Villa Marine_plaquetteRV-v8-BD

- Réalisation :
SAINT-DENIS - RÉUNION
OCÉAN INDIEN
POINTE DES JARDINS
© Crédits photos : SPAG. Illustrations non contractuelles, libre interprétation des artistes : Studio Kos - Artitra. Document non contractuel - 05/12 -
SAINT-DENIS - RÉUNION,
DÉCOUVREZ LE DYNAMISME
D’UNE VILLE EXOTIQUE !
SAINT DENIS
LA
PETITE
ÎLE
LYCÉE
LE BUTOR
L’île de La Réunion est un département d’outre-mer florissant et actif, tourné
vers l’avenir. Saint-Denis, chef-lieu de l’île, pôle commercial, administratif et
politique, bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique et recense le plus grand
nombre d’entreprises de l’île. Mélange de tradition et de modernité, la ville
offre des joyaux d’architecture créole, entre rues commerçantes et relief
volcanique. La rue de Paris et ses bâtiments remarquables, parmi lesquels la
villa Déramond-Barre et la Maison Carrère, imposantes cases créoles, en sont
quelques exemples. Saint-Denis compte plus de 140 000 habitants, démographie qui en fait la plus grande ville d’outre-mer et la 19e commune de France.
Elle accueille en outre le campus principal de l’Université de La Réunion, atout
qui la rend incontournable en matière d’investissement.
AÉROPORT
INTERNATIONAL
MONTAGAILLARD
MOUFIA
LA BRETAGNE
RIVIÈRE DES
PLUIES
UNE VILLE QUI FLIRTE AVEC LA NATURE
C’est à la pointe nord de l’île, dans la belle ville de Saint-Denis, que se trouve la Résidence “Villa Marine”. Idéalement desservie par les grands axes
routiers tout proches, cette réalisation de prestige bénéficie également d’un accès direct au boulevard Sud menant à tous les lieux essentiels de
la ville. Pour vous, votre famille ou un futur locataire, il s’agit donc de saisir l’opportunité de vivre les grands espaces dans un quartier privilégié,
calme et disposant de la proximité immédiate de la ville et de ses commodités, sans en subir les nuisances.
Aéroport
Roland Garros
Sainte-Marie
Saint-Denis
VILLA MARINE
La Possession
VILLA MARINE
Saint-André
Le Port
Saint-Paul
Saint-Gilles
IMAGINEZ UNE VIE
À LA HAUTEUR
DE VOS EXIGENCES…
À quelques minutes du centre-ville de Saint-Denis, la Résidence
“Villa Marine” se niche au cœur du quartier résidentiel très calme et
recherché des Camélias, sur un terrain dominant la ville et l’océan.
L’ emplacement privilégié de la résidence, dans un lieu à la fois
tranquille et des commerces en rez-de-chaussée, présente l’atout
majeur de vivre à Saint-Denis en s’exonérant des contraintes de la
ville. De plus, la Résidence “Villa Marine” s’implante dans un
quartier entièrement neuf conçu par des urbanistes, où tout a été
pensé en amont pour une intégration parfaite à l’environnement et
une harmonie générale. La place centrale, espace vivant avec ses
commerces facilitera la vie des résidents au quotidien.
Mafate
Saint-Benoît
Salazie
Sainte-Rose
Cilaos
Saint-Leu
Les Avirons
Volcan
Le Piton de la
Fournaise
L’Etang Salé
Saint-Louis
Aéroport Pierrefonds
Saint-Pierre
Saint-Joseph
4, rue Pagézy - 34000 Montpellier • Tél. : 33 (0)499 742 499
www.spag-promotion.com
Saint-Philippe
VILLA MARINE
DES PRESTATIONS EN PARFAITE
ADÉQUATION AVEC VOS ATTENTES
VILLA MARINE
• Bâtiment répondant à la norme RTAADOM (conception innovante).
• Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis.
• Résidence donnant directement sur une place dotée de commerces de proximité.
• Domaine privé et sécurisé.
• Varangues tournées vers la ville de Saint-Denis et l’océan.
• Jardins conçus par un paysagiste et aménagement des halls par un designer.
• Appartements traversants permettant une ventilation naturelle, essentielle à La Réunion.
• Cuisine aménagée pour tous les appartements.
• Placards aménagés.
• Personnalisation de votre appartement au choix dans les gammes proposées.
• Accès à la résidence et aux parkings par portail automatisé.
• Parkings souterrains et stationnements extérieurs.
• Conception séparant “Espaces jour” et “Espaces nuit” pour un meilleur confort de vie.
• Épaisseur des cloisons de 72 mm.
Des placards aménagés
pour ranger toutes
mes affaires
ESPACE JOUR
Une chambre au calme
Une cuisine aménagée
et fonctionnelle
Un espace
supplémentaire personnalisable
(bureau, chambre...)
ESPACE EXTÉRIEUR
Cuisines et
placards aménagés
Appartements
traversants ventilés
Un espace convivial
pour recevoir
Prestations
personnalisables
Une vaste varangue ensoleillée
pour profiter de la vue
CÉDEZ À LA TENTATION
ET CHOISISSEZ LA PERFECTION !
ENTREZ DANS UNE NOUVELLE
DIMENSION, CELLE DE VOS
RÊVES DEVENUS RÉALITÉ
La Résidence “Villa Marine”, répartie sur cinq petits bâtiments à la toiture courbe, offre une architecture contemporaine
et raffinée. Grâce à un harmonieux mélange de végétal et de minéral créé par des espaces verts très arborés et des
façades sobres présentant des pierres de lave par endroits, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement.
L’ ensemble offre un large choix d’appartements traversants, spacieux et lumineux, du T1 au T4 dont une forte proportion
de T3 et T4 pour répondre aux attentes des familles tant à l’accession qu’à la location, et permettre une occupation
pérenne de la résidence. Naturellement ventilés, ils s’ouvrent pour la plupart sur des baies vitrées donnant sur de
vastes varangues et terrasses. Par ailleurs, la Résidence “Villa Marine” est un domaine privé et sécurisé, pourvu de parkings
extérieurs et en sous-sol pour un accès facilité.
Accès direct boulevard Sud
Commerces à proximité
St Denis centre à 5 min
Quartier résidentiel
N
ESPACE NUIT
Esthétique, pérennité de l’architecture et intégration harmonieuse dans un décor idéal
sont les termes qui résument fidèlement le projet de Résidence “Villa Marine”. Sélectionner un appartement dans cette résidence revient donc non seulement à bénéficier d’un
confort inégalable grâce à des prestations de très haute qualité, conçues pour améliorer
le quotidien de chaque habitant de la Résidence “Villa Marine”, mais aussi à se procurer la
garantie d’un investissement durable. Reconnues et recherchées par les spécialistes en
immobilier, les réalisations SPAG PROMOTION vous assurent en effet un placement remarquable et une réelle sécurité patrimoniale.