Terrains à bâtir sur zone d`activités industrielle

TERRAINS A BATIR et PEPINIERE D’ENTREPRISES SUR ZONE D’ACTIVITES
8 ha
A Creuzier-le-Neuf, au nord de l’agglomération de Vichy, la zone d’activités «Les Ancises» a une vocation industrielle,
tertiaire et artisanale. Les Ancises 2 proposent des terrains : 23 ha dont 8 ha commercialisables (tranche 1). La zone
bénéficie d’un environnement de référence avec notamment les entreprises L’Oréal, CS3i, Visa pour l’Entreprise, Sermeto…
Elle est également dotée d’une pépinière d’entreprises, équipée de 4 ateliers modulables de 300 m², 10 bureaux de 15 m²
équipés, salle de réunion, parking, accès poids lourds, terrain clos et sécurisé.
Localisation et environnement
Zone d’activités des Ancises :
Vocation : industrielle, tertiaire et artisanale.
Localisation : Creuzier-le-Neuf, Nord de l’agglomération, à 8 km de Vichy.
Accès : Débouché du contournement Nord-ouest de Vichy (RD 67 – Bellerive/Allier – A71).
Au bord de la RN 209 (Moulins-Paris/Vichy-Thiers-A72).
l’A719 (30 mn de Clermont-Fd - 3h30 de Paris) à 10 km, celui de Thiers (A89 - Lyon) à 40 km.
Gare SNCF de Vichy à 8 km.
Aérodrome de Vichy-Charmeil à 5 km.
Aéroport de Clermont-Ferrand à 55 km.
Il est à noter que l’entrepôt logistique de Cosmétique Active Production (L’Oréal) se situe sur la même zone
d’activités.
Equipements :
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Eau potable
Assainissement
Electricité
Gaz naturel
Haut débit
Aménagements paysagers
Signalétique
Transports en communs
Desserte autoroutière
L’agglomération de Vichy est desservie par l’A719.
Clermont-Ferrand, A719(45 km– 35 mn)
Paris, A71 (342 km - 3h30)
Lyon, A89 (200 km - 2h)
Montpellier, A75 (410 km - 3h30)
Bordeaux, A89 (430 km - 4h)
Desserte aérienne
Vichy est à 45 mn de l’Aéroport International de ClermontFerrand, comptant 6 liaisons quotidiennes directes avec les
grandes villes françaises et européennes et 240 en
correspondance. L’aérodrome de Vichy-Charmeil, à 5 mn du
centre-ville, propose une aviation d’affaires (piste 2 200m).
Desserte ferroviaire
Gare de Vichy :
Liaisons quotidiennes avec Paris (3h)
Clermont-Ferrand (TER - 1/2h), Moulins (TER - 1/2h), Nevers (TER - 1h)
Liaisons quotidiennes directes A/R avec Lyon (TER - 1h50)
Liaisons avec Nîmes, Béziers, Marseille, Bordeaux et Nantes
www.vichy-economie.com
VICHY VAL D’ALLIER DEVELOPPEMENT
Agence de développement économique
5-15 rue Montaret – BP 52337 – 03203 Vichy cedex
04 70 30 41 70
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