édition Morbihan - Notaire de l`ouest

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®
D E S N O T A I R E S D E L’ O U E S T
>> Le magazine qui va vous faire changer d’habitat
EDITO
JOURNÉE DE L’IMMOBILIER BRETON
DOSSIER
N°48
AIDER SON ENFANT
DÉC.
2015
À ACHETER SON LOGEMENT
INFO DU MOIS
SE PACSER
Retrouvez toutes les offres
sur www.notaires-ouest.com
PLUS DE 5 600 BIENS
dans le Morbihan
BIENS48.indd 1
Morbihan
Mensuel
GRATUIT
23/11/15 09:24
Morbihan
lES NOTaiRES du
ANNUAIRES.indd 3
AURAY
CONTE Renan
02 97 24 35 00 33, avENuE du MaRéChal- FOCh
AURAY
duGOR Jean, haddad Christian, RaulT david et duFFO-lE STRaT anna
02 97 24 00 13 3 biS, RuE lOuiS-billET
AURAY
SOEuR alban
02 97 24 00 10 13, plaCE du lOCh
BAUD
GONON pierre
02 97 51 02 17 10, RuE du MaRéChal-lEClERC
BAUD
RaiSON laurent et MaCE benoit
02 97 39 01 44 plaCE du ChaMp-dE-FOiRE
BUBRY
aTlaS - lE baGOuSSE Marie-andrée
02 97 51 70 11 ROuTE dE plOuay
CARENTOIR
bOuThEMy Mickaël
02 99 08 80 20 18, RuE dE bOuRRiENNE
CARNAC
blEviN pierre et GuyOMaRd-CaillOCE Séverine
02 97 52 07 08 4, avENuE du RahiC
CARNAC
dE Tilly-blaRu Guillaume et ROGEON pierre-Olivier
02 97 52 07 07 39, RuE SaiNT-CORNély
ELVEN
viviEN Frédéric
02 97 53 31 01 1, avENuE dE la RéSiSTaNCE
ERDEVEN
JEGOuREl anne-Sophie et blaNChaRd yann
02 97 55 64 04 RuE NaTiONalE
GOURIN
lE MEuR hervé
02 97 23 40 01 15, plaCE STENFORT
GRAND-CHAMP
MiChauT Florent et MiChauT-lESuRTEl valérie
02 97 66 78 02 55, RuE du GéNéRal-dE-GaullE
GUEMENE-SUR-SCORFF aRENS Olivier et pERON danièle
02 97 51 20 27 1, RuE FORTuNE
GUER
SabOT Christophe et FENiOu-SabOT Sandrine
02 97 22 00 15 CENTRE d’aFFaiRES du val-CORiC
GUISCRIFF
GRall alain
02 97 34 04 79 1, RuE dE l’ERMiTaGE
HENNEBONT
COMpaROT Gilberte et COulOuaRN-QuEFFElEC Jeanne
02 97 36 20 13 33, avENuE GEORGES-pOMpidOu
HENNEBONT
FiSChER bruno et pEGOuRiER-FiSChER Estelle
02 97 36 20 77 13, plaCE du GéNéRal-dE-GaullE
JOSSELIN
bOuRhiS Jean-François et FOuCaulT Michel
02 97 22 20 10 4, plaCE alaiN-dE-ROhaN
KERVIGNAC
MOORTGaT laurent
02 97 65 77 05 4, avENuE dES plaGES
LA GACILLY
lE Chau Michel
02 99 08 11 22 1, RuE aNTOiNE-MONTEil
LA ROCHE-BERNARD
philippE Marc et lEGOFF line
02 99 90 61 09 56-58, RuE dE NaNTES
LANESTER
RabaSTE luc, lE bEllER Rozenn et paRChEMiNER aurélie
02 97 76 19 28 158, RuE JEaN-JauRèS
LANGUIDIC
bOuTET philippe
02 97 65 86 02 9, RuE dE la MaiRiE
LE FAOUET
lE GlEuT Eric 2 et GENEviSSE-hENaFF Soazig
02 97 23 08 14 2, RuE dES CENdRES
LE PALAIS-BELLE-ILE
lElOup Elisabeth
02 97 31 83 88 1, avENuE CaRNOT
LE PALAIS-BELLE-ILE
SOuRON Jean-Claude
02 97 31 82 67 40, avENuE CaRNOT
LOCMINE
TOSTiviNT Julien
02 97 60 00 42 18 biS, RuE du GéNéRal-dE-GaullE
LOCMINE
KERRaNd philippe
02 97 60 00 35 2, RuE du MaRéChal-lEClERC
LORIENT
bERGOuGNOuX philippe et NOGuES bertrand
02 97 84 82 26 48, RuE du pORT
LORIENT
bRiSSET loïc
02 97 21 32 31 25, plaCE JulES-FERRy
LORIENT
COuZiGOu denis et lE CaGNEC pierre
02 97 87 70 00 17, RuE blaNQui
LORIENT
laNCElOT Gilles,laNCElOT Emmanuelle et laNCElOT François-Gilles
02 97 64 21 01 9, RuE vaubaN
MALESTROIT
laROZE Christian
02 97 75 20 01 8, bOulEvaRd du pONT-NEuF
MAURON
biNaRd dominique
02 97 22 60 06 4, RuE villE-EN-bOiS
MENEAC
FRiN-dESMOT laëtitia
02 97 93 30 79 8, RuE dES MaGNOliaS
MUZILLAC
TEXiER-GuillauME Jocelyne,
COllaS dE ChaTElpERRON hubert et bEaulaNdE Cédric
02 97 41 67 16 9, RuE du GéNéRal-dE-GaullE
PLOEMEUR
SyNvET anne-yvonne, REdO Jean-philippe et lE Quay Solenn
02 97 86 32 17 plaCE MaRCEl-daSSaulT
PLOERMEL
biNaRd Jean-Claude et lE bEChENNEC Christophe
02 97 74 05 38 38, plaCE dE la MaiRiE
PLOUAY
huGuET Olivier
02 97 33 31 48 RéSidENCE CadOudal - RuE dE béChEREl
PLUMELEC
dREaN-GuiGNaRd Marine
02 97 42 24 14 17, plaCE dE l’EGliSE
PLUVIGNER
lE pORT Norbert et FaRGEau pierre
02 97 50 97 97 4, RuE dE la GaRE
PONTIVY
ChapEl François
02 97 25 31 50 29, RuE dE RivOli
PONTIVY
dE RENEvillE arnaud et GuillOu laurent
02 97 25 41 55 61, RuE NaTiONalE
PONTIVY
lE FalhER Eric et pENGaM Stéphane
02 97 25 05 33 89, RuE NaTiONalE
PORT-LOUIS
aubREE bernard
02 97 82 46 10 52 biS, GRaNdE-RuE
PORT-LOUIS
lE STRaT lucie
02 97 82 46 04 29, avENuE dE KERbEl
QUESTEMBERT
SERRaZiN Michel et Caba Jean-Christophe
02 97 26 10 06 3, RuE lEbRuN-MallaRd
QUEVEN
hENaFF-TaTibOuET Nolwenn
02 97 37 57 57 53, RuE JEaN-JauRèS
ROCHEFORT-EN-TERRE
lEClERC didier
02 97 43 32 74 SaiNT ROCh
ROHAN
KORTEby Claire
02 97 51 50 14 26, RuE du pONT-d’OuST
SAINT-AVé
GuillEMENOT Etienne
02 97 60 80 82 1, RuE JOSEph-lE bRiX
SARZEAU
dupuy Marc, dupuy laurence et davOST Jérôme
02 97 41 85 26 27 avENuE RayMONd-MaRCElliN
SERENT
lE bihaN-laviGNaC paul
02 97 75 94 57 63, RuE vauTEliN-ET-MaRiaNi
THEIX
lE CORGuillE Nicolas
02 97 43 87 22 22 biS, RuE dE vaNNES
VANNES
bENEaT Emmanuel
02 97 47 20 28 8, plaCE dE la RépubliQuE
VANNES
bERNaRd Renaud et hENaFF Jean-Mériadec
02 97 47 38 88 20, RuE RiChEMONT
VANNES
bOuRlES Martine, MaTyJa vincent, auGu damien et vaSSE Sabine
02 97 47 42 78
VANNES
bOuTEillER dominique, MaiRE Catherine, ChabRaN Xavier et bOuTiN pierre-yves 02 97 47 30 75 24, RuE dES ChaNOiNES
VANNES
ChauChaT-ROZiER Guy, OFFREdO hervé, ROChE Jean-dominique,
GRaNdJEaN Charles-albert et lE pORT Règis
1, plaCE NaZaRETh
02 97 01 58 58 1, plaCE dE la RépubliQuE
20/11/15 15:53
édito
notaires-ouest.com
LES NOTAIRES VOUS INFORMENT
14 janvier :
Journée de
l’immobilier breton
La tendance du marché de l’immobilier
traduit la santé économique d’un
territoire. C’est pourquoi les notaires
analysent régulièrement son évolution.
Les notaires sont des acteurs incontournables dans le processus de la transaction
immobilière.
Ainsi, nous occupons une place prépondérante en accompagnant nos clients, particuliers comme professionnels, du début
du projet jusqu’à la signature de l’acte définitif d’achat (acte authentique).
Notre position nous vaut d’être légitimement reconnus comme les « Experts de
l’immobilier ».
C’est pourquoi, avec mes homologues bretons et le Président du Conseil régional
des notaires nous avons décidé d’organiser, le 14 janvier prochain la Journée de
l’immobilier breton.
MENSUEL N°48 - DÉC. 2015
Editeur : Association Notaires de l’ouest.com
14, rue de Paris - CS 16436
35064 RENNES Cedex - Tél. 02 99 27 54 45
www.notaires-ouest.com
Représentant légal : Loïc LECUYER
ment à Vannes, au Palais des Arts à partir
de 17 heures, animé par Fanny Coconnier
journaliste à Tébésud. Si vous ne pouvezvous déplacer, sachez que ce débat sera
ensuite diffusé sur la chaîne locale et disponible sur internet depuis le site www.
notaires-ouest.com.
De plus, nous publierons notre baromètre
de l’immobilier sous la forme d’un supplément complet de 16 pages qui sera distribué avec les TV Magazine des quotidiens
Ouest-France (15 janvier) et Télégramme
(16 janvier).
LE CHIFFRE DU MOIS
12 %
C’est le pourcentage d’habitants
qui ont emménagé dans un nouveau
logement dans le département*.
*Source : INSEE 2012
Cet événement nous permettra de partager avec tous, professionnels, élus mais
aussi particuliers, une analyse approfondie du marché et de dégager la tendance
à venir.
Nous mettons tout en œuvre pour vous
offrir une information de qualité et je vous
engage à venir nombreux le 14 janvier
prochain. Vous pouvez d’ores et déjà vous
inscrire à l’événement sur notre page Facebook : Journée de l’immobilier breton.
Dans le Morbihan, nous proposons un débat sur le marché immobilier du départe-
Marc DUPUY
Président
Rédacteur en chef : Philippe Gautier
Comité de rédaction : Florence AILLET,
Damien RUAUD, Marc DUPUY,
Jeanne COULOUARN, Jérôme DAVOST,
Nolwenn HENAFF, Anne-Sophie JEGOUREL,
Sylvain HELLIVAN, Catherine PAILLEY,
Clémence DONNIO.
Photos (sauf mention contraire) : iStock.
Landeau Création.
Impression : IMAYE GRAPHIC - Laval (53)
Dépôt légal : nov. 2010
Régie publicitaire : Precom,
SARL au capital de 1032580 e, RCS Rennes
338883315
16 av. Henri- Fréville, 35200 Rennes.
Contact : Thierry Bachelier
Precom - 35, avenue des Peupliers
B.P. 31577 - 35515 Cesson-Sévigné cedex
02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81
Conception : Dumas Associés
121 805 exemplaires diffusés
3
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DOSSIER
notaires-ouest.com
Aider son enfant
à acheter son logement
Pour les jeunes ménages,
il devient difficile
de se constituer
un apport financier
préalable à l’obtention
d’un prêt immobilier.
Ainsi, de nombreux
parents souhaitent aider
leurs enfants.
Prenons l’exemple de Claire, professeure des écoles, qui a un emploi stable mais un budget
« un peu juste ». Elle souhaite acheter une maison. La banque est d’accord de lui prêter, à
condition qu’elle ait un apport personnel. Sa mère, Odile, demande à son notaire comment
faire pour lui donner «un coup de pouce» : donation, prêt, acquisition en commun ? Voici
quelques pistes de réflexion.
dossier
LES SOLUTIONS JURIDIQUES DE L’AIDE FAMILIALE
Donation d’une somme d’argent
Cette donation doit être constatée par acte
notarié ou déclarée par le bénéficiaire à l’administration fiscale.
Fiscalement, chaque parent peut transmettre à chaque enfant, tous les 15 ans,
31 865 € (sous conditions) et 100 000 €
sans condition. Au-delà de ces abattements,
les sommes transmises à chaque enfant font
l’objet d’une taxation de 5 % à 45 %.
Par défaut, cette donation est considérée
comme une avance d’héritage et sera prise
en compte dans le partage de la succession
d’Odile. Dans cette hypothèse : si Claire
reçoit 50 000 € de sa mère en décembre
2015 pour financer l’achat de sa maison,
dont le coût s’élève à 200 000 €, et qu’au
« Le Code CiviL impose de faire
Les Comptes au jour du déCès
(rapport suCCessoraL) »
jour du décès de
sa mère, cette
maison est estimée à 400 000 €,
l’avance d’héritage
faite
à
Claire sera de
100 000 € et non
de 50 000 €.
Afin d’éviter ces
comptes, il est
conseillé d’établir
une donationpartage par acte
notarié. Celle-ci
permet de figer
les valeurs données au jour de
la signature de
l’acte et sécurise
le règlement de la
succession. Cette
donation-partage permettra d’éviter d’éventuels conflits entre les enfants.
4
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DOSSIER
notaires-ouest.com
Prêt
Le coup de pouce peut également prendre
la forme d’un prêt familial. Il est important de prévoir un taux d’intérêt ou l’indexation de la somme à rembourser.
à défaut, l’administration fiscale pourrait
requalifier ce « prêt » en donation déguisée, taxable en conséquence.
Ce taux d’intérêt permet également de ne
pas désavantager les enfants qui n’ont pas
profité du prêt.
Attention : les intérêts perçus par le parent
prêteur doivent être déclarés dans ses revenus.
Il est conseillé d’établir un acte notarié conférant à la famille toute la protection ainsi que
les garanties nécessaires et adaptées.
Caution
Société civile familiale
Odile peut également proposer de se porter
caution personnelle du prêt que la banque
consent à Claire. Mais, en cas de défaillance
de sa fille, Odile devrait payer les échéances.
Cet engagement de caution peut s’avérer
dangereux car il peut concerné l’ensemble
du patrimoine d’Odile.
Odile et Claire peuvent aussi envisager
d’acheter ensemble, par exemple sous la
forme d’une société civile immobilière
(SCI) constituée entre elles. Cette solution
peut présenter divers avantages juridiques,
comptables et fiscaux, qu’il convient d’évaluer avec un notaire.
SéCURISER L’OPéRATION DU CôTé DU BéNéFICIAIRE
Dans l’hypothèse où l’enfant réalise son acquisition en couple, il importe de s’assurer
que ce dernier récupère son « apport familial », en cas de séparation ou de décès.
Il faudra rappeler dans l’acte d’achat l’origine des fonds afin de constituer la preuve
de l’aide familiale.
Pour conclure, en toute hypothèse, il
convient d’être prudent dans l’opération
d’achat et d’anticiper les conséquences de
son choix avec son notaire.
Plus d’informations sur notre site,
dans la rubrique Informations Juridiques :
5
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notaires-ouest.com
BIEN À SAVOIR
DéCOUVREZ « MON NOTAIRE
BRETON » SUR FACEBOOK
Saviez-vous que 71 % des mariages
célébrés chaque année, le sont entre
mai et septembre ? Savez-vous ce
qu’est la garantie décennale, la quotité disponible ou ce que signifie
FCDDV ? Si ce n’est pas le cas, alors
rejoignez la page Facebook « Mon
notaire breton ». Georges, personnage authentique, notaire breton
connecté et son associée Charlotte,
y prodiguent des conseils, relatent
des faits juridiques insolites ou
expliquent des notions complexes.
N’hésitez pas à « liker » et à partager !
PAYER LES FRAIS
D’OBSÈQUES
Le coût des funérailles varie selon
les prestations choisies.
Les frais sont imputés sur l’actif
de la succession, si celui-ci est
suffisant.
La personne qui s’occupe des
obsèques peut obtenir le prélèvement des sommes nécessaires sur
les comptes bancaires du défunt.
Une participation financière peut
également être accordée, dans
certains cas, par l’employeur du
défunt, sa mutuelle ou sa caisse
de retraite.
LA DONATION NOTARIéE, PLUS
SÛRE QUE LE DON MANUEL
Le don manuel est très facile à réaliser, puisqu’il suffit par exemple
de remettre un chèque ou un
objet à une personne. Cependant,
au moment du décès du donateur,
il pourra être difficile de prouver
l’existence de ce don. Souvent, le
bénéficiaire n’aura pas intérêt à
le révéler aux autres héritiers, car
tout ou partie de ce don pourra
leur profiter. La meilleure solution
consiste à recourir à une donation
par acte notarié qui servira de
preuve.
DEVENIR MéCÈNE : UNE
FISCALITé AVANTAGEUSE
79 % des entreprises mécènes
comptent moins de 10 salariés.
Souvent associé aux entreprises,
le mécénat est aussi accessible aux
particuliers. Du don d’une modique somme d’argent à un legs
portant sur un patrimoine conséquent, il offre dans tous les cas une
fiscalité attractive. Mais attention,
la définition du mécénat précise très clairement que celui qui
donne ne doit bénéficier d’aucune
contrepartie directe de la part du
bénéficiaire.
PARUTION DU GUIDE
DE L’ENTRAIDE FAMILIALE
Découvrez le nouveau hors-série
de la revue Conseils des Notaires.
Dans un contexte économique
difficile, le magazine Conseils des
Notaires publie le Guide de l’entraide familiale.
Ce 4e numéro hors-série de
140 pages aborde les droits et
précautions à prendre en matière
de soutien familial, que l’on soit
parent ou enfant.
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INDICATEURS AVANCéS
DU MARCHé IMMOBILIER
Les notaires publient chaque
mois des statistiques réalisées à
partir des avant-contrats du trimestre précédent. Ces indicateurs
permettent d’appréhender les
dernières tendances du marché
immobilier.
Ainsi, d’août à octobre 2015, le
prix médian des maisons est resté
stable dans le Morbihan : + 0,6 %
(soit 157 000 €), tandis que le prix
médian des appartements anciens a progressé de + 4,6 % (soit
1 960 €/m2).
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notaires-ouest.com
L’INFO DU MOIS
SE PACSER, COMMENT FAIRE ?
Deux options s’offrent aux futurs partenaires :
1 / Le Tribunal d’instance
Les futurs partenaires doivent prendre rendez-vous au greffe du Tribunal
d’instance de leur résidence commune afin d’enregistrer la convention de
Pacs qu’ils auront eux-même rédigée. Cet enregistrement est une affaire
purement administrative et ne donne lieu à aucune analyse de la situation
particulière des pacsés.
L E R E G A R D D U N O TA I R E
2 / Le notaire
Les futurs partenaires peuvent également se rendre chez leur notaire qui
rédigera avec eux la convention de Pacs. Le notaire rédacteur procédera
aux formalités d’enregistrement et à sa publicité par l’officier d’état civil.
L’intérêt de passer par un notaire
L’intervention du notaire est recommandée pour rédiger la convention de Pacs.
Il s’agit pour les futurs partenaires de faire du « sur-mesure ».
Jérôme DAVOST,
Notaire
Attention aux conventions toutes faites sur Internet.
En fonction de leur situation familiale, de leur activité professionnelle et de leur
désir de protéger le survivant, le notaire saura parfaitement conseiller les futurs
partenaires sur le régime des biens :
- l’indivision : les partenaires peuvent décider que les biens acquis seront indivis,
quelle que soit la contribution financière de chacun.
- la séparation : c’est le régime qui s’applique automatiquement si rien n’est précisé. Il est analogue à celui de la séparation de biens des époux.
Le notaire saura également les conseiller sur la façon de protéger le partenaire
survivant en cas de décès, en rédigeant un testament adapté.
Il s’occupe de tout, de la rédaction de la convention aux formalités d’enregistrement. Il conservera également le contrat. Le coût d’établissement de l’acte est d’environ 400 € TTC.
J O U R N É E D E L’ I M M O B I L I E R B R E T O N
14 JANVIER 2016 à VANNES AU PALAIS DES ARTS À 17 H
C O N F É R E N C E - D É B AT
Immobilier : prix & tendances
Inscrivez-vous via notre page Facebook : Journée de l’immobilier breton ou par mail :[email protected]
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notaires-ouest.com
CÔTÉ FAMILLE
Décès au sein d’un couple :
que prévoit la loi ?
Il arrive régulièrement qu’aucune disposition ne soit prise par le couple en cas de
décès, ce sont alors les dispositions légales
qui s’appliquent. Mais, que prévoient-elles ?
1.
Quels sont les droits du survivant ?
Le couple marié est protégé car la
loi prévoit que l’époux survivant dispose
automatiquement de droits dans la succession de son conjoint. Par exemple, lorsque
le couple n’a que des enfants communs, le
survivant peut choisir entre ¼ en pleine
propriété des biens composant la succession ou l’usufruit de ces mêmes biens. En
présence d’enfants non communs au couple,
la loi prévoit que le survivant hérite d’un ¼
en pleine propriété des biens composant la
succession. Si le défunt n’a pas d’enfant, le
conjoint hérite de la moitié de la succession
si les parents du défunt sont vivants, les ¾ si
un seul des parents est en vie, et de la totalité si les deux parents sont décédés.
La situation est nettement différente pour
les partenaires d’un Pacs ou les concubins
car, à défaut de testament, le survivant
n’hérite de rien. La rédaction d’un testament pour un couple non marié est donc
indispensable pour protéger le survivant.
« eN Cas de déCès,
Les CoupLes mariés resteNt
Les mieuX protéGés. »
2.
Quel est le sort du logement commun ?
La situation diffère là encore selon que le
couple est marié, pacsé, ou en concubinage.
Le conjoint survivant (marié) peut rester
gratuitement une année entière après le
décès dans le logement du couple. Passé ce
délai, le conjoint peut également demander
à bénéficier d’un droit d’habitation jusqu’à
la fin de sa vie. Dans le cadre du partage, il
peut revendiquer l’attribution préférentielle
du logement.
Le partenaire d’un Pacs bénéficie également
d’un droit temporaire au logement pendant
une année. Passé ce délai, il n’est plus protégé. Le partenaire survivant ne peut bénéficier de l’attribution préférentielle que si le
défunt l’a précisé dans son testament.
Le concubin, quant à lui, ne bénéficie d’aucun de ces droits. Si le défunt était seul propriétaire du logement, le concubin survivant devra quitter les lieux, sauf si le défunt
lui a concédé un droit d’usage et d’habitation par testament.
3.
Quelles sont les dispositions
sociales ?
Seules les personnes mariées peuvent prétendre à la pension de réversion (partie
de la retraite dont bénéficiait le défunt), les
partenaires du Pacs et les concubins n’ont
droit à aucune pension de réversion.
4.
Quelle est la fiscalité applicable ?
Le conjoint survivant et le partenaire
d’un Pacs bénéficient d’une exonération
de droits de succession. Quant au concubin, s’il hérite du défunt, il devra s’acquitter
de droits de succession au taux non négligeable de 60%.
8
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Morbihan
Vannes
Golfe du Morbihan
notaires-ouest.com
des conseils pour acheter
ou vendre en toute sécurité.
Les clés du bien immobilier vendu sont remises, en général,
à l’acquéreur le jour de la signature de l’acte authentique.
notaires-ouest.com
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de 8 lots Hono. 3,64% Réf 02/1743
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Sud (8,30 m2). Garage avec cave attenante.
Parking. Ds copro de 145 lots Prév charges
moy copro 1 864 €/an Hono. 3,39% DPE C
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ET BOUTIN 02 97 47 99 18
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56 Vannes
56 Vannes
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56 Vannes
105 000 €
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copro 612 €/an Hono. 4,03% DPE E Réf
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lots + hon.. négo. 3 920 € Ds copro de 6 lots
Hono. 4,41% DPE E Réf 02/1774
ET BOUTIN 02 97 47 99 18
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Hono. 3,71% DPE D Réf 01/203050
D
AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78
56 Vannes
163 000 €
+EN* : 6 262 €
APT TYPE 3 ENTIE. RENOVE ENTREE, SEJOUR SALON, CUISINE EQUIPEE, DEGT, 2
ch. s.d.e/s.d.b., WC. GARAGE, CAVE. COPRO.211 € /TRIM.. NET VENDEUR
163.000 € + 6.262 € NEGO. Ds copro de 105
lots Prév charges moy copro 844 €/an Hono.
3,7% DPE D Réf 01/213367
D
AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78
sommaire
Vannes Golfe du Morbihan
Pays de Rhuys à la Vilaine
Auray Baie de Quiberon
Lorient et sa région
Pontivy et sa région
Ploërmel et sa région
Pays de Redon
Autres départements
Entreprises et Commerces
56 Vannes
120 000 €
+EN* : 4 970 €
56 Arradon
Ouest Fromentin prox.commodités au 5ème
ét. asc. T 4 76 m2 rénové balcon sud cave,
pk, poss.. garage en sus Copro 69 lots + hon.
négo. 4 970 € Frais d’acte en sus Prév charges moy copro 1 140 €/an Hono. 3,98% DPE
E Réf 02/1522
ET BOUTIN 02 97 47 99 18
E
[email protected]
56 Vannes
370 000 €
+EN* : 12 472 €
MAISON EXPOS. SUD, r.d.c ENTREE/placard, SEJOUR SALON, CUISINE, DEGT, ch.,
s.d.b., WC. ’ETAGE : DEGT, 3 ch. s.d.e/ WC.
SOUS SOL / GARAGE. TERRAIN
CONST.1 877 m2 ( ZONE UBa) PRIX NET
VENDEUR 370.000 € + 12.472 € NEGO.
Hono. 3,26% DPE D Réf 01/212488
D
AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78
265 000 €
+EN* : 9 320 €
56 Arradon
CENTRE VILLE bel appt T 5 80 m2 refait à
neuf, Entrée avec pl, séj./sal, exp. Sud, terrasse, cuis.éq., 3 ch. pl. s.d.e, WC Garage +
Caves, Charges. Annuelles 680 € env.. +
hon.. négo. 9 320 € Frais d’acte en sus Hono.
3,4% DPE E Réf 02/1651
ET BOUTIN 02 97 47 99 18
E
[email protected]
550 000 €
+EN* : 17 872 €
JOLIE MAISON CONTEMPORAINE DE 1974,
RENOVEE, SUR PARC DE 5 678 m2 Hono.
3,15% DPE E Réf 03/1817
SCP CHAUCHAT-ROZIER ET
ASSOCIES Service Négociation :
Nathalie GUILLOCHON
02 97 01 58 64 Standard
E
02 97 01 58 58
Performance énergétique des bâtiments
(voir pictogramme dans les annonces)
Logement économe
9
Pontivy
13
15
16
21
22
23
et sa région
Ploërmel
Lorient
et sa région
et sa région
Auray
Baie de Quiberon
• La performance énergétique est exprimée en
kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores.
La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E).
< 50 A
Vannes
Golfe du Morbihan
Pays de
Redon
Pays de Rhuys
à la Vilaine
51 à 90 B
91 à 150
151 à 230
C
D
231 à 330
331 à 450
> 450
E
F
G
23
Logement énergivore
23
Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire
Les bâtiments concernés par le
DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les
locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires,
etc.).
Quelques exceptions existent
néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2,
les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc.
(source ADEME)
9
Morbihan
notaires-ouest.com
56 Brandivy
La plus-value :
150 000 €
+EN* : 5 872 €
56 Elven
230 000 €
+EN* : 8 272 €
La vente de la résidence principale
n’est pas assujettie à la taxation
de la plus-value immobilière.
notaires-ouest.com
VANNES
GOLFE DU MORBIHAN
VENTE MAISON (suite)
56 Arradon
510 000 €
+EN* : 16 672 €
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d’env.135 m2, terrain 688 m2, Entrée, ch. w.c
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510.000 € NV+ hon.négo. 16.672 € TTC
Hono. 3,17% DPE C Réf 04/1395
C
Tél.:02 97 47 38 88
doit être rédigé
par un notaire.
Maison compr : -rdc : entrée sur séjour salon
et cuisine aménagée et équipée, buanderie,
wc, salle de bains, deux chambres avec placards, -étage : grenier non aménageable, Garage avec cuisine d’été, terrasse, et jardin
paysagé. Le tout sur 660 m2 de terrain.
Hono. 3,77% DPE E
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d’air édifiée sur 2 430 m2 terrain arboré. potentiel d’env. 240 m2 hab. Viabilisation à prévoir dont assainissement non collectif. Hangar attenant. Hono. 3,86% Réf 2305
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56 Berric
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lave-mains, garage + grenier ét. : 3 ch. + pl.
s.d.e. WC, jardin 413 m2 abri de jardin + hon.
négo. 9 170 € Frais d’acte en plus Hono.
3,41% DPE E Réf 02/1776
ET BOUTIN 02 97 47 99 17
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56 Baden
135 000 €
+EN* : 5 422 €
570 000 €
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propriété 2004, 168 m2 hab., jardin 504 m2,
séj-salon chem. cuis. équipée, 5 ch.dont 1 au
r.d.c., 2 s.d.b.,+ hon. négo. 18 470 € Hono.
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ET BOUTIN 02 97 47 99 17
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56 Baden
56 Berric
165 000 €
+EN* : 6 322 €
56 Brandivy
114 000 €
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56 Grand-Champ
56 Grand-Champ
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CHAMP Tél.:02 97 66 78 02
120 000 €
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56 Guéhenno
222 000 €
+EN* : 8 032 €
MAISON EXPOSEE SUD r.d.c : SEJOUR/SALON, CUISINE, DEGT/ PLACARD, ch.,s.d.e
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Morbihan
VANNES
GOLFE DU MORBIHAN
56 Larré
56 Peillac
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56 Limerzel
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56 Questembert
245 000 €
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PROCHE COMMERCES, MAISON DE 1982,
BIEN ENTRETENUE SUR JARDIN DE
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Nathalie GUILLOCHON
02 97 01 58 64 Standard
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02 97 01 58 58
56 St-Avé
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prox.. COMMERCES, MAISON 1979 S.H
d’env. 134 m2 terrain d’env. 600 m2, Entrée,
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ch. Ssol gge, cave ; PRIX 300 000 € NV+
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56 St-Avé
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de négociation - Réf : 334 DPE F Réf 334
ETUDE ME LECLERC
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BERNE, Maison d’habitation - A 2 pas du
bourg; maison de pays de 5 pièces principales en bon état général; Le tout sur un beau
terrain d’environ 1 675 m2. Classe énergie :
D DPE D Réf 075-764
SELARL ARENS - PERON GUEMENE
SUR SCORFF [email protected]
02 97 51 20 68.
D
www.arenso.morbihan.notaires.fr
56 Brandérion
185 000 €
+EN* : 6 922 €
La plus-value :
notaires-ouest.com
83 773 €
BERNE, charmante petite maison non mitoyenne, en partie rénovée, composée d’une
cuisine aménagée avec coin séjour, chambre, salle d’eau, wc, à l’étage, 3 chambres.
Garage, terrain clos de 481 m2. DPE vierge.
Hono. 4,61% Réf 1678
02 97 23 21 11
56 Berné
56 Lorient
56 Bubry
Au bourg maison contemporaine de 2005
comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine
aménagée sur séjour salon, un bureau, wc,
un cellier. A l’étage : trois chambres, une
salle de bains et wc. Un garage attenant.
L’ensemble sur 593 m2 de terrain. Hono.
3,61% DPE D Réf 2091
ETUDE ME BOUTET
D
Tél.:02 97 65 86 02
Maison à vendre Bubry dans le Morbihan
(56), proche du centre, exposition Sud, très
bon état, de plain pied rez-de-chaussée: salle
à manger, salle d’eau (douche), WC, deux
chambres, véranda, cuisine aménagée et
équipée,
ETUDE ME ATLAS-LE BAGOUSSE
Tél.:02 97 51 70 11
176 472 €
dans un village paisible, idéal pour gîtes et
chambres d’hôtes, ancien corps de ferme
composé d’une maison d’habitation et plusieurs bâtiments à rénover : longère en pierre
5 pièces de 138 m2 habitable. Terrain attenant de 7 199 m2 avec puits et hangar. DPE
D Réf 89
SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU
D
Tél.:02 97 25 41 55
56 Caudan
67 000 €
+EN* : 3 380 €
CENTRE appartement ascenseur séjour-salon cuisine A/E, cellier,deux ch.,s.d.e,caves
-Classe énergie :D - 220 000,00 € + 7
56081nb/760 Ds copro de 172 lots Prév
charges moy copro 147 €/an DPE D Réf
56081NB-760
02 97 84 82 26
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[email protected]
15 900 €
A vendre Bubry dans le Morbihan (56), comprenant une petite maison à rénover et une
ancienne chaumière située en face le tout
dans un joli hameau à environ 3 km de BUBRY terrain séparé.
Tél.:02 97 51 70 11
56 Bubry
>> 4 pièces
56 Lanester
56 Bubry
190 000 €
+EN* : 7 072 €
Traditionnelle de 1989 sur 300 m2 de terrain
au bourg de CAUDAN.Au r.d.c., entrée avec
, wc+lave-main, cuisine O sur séjour-salon.Au
1er, 3 chambres dont 1 avec dressing, s.d.b.,
wc.Grenier, garage attenant,petite dépendance Hono. 3,59% DPE C Hono. 3,59% DPE
C Réf 79-12104
SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC
C
Tél.:02 97 87 70 00
AVIS DE VENTE
AUX ENCHERES PUBLIQUES
Le vendredi 11 décembre 2015 à 10h30
Il sera procédé à la mise en vente aux enchères publiques de l’immeuble
suivant :
sur la commune de LANESTER (Morbihan) 4 rue Charles Baudelaire
Une maison d’habitation comprenant :
- Au rdc : séjour, cuisine, buanderie,
garage et WC.
- Au 1er : trois chambres, salle d’eau,
WC.
- Au 2ème : trois chambres, grenier.
Jardin.
Cadastré section AC numéro 542 pour
une contenance de 03a00ca.
Formant le lot numéro QUARANTE CINQ (45) de l’îlot F du plan de lotissement.
Sur la mise à prix de CENT TRENTE MILLE EUROS (130.000,00€)
avec faculté de baisse du quart en cas de non enchère.
Les frais liés à l’adjudication seront supportés par les adjudicataires en sus du
prix d’adjudication. Le cahier des charges de l’adjudication peut être consulté
en l’Office notarial de Maître Rozenn LE BELLER, notaire à LANESTER (56600)
158, rue Jean Jaurès.
En l’office notarial de la SCP RABASTE, LE BELLER,
PARCHEMINER et par le ministère
de Maître Rozenn LE BELLER,
notaire à LANESTER (56600) 158 rue Jean Jaurès.
Pour tous renseignements et visite du bien,
prendre contact avec l’office notarial
Tél. 02 97 76 19 28 / Fax 02 97 76 63 73
Mail : [email protected]
17
Morbihan
Le contrat
de mariage
56 Gourin
notaires-ouest.com
75 000 €
+EN* : 3 622 €
56 Hennebont
120 000 €
+EN* : 4 972 €
doit être rédigé
par un notaire.
notaires-ouest.com
56 Caudan
260 000 €
+EN* : 9 172 €
Maison d’habitation proche centre-ville comprenant : Ss-sol complet : garage,
chauff.-buanderie ; R.D.C. : entrée, cuis. A&E,
séjour, 1ch., S.D.B., WC ; Etage : 3ch., grenier, cabinet de toilette ; Jardin ; le tout sur
437 m2 Hono. 4,61% DPE E Réf GO806V
E
ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01
A proximité du centre ville, maison de 93 m2
comprenant deux chambres au rez de chaussée, pièce de vie, cuisine, deux chambres et
salle d’eau à l’étage. Garage et buanderie,
jardin clos à l’arrière. Huisseries en PVC.
Hono. 3,98% DPE E
E
Tél.:02 97 36 20 13
56 Gourin
56 Hennebont
90 000 €
+EN* : 4 072 €
CONTEMPORAINE (2000) de PLAIN-PIED,
édifiée s/SOUS-SOL partiel : GARAGE (2 voitures) Entrée sur séjour-salon avec poële à
bois ouvrant sur jardin, grande cuisine A & E
ouvrant sur terrasse, 4 chambres avec placard, s.d.b, s.d.e., W.C., 1 grenier de rangement Hono. 3,41% DPE D Réf 1980
D
Maison d’habitation proche centre-ville dans
quartier tranquille comprenant : Ss-sol complet : garage, chauff., buanderie ; R.D.C. surélevé : entrée, cuis. A&E, séjour, 1ch.,
S.D.E., WC ; Etage : 2ch. avec placard, 2 greniers ; Jardin ; Le tout sur 712 m2 Hono.
4,33% DPE E Réf GO805V
E
ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01
56 Gestel
56 Guidel
180 000 €
+EN* : 6 772 €
290 000 €
+EN* : 10 072 €
Maison ds années 70 avec vie de plain-pied
: entrée avec placard, cuisine fermée, wc, séjour-salon, 3 chambres, salle de bain.Grenier,
sous-sol sur 525 m2 de terrain au bourg de
GESTEL Hono. 3,63% DPE E Hono. 3,63%
DPE E Réf 79-12112
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Tél.:02 97 87 70 00
Mer à pied pour cette traditionnelle des années 80.Au r.d.c., véranda, entrée, cuisine
AEF, séjour-salon avec insert, 1 ch., wc.A
l’étage, 1 bureau, 2 chbres, s.d.b., wc.Soussol sur env. 1 000 m2 de terrain à GuidelPlage. Hono. 3,36% DPE D Hono. 3,36% DPE
D Réf 79-12121
D
Tél.:02 97 87 70 00
56 Gourin
56 Hennebont
58 000 €
+EN* : 3 112 €
Maison d’habitation proche centre-ville comprenant : Ss-sol complet : chauff.-buanderie,
garage ; R.D.C. surélevé : entrée, cuis., séjour, 2ch., S.D.B., WC ; Etage : grenier aménageable ; Jardin ; Le tout sur environ
1.000 m2 à délimiter par géomètre Hono.
5,09% DPE F Réf GO804V
F
ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01
La plus-value :
115 000 €
+EN* : 4 822 €
A Hennebont, à proximité du centre et de la
Gare. Une lumineuse maison 4 chambres offrant deux chambres au rez de chaussée, un
salon séjour, cuisine et deux chambres à
l’étage. Garage, jardin et parking. Des travaux à prévoir. Hono. 4,02% DPE G
G
Tél.:02 97 36 20 13
250 000 €
+EN* : 8 872 €
230 000 €
+EN* : 8 272 €
Au calme, maison en pierres rénovée avec
goût comprenant une entrée sur cuisine A/E,
salon/séj. avec chem., ch. avec dressing et
s.d.e avec WC. A l’étage : gde ch. avec s.d.e
privative et WC, grenier aménageable. Garage et dépendance. Le tout sur 9 042 m2.
Hono. 3,43% DPE D Réf PLM970
D
SCP HUGUET Tél.:02 97 33 31 48
165 000 €
+EN* : 6 322 €
En impasse, au calme maison de 120 m2, lumineuse. Comprenant : une belle pièce de
vie donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres s.d.e wc. A
l’étage : 2 chambres, salle de bains wc. Terrain 676 m2... Garage cellier. Hono. 3,47%
DPE B Réf 5026
SCP FISCHER ET
PEROUGIER-FISCHER
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Tél.:02 97 36 20 77
56 Kervignac
232 000 €
+EN* : 8 332 €
220 000 €
+EN* : 7 972 €
Proximité centre, dans un quartier calme et
prisé. Maison récente de 90 m2 env., offrant
un salon séjour ensoleillé donnant sur terrasse, cuisine aménagée, une chambre avec
s.d.e. Trois chambres à l’étage. Sous sol
complet. Jardin de 650 m2 env. bien exposé.
Hono. 3,5% DPE D
D
Tél.:02 97 36 20 13
56 Inguiniel
56 Inguiniel
150 000 €
+EN* : 5 872 €
En impasse 94 m2 maison de 1970 .... Elle
comprend : séjour-salon, cuisine aménagée,
wc dégagement, buanderie. A l’étage :
4 chambres (parquet), salle de bains wc. Jardin de 356 m2, garage. Hono. 3,77% DPE F
Réf 5021
SCP FISCHER ET
PEROUGIER-FISCHER
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Tél.:02 97 36 20 77
56 Hennebont
notaires-ouest.com
Régionale relookée secteur calme. Au r.d.c
une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ae, 1 chambre placard, s.d.e.
wc. A l’étage:3 chambres avec rangements
et bureaux. s.d.e wc.Grande cave en sous sol
complet. Jardin de 443 m2 Hono. 3,69% DPE
E Réf 4990
SCP FISCHER ET
PEROUGIER-FISCHER
E
Tél.:02 97 36 20 77
186 000 €
+EN* : 6 952 €
90 000 €
+EN* : 4 072 €
Maison surélevée comprenant un sous-sol
complet avec garage, buanderie et chaufferie. Au 1er : entrée, cuisine, salon-séjour,
deux chambres, salle d’eau, WC. Au 2ème :
deux chambres, pièce avec lavabo et grenier. Terrain de 755 m2. Hono. 4,33% DPE F
Réf PLM968
F
Proche du centre, jolie rénovation. Comprenant : séjour-salon donnant sur la terrasse,
cuisine ae ouverte, entrée avec wc et lingerie. A l’étage : 3 chambres et un bureau, salle
de bains wc. Combles aménageables. Terrain de 491 m2. Hono. 3,6% DPE D Réf
5022
SCP FISCHER ET
PEROUGIER-FISCHER
D
Tél.:02 97 36 20 77
Proche bourg contemporaine rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte
sur séjour salon avec cheminéé, une chambre avec placard, salle d’eau, wc. A l’étage :
trois chambres,salle de bains, wc. Attenant
un garage. L’ensemble sur 1 079 m2 de terrain. Hono. 3,47% Réf 2065
ETUDE ME BOUTET
Tél.:02 97 65 86 02
56 Kervignac
360 000 €
+EN* : 12 172 €
KERVIGNAC, 15 mn de Lorient et de la mer,
corps de ferme bien rénové cuisine aménagée, séjour-salon poêle (43 m2) chambre,
buanderie. Etage : 4 belles chambres dont
une avec salle d’eau et dressing, salle de
bains. dépendances et jardin. Intéressante
Hono. 3,27% Réf 56040-L 3134
ETUDE ME MOORTGAT
Tél.:02 97 65 77 05
La nature
au quotidien
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www.maisons-sequoia.com
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19
Morbihan
56 Kervignac
285 000 €
+EN* : 9 888 €
LARMOR PLAGE, Maison d’habitation - Proche du centre et de la mer; maison néo-Bretonne de 5 pièces principales en très bon
état général Le tout sur un terrain d’env.
540 m2.Classe énergie:D DPE D Réf
075-756
02 97 51 20 68.
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56 Larmor-Plage
310 000 €
+EN* : 10 672 €
Proche bourg - maison séjour-salon avec accès au jardin, cuisine A/E, wc,demi-niveau :
deux ch.,S.D.B, demi-niveau : 2 ch. S.D.E Classe énergie : D - 310 000,00 € + 10
56081nb/740 DPE D Réf 56081NB-740
02 97 84 82 26
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20
proche port de plaissance longère,terrain de
1 756 m2 : entrée, séjour-salon, cuisine a/e,
wc, s.d.b., buanderie, chambre, garage.Etage :wc, s.d.b., 2 chambres, salle de
séjour avec coin cuisinechauffage au gaz de
ville Hono. 3,17% DPE E Réf 82089
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Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40
155 000 €
+EN* : 6 022 €
56 Larmor-Plage
1 500 000 €
+EN* : 46 372 €
Maison de 130 m2 habitable, terrain de
264 m2 : entrée, 2 chambres , wc, garage .
Etage : cuisine, séjour-salon avec cheminée
(29 m2), salle d’eau, chambre, wc, grenier
chauffage au gaz de ville Hono. 3,74% DPE
E Réf 825082
E
Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40
56 Lorient
LARMOR PLAGE, Vue mer imprenable et
très bel emplacement pour cette maison de
1930 rénovée entièrement, composée d’une
vaste pièce de vie, 4 chambres avec salle de
bains privatives. Piscine avec terrasse sans
vis à vis, garage. Hono. 3% DPE C Réf
33-1676
C
02 97 23 21 11
56 Meslan
150 000 €
+EN* : 5 872 €
212 250 €
+EN* : 7 740 €
MESLAN, dans le bourg, maison de2004,
avec vie de plain pied, composée d’une cuisine ouverte sur salon séjour, chambre, salle
de bains, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau,
grenier aménageable. Garage, terrain clos de
796 m2. Hono. 3,77% DPE D Réf 1658
D
02 97 23 21 11
56 Ploemeur
170 000 €
+EN* : 6 472 €
56 Le Faouët
110 000 €
+EN* : 4 672 €
LORIENT centre, maison comprenant un garage avec atelier accès jardin, cave, cuisine
am., salon, chambre et salle d’eau au 1er, 3
ch. et salle de bains au 2ème. Travaux à prévoir. Fenêtres PVC avec volets électriques,
chauffage gaz. Jardin clos. Hono. 3,52% Réf
18.5.015
02 97 21 05 66
Maison de 99 m2 habitable, terrain clos de
362 m2 : entrée, cuisine aménagée, séjoursalon, véranda,wc , buanderie. Etage :
3 chambres, salle d’eau , wc garage en annexe. chauffage au gaz de ville Hono. 3,67%
DPE E Réf 825115
E
Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40
56 Lorient
56 Ploemeur
153 000 €
+EN* : 5 962 €
MAISON (1971), R.D.C. séjour, cuisine A & E
ouvrant sur jardin, cellier/chaufferie (gaz),
buanderie, véranda ouvrant sur terrasse bois
- ETAGE : 3 chambres + placard, s.d.b. + placard, Jardin avec Abri. L’ensemble sur
399 m2 (résiduel de constructibilité). Hono.
3,75% DPE E Réf 2029
E
56 Larmor-Plage
56 Lorient
56 Plouay
225 000 €
+EN* : 8 094 €
Maison contemporaine - A 2 pas du centre
ville et de toutes les commodités; maison de
6 pièces principales en parfait état général;
Le tout sur un terrain d’env. 750 m2. Classe
énergie : D DPE D Réf 075-768
02 97 51 20 68.
D
56 Plouhinec
175 000 €
+EN* : 6 622 €
150 000 €
+EN* : 5 872 €
MAISON (1930), rénovation en cours édifiée
sur garage, chaufferie (fuel), atelier, buanderie /s.d.e, 1 chambre - ETAGE : cuisine A &
E ouverte s/séjour-salon ouvrant sur vérandas - 2ème ETAGE : 3 chambres, s.d.e, Jardin + dépendances (autre garage et atelier)
Hono. 3,77% DPE D Réf 2004
D
56 Lanester
500 000 €
+EN* : 16 372 €
495 000 €
+EN* : 16 222 €
Jolie maison contemporaine, prestations de
qualité.Espace de vie de 80 m2.Cuisine ae.
Chambre et s.d.e.privative.(lingerie ,dressing). A l’étage:3 chambres et s.d.e.dressing.Grande mezzanine. Bureau.Garage double et préau. Piscine chauffée. Hono. 3,17%
DPE C Réf 5028
SCP FISCHER ET
PEROUGIER-FISCHER
C
Tél.:02 97 36 20 77
56 Lanester
56 Larmor-Plage
notaires-ouest.com
LE FAOUET, Dans le bourg, maison comprenant, entrée, cuisine avec éléments, salon séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, à l’étage,
palier, 2 chambres, 1 pièce, grenier. Sous sol
complet, abri de jardin, terrain clos de
1 046 m2. Hono. 4,07% DPE G Réf 33-1672
G
02 97 23 21 11
56 Le Faouët
195 000 €
+EN* : 7 222 €
LE FAOUET, A 2kms du bourg, maison de
2013, de plain pied, exposée Sud, composée
d’une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, grenier aménageable. Hangar, terrain
attenant d’1ha 80. Diverses parcelles d’environ 2ha 70. Hono. 3,57% DPE D Réf
33-1673
D
02 97 23 21 11
56 Locmiquelic
150 000 €
+EN* : 5 872 €
Secteur recherché Proche rade, cette maison des années 60 d’une superficie d’environ 90 m2vous offre au rez-de-chaussée, séjour-salon, cuisine. A l’étage: trois chambres
Garage et jardin. Hono. 3,77% DPE E Réf
PL425
SCP DAVY ET LE STRAT
E
Tél.:02 97 82 46 04
250 000 €
+EN* : 8 872 €
295 000 €
+EN* : 10 222 €
MAISON (1962), RENOVEE et agrandie,
R.D.C. séjour-salon ( poêle à bois), cuisine A
& E ,., 1 chambre avec s.d.e., ETAGE : mezzanine , 2 chambres, s.d.b.+ W.C. 2ème
ETAGE : 3 chambres, s.d.e.+ W.C., Grenier GARAGE - parking devant - Terrasse et jardin
Hono. 3,43% DPE C Réf 2028
C
Maison de 102 m2 habitable, terrain de
602 m2: séjour-salon, cuisine a/e, chambre
avec s.d.e, wc. Etage : salle à manger, chambre, salle d’eau avec wc, cuisine, En annexe
: garage avec salle d’eau et wc, cave Hono.
3,35% DPE F Réf 825103
F
Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40
56 Lorient
56 Ploemeur
350 000 €
+EN* : 11 870 €
380 000 €
+EN* : 12 772 €
LORIENT Kreisker, agréable maison moderne offrant séjour avec poële, cuisine aménagée, bureau et garage au r.d.c, trois belles
chambres et vaste s.d.b à l’étage et un jardin
clos avec terrasse. Tous commerces, écoles
et services à pied. Hono. 3,28% DPE D Réf
18.5.046
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15mns de Lorient, FORT BLOQUE tres belle
maison, 50 m de LA MER, sur 524 m2 de terrain clos : r.d.c. : grande pièce de vie ouvrant
sur cuisine am et éq, 1 chambre avec salle
d’eau privative, WC. A L’ETAGE : mezzanine/
vue mer, 2 chambres, salle de bains, WC.
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ETUDE ME LE CHAU
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Tél:02 99 08 11 22
56 Merlevenez
56 Ploemeur
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Longère de plus de 160 m2 de surface habitable situé près des commerces avec jardin
arboré. r.d.c.: Grand séjour/salon avec cuisine ouverte , s.d.b, wc , chaufferie accolé .
1 Etage: 5 chambres, salle d’eau avec wc.
CLASSE ENERGIE: D 228 kWh ep/m2.an
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SCP AUBREE Tél.:02 97 82 46 10
600 000 €
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Maison vue mer imprenable de 130 m2 habitable : entrée, garage double. Au 1er : mezzanine, 2 chambres, s.d.e., wc.Au 2ème : séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine a/e
ouverte, office, wc, aspiration centralisée
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PLOUHINEC, proche plage et bourg, calme,
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wc. Etage : 2 chambres, salle d’eau, wc. Garage. Jardin plein sud 314 m2 terrasse sans
vis à vis. Bonne conception. Hono. 3,65%
DPE B Réf 56040-G 3139
ETUDE ME MOORTGAT
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56 Plouhinec
260 000 €
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et sur véranda, cuis. avec accès à buanderie,
couloir desservant s.dè., W.C., 2 ch., une
avec accès à un bureau-dressing ETAGE :;
couloir, 3 ch., s.d’e. W.C., 2 greniers Garage
en préau Hono. 3,41% DPE E
ME HENAFF-TATIBOUET
02 97 37 57 57
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56 Port-Louis
230 000 €
+EN* : 8 272 €
A deux pas des plages Beaux volumes pour
cette maison avec vie au r.d.c, entièrement
rénovée en 2006.Elle vous offre un séjoursalon avec cuisine aménagée-équipée ouverte, une ch., salle d’eau.A l’étage: mezzanine, deux ch., s.d.b.Jardin ensoleillé. Hono.
3,47% DPE C Réf PL 424
SCP DAVY ET LE STRAT
C
Tél.:02 97 82 46 04
56 Port-Louis
245 000 €
+EN* : 8 720 €
Maison sur un terrain clos de 207 m2. Rez
de jardin : appartement avec wc, s.d.e, séjour/salon avec kitchenette, terrasse privative
1 étage: séjour/salon, cuisine ouverte, wc.
2 étage: 2 chs, s.d.b avec wc.jardin . CLASSE
ENERGIE: E 316 kWh ep/m2.an Hono.
3,44% DPE E Réf 1382
E
Morbihan
56 Queven
56 Riantec
notaires-ouest.com
120 000 €
+EN* : 4 972 €
185 000 €
+EN* : 6 922 €
56 Hennebont
120 000 €
+EN* : 4 972 €
- une parcelle de terre de 3a 12ca - une parcelle de terre de 56 ca - une parcelle de terre
de 82 ca - Une parcelle de terre de 3 ares
73 centiares - Une parcelle de terre de 12a
54ca Hono. 3,98%
ME HENAFF-TATIBOUET
02 97 37 57 57
[email protected]
56 Ploemeur
comprennant : - au rez-de-chaussée : entrée,
cuisine, séjour-salon, débarras, WC, salle de
bains, deux chambres à l’étage, véranda. - à
l’étage : deux chambres, chacune avec un
cabinet de toilette, grenier. cave, terrasse, jardin, Hono. 3,61% DPE D
ME HENAFF-TATIBOUET
02 97 37 57 57
D
[email protected]
56 Queven
Entre la ville et la mer, au calme au sein d’un
hameau, jolie terrain constructible de
499 m2, borné, non viabilisé, bien exposé.
Emprise au sol de la construction 30 %. Assainissement collectif à proximité. Hono.
4,07%
Tél.:02 97 36 20 13
Pontivy
Maison occupée par un bureau d’étude à
transformer en habitation, sur un terrain de
545 m2. r.d.c.: entrée, 3 pièces, cuisinbe, wc.
Etage: dégagement, une grande pièce pouvant être divisée. Chauffage au gaz de ville.
CLASSE ENERGIE: C 196 kWh ep/m2.an
D
Vente appartement
56 Ste-Hélène
>> 3 pièces
250 000 €
+EN* : 8 872 €
SAINTE HELENE bourg, maison lumineuse
contemporaine spacieuse, séjour-salon, cuisine aménagée, chambre dressing et salle
d’eau; Etage : 3 belles chambres, dressing,
bureau, salle de bains. Grand garage, grenier, porche. Jardin autour de 730 m2. Hono.
3,43% DPE D Réf 56040-L 3115
ETUDE ME MOORTGAT
D
Tél.:02 97 65 77 05
56 Ste-Hélène
260 000 €
+EN* : 9 172 €
120 000 €
+EN* : 4 972 €
Proche de la Ria, très belle longère rénovée,
offrant une pièce de vie de 65 m2, une lumineuse véranda, une chambre de plain pied
et salle d’eau. Palier (chambre possible), une
chambre et une salle d’eau à l’étage. Grand
garage, puits. Terrain + d’1 hectare ! Hono.
3,41%
Tél.:02 97 36 20 13
et sa région
56 Pontivy
72 000 €
+EN* : 3 532 €
56 Guidel
Bel environnement de 34 856 m2 pour cette
maison en pierres comprenant une pièce de
vie avec coin cuisine ouvert sur un séjoursalon avec cheminée à foyer ouvert, une
chambre donnant sur une véranda, s.d.b,
WC. A l’étage : mezzanine, chambre et WC.
Dépendance. Hono. 3,98% Réf PLM971
56 Pontivy
56 Locminé
130 000 €
+EN* : 5 272 €
CLEGUEREC, - A 2 pas du centre ville et de
toutes les commodités; maison de pays de
plain pied de 3 pièces principales en bon état
général; Le tout sur un beau terrain d’environ
770 m2. DPE E Réf 075-683
02 97 51 20 68.
E
LOCMINE - Maison traditionnelle offrant : entrée, cuisine ouverte sur salon, 4 chambres,
salle de bains, 2 wc et grenier. Garage.
Agréable jardin clos de 294 m2. Hono. 3,9%
DPE E Réf 939
SELARL JULIEN TOSTIVINT
E
NOTAIRE 02 97 60 00 42
56 Guern
56 Locminé
59 000 €
+EN* : 3 131 €
GUERN, - En campagne, au sein d’un agréable hameau; maison de pays en pierres de
4 pièces principales en bon état général. Réf
075-728
02 97 51 20 68.
190 000 €
+EN* : 7 072 €
LOCMINE - Maison récente de 2011, comprenant : salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, wc,
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle
de bains et garage. Jardin clos de 753 m2
environ. Hono. 3,59% DPE B Réf 932
B
NOTAIRE 02 97 60 00 42
75 532 €
le centre ville à pied pour cet appartement
3 pièces de 55.64 m2 (loi carrez), situé au
rez-de-chaussée d’un immeuble offrant : entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle
d’eau, WC, cave. Un garage. DPE F Réf
274
F
Tél.:02 97 25 41 55
Vente maison
120 000 €
+EN* : 4 972 €
185 000 €
+EN* : 6 922 €
GUIDEL PLAGES terrain à bâtir de 712 m2
viabilisé à 800 mètres des plages Hono.
3,61% Réf 82090
Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40
105 000 €
+EN* : 4 506 €
Centre-ville de PONTIVY, dans Résidence
avec ascenseur, Appartement T 3 au 1er
étage avec parking couvert au sous-sol.
Hono. 4,68% DPE D Réf 56062-214122
SELARL LE FALHER ET PENGAM,
NOTAIRES ASSOCIÉS
D
Tél.:02 97 25 05 33
56 Baud
Vente terrain
notaires-ouest.com
56 Cléguerec
99 221 €
Maison à vendre Quistinic dans le Morbihan
(56), centre, Très bon état, dans quartier tranquille rez-de-chaussée: cuisine, séjour, trois
chambres, salle de bains, WC Sous sol: garage, cave et chaufferie, DPE E
E
Tél.:02 97 51 70 11
56 Quistinic
150 000 €
+EN* : 5 870 €
d’un lot de copropriété bénéficie
d’une garantie de superficie.
110 000 €
+EN* : 4 672 €
75 000 €
+EN* : 3 622 €
Maison située dans le centre-bourg, au
calme, comprenant une dépendance et un
garage, composée de trois chambres dont
deux au rez-de-chaussée, cave et jardin clos,
le tout sur 494 m2. DPE F Réf
W14477781099951078
ETUDE ME GONON
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Tél.:02 97 51 02 17
56 Quistinic
56 Riantec
265 000 €
+EN* : 9 320 €
QUEVEN, vaste traditionnelle r.d.c: séjour
avec cheminée et terrasse, cuisine am. récente, chambre, s.d.b, wc. Etage: 4 ch., lingerie, 2 douches. Sous-sol complet 3 v., jardin arboré. Honoraires de négociation
3,49%. Vie complète au rez.de.chaussée.
Hono. 3,4% DPE D Réf 18.4.074
D
02 97 21 05 66
56 Quistinic
Une maison à usage dh̀abitation édifiée en
pierre, couverte en ardoise, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, chambre, salle de bains
avec accès aux W.C. avec bidet, - au premier
étage : grenier Garage et dépendance Hono.
3,98%
ME HENAFF-TATIBOUET
02 97 37 57 57
[email protected]
Tout acquéreur
Maison comprenant : -rdc : entrée sur salle
à manger cuisine avec cheminée, séjour/
chambre avec cheminée, salle de bains, wc,
débarras, -étage : grenier, Dépendance mitoyenne à rénover, avec préau et appentis,
grand hangar et terrain. Le tout sur 2 542 m2
de terrain. Hono. 3,98%
SCP RAISON ET MACE
Tél.:02 97 39 01 44
TARIF* DE LA
NÉGOCIATION
C H E Z V O T R E N O TA I R E
De 0 à 45 735 €
5 % H.T. (T.V.A. en sus)
Au-delà de 45 735 €
2,5 % H.T. (TV.A. en sus)
EXEMPLE POUR UN BIEN À 200 000 € :
De 0 à 45 735 € : 2 735 € T.T.C.
De 45 735 à 200 000 € : 4 612 € T.T.C.
Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple
* Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués.
21
Morbihan
PONTIVY ET SA RÉGION
56 Melrand
105 000 €
+EN* : 4 522 €
56 Moustoir-Ac
550 000 €
+EN* : 17 872 €
56 Naizin
180 000 €
+EN* : 6 772 €
En campagne, belle néo bretonne lumineuse
: logement de 3 pièces au ss-sol, garage et
cave, entrée, bureau, séjour/salon ouvert sur
cuisine aménagée équipée, cellier, 5 chambres, s.d.b., s.d.e. wc, 2 greniers. Terrain
+1ha. DPE D Réf MA1150
ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 D
korteby.notaires.fr
56 Neulliac
240 000 €
+EN* : 8 572 €
Au Bourg de NEULLIAC, Immeuble à usage
professionnel (partie louée) et d’habitation,
de type T 5 avec piscine intérieure. Cour dallée Abri de jardin Le tout sur 313 m2, en bon
état. Hono. 3,45% DPE D Réf
56062-212864
NOTAIRES ASSOCIÉS
D
Tél.:02 97 25 05 33
56 Noyal-Pontivy
120 000 €
+EN* : 4 972 €
174 000 €
+EN* : 6 592 €
l’immobilier des notaires de l’Ouest.
150 000 €
+EN* : 5 872 €
Située en campagne, en impasse, maison
comprenant au r-d-c : véranda (20 m2), cuisine-séjour avec cheminée et insert, wc,
s.d.b. ; à l’étage : 3 chambres, s.d.e. Dépendance de 2 pièces et salle d’eau/wc. 3 garages. Jardin et puits. Terrain 2 611 m2. DPE
E Réf MA1162
ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 E
korteby.notaires.fr
56 Noyal-Pontivy
SUD LOCMINE,propriété 350 m2 espace de
vie, suite parentale A l’étage : family room,
cinq chambres salles d’eau, salles de bainsPiscine chauffée, Terrain d’un hectare-DPE
en cours Hono. 3,15% Réf 27/1216
02 97 55 64 04
[email protected]
56 Rohan
56 Noyal-Pontivy
Maison située à la campagne, bénéficiant
d’un très bel environnement (belle vue dégagée), ayant de beaux volumes, comprenant
cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, garage, dépendance et jardin, le tout sur
3 389 m2. DPE D Réf
W14455276662927327
ETUDE ME GONON
D
Tél.:02 97 51 02 17
notaires-ouest.com
155 872 €
Longère : séjour/salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée ouverte,
véranda, salle de bain, WC, 3 ch., s.d.e, Un
Bâtiment indépendant avec gd garage , une
pièce, buanderie, s.d.e avec WC, grenier,
Cave. Terrain avec puits de 2 611 m2. DPE
E Réf 188
E
Tél.:02 97 25 41 55
56 Noyal-Pontivy
300 072 €
56 Plumeliau
56 Cruguel
A PONTIVY, proche centre : maison en
pierre, de type T 5, rénovée, Terrasse à l’arrière Cour et jardin de 300 m2 env. Hono.
4,19% DPE D Réf 56062-212865
NOTAIRES ASSOCIÉS
D
Tél.:02 97 25 05 33
56 Pleugriffet
56 Pontivy
PLEUGRIFFET - Maison récente de plain
pied, comprenant : séjour/salon, cuisine,
3 chambres, salle de bains, wc et garage. Jardin clos de 868 m2. Hono. 4,26% DPE E Réf
955
E
NOTAIRE 02 97 60 00 42
56 Plumeliau
150 000 €
+EN* : 5 872 €
56 St-Tugdual
129 000 €
+EN* : 5 224 €
56 Guer
145 000 €
+EN* : 5 720 €
SAINT TUGDUAL, Corps de ferme - Au coeur
d’un environnement nature exceptionnel;
charmant corps de ferme avec dépendances. DPE F Réf 075-741
02 97 51 20 68.
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Vente terrain
56 Pontivy
76 658 €
+EN* : 3 672 €
EXCLUSIVITE ! Abords de ville, maison
trad.s/ ss-sol : hall, séjour-salon (cheminée),
cuisine A/E, 4 ch. dont 1 au r.d.c.,
s.d.e.,s.d.b., 2 wc, vaste garage, arr. cuisine,
cave, abris divers, terrain clos 1 031 m2. DPE
en cours. Opportunité à saisir ! Hono. 3,8%
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Tél.:02 97 22 00 15
56 Guer
153 000 €
+EN* : 5 960 €
A PONTIVY, dans quartier agréable, proche
ville : Beau terrain à bâtir de 1.111 m2, viabilisé, entièrement clos avec un abri de jardin
en bois couvert en shingle. Hono. 4,57% Réf
56062-214125
NOTAIRES ASSOCIÉS
Tél.:02 97 25 05 33
56 Guer
Immeuble
56 Pontivy
Coeur de ville ! Ensemble de 2 maisons. Potentiel d’env. 320 m2 hab. s/ 3 niveaux : séjour-salon, cuisine amén., 3 ch., belle pièce
à finir d’amén., s.d.e., 2 wc, autre maison à
restaurer, toiture récente, garage, puits, jardin clos 454 m2. Hono. 3,75% Réf 01-952
Tél.:02 97 22 00 15
255 000 €
+EN* : 9 000 €
336 122 €
125 000 €
+EN* : 5 122 €
Proche centre ville de PONTIVY, maison rénovée, sur sous-sol sous-sol , de type T 5.
Abri de jardin. Jardin clos de 635 m2 Hono.
3,94% DPE D Réf 56062-215129
NOTAIRES ASSOCIÉS
D
Tél.:02 97 25 05 33
56 Pontivy
Vente longère
Maison à rénover avec plusieurs dépendances agricoles sur un terrain de 7 497 m2. Au
r.d.c., cuisine, 3 chambres, s.d.e., wc, grenier
au-dessus. Garage, ancienne étable et cave
avec grenier sur l’ensemble, hangar-étable,
ancien poulailler, puits. DPE VI Réf M/595
ME DREAN-GUIGNARD
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Tél.:02 97 42 24 14
100 000 €
+EN* : 4 372 €
Proche centre ville, hors lotissement, belle
Maison moderne de 2012, de 145 m2 habitable : Au r.d.c : entrée, séjour/salon avec
poële, cuisine A et E, cellier, une suite parentale, WC, garage. A l’étage : 3 ch. avec pl,
s.d.e, WC, Terrain de 1 394 m2. DPE B Réf
246
B
Tél.:02 97 25 41 55
95 000 €
+EN* : 4 222 €
Propriété avec PISCINE CHAUFFEE : entrée,
wc, cuisine avec poêle et coin repas ouverte
sur salle-salon, 2 chambres, s.d.b. ; étage :
vaste mezzanine, 2 chambres, s.d.b. wc, grenier. Véranda. Salle de jeux/ buanderie. Poolhouse. Piscine couverte 9x4m DPE E Réf
MA843
ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 E
korteby.notaires.fr
159 000 €
+EN* : 6 142 €
Une maison d’habitation, compr : - ssol : garage, cave, chauff., buand - r.d.c. : entrée,
séjour, salon, cuisine éq, 1 ch., salle de bains,
WC - A lé̀tage : trois chambres, bureau, salle
dèau, WC, mezzanine. Terrain Abri de jardin.
Hono. 3,72% DPE E
SCP RAISON ET MACE
E
Tél.:02 97 39 01 44
56 Pontivy
70 000 €
+EN* : 3 472 €
155 000 €
+EN* : 6 022 €
Maison des années 1970,environ 150 m2 habitable, commune de Plumeliau offrant: - ssol
: Garage, cave, chauff. - r.d.c.: Entrée, séjour
avec chem., salon, cuisine A, 1 ch., s.d.b.,
WC. -étage: s.d.e., 5 ch. et 2 greniers. Jardin.
Terrain de 1 140 m2 environ. Hono. 3,74%
DPE D
SCP RAISON ET MACE
D
Tél.:02 97 39 01 44
56 Plumeliau
Vente maison
227 972 €
centre-ville, immeuble comprenant 6 appartements : Au 1er étage : un appt 2 pièces de
42 m2 . un studio de 19 m2.Un appt 3 pièces
de 54 m2. Au 2è étage :Un appartement
2 pièces de 45 m2. Un appt 3 pièces de
45 m2. Au 3è étage : un appt 3 pièces de
45 m2. DPE VI Réf 301
F
Tél.:02 97 25 41 55
Ville,, belle contemp.de 143 m2 hab. s/terrain clos 1 435 m2 : lumineux séjour-salon,
cuisine US A/E, suite parentale (ch., dressing, s.de.) 4 ch. s.d.b., 2 wc, buand., arr.
cuis., vaste pièce à aménager d’env. 40 m2
, dble garage, abri. TAE. Hono. 3,41% DPE
C Réf 01-954
C
Tél.:02 97 22 00 15
56 Josselin
125 000 €
+EN* : 5 122 €
Ploërmel
et sa région
Vente appartement
>> 4 pièces
Au BOurg de NOYAL PONTIVY , maison rénovée de plain-pied de type T 5 sur sous-sol
avec jardin clos de 539 m2. Hono. 3,98%
DPE E Réf 56062-214496
NOTAIRES ASSOCIÉS
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Tél.:02 97 25 05 33
22
SAINT NICOLAS DES EAUX Maison de plainpied en très bon état, entourée d’un très
beau jardin arboré et paysager, située dans
le joli site de la vallée du Blavet, comprenant
trois chambres, Garage, grande terrasse, le
tout sur 1 492 m2. DPE E Réf
W1445350179104902
ETUDE ME GONON
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Tél.:02 97 51 02 17
proche du centre ville, située dans un cadre
exceptionnel, Cette maison 5 pièces de
105 m2 habitable vous séduira de par sa vue
imprenable sur le blavet, son accès direct au
chemin de halage, sa vie de plain-pied, garage attenant. Jardin clos de 580 m2. DPE E
Réf 197
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Tél.:02 97 25 41 55
56 Malestroit
140 000 €
+EN* : 5 572 €
MALESTROIT CENTRE:Grand appartement
de type 4 de 106 m2, comprenant: Un salon
séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois
chambres, une salle de bains, WC. Une place
de parking.DPE en cours. Hono. 3,83% Réf
56050-210654
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02 97 75 95 78
JOSSELIN aux pieds des commerces, MAISON DE CHARME de 4 ch.. + BUREAU. TERRAIN CLOS de MURS, sans vis-à-vis. GARAGE. DPE: E. Prix 125 000 € + négociation
5 122 € (4.10 % TTC). Réf: MA 718. SCP BINARD LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38
Hono. 4,1% DPE E Réf MA00718
(56044-862)
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Tél.:02 97 74 05 38
Morbihan
PLOËRMEL
ET SA RÉGION
56 Loyat
La plus-value :
Au calme. Proche des commodités. Maison
(1996) non mitoyenne habitable. Une pièce
de vie, 4 ch. dont une au r.d.c. Garage avec
grenier. Abri de jardin. Prix : 112 000 € + 4
732 € d’honoraires de négociation (soit 4,22
% TTC). DPE D Réf 127-13 (56059-731)
SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT
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Tél.:02 97 93 38 60
56 Missiriac
190 000 €
+EN* : 7 072 €
5 mn GUER et 8 mn RN 24, Bourg, maison
tradit. (2000) offrant séjour-salon (cheminée
+ insert), cuisine US A/E, 4 ch. dont 1 au
R.D.C, s.d.e, s.d.b., 2 wc, buanderie, garage,
abri de jardin, jardin clos et paysagé de
600 m2. Hono. 3,78% DPE D Réf 17-133
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Tél.:02 97 22 00 15
56 Ruffiac
Maison de 126 m2 : S/sol (71 m2)
R.d.c.:cuis. E/A(12,60 m2), salon/séj. ac
chem.(35,5 m2), ch.(13 m2), s.d.e., w.c. A
l’étage : 2 ch.(25 m2; 9 m2), bureau(7,40 m2), s.d.e., w.c. chauff..gaz. Jardin
A/C de 2 006 m2. TAEG. Hono. 3,59% DPE
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ETUDE NOTARIAL MALESTROIT
SCP LAROZE
[email protected]
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02 97 75 20 01
Maison rénovée de 86 m2:S/sol :atelier,
cave. R.d.c.:cuis. A(20,71 m2),salon ac poêle
à bois(20,54 m2), ch.(7,43 m2), s.d.e. ac
wc.A l’ét.:ch. ac dress.(30 m2). chauff. électrique. Fosse conforme. Jardin A de
4 714 m2. Hono. 3,65% DPE C Réf
1000689
SCP LAROZE
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C
02 97 75 20 01
56 Monteneuf
56 St-Servant
138 000 €
+EN* : 5 500 €
41 870 €
notaires-ouest.com
56 Serent
225 000 €
+EN* : 8 122 €
29 Moëlan-sur-Mer
220 000 €
+EN* : 7 972 €
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D.P.E: C. Maison de 3 ch. Séjour-cuisine
aménagée. Garage. Terrain de 3 665 m2. Débarras. Prix : 233 122 € négo. incluse (soit
3.61 %TTC)- Ref: MA 611 SCP BINARD LE
BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 3,61%
DPE C Réf MA00611 (56044-755)
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Tél.:02 97 74 05 38
Vente garage
5 mn Guer, 10 mn RN 24 & écoles militaires
St Cyr, maison récente (2007) : lumineux séjour-salon, cuisine ouverte, 4 ch., belle mezzanine, s.d.b, 2 wc (poss. s.d.e.), garage-espace buanderie, jardin 926 m2,
assainissement collectif Hono. 3,83% DPE D
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Tél.:02 97 22 00 15
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