30 ha d`un seul tenant et ferme en cour carrée

30 ha d'un seul tenant et ferme en cour carrée - Sud
d'Orléans
Référence : 4512TR04
Contact SAFER : 02 38 71 91 95
Surface foncier : 30 ha
Surface habitable : 57 m2
Surface dépendance : 550 m2
Prix : 420 000 €
Net vendeur + frais SAFER
Situation
A 10 minutes du Centre ville d’Orléans.
Description
Terrain : 30 ha groupés et irrigables groupés autour des bâtiments.
Zone d'alluvions du Val de Loire.
Présence d’un forage déclaré en Préfecture (débit de 80 m3/heure).
Bâtiments d'exploitation : Un hangar ossature métallique (10 m* 20 m + 4 m d’auvent)
bardage 3 faces, sol bétonné d’une surface d’environ 280 m².
Corps d’habitation principal : Une maison d’habitation de 110 m² habitables avec
dépendances attenantes (65 m² = étable avec une cuve à fuel dans ce bâtiment),
comprenant : entrée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, grenier.
La charpente est bonne et la couverture est en tuiles mécaniques.
Une écurie d’environ 38,5 m² avec grenier. La charpente est bonne.
Un deuxième corps de bâtiments : Une maison d’habitation de 57 m² composée d’une
entrée, un séjour, une cuisine, 2 pièces, une cave voutée. Le grenier est aménageable.
La charpente est bonne et la couverture est en ardoise fibrociment amiante.
Une grange attenante d’environ 102 m² (tuiles plates de Pays).
Autres dépendances : deux garages-atelier, une buanderie.
SAFER LOIRET - 13 Avenue des Droits de l'Homme - Cité de l'Agriculture
45921 Orléans Cédex - Tél : 02 38 71 91 95 - [email protected]
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER du Centre.
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