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FICHE CHANTIER
Stade Vélodrome de Marseille
INSTALLATION DE 147 BÂTI-SUPPORTS CHRONO WIRQUIN PRO
Nom du chantier : SSVM-PIA Huveaune
Nature du chantier : Construction neuve tertiaire en VEFA (vente en état futur d’achèvement)
Surfaces : - foncier : 2 500 m², en limite de propriété ;
- rez-de-chaussée plus huit niveaux ;
- planchers bruts : 20 000 m² ;
- planchers exploitables : 12 000 m² ;
Durée du chantier : 17 mois et demi. Commencé en octobre 2014
Coût total : 27 M€
147 bati-suppports CHRONO - credit photo © Bernard Reinteau)
CONTACTS
Maître d’ouvrage et porteur du projet : CIRMAD Grand Sud
Acquéreur : MACSF
Maître d’œuvre : Didier Rogeon – Marseille
Bureau d’études «structures» : EPR – Toulon
Bureau d’études «thermique» : Garcia Ingénierie (G2i) – Marseille
Assistant à maîtrise d’ouvrage «certification environnement» : Elan (groupe Bouygues), bureau de Lyon
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud-Est
Lots techniques «Plomberie », «Sanitaires» et «Génie climatique» : Qualiener, groupe Qualiclimat – Marseille
Lots techniques «Électricité courants forts et courants faibles» : Tissot – Nîmes
Menuiseries extérieures : Alquier – Aubagne
DELPRAT RELATION PRESSE
33, rue du Faubourg Saint Antoine
75011 PARIS - Tel : 01 71 70 38 38
Karine Dunois Broc : [email protected]
Clara Serre : [email protected]
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FICHE CHANTIER
Stade Vélodrome de Marseille
DESCRIPTION DU PROJET
Dans le cadre du réaménagement urbain des sites proche du Stade Vélodrome de Marseille récemment reconstruit, la CIRMAD Grand Sud produit pour la mutuelle d’assurances MACSF cet immeuble de bureaux de 12 000 m²
en R+8 (rez de chaussée et huit niveau). Construit sur une parcelle étroite de 2 500 m² située en limite de propriété, sur
le côté du Stade Vélodrome de Marseille, il assure une transition urbaine entre cet équipement sportif et les nouveaux
immeubles de logements et hôteliers, proches du cours d’eau l’Huveaune.
Cette construction a été conçue pour répondre au référentiel environnemental anglo-saxon Breeam (Building Research
Establishment Environmental Assessment Method), niveau « Excellent ». Il s’agit de la première opération de ce type à
Marseille.
Par ailleurs, l’ouvrage satisfera à la réglementation thermique RT 2012 -25 %, soit 36 kWh/m².an (sur une base de 48
kWh/m².an en tertiaire en région climatique H3 à une altitude de moins de 400 m).
Tous les lots sont concernés par la réponse aux critères très sévères de la certification Breeam. Ainsi, l’entreprise générale, Bouygues Bâtiment Sud-Est a pour mission de retenir les prestataires répondant strictement au cahier
des charges de l’ouvrage au regard des composants et des consommations futures de l’ouvrage (eau, énergie…). Il a en
particulier pour mission de collecter toutes les informations relatives à la consommation d’énergie grise sur le chantier :
eau, électricité, gazole...
En fin de chantier, l’ensemble du dossier sera adressé au BRE (Building Research Establishment), basé à Watford, RoyaumeUni, qui rendra son avis après six semaines d’analyses.
Ce chantier se distingue en particulier par son délai d’exécution court : dix-sept mois. Pour répondre à cette exigence,
les concepteurs et l’entreprise générale ont largement recouru à la préfabrication des pièces bétons. Seuls les principaux
poteaux et les dalles ont été coulés en place.
Immeuble de bureaux de 12000m2 - credit photo © Bernard Reinteau)
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PROBLÉMATIQUE SANITAIRE
La réduction de la consommation d’eau par les équipements sanitaires de ces futurs bureaux constitue un point important
du dossier Breeam de ce chantier.
Dès le début de l’année 2014, le fournisseur nantais de bâti-supports WC Wirquin, le bureau d’études Garcia Ingénierie
et l’entreprise Qualiclimat sont entrés en relation pour discuter du projet et étudier un équipement sobre et facile à
poser.
Configurer un bâti-support ad-hoc :
Les équipes de recherche et développement de Wirquin ont travaillé sur la base du bâti-support CHRONO. Cet équipement autoportant répondant à la norme NF est apprécié pour sa faible largeur (360 mm), son installation sans outil,
ni réglage, une installation de la cuvette sans mesure ni recoupe. Sa version de base comprend un réservoir à
double-enveloppe équipé d’un mécanisme de chasse 3/6 litres.
Pour les besoins spécifiques de ce chantier, une version à faible consommation d’eau à été mise au point. Après
les tests, les ingénieurs de Wirquin sont parvenus à régler le mécanisme de chasse sur des débits de 2,43 l pour la chasse
minimale, et 4,55 l pour la grande chasse. Soit une réduction de consommation d’eau de 25 %.
Cette caractéristique est permise grâce à l’allongement de la tige du flotteur et au réglage de la soupape sur un régime
d’économie d’eau optimisé et validé.
Cette mise au point a été réalisée avec des cuvettes de WC suspendues compatibles de la gamme D-Code du sanitariste
allemand Duravit. Deux références ont été retenues : la version standard # 253 509, et, pour les sanitaires adaptés aux
personnes à mobilité réduite, la version longue # 222 809.
Ces ensembles ont été soumis aux tests traditionnels de réponse à la norme NF sur le rinçage des cuvettes :
- évacuation de 50 balles, test répété 5 fois, soit 250 balles : 229 balles ont été éliminées, soit un résultat de plus de 85%,
conforme à la norme ;
- évacuation de 12 feuilles de papier, test répété 5 fois : 100 % de réussite pour un résultat demandé par la norme NF
de 4 tests positifs sur 5.
Bati-support ad-hoc - credit photo © Bernard Reinteau)
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Stade Vélodrome de Marseille
Les raisons techniques d’un choix :
1
Au total, 147 bâti-supports CHRONO de WIRQUIN PRO équiperont les pièces
sanitaires à chaque niveau de ce nouvel immeuble.
Leur prescription pour ce chantier sur la base d’un cahier de clauses spécifiques particulières qui repose sur trois principaux arguments techniques :
- un encombrement d’une largeur de seulement 360 mm, bien adapté aux
structures métalliques des plaquistes ; 1
- une production sans composant en polystyrène, un matériau que l’entreprise générale retire chaque fois que cela est possible des produits de ses
constructions pour mieux satisfaire aux exigences des labels environnementaux ;
- la présence d’un réservoir à double cuve aux caractéristiques à la fois
acoustique – réduction du bruit de remplissage – et sanitaire – élimination
du risque de condensation en surface de paroi, possible générateur de moisissures.
Pour l’installateur, cet équipement présente les avantages d’un montage
simplifié :
- les bâtis supports sont livrés avec leur piétement prépercé et prémonté,
ce qui réduit les opérations de préparation ; 2
- ils peuvent être maintenus entre montants métalliques pour fixation de
plaques de plâtre par simple « pointage » du cadre, ou fixé au mur par des
tiges filetées ; 3
- l’alimentation en eau et l’évacuation de la cuvette se montent sans
découpe. 4
La réduction du temps de montage unitaire est réduite de 50 %. Sur
un chantier tertiaire comme celui d’un tel programme, le montage
3
Seulement 36cm de large
(credit photo© Bernard Reinteau)
2
Piétements prépercés
(credit photo© Bernard Reinteau)
4
Alimentation sans découpe
Fixation au mur
(credit photo© Bernard Reinteau) (credit photo© Bernard Reinteau)
Un CHRONO PMR, un CHRONO
(credit photo© Bernard Reinteau)
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des bâti-supports en batterie permet de participer à la réduction globale du délai d’exécution demandée par
l’entreprise générale.
Pour approvisionner le site au fil des besoins de l’entreprise, Wirquin a travaillé en partenariat avec l’agence locale
du distributeur Richardson, basée à Marseille. Ce négoce stocke la totalité des références commandées et fournit
l’installateur selon l’avancement du chantier.
Pour l’équipe de prescription nationale de
WIRQUIN PRO, cette référence montre la
capacité de réponse de l’entreprise aux
demandes précises des maîtres d’œuvre. Elle
constitue ainsi une expérience remarquable
pour conquérir de nouveaux marchés.
L’avis de l’entreprise générale :
« Le fournisseur et l’installateur participent au challenge de ce chantier : un degré de qualité des installations élevé et une
livraison rapide. Il faut savoir que les lots techniques seront exécutés en six mois ! »
Antoine Meugnot, Chef de chantier, Bouygues Bâtiment Sud-Est.
L’avis de l’installateur :
« Techniquement, les raccordements de ce bâti-support sont simples et faciles à mettre en œuvre. Quant au module, il
est compact, très étroit sans être plus épais, ce qui réduit son encombrement. Nous avons aussi remarqué la solidité des
différents organes. Pour ce qui concerne cette opération qui vise une certification Breeam, il faut souligner la qualité de
la relation entre Wirquin, le distributeur Richardson et nous-mêmes. Elle a permis une grande réactivité, tant au niveau
de l’offre technique, de l’approvisionnement que du prix. »
Olivier Piu, Gérant de l’entreprise Qualiener, groupe Qualiclimat, Marseille.
L’avis du fournisseur :
« Les équipes du service recherche et développement ont su répondre à ce marché d’équipement sanitaire économe en
eau dans un délai court. Elles ont tiré avantage de nos précédentes expériences sur le marché du Royaume-Uni pour agir
sur les principaux points de réglage du bâti-support. »
Robin Moutal, Responsable de la prescription nationale, WIRQUIN PRO.
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vos clients aiment
les produits wirquin
pour ce qui se voit
les pros apprécient
la technicité wirquin
là où ça ne se voit pas
CHRONO de WIRQUIN PRO, bâti-support autoportant certifié NF.
Les pros apprécieront sa qualité, sa fiabilité et son montage intuitif pour une mise en œuvre
ultra-rapide (ajustement automatique de la plaque de commande à l’épaisseur du support, pas
de découpe du manchon et de la manchette, pieds autobloquants pré-positionnés).
Les clients seront séduits par l’esthétique de la plaque de commande, son équipement silencieux
et sa facilité d’entretien.
www.wirquin-pro.fr