ECOREAL

E C O R E A L Schweizerische Immobilien Anlagestiftung Fondation Suisse de Placement Immobilier Swiss Real Estate Investment Foundation GROUPE DE PLACEMENT «UK»
Le groupe de placement «UK» investit en Grande‐Bretagne, principalement à Londres. ECOREAL sélectionne les objets avec le plus grand soin en tenant compte des spécifici‐
tés du marché local et accorde une grande attention au timing des acquisitions et des ventes afin d’exploiter au mieux les chances de rendement supérieures à la moyenne offertes par cette stratégie. Le concept de placement est le fruit de notre longue expérience des marchés immobi‐
liers suisse et étrangers. Le portefeuille est géré et supervisé par nos experts basés en Suisse. La stratégie est mise en œuvre en collaboration avec des partenaires locaux triés sur le volet. POURQUOI INVESTIR? STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT Classe d’actifs Placements immobiliers di‐
rects ; co‐investissements ▪ Faible corrélation avec le groupe de placement EU15 ▪ Le marché immobilier londonien compte parmi les plus liquides d’Europe et est donc relativement transparent ▪ Réalisation des gains selon les opportunités d’achat/de vente ▪ Gérants de portefeuille avec expérience des marchés internationaux, représentants sur place CONSEIL DE FONDATION Jürg Häusler Bruno Christen Riccardo Wahlenmayer Alfred Theiler COMMISSION DE PLACEMENT ETRANGER Yonas Mulugeta Sabine Friedrich (Dr. sc.) Reinhard Giger BUREAU fuchs
Munich, Vienne, New York, Sydney MEMBRE DE ASIP, KGAST et FIABCI RICS, SAPOA, SEK‐SVIT, SWISS EXPERTS Profil de risque Combinaison des stratégies «Core» et «Opportuniste» (Core Plus) «Core» Objets existants avec un cash‐
flow solide «Opportuniste» Objets avec un potentiel de plus‐value ou choix du bon timing ; sélection ciblée Profil d’affectation Immeubles administratifs, commerciaux et résidentiels Taille des objets GBP 5 mio. à 75 mio. RENDEMENT, PLUS‐VALUE Objectif de rendement 6% à 8% sur les fonds propres D’ici 7 ans, TRI de 7% à 9% Politique de distribution : ‐ Capitalisation ‐ Distribution partielle des bénéfices ulté‐
rieurement ALLOCATION CIBLE, DIVERSIFICATION ORGANISATION ET CHIFFRES‐CLÉS Raison sociale ECOREAL Fondation Suisse de Placement Immobilier Groupe de placement UK Supervision Office fédéral des assurances sociales Direction ECOREAL SA Comptabilité Ernst & Young AG Expert accrédité Wüest & Partner AG, Swiss Valuation Group AG et estimateurs locaux
Volume cible GBP 300 mio. pour commencer Monnaie GBP Fonds étrangers 0% à 50% Durée de conservation min. 18 mois Ce document contient des informations provenant de matériel accessible au public et de sources tierces jugées fiables par ECOREAL. A des disposition légales contraignantes, ECOREAL et ses représentants et conseillers ne garantissent pas l’exactitude et l’exception l’exhaustivité du contenu de ce document. Le destinataire a conscience que les circonstances sont susceptibles de changer et que le contenu du document pourrait par conséquent ne plus être d’actualité. ECOREAL Fondation Suisse de Placement Immobilier Stockerstrasse 60, 8002 Zurich Tél +41 44 202 4944, [email protected]
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