Audit de valorisation d`un portefeuille d`actifs immobiliers d
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Audit de valorisation d`un portefeuille d`actifs immobiliers d
Références d’études Audit de valorisation d’un portefeuille d’actifs immobiliers d’habitation. Mission réalisée pour le compte d’un investisseur candidat à l’acquisition Objet : Dans le cadre de l’appel d’offres lancé par une foncière pour la vente d’un important patrimoine de logements en France, l’investisseur candidat souhaitait pouvoir, dans un délai très court, fonder son offre financière sur des éléments d’analyse suffisamment précis et fiables, notamment sur la valeur de marché de ces logements, tant en location que dans l’éventualité d’une revente « à la découpe », en l’état ou après réhabilitation. Méthode : Grâce aux bases de données qu’il gère sur le marché du logement (OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE L’HABITAT), le GRECAM dispose des éléments d’analyse indispensables pour l’élaboration d’outils de comparaison crédibles, permettant de mener une approche rapide et de repérer les points-clés à approfondir dans l’audit de gestion du patrimoine. Pour affiner l’analyse, la recherche a porté sur les références comparables, tant à la location qu’à la revente, complétée par la visite approfondie des locaux et de leur environnement. Résultats : Un dossier d’analyse clair et concis, permettant d’établir des hypothèses concernant le potentiel locatif de chaque immeuble et sa valeur vénale, mais aussi d’orienter la stratégie de gestion envisageable à court et moyen terme. Thèmes : Immobilier d’entreprise et développement local Services aux entreprises