INAUGURATION DU QUARTIER DE L`HOTEL DE VILLE

BRIGNAIS
DOSSIER DE PRESSE
SAMEDI 10 MARS 2007
INAUGURATION DU
QUARTIER DE
L’HOTEL DE VILLE
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Société d’Equipement du Rhône et de Lyon
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Peggy LECUELLE
Gilles DUGRAND
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1. LE QUARTIER DE L’HOTEL DE VILLE – CREATION D’UN NOUVEAU QUARTIER A BRIGNAIS
Depuis 15 ans, les élus du Conseil municipal de Brignais
conduisent le projet de la zone d’aménagement concerté,
située entre le Garon et l’hôtel de ville, pour donner
naissance à un nouveau quartier.
Leur souhait était de préparer la ville de demain pour offrir
aux Brignairots un cadre de vie composé de logements,
d’un groupe scolaire, des commerces et services de
proximité et des espaces publics adaptés aux modes de
vie d’aujourd’hui.
Avec l’achèvement de la place d’Hirschberg, ce vaste
chantier d’urbanisme touche à sa fin. Les habitants vont
pouvoir s’approprier ce nouveau cadre de vie et lui donner
tout son sens: faire vivre Brignais !
2. LA ZAC GARON – HOTEL DE VILLE
La Ville de Brignais a confié à la Société d’Equipement du Rhône et de Lyon la conduite de ce projet de Zone
d’Aménagement Concertée (ZAC).
La SERL, aménageur de la ZAC, a permis à la commune de Brignais de bénéficier d’un accompagnement
financier et technique.
La ZAC Garon - Hôtel de Ville couvre une superficie de 7 hectares.
L’opération comprend :
Ê 340 logements
Ê des locaux commerciaux
Ê la reconstruction du groupe scolaire Fournion et de la Maison du Département
Ê l’aménagement des espaces publics : rue Jeanne Pariset, mail piétons et abords du groupe scolaire,
place d’Hirschberg
3. LE QUARTIER DU PARC, UN ENJEU POUR LA POLITIQUE D’URBANISME LOCALE
OBJECTIFS VISES : FAIRE VIVRE BRIGNAIS
Il y a quinze ans, la commune possédait déjà un centre ville dynamique et bien développé. Mais, ce dernier se
confinait aux limites naturelles et historiques, fondées sur les vestiges de l’ancien bourg fortifié. Les alentours
étaient constitués de grandes parcelles sur lesquelles étaient bâtis des demeures cossues, comme la Mairie
actuelle par exemple. Pour ouvrir cet espace aux habitants et créer un quartier vivant, il a fallu l’intervention de
la commune et de la SERL, qui ont acquis et urbanisé ces terrains en vue de leur donner leur apparence
actuelle.
Les principaux objectifs ont visé à la redynamisation et à la restructuration du centre de Brignais.
Ê Élargir le centre ville historique et le relier au quartier de l’hôtel de ville,
Ê Développer et diversifier l’habitat,
Ê Offrir aux habitants une gamme de services et de commerces de proximité,
Ê Réaménager les espaces publics,
Ê Restructurer le groupe scolaire Claudius Fournion,
Ê Organiser et développer le stationnement, indispensable aux commerces et services,
Ê Rester une commune attrayante de la couronne lyonnaise,
Ce projet redonne une vraie « qualité de ville » à Brignais. Il a permis à la commune de ne pas tomber dans
l’écueil de la cité dortoir ! Aujourd’hui, Brignais ville mi-jardin mi-citadine offre un cadre de vie très agréable où il
fait bon vivre.
4. LE QUARTIER DU PARC « PAS A PAS »
4.1 Les logements
Le parc de logements brignairot s’est enrichi de 340 logements publics et
privés dont 12% de logements locatifs sociaux.
Les programmes immobiliers sont :
Ê « Le Clos des Marquises » : 84 logements locatifs réalisés par 4M
Promotion
Ê « L’allée des Cèdres » : 15 logements en accession à la propriété
réalisés par Immophares
Ê 94 logements en accession construits par Les Nouveaux Constructeurs
Ê « L’allée du Parc » : 61 logements en accession et 250 m² de
commerces - activités réalisés par Sinfimmo
Ê 47 logements en accession réalisés par ONYX
Ê Réhabilitation par l’Opac du Rhône d’une maison de ville
Ê 40 logements sociaux construit par HMF en deux immeubles qui
accueillent des commerces et la Maison du Département.
4.1 Les équipements
La restructuration du groupe scolaire Claudius Fournion a été une
étape fondamentale de l’aménagement de la ZAC. Il fallait
reconstruire cet établissement en tenant compte des besoins de
l’enseignement moderne.
Amorcée en 2002, la restructuration du groupe scolaire Claudius
Fournion a pris fin en juin 2004. Pendant deux ans, ce chantier aura
été mené avec la volonté d’associer tous les partenaires de l’action
pédagogique. En amont, lors de la conception des plans, le groupe de
travail composé d’élus, des directrices, des enseignants, des parents
d’élèves, des Atsem, des agents de service et des services
municipaux a parfaitement fonctionné.
La commune a fortement apprécié la participation de tous. En dehors des classes, les locaux
sont équipés d’un centre de documentation, de salles vidéo et polyvalentes, d’ateliers et
d’une infirmerie. Des matériaux modernes et pérennes dans le temps ont été utilisés pour
aménager des aires de jeux et des jardins situés au cœur même de l’établissement. Côté
restauration, les enfants bénéficient des équipements d’un self-service.
Aujourd’hui, les enfants accueillis dans le groupe scolaire Claudius Fournion profitent d’un
cadre d’apprentissage de qualité qui allie confort, modernité et sécurité
4.2 Les commerces et les services de proximité
Pour les élus, Brignais doit rester une commune vivante et attrayante. Un des enjeux stratégiques de la ZAC
était de recréer un lien entre l’Hôtel de ville, son parc et le centre bourg commerçant. Les nouveaux commerces
installés sur la place, la maison du Département du Rhône, l’hôtel de Ville animent ce nouveau quartier et
élargissent les limites de l’ancien bourg fortifié.
4.3 Les espaces publics
Conçue par Madame Catherine Blaise, architecte, la
nouvelle place d’Hirschberg joue incontestablement le
rôle de trait d’union pour lequel elle a été conçue.
L’ancien square, de même que ses abords, ont été
entièrement repensés pour offrir un espace public à part
entière, véritable lieu de vie et de rencontre, au cœur
même de notre commune.
Les matériaux utilisés, la variété des végétaux plantés ainsi que
le mobilier urbain sélectionné lui donnent une identité forte, à la
fois sobre et contemporaine.
Le signal lumineux donne une touche finale qui confirme
que Brignais vit avec son temps.
La structure lumineuse est conçu par Catherine Blaise et
réalisée par ACTI 13 et INEO.
Un mail piéton (l’allée des Cèdres), pensé par Olivier
Poëtte, relie la place d’Hirschberg à l’allée de la Table
romaine.
Le stationnement, que nous savons primordial pour les riverains et les commerçants, a été privilégié sur la
place et également dans la refonte du carrefour entre les rues Général de Gaulle et Ferdinand Gaillard.
Avec ce projet, les Brignairots disposent d’un nouvel espace, plus esthétique et plus convivial, que chacun
d’entre nous peut s’approprier. Il constitue, comme les autres projets que mènent les élus, la traduction de
leur volonté de dynamiser Brignais, entre modernité et respect de son identité.
Le quartier a vu également naître de nouvelles voies : La via Ponsacco, la rue de la Table romaine et la
rue Jeanne Pariset. Toutes avec leur personnalité facilitent la circulation dans le quartier en respectant les
usages.
5. CALENDRIER DE L’OPERATION
Ê 1993 : création de la Zone d’Aménagement Concertée
Ê 1997 /1998 : phase d’étude et mandatement de la SERL
Ê 2000 : aménagement des espaces publics
Ê 2001 à 2006 : réalisation des programmes immobiliers
Ê 2004 : Achèvement de la reconstruction du groupe scolaire Claudius Fournion
Ê Achèvement en 2006 : livraison du dernier programme immobilier et de la place d’Hirschberg
Société d’Equipement du Rhône et de Lyon
Bâtir, Partager, Respecter
La SERL, Société d’Équipement du Rhône et de Lyon, partenaire des collectivités locales pour l’étude
et la réalisation d’aménagements urbains structurants, contribue au développement et au
rayonnement humain, économique et social de l’agglomération et du département.
Bâtir, partager, respecter, replacer l’homme au centre des préoccupations et des projets, telles sont
les exigences qui guident chacune des 150 opérations vivantes menées aujourd’hui par les 3
départements de la SERL.
ƒ Aménagement – Habitat - Activités
La SERL remplit un rôle de maître d’ouvrage pour faire naître et grandir les projets : pilotage des
études, acquisition des terrains, libération des sols, réalisation des infrastructures,
commercialisation des terrains ou des locaux, construction des centres d’affaires, des pépinières
d’entreprises, de villages d’entreprises…
ƒ Renouvellement urbain – Quartiers existants
Pour les opérations liées à la politique de la ville, la SERL est l’ensemblier qui gère la cohérence
du projet, en partenariat avec les acteurs du renouvellement urbain.
La SERL intervient dans la requalification des espaces publics. Dans les quartiers anciens, elle
met en œuvre les procédures traditionnelles de réhabilitation du patrimoine bâti : opérations
programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), résorption du patrimoine insalubre (RHI),
revitalisation économique des rez-de-chaussée…
Pour toutes ces actions, les équipes de la SERL prennent en compte dans le dialogue et la
concertation, les attentes des citoyens en matière d’esthétique architecturale, paysagère et de
qualité de vie.
ƒ Superstructures – Equipements publics – Grands Projets
Avec un savoir faire enrichi par des années d’expériences, la SERL pilote la construction
d’établissements publics d’enseignement, d’équipements sportifs, culturels et administratifs. Ce
département est également présent sur le terrain de la construction de locaux destinés au
développement économique (pépinières d’entreprises).
La SERL intègre dans ses opérations un souci constant de recherche d’économies d’énergie, de
mise en œuvre de techniques d’éco-construction et de traitement des déchets et prend en compte
l’apparition de nouveaux impératifs que génèrent le développement durable et l’exigence de Haute
Qualité Environnementale.
Société d’Equipement du Rhône et de Lyon
4, Boulevard Eugène Deruelle BP 3099 – 69398 Lyon cedex 03 Téléphone : 04 72 61 50 00 - Télécopie : 04 72 61 50 09 - www.serl.fr
Peggy LECUELLE
Gilles DUGRAND
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