CCTPmise hors d`eau

MARCHES PUBLICS DE TRAVAUX
Commune de Roquesteron
mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001
Cahier des Clauses Techniques Particulières
Lot unique
Maître de l'ouvrage :
Commune de Roquesteron
1 rue du Pont de France – 06910 Roquesteron
Tel : 04.93.05..92.92 Fax :04.93.05.93.43
e-mail : [email protected]
MAITRE D'ŒUVRE :
Luc Tissot
14 ch Blumenthal
06130 Grasse
Tel : 06 87 42 37 24
e-mail : [email protected]:
Page 1/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
Contenu
Maître d'œuvre :................................................................................................................................................... 1
CLAUSES PROPRES AU CHANTIER ...................................................................................................................... 3
Bâtiment et terrain: ........................................................................................................................................ 3
OBJET DU CHANTIER....................................................................................................................................... 3
Contraintes parti constructif parti architectural........................................................................................ 4
INSTALLATIONS DE CHANTIER......................................................................................................................... 5
Description des installations ....................................................................................................................... 5
DOCUMENTS TECHNIQUES CONTRACTUELS .................................................................................................. 5
Sujétions particulières d’exécution des ouvrages ........................................................................................ 6
Difficultés d'accès : .................................................................................................................................... 6
Demande de permission de voirie ............................................................................................................ 6
Présence de réseaux : ............................................................................................................................... 6
Protection des existants ............................................................................................................................. 6
Dossier des ouvrages exécutés ................................................................................................................. 7
Démolitions ................................................................................................................................................. 7
Démolition de maçonneries ...................................................................................................................... 7
Reprise des joints et enduits au mortier de chaux .................................................................................... 7
Etablissement des arases ........................................................................................................................... 8
Ossature bois .............................................................................................................................................. 8
Description des ouvrages ................................................................................................................................. 8
tranche ferme................................................................................................................................................ 8
Tranche conditionnelle ............................................................................................................................... 10
Page 2/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
CLAUSES PROPRES AU CHANTIER
Le titulaire du Lot sera l’entreprise de maçonnerie
BATIMENT ET TERRAIN:
5a pl Jules Dalmassy
06910 Roquesteron
cad 000 A 482
Contenance cadastrale de la parcelle : 65 mètres carrés
La pente naturelle du terrain est sensiblement orientée Nord-Nord-Ouest Sud-Sud-Est
On accède au bâtiment par une venelle, partiellement couverte, partant de l’angle Sud Est de la place
Jules Dalmassy . Elle dessert les immeubles des parcelles 480 et 482. Por la parcelle 482, du fait de la pente
naturelle, elle dessert le niveau -1, par une rampe, et le niveau 0 par un balcon auquel on accède par
cinq marches.
La parcelle 482 est composée de 3 zones distinctes :
La Zone A contient une ruine de 4 niveaux dont seuls subsistent les deux niveaux bas
(niveau 0 et niveau -1), le mur Ouest-Sud-Ouest, sur lequel s’appuie le bâtiment de la zone
C, le mur Nord-Ouest, mitoyen de l’immeuble de la parcelle 480, et une partie du mur
façade Sud Est. La limite de ruine suit les tableaux des baies disparues. Ce pan de mur
n’est plus relié au mur Ouest-Sud-Ouest que par un ancien linteau bois situé au niveau +2.
La zone A a fait partie dans le passé d’un immeuble incluant la parcelle 475 ; elle n’est
actuellement séparée de cette dernière que par une cloison sans valeur structurelle ruinée
qui a été doublée en planelles d’agglo sur les niveaux 0 et +1 et en carreaux de plâtre au
niveau +2 coté 475.
La Zone B contient un appentis tardif qui masque la façade Sud Est sur les deux premiers
niveaux, Elle occupe l’emplacement d’un ancien espace libre (hachuré en gris)
La Zone C contient une construction qui uni le bâtiment situé parcelle 1036 au bâtiment
de la zone A. Ce bâtiment ne présente apparemment pas de désordre structurel majeur.
A partir du niveau 0, le mur mitoyen d’avec l’ensemble 482/475, n’est pas lié avec sa
façade Sud Est.
Les murs conservés sont de pierres hourdées de chaux, d’époques et de qualité différentes. Seul le niveau
bas témoigne d’une ancienne unicité de construction unissant la zone C, la zone A et la construction de la
parcelle 475.
Le projet concerne les zones A et B de la parcelle 482
OBJET DU CHANTIER
Le projet concerne les zones A et B de la parcelle 482
Page 3/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
Contraintes parti constructif parti architectural
URGENCE L’état de ruine et les dangers que cela fait courir aux bâtiments mitoyens impliquent l’étaiement
des maçonneries existantes, avec un complément de structure de contreventement à la jonction avec
475 et la dépose de l’ancien linteau situé à plus de 10.5 m de haut.
La sauvegarde des habitations environnantes, la fragilité de structures conservées et l’économie globale
du projet demandent la reconstruction des espaces ruinés en zone A en vue de revente.
La constitution des murs et cloisons mitoyens implique de limiter au maximum les apports d’eau qui risquent
de créer des désordres chez les voisins du chantier.
Les difficultés d’accès renchérit les coûts de la construction, sauf à approvisionner le projet par une grue
implantée place Jules Dalmassy.
Le bâtiment est situé dans le rayon de protection de l’église ISMH ce qui implique de respecter le typologie
locale.
Parti constructif
En rouge l’objet du présent appel d’offre, en bleu travaux ultérieurs
La création d’une structure d’étaiement en bois, contreventée par des caissons bois, pouvant servir de
d’ossature au projet de reconstruction. Cette structure d’étaiement sera constituée du refend et des
planchers, reprenant le volume général du bâtiment ruiné. Cette structure sera reliée aux murs subsistant
par empochements aux murs Nord-Ouest et Ouest-Sud-Ouest et par clefs au mur Sud-Sud-Est.
La façade Sud-Sud-Est sera complétée par des caissons formant ossature bois.
Ce mode de construction, léger et sec, répond aux contraintes liées à l’approvisionnement, aux impératifs
de rapidité d’intervention, aux dangers liés à l’introduction d’eau et à la nécessité de ne pas surcharger les
structures existantes.
Le phasage, entrainé par le budget modique de la commune, et contraint par les soucis de mise en
œuvre, est symbolisé par les couleurs rouge (première phase), et bleu (seconde phase.
Le présent appel d’offre concerne la première phase de travaux
Page 4/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
Parti architectural
La démolition des restes de toiture, de plancher et de façade Ouest-Nord-Ouest de la zone B afin de
redonner de la lumière à la partie reconstruite. Un mur à hauteur d’homme fermé par une grille sera
conservé pour délimiter l’espace extérieur privé.
Les percements de la façade reprendront les tableaux conservés des murs existants. Ils auront les
proportions habituelles des maisons de village environnantes.
Les parties en maçonneries et en ossatures bois recevront le même enduit chaux teinté par le sable
(référence église St Véran) finition frottassé. La jonction entre les deux structures sera marquée par un joint
creux. Pour cela les caissons recevront dès la première phase un isolant complémentaire support de
l’enduit. L’isolant principal des caissons sera mis en œuvre ultérieurement.
La toiture recevra deux lanterneaux : un de 55x78 permettant l’entretien de la toiture, l’autre de 48x48
servant de capteur à un conduit de lumière type velux ou similaire apportant un complément de lumière
au niveau -1
La toiture, de forme régulière, sera couverte par PST recevant des tuiles Imerys « restauration » ou similaire.
Les menuiseries ( non comprise dans cette phase) seront en bois à petit bois, les volets seront de bois à
persienne. L’ensemble sera peint gris olivier. Dans la première phase qui intéresse le présent appel d’offre
les baies seront fermées par un panneau OSB vissé à l’ossature
INSTALLATIONS DE CHANTIER
Description des installations
Les installations de chantier seront localisées sur la place Jules Dalmassy et seront à la charge du présent
lot
DOCUMENTS TECHNIQUES CONTRACTUELS
-
Tous les devoirs des entrepreneurs seront définis par les règlements en vigueur et la normalisation
française, soit notamment :
Les prescriptions Techniques Générales constituées par les documents du REEF et du Centre
Scientifique et Technique du Bâtiment édités à la date de signature du marche et notamment :
Les règles de calculs et documents conformes au DTU édités par le CSTB..
Les normes françaises
Les Cahiers des Charges pour l'exécution des ouvrages traditionnels.
Plus généralement, tous les Cahiers Techniques ou Cahiers des Clauses Spéciales
Page 5/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
Techniques.
Les prescriptions EDF ou Consuel.
Les agréments CSTB ou avis technique.
Les règlements légaux en vigueur, police, pompiers et salubrité.
Recommandations des organismes professionnels applicables aux prestations faisant l'objet du
marché.
Et plus particulièrement
• NF B 10-601 : Produits de carrières - Pierres naturelles - Prescriptions générales d'emploi des pierres
naturelles
• NF EN 12440 : Pierres naturelles - Critères de dénomination
• NF EN 12670 : Pierre naturelle -Terminologie
• NF P 10-202 (DTU 20.1) ; Travaux de bâtiment - Ouvrages en maçonneries de petits éléments Parois et
murs
Cahier des clauses techniques Partie 1 - Norme expérimentale P 10-202-1
Règles de calcul et dispositions constructives minimales Partie 2 –
Norme expérimentale P 10-202-2
• NF P 15-201 (DTU 26.1) Enduits aux mortiers de ciments, de chaux et de mélange plâtre et chaux
aériennes
Cahier des clauses techniques
Cahier des clauses spéciales
• Les confortations internes des maçonneries par injection de coulis:
NF P95-107 : Ouvrages d'Art
• Réparation et renforcement des maçonneries
Ouvrages de Maçonnerie
NF P 18-203 (DTU 21-4) : Utilisation du chlorure de calcium et des adjuvants contenant des chlorures dans la
confection des coulis, mortiers et bétons
NF P 18-210 (DTU 21-3) : Travaux de bâtiment Cahier des clauses techniques
• Règles BAEL 1991 :
LES RECOMMANDATIONS PROFESSIONNELLES PROVISOIRES
• Emploi des pierres calcaires par temps froid
DTU 39:201 Travaux de vitrerie mirroiterie
NF EN 301 (NF T 76-151) : Adhésifs de nature phénolique et aminoplaste, pour structures portantes en
bois- classification et exigences de performances.
NF EN 338 (NF P 21-353) : Bois de structure- Classe de résistance
NF EN 385 (NF P 21-358) : Aboutages à entures multiples dans les bois de construction- Prescription de
performances et prescriptions minimales de fabrication
NF EN 391 (NF P 21-371) Bois lamellé collé – Essais de délamination des joints de collage.
NF EN 408 (NF P 21-302) : Structures en bois – Détermination de certaines propriétés physiques et
mécaniques
NF P 21-701 : CB 71 - Règles de calcul et de conception des charpentes en bois
NF ENV 1995 (NF P 21-711) : EC 5 - Eurocode 5 : Calcul des stru
-
Sujétions particulières d’exécution des ouvrages
Difficultés d'accès :
L’accès au chantier se fera par la place Jules Dalmassy par la venelle couverte.
Demande de permission de voirie
L’Enterprise de maçonnerie prendra à sa charge les demandes et charges inhérentes aux permissions de
voirie.
Présence de réseaux :
L’entreprise se renseignera sur la présence des réseaux sur et alentour du chantier et fera sont affaire de
leur sauvegarde.
Protection des existants
L'entrepreneur doit prévoir toutes les dispositions nécessaires pour assurer la protection des ouvrages
existants.
Il devra prévoir un dispositif pare gravats protégeant les ouvrages environnants
Page 6/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
Dossier des ouvrages exécutés
L'entreprise doit remettre au maître d'œuvre en fin de travaux un dossier des ouvrages exécutés.
L'entreprise doit fournir tous les attachements figurés détaillés correspondants aux travaux exécutés, ainsi
que les notices de tous les matériaux mis en œuvre et équipements installés
Démolitions
L'entrepreneur doit prendre toutes les précautions préalables pour assurer la parfaite conservation de
l'édifice, stabilité, équipements. Les démolitions doivent être réalisées avec soin. Au fur et à mesure des
travaux de démolition et en fonction de l'ouvrage à démolir, toutes précautions doivent être prises, tant en
matière d'étaiement et de stabilité que de protection contre l'eau et les intempéries.
Les ouvrages décrits comprennent l’évacuation des gravats en DP y cis droits et taxes
Démolition de maçonneries
Démolitions des maçonneries limitées aux parties strictement nécessaires afin de conserver le maximum de
maçonneries anciennes, comprenant: toutes les tranchées nécessaires aux démolitions; le coupement des
rives d'enduit dans le cas de maçonnerie enduite; les cales, étrésillons, petits étais ponctuels à caractère
provisoire, à l'exclusion des étais nécessitant des calculs; les gobetages, calages liés à la démolition, à
l'exclusion des reprises de maçonneries, rocaillage ou autres; les manutentions des gravois en attente
d'enlèvement ou en attente de récupération avec protection d'usage, l’enlèvement des gravois en DP et
les frais inhérents à l’exclusion des gravois contenant des matières soumises à règlementation particulières
telles que plomb et amiante, traitées à part.
Reprise des joints et enduits au mortier de chaux
Joints et enduits de mortier chaux aérienne (Cl 90, NF P 15-311) comprenant: Le remaillage des fissures
légères, le refichage des joints et maçonneries de bouchement abimées et conservées, le coulinage des
zones vidées la préparation du support et l’application conforme au DTU 26-1.
Remaillage des fissures de petite dimension.
Ouverture des fissures, purge des parties non adhérentes, retaille des lèvres des fissures, remplacement en
tiroir des moellons cassés par des moellons comparables en dimension et en aspect, matage des fissures à
la pâte de chaux jusqu’à refus, lissage des surfaces.
Refichage.
Purge des petits désordres superficiels de maçonnerie (particulièrement des maçonneries de bouchement
autour des baies modifiées) remplacement des pierres et joints creusés par pose d’éléments comparables
à bain soufflant.
Coulinage
Regarnissage des maçonneries vidées de leur hourdage par coulis de chaux (particulièrement des
maçonneries de bouchement autour des baies modifiées). Précautions à prendre préalablement à
l'injection:
Étanchements des parements réfection des joints dito. Réservation des trous d’injection et des évents dans
les joints existants, mise en place et étanchement des tubes d’injection de longueur suffisante pour injecter
au milieu de l’ouvrage, en quinconce, dans la mesure du possible, pour une meilleur diffusion des coulis, au
besoin, mise en place de platelage de maintien pour consolider les parties fragiles à conserver et les
rendre apte à résister à la poussée hydrostatique. Protection des ouvrages craignant l'humidité.
Les coulis sont constitués de chaux de construction conformes à la Norme NF P 15.311 d'eau de gâchage
conforme à la norme NF P 18-303, éventuellement de charges dont le rôle est de s'opposer à la
décantation ou d'expanser le coulis. La pression d’injection au niveau du tube fiché ne doit pas dépasser
1.5 bar
Préparation du support:
Le support, réputé maintenant solide et rugueux, sera soigneusement nettoyé à la brosse dépoussiéré par
air comprimé ou à l'eau et correctement humidifié ( il ne doit pas subsister d' eau non absorbée sur le
support au moment de la mise en œuvre ) Un soin particulier à cette phase sera apporté en période
chaude.
Préparation du mortier
Page 7/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
Le sable de rivière utilisé sera propre, sec, de granularité comprise entre 0/2 et 0/5, contenant moins de 5%
d'argiles
L ' eau sera propre et ne contiendra pas de sels pouvant modifier le temps de prise.
Le mortier aura une consistance onctueuse et crémeuse. Le mortier sera sans adjonction de chaux
hydraulique,.
Le dosage conseillé est: Gobetis: Chaux 1v, Sable 2 v Dégrossi: Chaux 1v, Sable 2.5v Finition: Chaux 1v,
Sable 2.5 à 3 v
Avant toute application il sera procédé à un essai du dosage par le test de la "plaque de verre" Aucun
faïençage ne sera toléré.
Texture : on reproduira la texture du mortier ancien par adjonction de poussières de pierre, de parcelles de
charbon de bois et de mélange de sables de granulométrie et de couleur adaptée.
Teinte: afin de préciser la teinte exacte, une série d'essais sera mise en œuvre dès l'ouverture du chantier
en jouant sur les dosages de sables différents et/ou l'adjonction d'oxydes dans le mélange. Le choix
définitif se fera lorsque les essais seront suffisamment secs.
L'entreprise devra tenir compte des délais de séchage des essais dans son planning. Tout retard dû à la
phase de choix du fait du non-respect de cette procédure sera imputée à l'entreprise et passible de
pénalités.
Quand nécessaire refichage, reprise des joints sur le modèle de ceux du mur nord. La zone de référence
précise sera déterminée lors des réunions préparatoires.
Enduits
Pour les enduits gobetis couvrant sans surcharge la surface du support. ép. 5mm env. Dégrossi donnant la
forme définitive de l'enduit ép 9 mm env. La couche de finition assurant la protection, la conservation du
corps d'enduit et l’aspect extérieur de l ' enduit. ép. 7 mm env. arrivant à fleur de la face des moellons
assisés. La prestation comprendra la protection de l'ouvrage contre la pluie et le soleil jusqu'à séchage de
l'enduit par bâchage si nécessaire.
Etablissement des arases
Les arases seront déterminées avec le maitre d’œuvre au fur et à mesure de l’élévation de la structure et
réalisée avant la prise de cotes présidant à la réalisation de l’ossature bois du niveau supérieur.
Ossature bois
L’ossature bois sera réalisée suivant les règles de l’art. le refend et les plancher assureront le
contreventement et la stabilité du mur sud.
Un soin particulier sera apporté aux jonctions et liaisons entre structure bois et maçonnerie avec un soin
particulier au traitement des liaisons structurelles et des ruptures de capillarités
L’entreprise fournira une note de calcul justifiant la dimensionnement de ces éléments et des liaisons
maçonnerie/structure bois.
Description des ouvrages
TRANCHE FERME
Evacuation en DP y cis ttes sujetions des gravas des murs et planchers ruinés.
Sécurisation du plancher et de la trémie du niveau 0 y cis reprise de la levre de la trémie
Etablissement des arases du niveau 0 :
Mise en œuvre de l’ossature bois des refends et murs et des planchers niveau par niveau et mise en
œuvre des liaisons avec les maçonneries en remontant. Les liaisons traversantes seront réalisées par forage
diamant pour ne pas affaiblir les murs, selon les préconisations de l’ingénieur de l’entreprise, la prestation
comprendra toutes les sujétions de fourniture et de scellement ainsi que la protection provisoire des
surfaces extérieurespar double film polyane croisé correctement fixés.
Refend niv 0
Lisse basse
poteaux
caissons standards 1.2x2.42
OSB ext 20mm
joues
isolant panneau laine de verre 90+60
OSB int 20mm
Page 8/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
caisson d'ajustement 0.54 env. x2.42
OSB ext
joues
isolant panneau laine de verre
OSB int
refend niv +1
poteaux
caissons standards 1.2x2.68
OSB ext
joues
isolant panneau laine de verre
OSB int
caisson d'ajustement 0.54 env. x2.68
OSB ext
joues
isolant panneau laine de verre
OSB int
refend niv +2
poteaux
caissons standards 1.2x2.38
OSB ext
joues
isolant panneau laine de verre
OSB int
caisson d'ajustement 0.54 env. x2.38
OSB ext
joues
isolant
OSB int
Panneaux de façade
Les panneaux de façade sont destinés à recevoir ultérieurement un Isolant panneau laine de bois et une
feuille de Fermacell en face intérieure.
Panneaux de façade niv+1
Panneau standard
Steico protect dry 40mm
OSB ext
joues
Réservation pour menuiserie 1,14x1,90 avec volet persiennes
Panneau particulier
Steico protect dry 40mm
OSB ext
joues
Panneau imposte
Steico protect dry 40mm
OSB ext
joues
Panneau nez de plancher
Steico protect dry 40mm
OSB ext
joues
Panneaux de façade niv+2
Panneau standard
Steico protect dry 40mm
OSB ext
joues
Réservation pour menuiserie 0,95x154 avec volet persiennes
Panneau appuis fenetre
Steico protect dry 40mm
OSB ext
joues
Panneau nez de plancher
Steico protect dry 40mm
OSB ext
Page 9/10
Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP
Joues
Panneaux de jonction toiture
Panneau à la demande
Steico protect dry 40mm
OSB ext
joues
Planchers niv +1+2
Les planchers +1 et +2 sont destinés à recevoir ultérieurement un fermacell, un isolant filant, un isolant entre
pannes, une feuille d’OSB, un isolant impact, un revêtement sol parquet flottant
cadre général
solives
entretoise
tirant 4 scellement 8 clefs
Plafond niv +2
Les plafond +2 est destinés à recevoir ultérieurement un fermacell, un isolant filant, un isolant entre pannes,
une feuille d’OSB,
cadre général
solives
fermacell
tirant 2 scellement 4 clefs
Toiture
poinçon
Arba
pannes
PST
Tuiles
Velux
Lanterneau puit de lumière
Démolition de la façade zone B reprise des arrachements évacuation dito des gravois
TRANCHE CONDITIONNELLE
Picage des enduits et joints des maçonneries conservées en façade
Remaillage des zones lacunaires
Enduit général de la façade enduite sur les plans avec façon de joint creux aux changements de supports
Jointoiement du soubassement de la façade
Page 10/10