Grange à rénover 360 m²

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Grange à rénover 360 m²
133 000 €
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Référence : AF19396
Nombre de pièces : 5
Surface habitable : 360 m²
Surface terrain : 6 700 m²
Située à 600 m d’altitude, aux portes de Luz-Saint-Sauveur, superbe grange à rénover de 360 m² environ sur deux
niveaux, située sur un terrain de 6700 m² environ, accessible toute l’année.
Cette immense grange de 360 m² sur deux niveaux se situe à 5 minutes de la ville dynamique de Luz-Saint-Sauveur et
tous ces commerces. L’accès s’effectue toute l’année sans aucune difficulté.
Ce bien est composé d’une immense pièce de 90 m² dans laquelle se trouve une belle cheminée et une hauteur sous
plafond de 2,80 m.
Dans la continuité, une ancienne étable prend place sur 61 m². Ensuite, un accès à deux pièces contiguës de 10 m² ainsi
qu’un accès au vaste garage de 23 m² termine cet immense rez-de-chaussée.
A l’étage, une superbe grenier à foin de 150 m² aux magnifiques poutres apparentes offre un superbe espace et
d’innombrables possibilités d’aménagements.
Un projet de gîte avait été évalué par un cabinet d’architecte. Devis et plan sur demande.
Le terrain propose une vue sur les sommets environnants. La grange bénéficie d’un replat en devanture et la partie
supérieure du terrain est en légère pente et en partie boisée.
De construction traditionnelle, le toit est en ardoises naturelles, les menuiseries en simple vitrage. Le bien est raccordé à
l’eau potable et à l’électricité.
Luz-Saint-Sauveur et ses commerces sont à 5’, la station de ski de Luz-Ardiden à 15’ et le domaine du Tourmalet à 20’,
les thermes de Saint-Sauveur sont à 5', Gavarnie à 20’, Lourdes à 30', l’aéroport de Tarbes/Lourdes ainsi que l'entrée de
l'autoroute A64 à 45’. A proximité des sites majeurs tels que Pic du Midi, Cauterets-Pont d’Espagne, 2h de Biarritz, de
l’Océan et de Toulouse, 3h30 de la Méditerranée