de presse Menton

Communiqué de presse
Inauguration de la résidence Douce Riviera à Menton
25 nouveaux logements sociaux parfaitement intégrés
dans l’environnement de Menton
Adolphe COLRAT, Préfet des Alpes-Maritimes
Jean-Claude GUIBAL, Député-Maire de Menton et Vice-Président de la Communauté
d’Agglomération de la Riviera Française
Philippe TOESCA, Président du Directoire du Logis Familial
vous convient à l’inauguration de la résidence « Douce Riviera » à Menton
le vendredi 15 avril 2016 à 11h00,
située au 23 promenade du Val de Menton
Sur la commune de Menton, la nouvelle résidence du Logis Familial, « Douce Riviera », propose au
total 25 logements sociaux du T1 au T4.
Située en surplomb du cœur de Menton, la résidence « Douce Riviera » fait face à la mer Méditerranée. Elle
offre à ses résidents un cadre et une qualité de vie exceptionnels, à proximité des nombreux équipements
scolaires, culturels, sportifs et commerciaux de cette célèbre station touristique de la Côte d’Azur. En outre, les
résidents disposent d’un accès facile à l’autoroute A8 et bénéficient d’une offre en transports en commun
complète dans Menton, vers les communes de la Communauté d’Agglomération de la Riviera Française et
vers les principales villes du département des Alpes-Maritimes.
Un programme complet de 25 logements sociaux
La résidence se compose d’un bâtiment R+5. Au total, elle propose 25 nouveaux logements sociaux : 8 T1,
8 T2, 6 T3 et 3 T4. Ces logements ont été financés par des P.L.S (Prêt Locatif Social).
28 places de stationnement ont été réalisées au sein de ce programme, ainsi qu’un jardin d’agrément
aménagé en restanques végétalisées.
Le permis de construire a été obtenu fin 2011. Débutés en septembre 2013, les travaux ont été interrompus
pour des fouilles archéologiques préventives et ont repris en juillet 2014 pour une durée totale de 18 mois.
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La résidence a été mise en service le 1 février 2016.
Une opération de 3,75 millions d’euros TTC
Plusieurs partenaires ont participé au financement et à la réalisation de cette opération pour un montant total
de 3 750 000 euros TTC : subventions de la Communauté d’Agglomération de la Riviera Française, de la ville
de Menton, des collecteurs d’Action Logement (Astria et Cilgere), ainsi que la Caisse des Dépôts et
Consignations pour les prêts (contractés et remboursés par Logis Familial) et Logis Familial sur ses fonds
propres.
Architecture : classique et intégrée
L’architecture a été conçue par le cabinet d’architectes
Roland et Joakim LARSSON, basé à Menton.
L’architecture de la résidence « Douce Riviera »
s’intègre harmonieusement dans l’environnement
urbain de Menton, privilégiant les teintes chaudes
typiques de la Côte d’Azur et avec une toiture en
tuiles. L’ensemble des murs de soutènement est en
pierre ou béton matricé façon pierre.
La résidence est ancrée sur un terrain à très fort
pendage. Elle relie la Promenade du Val de Menton
(accès piéton, boîtes aux lettres, hall d’entrée) et le
boulevard du Fossan, situé 15 mètres en contrebas (accès véhicules, garages).
L’immeuble de logements se situe sur le fond de la parcelle, en cinq étages au-dessus du niveau du jardin. Le
jardin d’agrément recouvre les 3 niveaux de parkings, formant des restanques végétalisées.
Equipements : qualité et environnement
La résidence répond aux exigences de développement durable, notamment par l’obtention du Label
BBC-Effinergie RT 2005 (Labels H&E profil A et THPE 2005), qui garantit la performance énergétique et
le faible impact sur l’environnement.
BBC-Effinergie est une appellation visant à identifier les bâtiments neufs, dont les très faibles besoins
énergétiques contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Classées en étiquette énergétique A, la résidence fait ainsi bien mieux que la moyenne des bâtiments du Sud
de la France, et même que la plupart des bâtiments neufs actuellement livrés ! Pour les locataires, c’est la
garantie d’une consommation d’énergie maîtrisée, permettant de préserver leurs revenus et leur pouvoir
d’achat.
Les logements spacieux et lumineux, bénéficient de prestations soignées : sols carrelés, placards aménagés,
faïences dans les cuisines et salles de bains, douches à l’italienne ou baignoire, convecteurs électriques,
cumulus individuels, larges terrasses en dalles sur plots…
Chaque logement bénéficie aussi d’une place boxée et d’une cave. L’accès à la résidence est sécurisé par
visiophone. De plus, l’immeuble est relié à la fibre optique avec installation TV (parabole et TNT).
> Une réalisation Logis Familial
Logis Familial est une Entreprise Sociale pour l’Habitat implantée depuis 1930 à Nice.
La qualité de ses réalisations dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur a fait d’elle un
partenaire reconnu des collectivités territoriales pour l’évolution de l’habitat.
Logis Familial concentre aujourd’hui son action dans les Alpes-Maritimes, où la pénurie de
logements sociaux est forte et implique un rythme de construction soutenu. Elle est présente
dans 30 communes du département, où elle gère un patrimoine de 3 635 logements.
Logis Familial fait partie du Groupe Logement Français.
Contact Presse
Logis Familial - Laura BURI DA SILVA
Tél. : 04 93 13 17 62 - [email protected]