LE CARMIN - Le Courtier du Neuf

LE CARMIN
BEZONS / 95
UNE RÉSIDENCE
CONÇUE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
LE CARMIN vous accueille au sein d’un cadre résidentiel agréable composé de
pavillons et de petits ensembles. C’est une résidence de quatre étages seulement
qui s’offre à vous. Dès la porte d’entrée franchie, vous découvrez un hall résolument
moderne desservant les quelques appartements situés en rez-de-chaussée prolongés
de jardins privatifs. Un ascenseur mène aux différents appartements du CARMIN,
déclinés du studio au 4 pièces, et profitant de beaux balcons, de vastes terrasses
ou de jardins privatifs. Close et sécurisée pour votre tranquillité, la résidence offre
une vie sereine avec ses appartements confortables et bien agencés.
UNE SIGNATURE MODERNE
QUI DONNE LE TON
A l’orée du centre-ville de Bezons, LE CARMIN se
remarque sur l’avenue Gabriel Péri par ses lignes
architecturales contemporaines. La résidence se
pare de bardage ton bois en attique et parement de
pierre en soubassement, contribuant ainsi au style
raffiné et affirmé de l’ensemble.
De surprenantes notes carmin viennent
harmonieusement rythmer le tout, s’ajoutant à une
composition de tons clairs et lumineux. Les lignes
de sa façade alternent les vides et les pleins, dans
un jeu de correspondances dehors-dedans, avec de
nombreux balcons en retrait et en avancées.
ACCÈS HALL D’ENTRÉE AVEC
DIGICODE ET VIDÉOPHONE
ACCÈS PARKING SOUS-SOL
TERRASSES
JARDINS PRIVATIFS
TOUTES LES
NUANCES DU
CONFORT
DANS VOTRE
INTÉRIEUR
CÔTÉ CONFORT
• Peinture blanche aux murs dans toutes les pièces
• Un large choix de carrelages pour les cuisines fermées
et les salles de bains
• Salles de bains raffinées, équipées d’un meuble
vasque au design contemporain avec miroir, applique, faïence murale
et sèche-serviettes
• Menuiserie extérieure avec double vitrage
• Chauffage collectif gaz
CÔTÉ SÉCURITÉ
• Hall d’entrée protégé par un sas de sécurité accessible par
un digicode puis par un visiophone
Pour faire de votre appartement un véritable havre de
quiétude, nous avons soigneusement sélectionné les
meilleures prestations. Vous bénéficiez ainsi d’un confort
moderne, durable, répondant aux dernières normes
environnementales et énergétiques.
• Porte d’accès au parking sous-sol commandée par émetteur
LE CARMIN vous propose des appartements aux prestations
de qualité et aux finitions raffinées. Naturellement plus lumineux,
les intérieurs sont accueillants. La cuisine ouverte sur le séjour
à son tour prolongé par un espace extérieur, les chambres cosy
et les rangements judicieux font de votre appartement un havre
de bien-être agréable à vivre. Le meilleur choix de prestations
vient enfin apporter la touche finale à votre qualité de vie.
CÔTÉ ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
• Volets roulants dans les séjours et les chambres
• Portes palières équipées d’une fermeture 3 points
• Résidence entièrement clôturée
La résidence LE CARMIN est conforme à la réglementation
thermique RT 2012*. Ainsi elle bénéficie d’une haute
performance énergétique, gage d’une isolation renforcée
et d’économies d’énergie en matière de chauffage, d’eau
chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage.
Cette conception respectueuse de l’environnement est
naturellement synonyme de confort et de bien-être.
* Démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux
garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.
IDÉALEMENT DESSERVIE
AUX PORTES DE LA DÉFENSE
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*source : ratp.fr au 30/06/16 - ** source : googlemap - ***prolongement du T2 prévu entre
2020/2025 sous réserve de faisabilité, projet susceptible d’évoluer.
En 2020,
prolongement
du Tramway T2***
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En 18 minutes* depuis la Défense, prendre le Tramway T2 jusqu’au
Pont de Bezons, puis la ligne RATP 272 arrêt “Place des Droits de
l’Homme” à 100 m** de la résidence.
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Depuis Paris, accès rapide vers l’A14 puis l’A86
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Source: www.ville-bezons.fr
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Ce projet d’envergure témoigne des ambitions de la commune : offrir le
meilleur environnement à ses habitants tout en garantissant un quotidien
animé et pratique. Ce nouveau quartier, entièrement repensé, accueillera
une maison des sports, une galerie commerciale, un groupe scolaire,
un centre de loisirs maternel et primaire, un nouvel hôte-de-ville, le parc
Bettencourt agrandi à 5 hectares ainsi qu’un stade et une salle polyvalente :
tout pour rendre votre vie quotidienne plus harmonieuse.
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Le nouveau cœur de ville de Bezons prend vie à seulement 700 m**
du CARMIN, rapidement accessible à pied ou via le futur tramway T2***.
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Guy de Maupassant évoqua Bezons à maintes reprises dans ses romans,
séduit par la qualité de vie qu’il y trouva et l’ambiance pittoresque des
canotages de l’époque. Aujourd’hui encore, le cadre de vie bezonnais
est agréable. Des bords de Seine aux parcs fleuris, en passant par les
charmants quartiers pavillonnaires, tout participe ici à un bien-être
naturel. Vivez facilement votre quotidien grâce aux établissements
scolaires et aux commerces proches du CARMIN. Profitant de sa situation
privilégiée dans l’Ouest parisien, Bezons bénéficie d’une excellente
desserte par les axes routiers et les transports en commun reliant le pôle
économique de La Défense en seulement 18 minutes*.
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(1) Pour l’application de la protection revente, un primo-accédant est une personne qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale ou secondaire au cours des deux dernières années. La protection revente garantit les propriétaires, contre une éventuelle moins-value liée à un accident de la vie pendant 7 ans à compter de la livraison du bien. Cette assurance est incluse dans le contrat
de réservation des primo-accédants établissant leur résidence principale dans le logement neuf Nexity réservé, hors co-promotions, signé entre le 01/01/2016 et le 31/12/2016 ; dans le cas d’un achat en couple, elle est également incluse même si l’un des deux est déjà propriétaire. Contrat groupe n° FRBOPA07622 souscrits par Nexity SA, par l’intermédiaire de LAMY ASSURANCES –
Société par actions simplifiée au capital de 300.000 euros - Siège social : 19, rue de Vienne – TSA 10034 – 75801 PARIS CEDEX 08 - 352 414 643 R.C.S. PARIS, courtier inscrit sur le registre des intermédiaires d’assurances sous le n° 07 026 280, auprès de ACE European Group Ltd, succursale en France de la société de droit anglais ACE European Group Ltd (siège social sis 100 Leadenhall
street - Londres, EC3A 3BP - Royaume Uni, au capital de 544 741 144£), ayant son siège sis Le Colisée - 8 avenue de l’Arche - 92419 Courbevoie Cedex, immatriculée au RCS de Nanterre, sous le numéro 450 327 374. (2) Offre réservée aux occupants d’un logement neuf construit exclusivement par Nexity (hors résidences gérées, résidences construites par la société dénommée GFI et
vente en bloc) et dont le contrat de réservation est signé entre le 01/01/2016 et le 31/12/2016. Prestation proposée par NEXITY SOLUTIONS - Société par actions simplifiée au capital de 37 000 € - Siège Social : 19, rue de Vienne – TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - 491 345 302 RCS PARIS - n°ORIAS 08043629 - Intermédiaire en Opération de Banque figurant sur la liste de l’ACP, en
partenariat avec Europ Assistance, SA au capital de 23 601 857 €, entreprise régie par le Code des Assurances, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 451 366 405, sise 1 promenade de la Bonnette – 92230 Gennevilliers, gratuite pendant l’année suivant la livraison pour le propriétaire et le locataire occupant le bien concerné, optionnelle et payante les années suivantes. Ce
service ne se substitue pas aux garanties liées à l’acquisition d’un logement neuf. Le détail des conditions peut être consulté sur www.nexity.fr (3) Service proposé par NEXITY LAMY et ses filiales – Société par actions simplifiée au capital de 219 388 000 € - Siège social : 19 rue de Vienne – TSA 10034 – 75801 Paris cedex 08 – 487 530 099 RCS PARIS – Carte professionnelle : Transaction,
Gestion et Prestations Touristiques n°10.92.N983 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine – Garanties Financières : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions « SOCAMAB » : 128 rue de la Boétie 75008 Paris – N° ORIAS 10058808. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Offre soumisse à conditions et sous réserve de
la signature d’un mandat de gérance essentiel habitation Neuf Nexity avec Nexity Lamy ou ses filiales le jour de la signature de l’acte authentique devant se tenir au maximum 6 mois avant la livraison du programme Nexity concerné. Voir conditions détaillées de l’offre dans les agences Nexity. Cette offre est valable uniquement sur les lancements de programmes jusqu’au 31/12/2016.
Dans le cas où la carence est constituée, l’indemnisation sera versée au client directement par l’agence titulaire du contrat de gestion et selon les mêmes modalités que celles retenues pour le paiement de ses loyers. - IBIZA - Féréal RCS Paris 334 850 690 – Document, plans et illustrations non contractuels à caractère d’ambiance - Architecte : Alain Bourcier Architecte - Illustrateurs :
Hadt & Kozlicki & Majka (perspective rue et plan masse) / Roland Beaubois (perspective intérieure) – Crédit photos : Philippe Moulu / Altarea-Cogedim ville de Bezons - Artefactory - 06/2016