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FIN DE CHANTIER 2011
Logements "Le Bellevue 2" > Pont-de-l’Isère
LOGEMENTS
Habitat de type intermédiaire, le Bellevue2
assure la transition, en termes d’échelle
comme de continuité urbaine, entre un
ensemble de collectifs des années 70 et un
quartier pavillonnaire.
Les 24 logements et leurs trois groupes de
garages s’organisent autour de cheminements
semi privatifs et d’un espace central ouvert
sur le reste du quartier. La trame type
comprend deux logements superposés avec
des accès et des prolongements extérieurs
(terrasses, jardinets) individuels.
Implantés de manière à échapper aux
masques solaires des immeubles voisins
de R+4 niveaux, les logements sont tous
orientés au sud et sont traversants. L’isolation
thermique extérieure, associée à la structure
maçonnerie et béton, assure leur inertie.
Des capteurs solaires plans sont installés en
toiture terrasse pour l’eau chaude sanitaire.
[2
684 habitants ]
Crédits photos : CAUE de la Drôme
Maîtrise d’ouvrage :
Drôme Aménagement Habitat
Maîtrise d’œuvre :
Atelier d’architecture Christian Blachot,
Grenoble [38]
Coût d’opération :
2 779 825 € HT
Shon : 2118 m², Shab : 1765 m²
24 logements : 2 T2 [62 m² et 376 €/mois en
moyenne], 13 T3 [69 m², 407 €] et
9 T4 [82 m², 474 €].
Profil environnemental
PROFIL ENVIRONNEMENTAL
Implantation sur le site
Prise en compte des déplacements doux
•- proximité
centre bourg et équipements
sportifs et scolaires.
- voitures en périphérie de l’opération.
- cheminements piétons à l’intérieur de
l’opération.
- abris vélos dans jardins [50% des logements].
Choix des produits et matériaux de
construction
- murs : agglo de béton + isolation par extérieur
en polystyrène expansé 12 cm d’épaisseur,
traitement des ponts thermiques par
recouvrement des acrotères et l’isolation
sous dallage.
Gestion des eaux pluviales
•- sols
espaces publics en matériaux
- chaufferie collective au gaz de ville
- radiateurs basse température avec robinets
thermostatiques
- ventilation simple flux hygroréglable type B
- production ECS par capteurs solaires
thermiques : 1,8 m²/logt
Performances énergétiques
perméables [terre végétale = 26% surface
totale de l’emprise de l’opération].
- toitures des garages végétalisées pour
limiter le ruissellement.
- Niveau THPE 2005
- Consom. d’énergie primaire [Cep] :
50,80 kWh/m²shon/an
- Taux énergie renouvelable : 30,3 %
- Ubat : 0,451 W/m².K
Approche passive conception bioclimatique
•- logements
traversants nord/sud.
- larges ouvertures vers le sud.
- position évitant masques solaires des
immeubles voisins.
Systèmes techniques, énergie
Répartition de la consommation
d’énergie primaire/Cep
- plancher haut : dalle béton + polyuréthane 10 cm
et étanchéité.
- plancher bas : dalle béton + polystyrène extrudé
6 cm.
- menuiseries extérieures bois double vitrage
4-16-4 argon.
- colles, peintures, vernis et lasures : NF
environnement ou label "ange bleu"
Volume de bois utilisé : 6,03 dm3/m2
Éclairage
6,20
Ventilation
+ auxiliaires
5,60
ECS
19,50
Chauffage
19,50
chauffage
eau chaude sanitaire
ventilation + auxiliaires
éclairage
FIN DE CHANTIER 2011
Restaurant scolaire > Chabeuil
RESTAURANT SCOLAIRE
[6
639 habitants ]
Crédits photos : Agence AGC Concept - CAUE de la Drôme
Le restaurant se situe dans un îlot dédié aux
équipements scolaires et sportifs. Il permet la
préparation et distribution sur place de 250
repas/jour, et la livraison de 50 autres.
L’architecture du bâtiment se veut simple
et sobre. Elle s’organise en deux volumes
distincts accolés : la zone cuisine, au nord, qui
regroupe espaces de préparation, de stockage
et locaux techniques, et la salle de restaurant
qui s’ouvre au sud sur les espaces extérieurs.
La salle de restaurant est bâtie en ossature
bois. Sa façade sud s’anime d’un large auvent
qui signale le statut public du lieu, protège
du soleil et sert d’abri pour les enfants qui se
regroupent avant d’entrer.
La salle est un vaste espace libre et lumineux :
des "objets rouges" posés [blocs sanitaires,
sas d’entrée] l’animent et organisent les flux ;
un shed diffuse une lumière douce et
homogène. Le confort visuel des enfants
et du personnel [fenêtres à allèges basses,
percées visuelles entre locaux...] et le confort
acoustique ont fait l’objet d’un soin particulier.
zone cuisine
N
salle de restaurant
Maîtrise d’ouvrage :
Commune de Chabeuil
Maîtrise d’œuvre :
- Architecte : AGC Concept architectes,
Châteauneuf-sur-Isère [Rovaltain] [26],
- Bureaux d’études techniques
HQE : AGC Environnement,
acoustique : Beaudet acoustique,
économie et fluides : CAPINGELEC,
structure : BETEBAT,
cuisiniste : Trois C,
photovoltaïque : AXENNE.
Coût total des travaux : 1 109 510 €HT
dont VRD et espaces verts : 82 450 € HT
Shon : 644 m²
Profil environnemental
PROFIL ENVIRONNEMENTAL
Implantation sur le site
Prise en compte des déplacements doux
•- proximité
centre bourg et équipements
sportifs et scolaires [collège Seignobos,
gymnase, 2 écoles primaires, école maternelle].
- liaisons douces sécurisées entre ces
équipements.
Approche passive conception bioclimatique
•- orientation
sud, protection solaire par auvent.
Choix des produits et matériaux de
construction
Sur partie restaurant :
- murs : ossature bois avec remplissage
isolant 23 cm d’epaisseur, bardage en
panneaux composites fibro ciment [Eternit].
- dallage sur terre plein : 7 cm de polyuréthane.
- toiture terrasse bois végétalisée avec isolant
25 cm d’epaisseur.
Confort visuel et acoustique
Sur partie cuisine :
- maçonnerie isolée par l’extérieur 15 cm d’ép.
- dallage sur terre plein : 7 cm de polyuréthane.
- toiture terrasse béton avec étanchéité autoprotégée et isolation polyuréthane 16 cm d’ép.
- fenêtres double vitrage 4-16-4 argon. faible
émissivité, chassis alumimium à rupture de
pont thermique.
- sols en lino naturel, peintures sans COV.
Systèmes techniques, énergie
- chaufferie gaz de ville à condensation pour
chauffage et eau chaude sanitaire.
- ventilation double flux avec récupérateur
de chaleur haut rendement et free cooling
estival, régulation par sonde CO2.
- 115 m² de panneaux photovoltaïques,
puissance 15 kWc.
- fenêtres avec allèges basses pour vues
extérieures des enfants,
- sol de couleur clair dans salle restaurant,
- éclairement par sheds et baies sud,
- revêtement mural en toile de fibre de verre
sur molleton acoustique,
- faux plafonds en dalles démontables
acoustiques très élevé [salle restaurant] et
élevé [cuisine], habillage par plaque platre
perforée + laine minérale acoustique [sous
rampant shed].
Performances énergétiques
- Niveau BBC [RT 2005]
- Consom. d’énergie primaire [Cep] :
85,9 kWh/m²shon/an,
- Ubat : 0,296 W/m².K.