Mise en page 1 (Page 1) - 1.6TE – Immobilier Commercial

AIX LE THOLONET (13)
1652, avenue Paul Jullien
FICHE DE PRESENTATION
DESCRIPTIF
Vente d’un local commercial au sein d'un
ensemble commercial (boulangerie, primeurs,
enseigne BOSE, crèche....) - Lots n°R01b et
R01c .
Bail commercial 3 / 6 / 9
CONDITIONS FINANCIERES
CARACTERISTIQUES
Surface local (RDC)
176 m²
Terrasse extérieure
93 m²
ACTIVITE
Restaurant Boucherie
PRIX NET VENDEUR
HONORAIRES
LOYER ANNUEL HT/HC
375 000 €
5% HT
30 000 €
Loyer indexable annuellement
DATE BAIL
CONTACT
1.6 TE SARL - RoUTE DE SAInT-RémY - BP 2
13910 mAILLAnE
Thierry LEFEBVRE - 06 09 39 46 33
[email protected]
04.03.2015
DEPOT DE GARANTIE
3 mois de loyer HT
OBSERVATIONS
Environnement commercial : MDA Electroménager - LIDL - RIEDERER - DEGRIFF’STOCK SCORSONE CYCLE - BOSE
Impôt foncier à la charge du Preneur. Article 606 à la charge du Bailleur. Frais notariés réduits.
Paiement des loyers : trimestriel et d’avance.
Situation exceptionnelle avec accès direct rond-point.
Rentabilité nette vendeur (hors frais d’agence et notariés) : 8%.