annonce 3714cs03 - La SAFER du Centre

AU FIL DE L'EAU, CHAMBRES D'HOTES ET GITES
Référence : 3714CS03
Contact SAFER : 02 47 28 44 62
Surface foncier : 2 ha
Surface habitable : 353 m2
Surface dépendance : 330 m2
Nombre de chambres : 8
Prix : 830 000 €
Net vendeur + frais SAFER
Situation
Niché aux confins de l’Indre et de l’Indrois, ancien territoire de chasse du Marquis de LA
FAYETTE, ce moulin bénéficie d’un environnement naturel privilégié calme et verdoyant
tout en restant proche des centres touristiques de Touraine. La propriété se situe à une
trentaine de kilomètres de Tours, au sud du département d’Indre et Loire en région Centre.
Description
Authentique moulin du XVIème siècle qui a conservé ses mécanismes et sa roue en état
de marche ; cette propriété propose des chambres d'hôtes 3 épis et dans les
dépendances du XVème siècle, un gîte tout confort. La propriété s’étend sur 1ha 78a 13ca
dans un grand parc arboré avec étang, ceint par le bief, le canal de fuite, et le cours d’eau
de l’Indrois.
La maison d’habitation, actuel moulin entièrement rénové aux normes du confort actuel,
comprend sur 3 étages et 353m² :
Rez-de-chaussée: cuisine et office, grande pièce conviviale avec engrenages du moulin
visibles et cheminée grill à foyer ouvert (60m²), une chambre avec cheminée, salle de bain
attenante et dressing,
Premier étage: un grand salon avec cheminée (60m²), une très grande chambre (19m²)
avec cheminée et salle de bain attenante, dressing , une petite chambre (9m²) avec
arrivée d'eau, prise TV et téléphone, internet. Une grande pièce à aménager 3 expositions
et au-dessus du bief.
Deuxième étage: Deux très belles suites de 40m² chacune comprenant une grande
chambre, une anti-chambre, une salle de bain attenante, WC ; une chambre de 18m² avec
salle de bain (baignoire, WC, vasque).
Gîte rural 3 épis entièrement rénové (survitrage ) avec cusine équipée (13m²), belle
entrée, salon salle à manger (29m²) en rez-de-chaussée , 2 chambres (20 et 21m²) et salle
de bain à l'étage.
Grange-atelier : mitoyenne du gîte de 220m² avec grenier sur toute la longueur, électricité
à l'intérieur et eau à l'extérieur
SAFER INDRE & LOIRE - 9 ter Rue Augustin Fresnel - BP 50157
37171 Chambray lès Tours Cédex - Tél : 02 47 28 44 62 - [email protected]
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER du Centre.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.