Cœur de quartier Projet urbain ZAC Seine-Arche, Nanterre

Cœur de quartier
Projet urbain
ZAC Seine-Arche, Nanterre
Dialogue compétitif, 2013 – 2014
Le territoire de Seine Arche est façonné par
les infrastructures de transports qui délimitent
des entités urbaines caractérisées par une dominante monofonctionnelle. L’implantation de
la nouvelle gare et la programmation mixte et
dense définie par le cahier des charges permettent d’établir une centralité.
La conception d’une centralité urbaine
dans un environnement caractérisé par des
infrastructures multiples et une topographie
complexe nous a conduits à répondre à un dou­
ble objectif : Le premier est lié au travail sur le
sol. La qualité d’une centralité est intiment liée
à la qualité de l’espace public qu’elle définit.
La simplicité du nivellement, la lisibilité des
parcours, le confort environnemental, l’ambiance paysagère et la définition de la programmation commerciale du rez-de-chaussée
constituent les fondamentaux. Notre proposition définit un sol hyper-continu, actif et disponible pour tous les usages. Le second objectif tient à la qualité du dispositif construit.
Le principe d’hyper-fragmentation des volumes proposé est un dispositif ouvert et
rayonnant. Il permet, tout d’abord, de rendre
lisible le lien entre les entités urbaines
connexes et d’utiliser la force de ce grand
paysage.
Programme
Cœur de quartier Phase II
Logements, commerces,
bureaux et parkings
Contexte
ZAC Seine-Arche
Nanterre (92)
Surface
Commerces : 9 000 m²
Logements : 34 000 m²
Bureaux : 26 000 m²
Parking public : 580 places
Maîtrise d’ouvrage
Nexity (immobilier
résidentiel et immobilier
d’entreprise), Sodes (locaux
commerciaux), Epadesa
(Aménageur)
Maîtrise d’œuvre
TVK Architectes Urbanistes
(mandataires), Bénéficience
(HQE), Bérim (BET),
Aedis (BET structure),
Accord Acoustique (BET
acoustique), L’Art en
Direct (conseil démarche
artistique)
Mission
Concours
TVK — Trévélo & Viger-Kohler