, bd Victor Hugo - 06000 Nice - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 88 14 15 APPT 3P NICE 670 000 € APPT 3P NICE / GAIRAUT 700 000 € Résidence de standing, bel appartement traversant de 110m², étage élevé, grande terrasse Sud, Vue panoramique mer, cave, garage. Conctacter Mr Henner 06 51 71 10 83 DPE : E. • Select residence, beautiful double exposure apartment of 110 sq m, high floor, South facing terrace, Panoramic sea view, cellar, garage. Conctact Mr Henner 06 51 71 10 83. NICE GAIRAUT, spacieux trois pièces de 107 m², prestations haut de gamme, bénéficiant d’une très belle terrasse de 25 m², vue mer. Résidence de standing avec piscine, cave, garage. Allo Caroline: 06.85.13.50.90 DPE : C. • GAIRAUT, spacious 3-roomed of 107 sq m, high grade finishings, enjoying a beautiful terrace of 25 sq m, sea view. Select residence with pool, cellar, garage. Hello Caroline: 06.85.13.50.90 Réf: 386647 101 APPT 3P NICE / Musiciens 305 000 € A deux pas du boulevard Victor Hugo, en étage élevé dans palais bourgeois. Beau traversant de 72 m²; 2 chambres, balcon sur cour, dressing, cave, chambre de bonne, possibilité garage. Contacter Laurent Barranco 0651413783 DPE : C. • Near Victor Hugo Boulevard, high floor, in bourgeois period building. Beautiful double exposure apartment of 72 sq m, 2 bedrooms, balcony overlooking the courtyard, dressing room, cellar, maid’s room, garage option. Réf: 385997 MAISON 6P NICE / Pessicart 435 000 € Propriété de 2 maisons sur terrain de 445m². Une de 75m², 3 chambres, terrasse de 60m². Une maison de 2 pièces (40m²) terrasse de 55m2. parkings. Terrain en restanques. Calme. Contacter Dominique Lecointre 06.60.47.52.24 DPE : E. • Property of 2 houses, set in 445 sq m grounds. 1st one : 75 sq m, 3 bedrooms, terrace of 60 sq m. A 2-roomed house (40 sq m) with terrace of 55 sq m. Parkings. Terraced gardens. Peace & quiet. Réf: 324452 APPT 2P NICE / FABRON 300 000 € Dans résidence de standing, parc arboré et piscine. Vaste 2 pièces de 58 m² avec terrasse à ciel ouvert de 62 m², vue mer, très belles prestations, garage en sus. Conctater Laurent Barranco: 0651413783 DPE : C. • In this quality residence, park and pool. A beautifully appointed & large 2-roomed of 58 sq m with open terrace of 62 sq m, sea view, garage in addition. Conctat BARRANCO Lawrence: 0651413783 MAISON 6P NICE / Mont Boron 1 290 000 € Magnifique villa de 170m2 plus dépendances, séjour 78m², 4 chambres, suite parentale de 20m², terrasse, piscine, parc de 1000m², parking, vue panoramique, produit exceptionnel Contacter Dominique Lecointre: 0660475224 DPE : C. • Amazing villa of 170 sq m with outbuildings, living/dining room of 78 sq m, 4 bedrooms, master bedroom en suite of 20 sq m, terrace, pool, park of 1.000 sq m, parking, panoramic view, STUNNING PROPERTY ! Réf: 338957 www.centrimmobilier.com Villefranche Saint-Raphaël A P PA R T E M E N T S , V I L L A S & P R O P R I E T E S A V E N D R E S U R L A C Ö T E D ’ A Z U R 2, boulevard Maurice Maeterlinck - 06300 Nice - [email protected] - Tél: +33 (0)4 92 00 82 82 APPT 4P NICE 925 000 € APPT 4P NICE / CARRE D’OR 859 000 € CARRE D’OR : 4 pièces de 90m² dans la partie prisée d’Alphonse Karr en dernier étage avec ascenseur. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 50m². 2 salles d’eau, climatisation, rangements, buanderie. DPE : D. • A 4-roomed of 90 sq m, in a prime location of Alphonse Karr, on the top floor + lift. The reception room opens onto 50 sq m terrace. 2 shower rooms, air-conditioning, storage space, laundry room. Réf: P-2031 NICE 4/5 pièces de 135 m², belle vue sur le bassin du Port. Il se compose : hall, double séjour avec cuisine américaine équipée, chambre de maitre avec salle de bains et dressing , 2 chambres, 2 salles de bains,1 balcon. DPE : C. • A 4/5-roomed of 135 sq m, beautiful view of the Port. It comprises : entrance hall, dble living room, open-plan kitchen, master bedroom with bathroom en suite, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 balcony. Réf: N-34032 103 APPT 3P VILLEFRANCHE SUR MER / Quartier 1 080 000 € 3 pièces de 85 m² dans une résidence avec gardien et piscine, cuisine équipée, climatisation, double salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC, terrasses, vue époustouflante sur la rade et le Cap Ferrat. DPE : C. • An apartment of 85 sq m, in this residence with caretaker & pool, fitted kitchen, air-conditioning, dble living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, terraces, stunning views over the Port and Cape Ferrat. Réf: B-550 APPT 2P NICE / MONT BORON 480 000 € Dans belle résidence de standing avec piscine recemment ravalée 2 pièces terrasse en étage élevé possibilité de transformer en 3 pièces bénéficiant d’une magnifique vue sur le port, la baie, les collines cave et parking DPE : C. • In this prestigious residence with pool, recently repointed, a 2-roomed flat + terrace, on a high floor, suitable for conversion into a 3-roomed, benefit from stunning views over the Port, Bay & hills. Cellar and parking. Réf: N-34077 APPT 4P VILLEFRANCHE SUR MER / Quartier 1 050 000 € Dans résidence de standing avec piscine, appartement de 4 pièces orienté sud. Vue mer du séjour et de la chambre de Maitre; terrasse. 2 parkings dont un couvert; 2 caves DPE : D. • In a select residence with pool : 4-roomed apartment facing south. Sea view from the living room & master bedroom; terrace. 2 parkings, includes 1 covered; 2 cellars. Réf: V-621 APPT 3P NICE / MONT BORON 780 000 € 3 pièces de 92 m² , vue féerique sur la baie des anges, exposition ouest , calme, prestations luxueuses, beaucoup de charme, 2 grandes chambres, cuisine équipée. 1 garage. DPE : D. • An apartment of 92 sq m, magical views over Baie des Anges, facing west, quietly located, luxurious finishings, very charming, 2 large bedrooms, fitted kitchen. 1 garage. Réf: N-34057 www.french-riviera-property.com «Bureaux Méridien-RUHL» 7ème étage - 5, Rue Gabriel Fauré 06000 Nice - [email protected] - Tel: +33 (0)4 97 08 17 11 APPT 3P NICE / CARRE D’OR 465 000 € VILLA 4P NICE / ST PANCRACE 395 000 € Maison discretement jumelée au calme absolu, entièrement rénovée, se composant de 3chambres, bureau, sejour cuisine US, terrasse/jardin de 70m2, garage. A proximité immédiate des commerces, ecoles, autoroutes. A voir ! DPE : D. • A semi-detached house, quietly located, completely renovated, consisting of 3 bedrooms, study, living room, open-plan kitchen, terrace / garden of 70 sq m, garage. Very close to shops, schools, motorways. A must see! NICE En plein coeur du carré d’or, zone piétonne, dans immeuble de prestige, superbe rénovation pour ce 3 pièces de 65m2 avec 2 balcons en étage élevé, cuisine US haut de gamme, vue sur la Place Magenta. Possibilité garage. DPE : C. • In the heart of Carré d’or area, pedestrian precinct, in this prestigious building : superbly renovated 3- roomed of 65 sq m with 2 balconies, on a high floor, high-end kitchen, overlooking the Place Magenta. Possibility gge. 104 APPT 4P NICE / MUSICIENS 820 000 € CENTRE, Place Mozart, ds bel immeuble ancien, superbe 4 pièces de 140m2 entièrement rénové luxe, vaste double séjour, 3 chbres en suite avec chacune sa SDB, dressing, cuisine équipée. 2 caves, 2 chambres de bonne. DPE : D. • Centrally located, Place Mozart, in this beautiful period building, luxuriously renovated apartment of 140 sq m, dble living room, 3 bedrooms each with en suite bathroom, dressing room, fitted kitchen. 2 cellars, 2 maid’s room. APPT 5P NICE / CIMIEZ 895 000 € Cimiez, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, au sein d’une residence de standing avec pisicne, superbe 5 pièces de 160m² hab. béneficiant d’une terrasse circulaire de 42m² et de deux parkings privatifs. DPE : C. • Cimiez area, very quiet and close to shops, in this select residence with pool, superb 5-roomed of 160 sq m, benefit from a circular terrace of 42 sq m and two private parkings. APPT 3P NICE / PROMENADE 990 000 € Promenade des Anglais, proche NEGRESCO, magnifique et vaste 3 pièces entièrement et luxueusement rénové avec terrasse et vue mer panoramique, cuisine US équipée, 2 chambres en suite. Possibilité garage à proximité. DPE : C. • Promenade des Anglais, near NEGRESCO hotel, luxuriously renovated and spacious apartment with terrace and panoramic sea views, open-plan kitchen, 2 bedrooms en suite. Possibility garage nearby. VILLA 5P NICE / CARRE D’OR Nous consulter Au coeur du carré d’or dans superbe palais bourgeois, rénovation contemporaine de standing pour ce 5 pièces de 210m2 se composant de 4 chambres, un grand bureau, 3 sdb, vaste double séjour avec cuisine US, balcons. 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Réf: FR163896 APPT 4P APPT 3P NICE / carre d’or 750 000 € Prestigieuse résidence gardienné, étage élevé, splendide 3P de 90 m² luxueusement rénové. Traversant est/ ouest, lumineux, séjour 25 m², belle terrasse 14m². Cuisine séparée équipée haut de gamme. Clim. Parking ss. DPE : NC. • In a well sough building with door man, and on high floor, a splendid 2 bedroom flat of 90sqm entirely and luxuriously renovated. East and west exposition, very bright. Terrace of 14 sqm. Air conditioning - beautiful fittings. A parking place. NICE / CARRE D’OR 940 000 € Unique! Dans un immeuble moderne très renommé, magnifique 4/5 pièces de 131m² offrant une terrasse/jardin de 40m² parfaitement aménagé et au calme.Traversant est/ouest. Belles prestations. 1 cave. 1 garage en sus. DPE : NC. • Unique heart of the city center, in a modern and prestigious building, a beautiful 3 bedroom flat of 131 sqm offering a terrace/garden of 40sqm perfectly fitted, in sunshine and peaceful. Nice features. 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DPE : NC. • In this secure residence, quietly located, a beautifully appointed villa, 4 bedrooms, in very good condition, terrace and gardens, bathing in sunlight, sea and hills view, fitted kitchen, plenty of storage space. Garage. 107 APPT 2P NICE / OUEST 239 000 € Corniche Fleurie.Dans une résidence fermée avec piscine, gardien et espaces verts. 2 pièces en parfait état, calme absolu, terrasse, vue dégagée, étage élevé,très lumineux, cuisine équipée, rangements, parking et cave. DPE : NC. • Corniche Fleurie area. In this secure residence with pool, caretaker and park. Two-roomed, in perfect condition, quietly located, terrace, open views, high floor, very bright, fitted kitchen, storage space, parking & cellar. VILLA 4P LA GAUDE 388 000 € Au calme dans une impasse, villa individuelle sur un terrain de 649 m2, très ensoleillé, vue dégagée sur les montagnes, 3 chambres, 2 bains. Possibilité piscine. Garage et cave. DPE : NC. • In a quiet cul-de-sac, detached villa, set in 649 m2 gardens, very sunny, unobstructed view of the mountains, 3 bedrooms, 2 baths. Possibility to build a pool. Garage and cellar. APPT 3P NICE / PARC IMPERIAL 298 000 € LE PIOL: 3 pièces dans immeuble de standing en étage élevé, très belle vue dégagée sur ville et aperçu mer, terrasse, très bon état, lumineux et calme, traversant, nombreux rangements, garage, cave. DPE : NC. • A double exposure 3-roomed, in this quality building, on a high floor. Beautiful view over the town and glimpse of the sea, terrace, very good condition, bright and quiet, storage space, garage, cellar. APPT 4P CARROS 475 000 € Au calme dans un écrin de verdure, villa individuelle bâtie sur un terrain de 2475m2 complanté de fruitiers. Terrasse cuisine d’été, piscine avec vue panoramique sur les montagnes. Parkings, garage, atelier, dépendances. Cos résiduel. 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NICE Dubouchage, Résidence de standing, magnifique 3 pièces traversant sud/ nord, en étage élevé, rénové, climatisé, lumineux, vue très dégagée, beau séjour plein sud, cuisine indépendante, 2 bains, balcons, cave et parking. DPE : A. • Select residence, lovely 3-roomed apartment with a south/north exposure, high floor, refurbished, air-conditioned, bright, open view, beautiful living room facing south, kitchen, 2 bathrooms, balconies, cellar and parking. VILLA 108 VILLA 120m2 NICE / bas cimiez 1 090 000 € Belle villa moderne 120 m2, calme, proche centre ville, double séjour, terrasses, jardin, cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, échappée mer et belle vue sur la colline du château, parking. Rare DPE : A. • Stunning modern villa of 120 m2, quietly located, near downtown, double living/dining room, terrace, gardens, open-plan kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room, a small sea and beautiful view of the castle hill, pkg. Rare! VILLA 4P NICE 1 270 000 € Belle villa Néo provençale, séjour 70 m2, cheminée, cuisine équipée sur terrasse couverte, 3 chambres, salle de douches, salles de bains, jardin 1250 m2, piscine, dressing, terrasses, belle vue mer et collines. Stationnements. DPE : A. • Fantastic Néo Provençale villa, living/dining room : 70 m2, fireplace, fitted kitchen onto terrace, 3 bedrooms, shower room, bathroom, gardens of 1.250 m2, pool, dressing room, terraces, beautiful sea & hills view. Parkings. VILLA 6P NICE / GAIRAUT 1 100 000 € Gairaut , villa néo-provençale, calme, grand séjour sur terrasses, piscine, cuisine ind., cellier, 3 chambres, salle de douches, wc, salles de bains, dressing. une grande pièce, garage, jardin, cuisine d’été. DPE : A. • Néo-provençale villa, pool, quietly located, large living/dining room onto terraces, separate kitchen, pantry, 3 bedrooms, shower room, toilet, bathroom, dressing room. A large room, garage, gardens, summer kitchen. VILLA 360m2 Chateauneuf / Grasse Nous consulter Belle propriété, 360 m2, piscine, tennis, calme, séjour d’angle, cheminée, salle à manger cuisine équipée , salon, 5 chambres, 5 bains, bureau, dressing, buanderie, garage, terrain de 6193 m2. Vue panoramique exceptionnelles. DPE : A. • Superb property, 360 m2, pool, tennis court, peace & quiet, corner living room, fireplace, dining room, fitted kitchen, 5 bedrooms, 5 baths, study, dressing room, laundry, gge, gardens : 6.193 m2. Exceptional panoramic view. www.macquetimmobilier.com APPT NICE 2/3P 550 000 € Hyper centre proche mer Exceptionnel, en plein coeur de Nice, a deux pas de Nice Étoile, au calme, en étage élevé, avec un très grand balcon, ce luxueux 2 pièces d’env. 88m², exposé plein sud, entièrement refait neuf avec de magnifiques prestations, une superbe cuisine ouverte entièrement équipé donnant sur un double séjour. Sa ch. avec un grand dressing et une sdb hyper design avec une gd douche. L’appartement est entièrement climatisé. Terrasse 13m2 avec un sol en tech le tout avec une vue dégagée. Coup de coeur assuré. DPE : B. • Exceptional, heart of Nice city centre, steps away from Nice Etoile and close to sea, high floor, quiet with a very large balcony, luxurious fully refurbished, beautifully appointed 2-room flat of ca. 88m², due south, superb open plan fully fitted kitchen opening into a double living room. Bdrm with a large walkin closet boasting a designer bthr with a spacious shower. Air conditioning throughout, teak floor terrace 13 sq m, open view. To see it is to love it. Tél. 06 60 46 58 54. NICE [email protected] - Tél. +33 (0)6 60 46 58 54 109 APPT 4P NICE / CIMIEZ 475 000 € Dans une résidence de luxe sécurisée avec gardien, cet appartement de 100 m² soit’ (99.53m² carrez) comprenant un hall d’entrée, un grand séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et le parc, cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres avec placard, salle de bain, salle d’eau, WC indépendant, très belle prestation réalisé avec goût, calme absolue, traversant et exposition sud, garage en sous-sol et 2 caves. DPE: D. • In a secure & luxurious residence with caretaker, this 100 sq m apartment is : (99,53 sq m Carrez Law),comprises an entrance hall, a large living room with picture window overlooking the balcony and park, equipped kitchen, 3 bedrooms with wardrobe, bathroom, shower room, sep. toilet, beautifully & tastefully appointed property, peace & quiet, double exposure and facing south, garage in basement and 2 cellars. APPT 3P VILLEFRANCHE SUR MER 498 000 € Proche des commerces et de la plage, appart. très lumineux, calme, à l’avant dernier étage, 3ème, dans immeuble nicois restauré, d’env. 60m², avec une entrée, un salon avec cuisine américaine donnant sur 2 baies vitrées et un balcon, une salle à manger pouvant facilement être transformé en chambre, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire. L’appart. est traversant et en très bon état. Exposition Sud et de 3 balcons. Tél. 06 60 46 58 54. DPE: E. • Close to shops and the beach, very bright apartment, quietly located, the penultimate & 3rd floor of this Nice style restored building, about 60 sq m, including an entrance hall, living room with open-plan kitchen overlooking 2 picture windows and a balcony, a dining room can easily be converted into a bedroom, bedroom with wardrobe, a bathroom. A double exposure apartment, in very good condition. It has a southern exposure and 3 balconies. Tel 0660465854. www.villasvuemer.fr Villefranche Saint-Raphaël A P PA R T E M E N T S , V I L L A S & P R O P R I E T E S A V E N D R E S U R L A C Ö T E D ’ A Z U R 6, rue Dr Michel Rosanoff Carré d`Or - 06000 Nice - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 85 23 46 STUDIO 1P NICE / PLACE MASSENA 199 000 € APPT 2P NICE / Gambetta 185 000 € Au 5ème étage d’un bel immeuble Art déco rénové, 2 pièces traversant de 50m² composé d’une entrée, un beau séjour avec cuisine US équipée, une grande chambre, 1 salle de bains, 2 terrasses et une cave. Belles prestations. DPE : C. • The 5th floor of a beautifully renovated Art Deco building : double exposure apartment of 50 sq m, comprises a beautiful living room with open-plan kitchen, 1 large bedroom, 1 bathroom, 2 terraces & cellar. Lovely finishings. Réf: 410750 NICE Idéalement situé entre la rue piétonne et la place Masséna, superbe studio de 26m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Lumineux et fonctionnel,proche de toutes commodités. DPE : A. • Ideally located between the pedestrianized street and Place Massena, superb studio flat of 26 sq m, entirely renovated with high quality finishings. Bright and well laid out, close to all amenities. Réf: 418663 111 LOFT 2P NICE / PROMENADE 475 000 € Exceptionnel: Loft de 88 m² sur la Promenades Anglais. Prestations de qualité et vue mer de toutes les pièces pour cet appartement très lumineux exposé plein sud. Cave A proximité du Negresco, du Cours Saleya et des commerces DPE : C. • Exceptional : Loft of 88 sq m on the Promenade des Anglais. Quality finishings and sea view from every room for this apartment, very bright and facing south. Cellar. Near Negresco Hotel, the Cours Saleya and shops. Réf: 413887 LOFT 2P NICE / CIMIEZ 490 000 € Dans le quartier résidentiel de Cimiez, magnifique loft contemporain de 71m². Prestations hauts de gamme pour cet appartement très calme et lumineux ouvert sur une terrasse en teck et un jardin arboré. Garage DPE : A. • In the residential district of Cimiez, magnificent contemporary loft of 71 sq m. High-end finishings for this very quiet and bright apartment opening onto a teak terrace and landscaped gardens. Garage. APPT 3P NICE / Chateau Miramar 390 000 € Dans une résidence sécurisée très recherchée, avec grand parc et piscine proche de toute les commodités et du centre ville, très beau 3 pièces avec superbe vue dégagée sur la mer. Belles prestations, calme, cave et garage. DPE : C. • In a highly sought after & secure residence with park and pool, centrally & quietly located, near all amenities, beautiful 3-roomed, enjoying stunning views over the sea. Beautiful finishings, cellar and garage. Réf: 420619 MAISON 4P NICE / Saint Pancrace 577 000 € Villa individuelle de 4 pièces de 105m² avec vue dégagée sur les collines. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, 2 sdb, balcon, terrasse, parking et garage. Piscine et parc dans le domaine DPE : E. • Detached 4-roomed villa of 105 sq m with views over the hills. The house consists of a living/dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace, parking and garage. Swimming pool and park in the estate. Réf: 348984 www.homebyrivolea.com 6, place Marechal Juin - BP 113 - 06140 Vence - [email protected] - Tél: + 33 (0)4 93 24 27 74 APPT 3P COURSEGOULES / REMPARTS 175 500 € Au cœur des remparts , lumineux 3p de 84m², rénové, séjour/cuis US, 2 chbres, sdb, sdd. Magnifique vue sur les collines au sud. Au calme absolu. DPE : D. • At the heart of the ramparts, a renovated, bright apartment of 84 sq m, dining room/open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower. Magnificent views of the hills to the south. Peace and quiet. VENCE Réf: 529 112 APPT 2P VENCE / PISCINE 200 000 € Dernier étage, à 700m du centre, au calme, appartement 2 pièces de 50m², séjour sur terrasse sud ouest à la vue mer, parking privatif et cave. DPE : E. • Top floor, 700m from town centre, quietly located, 2-roomed apartment of 50 sq m, living room onto south west facing terrace, which enjoys a sea view, private parking and cellar. Réf: 527 VILLA 5P VENCE / HAUTEURS 750 000 € Position dominante pour cette villa rénovée composée d’un séjour/cheminée de 40m², grde cuisine équipée, 4 chbres et 2 bains, dépendance. Terrain paysagé de 2.200m². Vue mer! DPE : C. • Commanding position for this renovated house, comprising a living room/fireplace of 40 sq m, large fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 baths. All in 2.200 sq m landscaped gardens. Wide view over the sea ! Réf: 510 www.vence-immo.fr 29 place du Grand Jardin - 06140 Vence - [email protected] - Tél.33 (0)4 93 58 19 24 VILLA TOURRETTES SUR LOUP / residentiel 9P 1 450 000 € VENCE Trés proche du village face à vue magnifique mer cette superbe propriété de 300 m² est composée d’ une partie principale de 5P aux Prestations et matériaux de qualité, l’ensemble donnant sur une belle terrasse. Un mazet de 2P indépendant et un immense sous sol exploitable. Une magnifique piscine avec pool house surplombe ce superbe panorama. Nombreux emplacement de parkings et garage. DPE : D. • Very close to the village, facing a beautiful sea view, this superb property of 300 sq m, comprises a 5-roomed main part, with quality materials, all opening onto a lovely terrace. A separate one bedroom small mas, and a huge basement suitable for conversion. A magnificent swimming pool with pool house overlooking the stunning panorama. Many parkings, garage. 113 VILLA 7P VENCE / suveran 930 000 € Résidentiel et campagne, cette contemporaine de 260 m2 a des espaces ouverts et trés lumineux. Quatre chambres avec trois salles d’eau et wc, et une de 25 m2. Beau terrain boisé avec une piscine et son pool house DPE : C. • Residential and countryside, this contemporary villa of 260 sq m has very open and bright spaces. Four bedrooms with three shower rooms and toilets, and one of 25 sq m. Beautifully landscaped gardens with pool and pool house. APPT 3P SAINT PAUL DE VENCE 345 000 € Dans un domaine sécurisé avec piscine, Charmant 3P en bon état avec une jolie vue dégagée. Séjour très lumineux, cuisine équipée, deux chambres principale avec salle de bains. Terrasse et jardin. Cave et parking. DPE : D. • In a secure estate with pool, Charming apartment, in good condition, with a lovely clear view. Bright living room, fitted kitchen, two bedrooms with bathroom. Terrace and gardens. Cellar and parking. APPT 3P VENCE / st michel 370 000 € Dernier étage avec une vue exceptionnelle, bel appartement de 90 m2 ouvert sur une belle terrasse plein sud, au calme absolu et traversant. Deux grandes chambres avec placard. Une cave, un parking extèrieur, un garage. DPE : E. • Top floor with stunning views, splendid apartment of 90 sq m opening onto a large south facing terrace, very quiet and double exposure. Two large bedrooms with wardrobe. Cellar, outdoor parking, garage. APPT 3P VENCE / cite historique 360 000 € Au coeur de la Cité Historique au calme absolu, cette maison de village est divisée en deux appartements duplex, 2P et 3P, parfaitement indépendants. C’est un produit idéal comme placement locatif. OFFRE ETUDIEE DPE : D. • At the heart of the historic town, in a quiet area, this house is divided into two duplex apartments, 2-roomed and 3-roomed, completely self-contained. This property is ideal as a rental investment. OFFERS CONSIDERED. www.agencelacanopee.com VILLENEUVE -LOUBET Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - [email protected] - Tél: +33 (0)4 93 20 94 00 MAISON 5P VILLENEUVE-LOUBET 530 000 € A voir! Proche Parc de Vaugrenier, Domaine gardé 24h/24 et 7j/7, Piscine, Tennis et Lac. Villa 5 Pièces de 115m2 + Terrasse, Barbecue et jardin avec Accès direct au lac, cuisine indépendante équipée, double garage, Terrain piscinable, A raffraichir. DPE : D. • Must be seen ! Near Vaugrenier Park, Secure Estate : 24h/24 and 7days/7, Swimming pool, Tennis court and lake. Five-roomed Villa of 115 sq m + terrace, BBQ and gardens with direct access to the lake, fitted kitchen, double garage, possibility to build a pool. Needs work.. Réf: 12vm APPT 2P VILLENEUVE-LOUBET 350 000 € Port Marina Baie des Anges, Plein sud, 2 pièces 48m2 + Terrasse 10m2 traversant, tres belle vue Port/Mer, Etage médian, Grande chambre avec placard, Beau séjour avec cuisine US, Cave, Parfait état. DPE : D. • Marina Port, Baie des Anges, Due South, 2-roomed flat of 48 sq m + 10 sq m double exposure terrace, lovely view of Port / Sea, median floor, Large bedroom with wardrobe, Beautiful living room with open-plan kitchen, cellar, perfect condition. Réf: 73va 114 APPT 3P VILLENEUVE-LOUBET 299 000 € Proche Parc de Vaugrenier, domaine gardé 24h/24, 7j/7 avec Piscine, Tennis et lac. Appartement 3 Pièces de 55m2 en rez de chaussée surélevé + Véranda de 18m2 + Terrasse de 18m2, Cuisine américaine équipée, Cave. DPE : D. • Vaugrenier, secure estate : 24h/24, 7days/7 with Pool, Tennis court and lake. Two bedroom apartment of 55 sq m, on the raised ground floor + Verandah of 18 sq m + 18 sq m Terrace, open-plan kitchen, Cellar. Réf: 72va VILLA 2P VILLENEUVE-LOUBET 329 000 € A saisir! Les Hauts de Vaugrenier, Quartier résidentiel, Calme et recherché. Domaine grand standing privé et gardé. Villa Patio 2 pièces de 51m2, Vue verdure. Exposition Sud, Patio 45m2, Terrasse 20m2, Jardin privatif de 70m2, Cuisine indépendante, Piscine, Tennis, Parking ext, Entièrement rénovée. DPE : NC. • Not to be missed ! The Hauts de Vaugrenier, Residential, quiet and sought after location. Private, prestigious estate with caretaker. Two-roomed Patio Villa of 51 sq m, greenery view. Facing South, Patio of 45 sq m, 20 sq m terrace, private gardens of 70 sq m, kitchen, Swimming pool, Tennis court, Parking space, completely renovated. Réf: 47va www.greg-immo.com EX C LU SI V IT É www.greg-immo.com PROCHE HAUTS DE VAUGRENIER Rare! Vue féerique mer 180° (2 caps) et montagne, Magnifique Villa sur toit de 196m2 prolongée d'une terrasse de 227m2 avec jacuzzi. Résidence de prestige avec parc et Piscine. Accès direct par l'ascenseur dans l 'appartement, Belle cuisine indépendante (15m2), Grand séjour avec cheminée, 4 grandes chambres en suites (de 13m2 à 20m2), Bureau. Garage, Parking ext, À rafraîchir. RARE ! Breathtaking sea view ! Magnificent penthouse of 196 sq m, extended by 227 sq m terrace + jacuzzi. Prestigious residence with park & Pool. Direct access by lift in the apartment, Large reception room + fireplace, 4 large bedrooms en suite, 3 baths, 1 shower, fitted kitchen, Study, Garage, Parkings. To be modernized. DPE D - 1 280 000€ +33 (0)4 93 20 94 00 ESTIMATION GRATUITE - DISCRETION ASSURÉE Реферансе – 12630113 V V Город – Теуль сюр Мер Цена – 9 000 000 Ипотечный кредит 2-2,5%. Контакты: RFC ESTATES Тел.: +33 (0) 6-12-15-91-98 E-mail: [email protected] Web: www.rfcestates.com Уникальная вилла на берегу моря с прямым доступом к прекрасным пляжам и живописным бухточкам Каннского залива. Вилла расположена в нескольких минутах пешком от деревни и ресторанчиков и всего в 10 минутах езды от набережной Круазетт, Эта восхитительная вилла – идеальное место для отдыха на Лазурном берегу. В здании традиционной средиземноморской постройки располагаются уютные террасы с видом на море, гостиная с камином и открытая кухня с выходом на главную террасу и к бассейну – инфинити. 6 спален с великолепными видами на побережье, две из которых – просторные апартаменты. Также на территории имеются отдельные 2-комнатные апартаменты, гараж на 2 м/м, лифт, бассейн с подогревом.