DOSSIER Business Immo Investment Survey

DOSSIER
Business Immo Investment Survey
Société
Typologie d'actifs
Profil de risque
Pays / Région
recherchés
Acofi Gestion
Bureau (régions)
Quel volume
d'investissement ?
value-added
France
opportuniste
3 à 20 M€ par actif
Quel taux de
rendement ?
Entre 7 et 10 %
Jusqu'à 100 M€ par
an
AEW Europe
Bureau
core
France
Commerce
core plus
Europe
Logistique
value-added
Hôtels
opportuniste
Activités
distressed
Résidentiel
Allianz
Bureau, commerce
Entre 800 M€ et 1
> 6,5 %
Md€
AMB
Entrepôts classés et
core
France (Paris, Lyon)
non classés
value-added
Allemagne
distressed
Benelux
130 M€
Espagne
Italie
Royaume-Uni
Argan
Logistique
core
France
150 M€
Entre 7 et 7,5 %
France
150 à 200 M€
Entre 5 et 7 %
Prime
Aviva Investors Real
Bureau
core
Estate France
Commerce
core plus
EPHAD
value-added
Axa Real Estate
core
> 300 M€
value-added
opportuniste
BNP Paribas Reim
Bureau
core
France
/ Reis
Logement
core plus
Allemagne
Commerce
Benelux
Entrepôt
Italie
EPHAD
Royaume-Uni
CB Richard Ellis
Logistique
core
Allemagne
Investors
Locaux PME-PMI
core plus
Belgique
Commerce
value-added
Pays-Bas
> 300 M€
Royaume-Uni
Ciloger
Commerce
France (Ile de
Bureau
France et grandes
Résidentiel
métropoles)
Commerz Real
Bureau
core
France GmbH
Logistique
core plus
> 300 M€
France
Entre 20 et 300 M€
France
Entre 100 et 200 M€
Commerce
Hôtels
Eurocommercial
Centres commerciaux
core plus
Italie
Suède
Eurosic
Bureau
Octobre 2010 - #64 - www.businessimmo.com
value-added
France
100 M€
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Société
Typologie d'actifs
Profil de risque
Pays / Région
recherchés
Quel volume
Quel taux de
d'investissement ?
rendement ?
Foncière Paris
Bureau
core plus
France
Locaux d’activités
value-added
Gecina
Bureau
core
Cliniques/EHPAD
core plus
Résidentiel : 200 M€
Résidees étudiantes
value-added
Patrimoine immobilier
200 M€
France
Résidentiel
8%
Bureaux : 9 Mds€
de santé : 1 Md€
Résidees étudiantes :
300 M€
Goodman
Logistique
core
Allemagne
50 à 100 M€
7,50 %
Benelux
Hammerson France
Centres commerciaux
value-added
Bureau
ING Reim France
France
Royaume-Uni
Logistique
core
Ile-de-France, régions
300 M€
Bureau
core plus
core
Toute l'Europe
15 à 150 M€
Résidentiel
Commerce
Invesco Real Estate
Bureau
Logistique
Commerce
Hôtels
Lasalle Investment
Bureau
core
France (Paris, 1ère
Bureaux : 25 à 150
Management
Commerce
core plus
couronne parisienne,
M€
Logistique
value-added
métropoles
Commerces : 30 à
opportuniste
régionales)
50 M€
distressed
Allemagne
Logistique : 30 à 50
Belgique
M€
Espagne
Italie
Pays-Bas
Royaume-Uni
Suède
Mercialys
Centres commerciaux
value-added
France
opportuniste
MGPA
Bureau
value-added
France (Paris et région 150 à 200 M€
Commerce
core-plus
parisienne)
Allemagne
Grand Bretagne
Pologne
PAREF
Bureau
value-added
Logistique
opportuniste
France
50 - 150 M€
Entre 7,5 et 8,5 %
Commerce
Hôtels de tourisme
Habitation
Santé
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Société
Typologie d'actifs
Profil de risque
Pays / Région
recherchés
Rabo Bouwfonds
Habitation
core
France
REIM
Parking
core plus
Allemagne
Résidees étudiantes
Quel volume
Quel taux de
d'investissement ?
rendement ?
80 à 100 M€
Belgique
Espagne
Hollande
Norvège
Royaume-Uni
Suède
Restaura France
Immeubles
opportuniste
France
> 80 M€
résidentiels ou mixtes
Immeubles
à valoriser : > 7 %
à valoriser et en
centre ville
Immeubles mixtes à
valoriser
Rockspring
Bureau
core plus
France
150 M€
value-added
France
60 M€ minimum
6,2 % minimum
150 à 200 M€
6,30 % (à partir de
Centres commerciaux
SFL
Bureau
Sirius
Immeubles d’activités
France (Ile de France,
Parcs d’activités
1ère couronne
Entrepôts
parisienne)
Société de la Tour
Bureau HQE
Eiffel
Parcs d’affaires
UFFI REAM
Commerce
core
Bureau
4 % en habitation)
Habitation neuf
(VEFA)
Santé
Hôtel
Viveris REIM
Bureau
core
Bureaux : 500 M€
Commerce
core plus
Commerces : 400 M€
value-added
Züblin Immobilière
Bureau
France
core
France
core-plus
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