Immobilier Achetez maintenant

10/11 AVRIL 10
Quotidien Paris
OJD : 22724
N° de page : 6
4 RUE LEON JOST
75017 PARIS - 01 56 21 00 00
Immobilier Achetez
maintenant !
O
ui. «L'immobilier est un investissement sûr, les taux d'intérêt sont historiquement bas et
l'Etat a mis en place beaucoup
de dispositifs pour aider les Français
à accéder a la propriété », explique
Philippe Taboret, directeur général
adjoint de Capfi, courtier immobilier
En outre, en raison de la crise et de
la remontée du chômage, « il y a
moins d'acquéreurs et donc davantage de possibilités de négocier les
prix », poursuit le spécialiste Maîs
cette fenêtre d'opportunité ne devrait
pas durer Avec le retour de l'inflation prévu au deuxième semestre,
les banques vont augmenter les
taux d'intérêt Enfin, le gouvernement a prévu des réformes fiscales
le doublement du prêt à taux zéro,
effectif depuis janvier 2009, prendra
fin le I" juillet. Ce prêt permettait
aux emprunteurs de financer 30 %
du prix d'achat a taux zéro, au lieu de
20 % en temps normal, et d'allonger
la durée du remboursement
Quel logement acheter?
« Dans les régions rurales, les prix ont
baissé en raison de la crise, donc il y a
de très bonnes opportunités a saisir »,
selon Philippe Traboret En revanche,
a Pans et dans toutes les grandes villes
de France, les pnxrepaitentàlahausse
« Actuellement, il y a peu de logements
neufs en vente, car avec la crise les
promoteurs ont stoppé leurs permis de
construire pendant deux ans », poursuit
le directeur genéral adjoint de Capfi
« Lorsque l'on achète un logement
ancien (c'est-à-dire qui aété construit
il y a plus de cinq ans), il faut tenir
Prix moyen au m2 Prix moyen d'un
d'un appartement
loyer mensuel
à l'achat
au m2
1.323 €*» 8€
Lille
2.431 € *H 1,70 €
6.746 €
Rennes
S 11,50 €
compte des normes énergétiques et
écologiques, car ces aspects auront
un poids de plus en plus important
sur le prix de l'immobilier. »
Arnaud, 33 ans, revient tout juste
d'un long sejour à l'étranger Ce
conducteur de train vit chez ses parents
le temps de trouver un appartement
à acheter à Courbevoie (Hauts-deSeine) «Jesuisvenucomparerlestaux
d'intérêt entre les banques. Ma banque
m'a fait une proposition intéressante,
maîs avant de l'accepterje voulais me
renseigner sur la concurrence »
Michèle, 68 ans, retraitée, souhaite vendre son appartement pansien pour s'installer en banlieue
« Je n'ai rien trouvé qui corresponde à mes attentes, donc j'hésite
entre vendre tout de suite mon
appartement ou attendre. »
•
Marie Conquy
Informations pratiques
Salon national de l'immobilier.
Porte de Versailles, Fans XV, hall
5,jusqu 'à dimanche de ll
à 19 heures
Metz
1.769C EP 9,1 þ
Paris
Strasbourg
ê* 22,39 € 2.228 Ca» 11 þ
Nantes
3.408 þ ai 13,60 þ
Marseille
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