Ouverture de Bois de Bersol à Bordeaux

 COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Hambourg, le 27 novembre 2012 - Immobilier commercial -
Ouverture de Bois de Bersol à Bordeaux-Pessac, un centre
commercial illustrant la stratégie durable dʼUnion Investment en
régions.
Acquis en juillet 2011 dans le cadre dʼun investissement de 63 M€, représentant 80 % des
parts de lʼOPCI spécifiquement créé pour lʼopération, menée en partenariat avec Mercialys, le
centre commercial de Bordeaux-Pessac, renommé Bois de Bersol vient dʼachever sa
rénovation-extension et proposera dès le 28 novembre 2012 une nouvelle offre commerciale
attractive au sud de Bordeaux.
La restructuration de lʼensemble a porté sur la rénovation des surfaces existantes mais a aussi consisté à développer une
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extension de 6 500 m . Rebaptisé Bois de Bersol par ses clients, le centre propose désormais une offre commerciale
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diversifiée regroupant plus de 60 magasins, développant une surface locative de 17 641 m articulée autour dʼune
locomotive alimentaire hypermarché Géant. Il comprend 2 étages de commerces et 700 places de parking sur deux
niveaux.
Ouvert en 1986 puis rénové en 1992 avant de connaître ses nouvelles allures actuelles, comprenant notamment des
parkings couverts ou encore des cellules photovoltaïques en toiture, Bois de Bersol est situé dans la zone commerciale
établie de Pessac, à proximité de lʼautoroute A63. Il bénéficie ainsi dʼune zone de chalandise fortement peuplée
dʼenviron 123 000 personnes. Lʼextension et la rénovation dʼune partie de la galerie marchande participent à la nouvelle
attractivité du centre, qui compte désormais de nombreuses nouvelles enseignes, quʼil sʼagisse de mode, dʼarticles
ménagers et électroniques, ou de services.
Identifié pour sa qualité dʼimplantation dans lʼagglomération bordelaise, une métropole affichant un dynamisme
économique attractif à lʼéchelle européenne, ainsi que pour la diversité de son offre commerciale, Bois de Bersol
concrétise une nouvelle fois lʼambition dʼUnion Investment en matière dʼimmobilier commercial : développer un
portefeuille européen qualitatif et sécurisé à destination des institutionnels.
« Si la France est le premier marché extérieur dʼUnion Investment, représentant 2,5 Mds € de patrimoine immobilier
diversifié (bureaux, commerces, hôtellerie), nous entendons progressivement accroître nos investissements sur le
segment commercial, compte tenu du dynamisme offert par lʼHexagone en la matière. » délivre Dr Frank BILLAND,
membre du Directoire dʼUnion Investment Real Estate GmbH.
Pour plus dʼinformation, contacts Presse :
Union Investment Real Estate GmbH
Responsable Marketing, Communication immobilier : Fabian HELLBUSCH
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Avec plus de 2 400 collaborateurs et € 170,3 milliards sous gestion, Union Investment est un des plus importants gestionnaires
d’actifs européens. Créé en 1956, le groupe compte aujourd’hui comme clients 4,4 millions de privés et 1 400 institutionnels à travers
le monde. En immobilier, Union Investment Real Estate, basé à Hambourg, est le deuxième investisseur allemand en fonds ouverts,
avec un portefeuille de plus de € 19 milliards d’actifs gérés pour des institutionnels, représentant 5,1 millions m2 répartis dans 25
pays. Présent en France depuis 13 ans, Union Investment Real Estate France SAS dispose d’un portefeuille de 23 immeubles de
bureaux, centres commerciaux et hôtels sur l’ensemble du territoire, totalisant 333 000 m2. Sous l’impulsion de Dominique DUDAN,
Présidente de la nouvelle filiale française, l’objectif est de développer de manière significative ce portefeuille, estimé actuellement à €
2,4 milliards.