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À Louer / For Lease 5200 Hochelaga Montréal, Québec H1V 1G3 Propriété Industriel Industrial Property • • • • • • • • Excellent emplacement Court ou long terme Bureaux complètements rénovés Terrain supplémentaire pour stationnement Superficie disponible pi.ca. (R.-de- C.) Superficie Disponible pi.ca. (Sous-sol) Portes niveau camion Portes niveau sol Hauteur du plafond Claire Prix de location brut pi.ca. 15,000 - 85,000 10,000 - 35,000 6 2 9’- 14’ $6.50 Excellent location Short or Long Term Completely renovated offices Extra land for parking Available area sq.ft. (Ground Floor) Available area sq.ft. (Basement) Truck level shipping doors Ground Level shipping doors Ceiling height Clear Rental Price gross sq.ft. Marvin Knopp, SIOR Vice-président / Vice President Agent immobilier agréé / Chartered Real Estate Agent Individual Memberships in the SOCIETY OF INDUSTRIAL AND OFFICE REALTORS Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boulevard Décarie, bureau 100, Montréal, Québec H3W 3C4 Tel 514 488 5111 Fax 514 483 6294 [email protected] www.mwr.ca Pour voir les inscriptions de Marvin Knopp / To view Marvin Knopp’s listings visit www.listings.loopnet.com/[email protected] Les informations mentionnées ci-dessus ont été obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant aux erreurs ou omissions, quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility or guarantee for this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E08 À Louer / For Lease 5200 Hochelaga Montréal, Québec H1V 1G3 SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ / PROPERTY SPECIFICATIONS Superficie de l’immeuble : Building Area : Second Floor/ Deuxième étage : Ground Floor/ Rez-de-Chaussé: Basement / Sous-sol: 42,230 pi.ca. / sq.ft. 148,240 pi.ca. / sq.ft. 35,000 pi.ca. / sq.ft. Total : 225,470 pi.ca./ sq.ft. Superficie totale du terrain : Total Land Area : 266,414 pi.ca. / sq.ft. Superficie de bureaux : Office Area: 30,000 pi.ca. / sq.ft. Chauffage: Heating: Gaz vapeur, CVAC dans les bureaux Gas-fired steam, HVAC in offices Quais de chargement: Loading Facilities: Multiple quais niveau camion, porte de garages multiple truck level docks and ground level doors Numéro de lot : Lot Number : 1560081 Cadastre du Québec Année de construction : Year Built : 1950-1966 Hauteur des plafonds : Ceiling Height : 9’-14’ Gicleurs : Sprinklers : Oui / Yes Entrée électrique : Electrical Entry : 600 Volts / 3,000 amps Taux de location : Lease rate : $6.50 /pi.ca/ Sq.ft Brut/ Gross Marvin Knopp, SIOR Vice-président / Vice President Agent immobilier agréé / Chartered Real Estate Agent Individual Memberships in the SOCIETY OF INDUSTRIAL AND OFFICE REALTORS Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boulevard Décarie, bureau 100, Montréal, Québec H3W 3C4 Tel 514 488 5111 Fax 514 483 6294 [email protected] www.mwr.ca Pour voir les inscriptions de Marvin Knopp / To view Marvin Knopp’s listings visit www.listings.loopnet.com/[email protected] Les informations mentionnées ci-dessus ont été obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant aux erreurs ou omissions, quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility or guarantee for this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E08 5200 Hochelaga Montréal, Québec À Louer/ For Lease H1V 1G3 Pour voir les inscriptions de Marvin Knopp / To view Marvin Knopp’s listings visit www.listings.loopnet.com/[email protected] Les informations mentionnées ci-dessus ont été obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant aux erreurs ou omissions, quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility or guarantee for this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E08 À Louer / For Lease 5200 Hochelaga Montréal, Québec H1V 1G3 La propriété mentionnée est un immeuble industriel en ciment de 3 étages construit en 1950 et 1966. L’immeuble est situé sur le coté sud de la rue Hochelaga, dans le parc industriel de l’est de Montréal, près du transport en commun et de la main d’œuvre. Les bureaux ont été complètement rénovés. The subject property is a 3 storey concrete building constructed in 1950 and 1966. The property is located on the south side of Hochelaga Street in Montreal’s eastern industrial park, close to public transport and a large labor force. The office space has been completely renovated. Marvin Knopp, SIOR Vice-président / Vice President Agent immobilier agréé / Chartered Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boulevard Décarie, bureau 100, Montréal, Québec H3W 3C4 Individual Memberships in the SOCIETY OF INDUSTRIAL AND OFFICE REALTORS Tel 514 488 5111 Fax 514 483 6294 [email protected] www.mwr.ca Pour voir les inscriptions de Marvin Knopp / To view Marvin Knopp’s listings visit www.listings.loopnet.com/[email protected] Les informations mentionnées ci-dessus ont été obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant aux erreurs ou omissions, quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility or guarantee for this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E08