376 route de la wantzenau strasbourg
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376 ROUTE DE LA WANTZENAU STRASBOURG ICI TOUT EST QUALITÉ, SÉRÉNITÉ & CONFORT Situées à 10 minutes du centre de Strasbourg et des institutions européennes, à proximité des centres de loisirs, non loin des commerces et autres commodités, les Villas de la Robertsau bénéficient d’un cadre unique. Au cœur d’un écrin de verdure au bord de l’eau, dans un parc clos et sécurisé de 13 000 m2, le programme les Villas de la Robertsau est un ensemble de six petites résidences de standing certifiées BBC (Bâtiment Basse Consommation). La modernité de l’architecture pensée jusque dans les moindres détails, les larges terrasses, la grande piscine et sa plage solarium privatives font des Villas de la Robertsau une adresse d’exception tant pour l’habitation que pour l’investissement immobilier. Conçu pour le confort optimal des résidants, ce programme immobilier utilise des matériaux performants économes en énergie et respectueux de l’environnement, avec isolation renforcée, panneaux solaires discrets et pompes à chaleur. Du deux pièces au cinq pièces et au-delà, les Villas de la Robertsau proposent des appartements personnalisables aux prestations particulièrement soignées, ouverts à la lumière grâce à de larges baies vitrées, aux volumes spacieux, qui se prolongent tous par des balcons généreux ou des terrasses plein ciel. Un nouvel art de vivre haut de gamme pour vous et votre famille, à mi-chemin entre ville et campagne. Un investissement de choix pour ceux qui veulent profiter des avantages de la Loi Scellier. Une opération sécurisée par une garantie bancaire d’achèvement. • Îlot fermé et sécurisé, pour la tranquillité des occupants (portes blindées, vidéophone et digicode) • Appartements personnalisables (finitions au choix de grande qualité), pour répondre au mieux à vos attentes • Grands balcons ou larges terrasses LES VILLAS DE LA ROBERTSAU • Ascenseurs • Chauffage géothermique, économique et écologique, par plancher chauffant • Panneaux solaires • Isolation thermique et phonique performante • Faibles charges • Piscine chauffée et solarium privatifs • Parkings couverts dans immeubles CENTRE HIPPIQUE WALDHOFF COUR DE HONAU PARCOURS DE SANTE BISCHHEIM LES VILLAS DE LA ROBERTSAU ROBERTSAU CENTRE SPORTIF DE LA ROBERTSAU CHATEAU DE POURTALES CLINIQUE SAINTE-ANNE SUPERMARCHE MATCH COMMERCES DE PROXIMITE ECOLES SCHILTIGHEIM SIMPLY MARKET CRECHE EGLISE DE LA ROBERTSAU PALAIS DES DROITS DE L’HOMME PHARMACOPEE CONSEIL DE L’EUROPE ORANGERIE STRASBOURG CENTRE LES VILLAS DE LA ROBERTSAU VAUBAN IMMOBILIER 67 allée de la Roberstau 67000 Strasbourg +33 (0)3 88 37 38 08 [email protected] www.immobilier-vauban.com Document et illustrations non-contractuels • création : www.noussommeslegion.com