ETAT DESCRIPTIF

ETAT DESCRIPTIF
Adresse du lieu loué : Clos les Pourquiers – 84 220 GORDES.
Situation géographique : à 39 km d’Avignon, et 20 km de Cavaillon et Apt ;
Commerces et postes à Gordes centre (env. 4km), Coustellet (7
km), ou Goult (9km) ; grandes surfaces à Isle sur Sorgue (18 km)
ou Cavaillon.
Type de location : Studio, avec mezzanine
Année de construction : 2002 – façades pierres de Gordes
Surface : 32 m², plus mezzanine de 4 m X 2,30 m sous pente (max. 1,85 m de
haut)
Exposition : le studio est aménagé dans un bâtiment accolé à la villa du bailleur, occupé en
résidence principale; son accès est commun à l’entrée de la villa, par un porche
couvert, servant de terrasse ombragée au studio. Ce porche est orienté vers
l’Ouest, dont la vue donne au 1er plan sur une habitation du hameau, et sur les
hauteurs, sur le village de Gordes (classé « un des plus beaux villages de
France »).Une maison voisine se trouve à côté de la villa.
Le preneur dispose de l’espace vert/terrasse à l’arrière de la villa, accessible par
la sortie arrière du studio. Il accède également à la piscine selon Conditions
Générales. Les autres parties sont réservées au bailleur.
Parking intérieur, dans l’accès vers studio.
Composition du Studio :
1) Rez-de-Chaussée : *une pièce principale, partagée en salon
(convertible couchage BZ), coin repas, module cuisine, une
armoire dont penderie
* douche/WC, avec meuble sdb.
2) Mezzanine : lit 2 personnes et armoire dont penderie
3) Extérieurs : à l’avant, terrasse sous porche ; à l’arrière, terrasse aménagée sur
espace vert
Equipements et infrastructure :
1) Rez–de-chaussée :
* espace salon :baie vitrée 2 coulissants (200 X 230) avec rideau orientable à lamelles
verticales, porte arrière vitrée avec rideau à lames (160 X 65) ; BZ (canapé,
convertible en lit 160 X 200), fauteuil rotin, table basse carrée 60 cm style marocain,
colonne déco bleue 72 cm, TV 36 cm sur support mural et décodeur de base, 3
peintures à l’huile 82 X 60 cm dont 1 cadre moulé et 1 « caisson américain », 1 miroir
30 X 35 cadre bois orné plus étagère en applique fer forgé/bois, 1 lampe plus une
applique en peau, 1 lampe suspension (les 3, artisanat marocain), 1 lampe suspension
tressée ; armoire-penderie 4 portes 200 X 208 intégrant tableau électrique, chauffage 2
convecteurs électriques ; sol carrelage.
* espace repas/cuisine : table ronde diamètre 110 (style marocain, 4 chaises
métalliques avec galettes, module cuisine 2 plaques électriques/réfrigérateur Laden 45
X 85/évier inox 1 bac-mitigeur et sous meuble, 1 meuble 85X49 et tiroir, sur- meuble
de cuisine 2 portes 98X53 et néon, desserte roulante avec tiroir 25X85, mini- four SEB
Twenty L Delice, 2 assiettes déco diamètre 37 et 27, 1 aération VMC ; compteur
électrique
* douche/WC : meuble avec évier inox, mitigeur/miroir 80X98/2 spots ; douche avec
bac/faïences/ mitigeur ; support inox 3 étagères ; sèche serviettes/soufflant SUPRA,
sol carrelé ;
2) Mezzanine :
1 lit 2 personnes, 2 appliques murales, 2 chevets pin, 1 armoire penderie murale pin, 1
miroir octogonal 40 cm, sol tapis tressé ; accès mezzanine par échelle de meunier ;
3) Extérieurs : 2 fauteuils teck avec galettes et table ; chaises de jardin type PVC ; en
commun, chaises longue piscine, alarme piscine ;
4) Divers : 1 télécommande portail, 2 clés d’entrée studio, 1 clé détecteur piscine