Montreuil : Maple Knoll Capital rénove la tour Altaïs

IMMO HEBDO
Date : 06 OCT 15
Pays : France
Périodicité : Hebdomadaire
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Montreuil : Maple Knoll Capital rénove la tour Altaïs-Evolution
L
e fonds d'investissement britannique
Maple Knoll Capital qui a acquis cet
ete, a Montreuil (93), la tour Altaïs-Evolution auprès de son promoteur Philia
Promotion Immobilière, lance les tra
vaux de restructuration complète de cet
ensemble datart de 1973 a l'issue de la
pré-commercialisation de ses surfaces Situe 65 rue du Capitaine-Dreyfus, a proximite immédiate de l'Hôtel de
ville, au pied de la station de
metro, et pres des autorou
tes A3 et A86 et aux portes
de Pans, cet actif en R+27,
compose de 2 immeubles
accoles conçus par l'architecte Claude Le Goas et
dont le projet de renovation
et la gestion ont ete confies
Tous droits réservés à l'éditeur
a la societe française de gestion immo
bihere Arpent Management, développera 37 787 rn8 incluant 27 DOO m2 de
bureaux un club de fitness de 700 m2,
un RIE de 460 places, ainsi qu'un parking
souterrain de 242 places complète par
l'accès a un parking public de 500 places
Certifie HQE (niveau « Excellent »), Breeam
(niveau « Excellent ») et Leed (niveau « Ria
tinum »), il affichera une tres
faible consommation energetique La réalisation des
travaux préliminaires et la
coordination des etudes de
conception sont confiées
a ABCD, la societe Roux
OEuvre Maitrise (ROM)
accompagnant le proprie
taire en qualite d'assistant
maîtrise d ouvrage La commercialisation
de la tour a ete confiée a GERE en exclu
sivite La Ville de Montreuil y regroupera a
la livraison de l'immeuble prévue mi-2018
ses services administratifs (actuellement
repartis sur trois sites) sur 13138 m2 loues
pour 5,3 millions d'euros par an dans
le cadre d'un BEFA signe en avril dernier
Pour cette acquisition, Maple Knoll Capital
et Arpent Management ont ete conseilles
par Clifford Chance (conseil juridique et
fiscal), EY (conseil financier et comptabilite) et l'étude Monassier et Associés
« Nous sommes enthousiastes a l'idée de
participer a la transformation du coeur de
ville de Montreuil et nous remercions la
municipalité du soutien qu'elle nous a apporte », déclare Phillip Burns, fondateur
de Maple Knoll Capital
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MONASSIER 8453645400506