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Fiche A4 idefia Village des aines_Mise en page 1 11/09/2014 15:37 Page1
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Le village des Aînés
12 logements
RT2012
« tout électrique » en région nantaise
Réalisés en partenariat avec Atlantique Habitations
Le village des Aînés à Grandchamp-des-Fontaines est
un ensemble de vingt-deux logements sociaux, en
maisons ou appartements, disponibles à la location.
Idefia a en charge la réalisation du collectif de 12 logements allant du T2 au T3. Chaque logement, desservi
par des circulations intérieures, profitera de larges
balcons désolidarisés.
RT2012 en tout électrique sans ENR
Les façades ouest et est sont en bardage bois Douglas
naturel. La couverture zinc à 20° se retourne sur les deux
pignons et propose un langage urbain contemporain.
La composition des façades est le fruit d’une réflexion
basée sur le confort, l’ensoleillement, le confort thermique
et le confort acoustique, dans l'objectif des performances
thermiques fixées. Le pignon nord est aveugle pour limiter
les ouvertures déprédatives.
CRÉATEUR
IMMOBILIER
Adresse opération : rue des Frênes Grandchamp-des-Fontaines (44)
Maitre d’ouvrage : Atlantique Habitations
Architecte : DGL Architectes
Démarrage travaux : juin 2013
Livraison : décembre 2013
Surface : 865m² SHON
Coût travaux : 970 000€ HT soit 1121€/m²SHON
Mission : contractant général
Performances : RT2012 59.8kWhEP/m².an 3 kgéqCO2/m².an
Solution : ballon eau chaude thermodynamique sur air extrait,
chauffages électriques radiants
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des Aînés
12 logements RT2012 «Letoutvillage
électrique »
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Plateaux libres de mur porteur offrant une
grande liberté de typologie d’appartement.
Le second œuvre traditionnel (cloisons, faux
plafonds, chape) offre une très belle qualité
de finition et permet d’atteindre des performances acoustiques bien supérieures à la
règlementation en vigueur (résultats téléchargeables sur www.idefia.fr).
Chaque appartement est doté d’un ballon d’eau
chaude thermodynamique sur air extrait qui
permet d’assurer la ventilation du logement tout
en produisant l’eau chaude sanitaire (les calories
de l’air vicié sont récupérées pour chauffer l’eau).
Les chauffages radiants sont programmables
individuellement ou via le thermostat d’ambiance
et sont dotés d’une détection d’ouverture de
fenêtre. Cet ensemble « tout électrique » associé
à un bâti très fortement isolé permet un confort
d’usage tout en simplifiant au maximum son
utilisation. Toujours dans un souci de simplification d’usage (bâtiment destiné aux personnes
âgées) toutes les menuiseries sont équipées de
volets roulants motorisés.
Bâtiment labellisé BBC EFFINERGIE 2005 et
également calculé en RT2012.
Rendez-vous sur www.idefia.fr
9 ter, rue du Chêne Lassé
44 806 SAINT-HERBLAIN (Nantes)
Tél. 02 40 24 65 68
CRÉATEUR IMMOBILIER