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L’Ile-Saint-Denis : les anciens apparts délabrés deviennent logement social
Jean-Gabriel Bontinck | 22 Févr. 2016, 18h56 | MAJ : 22 Févr. 2016, 18h56
L’Ile-Saint-Denis. L’association Solidarités nouvelles pour le logement a transformé
cet appartement délabré en logement tout confort et à haute performance
énergétique. (LP/J.-G.B.)
«Quand on m’a dit que j’avais cet appartement, j’y croyais à peine. Je me suis
dit qu’il y avait encore des commissions, des dossiers… Mais non, c’était bien
vrai ! » En bonne habituée des demandes de logements, Fathia, en galère
depuis 2007 avec ses 3 enfants de 6, 10 et 11 ans, ne pensait pas enfin voir le
bout du tunnel.
Hébergée chez son frère à L’Ile-Saint-Denis depuis plusieurs années, Fathia a été
choisie par les services sociaux de la ville et l’association Solidarités nouvelles pour
le logement (SNL) pour intégrer avec ses enfants l’un des deux appartements
réhabilités en bord de Seine, quai de la Marine, inaugurés la semaine dernière.
«La vie est belle, je remercie beaucoup l’association »
Deux logements entièrement rénovés par SNL, qui a signé un «bail à réhabilitation »
avec le propriétaire, la Fédération française du bâtiment (FFB) : SNL a mené la
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rénovation, et en échange, pendant 20 ans, l’association disposera des apparts pour
y faire du logement social. Fathia louera dès début mars ce 3 pièces de 55 m2 pour
385 € par mois, auxquels il faut ajouter environ 110 € de charges, le tout hors APL
(allocation personnalisée au logement). «La vie est belle, je remercie beaucoup
l’association », sourit la mère de famille.
L’ambition de SNL, créée en 1988, est d’aider les personnes en difficulté en créant
des logements d’insertion (par achat, rénovation ou mise à disposition), et de les
accompagner par des travailleurs sociaux et des bénévoles jusqu’à l’accès à un
logement pérenne. SNL dispose d’un parc de 1 000 logements en Ile-de-France, et
de quelque 1 200 bénévoles, mais il s’agit seulement de la 2e opération de
l’association dans le 93, territoire déjà fortement pourvu en logement social.
L’opération suscite l’enthousiasme des élus de tous bords
Ce ne devrait toutefois pas être la dernière, vu l’enthousiasme soulevé par la
rénovation de l’Ile-Saint-Denis. Lors de l’inauguration, les élus de tous bords ont
salué « une opération qui a du cœur » (Michel Bourgain, maire EELV de l’Ile-SaintDenis), « qui permet de préserver les logements plutôt que de les voir partir chez des
marchands de sommeil » (Hervé Chevreau, maire DVD d’Epinay et conseiller
départemental) et « qui donne une image très moderne du travail social » (Bruno Le
Roux, député PS).
Il est vrai qu’en dix mois de travaux (236 000 €, financés à 46 % par l’Agence
nationale pour l’amélioration de l’habitat, mais aussi par la région, la fondation abbé
Pierre ou Plaine Commune), le résultat est surprenant. Les deux anciens
appartements délabrés sont devenus des logements tout confort et d’excellente
performance énergétique : la consommation estimée devrait y être quatre fois moins
élevée qu’avant.
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