le domaine du rocher blanc

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SAINT-ISMIER
LE DOMAINE DU ROCHER BLANC
CABINET
ARCHITECTE
ATELIER BENOÎT
ARCHITECTES
MICHEL BENOÎT
L’Atelier BENOÎT Architectes est l’un des plus
anciens cabinets d’Architecture de Grenoble,
créé il y a plus de 100 ans.
Il est actuellement dirigé par Michel Benoît dont
« la patte » lui a permis de décrocher dès l’obtention de son diplôme le prix de l’Architecture
de la Ville de Grenoble. Après plus de 15 ans
d’activités, il a réalisé de nombreux équipements et signé de son architecture intemporelle
et élégante près de 1 000 logements.
L’Alchimiste, Grenoble
Le Championnet, Grenoble
VILLE DE
SAINT-ISMIER
Au cœur d’une agglomération dynamique
La Résidence « Le Domaine du Rocher Blanc » est située à Saint-Ismier à quelques
minutes du centre de Grenoble, à proximité des pôles technologiques d’Inovallée
et de Crolles, au sein de l’une des plus grandes aires urbaines de France avec plus
de 600 000 habitants, terre d’innovation et d’excellence (Grenoble a été classée en
2013 par le magazine Forbes, 5e ville la plus innovante du monde) qui a su marier
Enseignement Supérieur, Recherche et Industrie.
Un havre de paix
Idéalement desservie par l’A41 et les transports en commun, Saint-Ismier est sans
nulle doute, l’une des communes les plus prisées de la région grenobloise ; son
implantation sur les coteaux ensoleillés du Grésivaudan, son tissu urbain essentiellement pavillonnaire et les panoramas offerts sur les montages environnantes
(Chaîne de Belledonne) en font un véritable havre de paix.
Elle bénéficie d’un réseau de commerces de proximité dynamique, dispose de
nombreux équipements : plateaux sportifs, salles de spectacles (Agora), écoles,
collège, lycée et présente peut-être l’une des cartes scolaires les plus favorables
du département de l’Isère.
LE DOMAINE DU ROCHER BLANC
« Le Domaine du Rocher Blanc » est situé au centre-ville, à deux pas des commerces et des équipements.
Cette résidence de standing, articulée autour de cinq petits bâtiments qui
rappellent les formes bâties du village historique, révèle une architecture classique et élégante au vocabulaire contemporain (casquettes, garde-corps, vêture).
Elle est composée d’un sous-sol semi-enterré dédié aux stationnements et d’un
corps principal de 3 à 4 niveaux (Rez-de-chaussée +2 ou Rez-de-jardin +3) le
tout couronné d’une toiture en tuiles.
« Le Domaine du Rocher Blanc » offre des logements du T2 au T4, tous très
bien orientés (sud-est, sud-ouest) et prolongés de terrasses généreuses disposant d’un panorama d’exception sur la Chaîne de Belledonne ou ouvrant sur les
jardins du lycée horticole.
Point de vue… de l’architecte
« Le soin apporté à la qualité urbaine et au traitement des abords permettent d’ancrer ces bâtiments sobres
et élégants face au grand paysage.
Le dessin sage et rigoureux des volumes classiques de cet ensemble contemporain inscrit sereinement son
architecture dans la quiétude de ce quartier résidentiel. »
DES PRESTATIONS
DE QUALITÉ
« Le Domaine du Rocher Blanc » a été conçu pour votre confort, son isolation renforcée
(extérieure et intérieure), ses vitrages peu émissifs et sa production de chaleur lui permettent de
satisfaire à la RT 2012.
Son système constructif (à l’image de ses balcons en béton agrémentés de garde-corps en verre
opalescent), les matériaux et procédés employés ont été sélectionnés pour en faire un investissement pérenne aux prestations soignées.
Part i e s p r i vat i v e s
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Plancher chauffant par chaudière à condensation individuelle de type 3CE,
Volets roulants à commandes électriques,
Contrôle d’accès et vidéophone,
Portes palières sécurisées multipoints,
Salles de bains aménagées,
Cloisons sèches Placostyl 72 mm,
Carrelage 40 X 40 dans les pièces de vie,
Faïence toute hauteur dans les salles de bains,
Parquet bois pose flottante dans les chambres,
Peinture lisse murs et plafonds dans toutes les pièces.
Part i e s c o m m u n e s
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Carrelage et faux plafond dans les coursives et les halls d’entrée,
Garages boxés avec prises de courant et points lumineux,
Terrasses étanchées munies d’un point d’eau,
Ascenseur desservant chaque niveau, y compris le sous-sol.
< 50
A
51-90
RT 2012,
pour des économies
d’énergie…
91-150
151-230
231-330
331-450
> 450
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Consommation énergétique en kWh/m2/an
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2 Collège du Grésivaudan
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SAINT-ISMIER
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3 Salle de spectacle AGORA
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PLAN D’ACCÈS
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1 Lycée Horticole
INFORMATIONS
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Ri
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4 École des Vignes
à l’angle de la Route du Rivet
et de la Route de Chambéry
38330 Saint-Ismier
5 Complexe sportif Bériot
6 Base nautique
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7 Cave coopérative primeur
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8 Restaurants
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9 Commerces
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BASE NAUTIQUE
DU BOIS FRANÇAIS
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Promoteur Constructeur / 27, rue Docteur Mazet / 38000 Grenoble
Documents et illustrations non contractuels. Mise en page : www.elodieguivarch.com. © Photos : Fotolia - 09/2013.
« Le soleil entre dans la maison, il est un peu dans votre cœur », Le Corbusier.