2.03. Réparer une toiture plate en terre

2.03. Réparer une toiture plate en terre
Niveau de compétence
1 Usager
2 Ouvrier, artisan maîtrisant les techniques modernes
3 Ouvrier, artisan maîtrisant les techniques traditionnelles
4 Architecte, ingénieur spécialisé patrimoine
Situation et description de l'élément constructif concerné
Description du problème rencontré et des causes de la pathologie
Habituellement, ce type d’ouvrage se compose de trois couches
principales : une couche structurelle (poutraison), une couche de
support (coffrage perdu) et une couche de remplissage (dalle).
Les matériaux employés pour la structure du plancher varient en
milieu urbain. Cependant, la dalle est traditionnellement
constituée de terre battue, laissée brute ou recouverte d’une
simple chape de mortier de chaux afin d'assurer la pente
nécessaire pour l'évacuation d'eau.
En général, l'eau est à la source de la plupart des problèmes en
toitures. La stagnation de l'eau sur la surface des toitures plates
peut causer dans un premier temps la dégradation de la couche de
revêtement extérieur, qui conduit dans un deuxième temps à des
dégâts plus sérieux dans le bâtiment : l'infiltration d'eau dans la
structure (charpente, murs porteurs), la détérioration des éléments
de la charpente en bois (poutraison, planches, etc.), la
détérioration des murs porteurs et éventuellement l'effondrement
partiel ou intégral de la toiture.
Sur les toitures plates des bâtiments anciens, on peut
régulièrement identifier la formation dispersée de petites cuvettes
d'eau : l'exposition de la couche de couverture aux intempéries,
aux surcharges et aux coups accidentels produit ainsi l'affaissement
irrégulier de plusieurs parties de la toiture. Un traitement rapide et
régulier de l'accumulation d'eau sur les toitures plates permet
d’éviter les dommages sur la structure.
Description de la méthode d'entretien et/ou de réparation
La méthode de réparation des surfaces endommagées des toitures
plates consiste à redresser l'affaissement de la dernière couche du
revêtement extérieur (mortier de chaux). Cependant, si les parties
affectées excèdent 50% de la surface de la toiture, il est
recommandé de remplacer le revêtement de la toiture en entier
(commencer au point 3).
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Pour réparer des parties de la toiture il faut procéder au suivant :
1. CISEAU
2. COUCHE DETERIOREE
3. COUCHE SAINE
1. Arroser la toiture avec de l'eau abondante pour pouvoir
identifier les parties affectées. Laisser sécher la surface.
L'accumulation d'eau sous forme de petits bassins permet
d’identifier les parties affectées de la toiture.
2. Tracer un rectangle autour de l'affaissement identifié. Il faut
que les rebords du rectangle ne dépassent pas la partie
dégradée de plus de 10 cm.
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3. Décroûter la couche d'enduit à l'intérieur du rectangle à l'aide
d'un piochon ou en utilisant un ciseau et un marteau. Il s’agit de
creuser jusqu'à ce que la couche de terre battue soit atteinte.
4. Nettoyer et dépoussiérer la cavité formée avec une brosse dure.
5. Découper et fixer sur la surface du toit un grillage galvanisé de
10x10 mm de façon à couvrir la partie dégagée de la toiture.
1. BROSSAGE
6. Préparer du mortier de ciment de 300 kg/m3.
7. Arroser les surfaces à traiter avec de l'eau jusqu'à saturation,
pour une meilleure prise du mortier.
8. Appliquer à l'aide d'une spatule une couche de 3-4 cm de
mortier de ciment (300 kg/m3) pour couvrir la grille. Laisser
sécher pendant 2 jours.
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9. Préparer du mortier de chaux. Consulter la fiche 3.07. Réparer
les joints dégradés sur les murs en pierre.
1. GRILLAGE GALVANISE
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10.Appliquer à l'aide d'une spatule une couche de mortier de
chaux. Il faut que le mortier dépasse la surface de la toiture.
Niveler la surface de façon à redresser la pente initiale, pour
assurer une bonne évacuation de l'eau. Pour niveler les petites
surfaces, on utilise la spatule; dans le cas de grandes surfaces,
il est préférable d’utiliser une règle (par exemple un profil
rectangulaire en aluminium).
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11.Couvrir idéalement la surface réparée avec des serpillières
humides, de la paille ou du coton mouillé. Laisser sécher
lentement.
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4.
GRILLE GALVANISE
MORTIER DE CIMENT
MORTIER DE CHAUX
SERPILLIERES HUMIDES
ATTENTION ! A éviter...
Evacuer et traiter régulièrement les accumulations d’eau, notamment après
les fortes intempéries.