120726 Alexandre III - poste 4

Paris – 75007
PORT du Pont Alexandre III - Emplacement n°4
A LOUER
EMPLACEMENT POUR BATEAU A PASSAGER
ou ERP NAVIGANT
(ou EVENTUELLEMENT BATEAUX ACTIVITE)
Une priorité sera donnée aux activités de transport
de passagers
Activité principale : Activité principale ouverte au
public mais possibilité limitée de privatisation
Définition de l’emplacement
Date de disponibilité : Eté 2012
Emplacement pour un bateau de 40 m
Situation/Desserte
Accès routier : Quai d’Orsay
Accès transports en commun :
Métro ligne 8 ou RER C : Station Invalides
Equipements
Eau potable :
prévu pour juillet 2012
Electricité :
prévu pour juillet 2012
Puissance disponible :
72 Kva
Télécom :
prévu pour juillet 2012
Eau potable, électricité, télécom : alimentation à demander
auprès des concessionnaires
Clôtures et portail pour l’ensemble du port : Non
Eclairage public : oui
Particularités du site
Pas de Terre-plein, sauf bande bord à quai
Accès PMR
Livraison possible par voie de desserte
Type d’amarrage : sur bollards
Type d’activité : Activité libre avec une priorité donnée
aux thématiques des voies sur berges (animation, nature,
culture, sport).
L’assainissement, non prévu pour le moment, pourra
éventuellement être envisagé en fonction des études de
faisabilité menées actuellement par les services de la Ville
de Paris
Une attention particulière devra être apportée à
l’expression architecturale du projet compte tenu du site.
Urbanisme
PLU : Zone urbaine verte – PPRI zone rouge
Cercles de contraintes : Monuments historiques –
Architectes des bâtiments de France
Conditions financières
Loyer annuel global :
En fonction de la surface du plan d’eau mise à
disposition.
Redevance complémentaire pour aménagement
spécifique.
Eléments tarifaires
Coefficient minorateur progressif pour bateau à passagers
Composante variable pour bateau à passagers :
1% du CA si CA >1M€
Bande bord à quai 1,50 m de large
Linéaire de quai majoré à 50% si CA < 1 M€ ou bateau fixe
Régime fiscal de location :
Mode de Paiement :
Dépôt de garantie :
Durée minimum de location :
Abonnement individuel :
Eléments de base
(valeur 2012)
(passagers/activité)
Plan d’eau
Terre-Plein partagé
Linéaire de quai
TVA
Trimestriel à échoir
3 mois de loyer TTC mini
6 mois
Eau, électricité, téléphone
56.23 €HT/m²/an
21.61 €HT/m²/an
357.84 €/HT/ml/an
AGENCE PARIS SEINE
Tél : 01 55 42 79 57
Fax : 01 45 85 20 53
Email : [email protected]
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