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19 janvier 2016
Communiqué de presse
La Française REM acquiert auprès d’ALSEI le parc d’activités
INNOVESPACE Corbas (69) de 7 400 m²
ALSEI, développeur immobilier spécialiste de l’immobilier d’entreprise, a cédé le parc d’activités
INNOVESPACE Corbas (69) en VEFA à la Française REM pour le compte de sa SCPI LFP Opportunité Immo.
Situé au sud-est de Lyon, le parc INNOVESPACE Corbas développe une surface totale de 7 400 m² divisée
en 8 cellules, comprises entre 660 m² et 1 700 m².
Le parc INNOVESPACE Corbas est idéalement implanté au sein de la zone industrielle de Corbas, en accès
direct au boulevard urbain sud et aux autoroutes A46 et A7, au cœur du pôle agroalimentaire.
Actuellement en cours de construction, le parc accueillera ses premiers occupants dès le mois de mars
2016 : deux locataires, CARRIER et LOCAFRAIS, ont d’ores et déjà pris à bail environ 3 200 m².
Cette acquisition est réalisée par La Française REM pour le compte de LFP Opportunité Immo. Créée en
2012, la SCPI LFP Opportunité Immo s’est imposée dans le paysage des SCPI d’entreprise, avec un
positionnement unique sur le secteur « Locaux d’activités » en réponse au besoin des PME-PMI ou
d’entités locales d’entreprises de taille plus importante. La SCPI a vu sa capitalisation passer de 40 M€ au
31/12/2014 à plus de 65 M€ au 30/09/2015.
La Française REM était assistée par Maître Madar, Etude Notariale de Pantin, ainsi que par Evolis en tant
que conseil. ALSEI était assisté par Maître Cheval, Etude Notariale K.L. Associés.
BNP Real Estate a assisté ALSEI pour l’acquisition du terrain et fût conseil de la société CARRIER pour la
prise à bail d’un local.
INNOVESPACE : DES PARCS D’ACTIVITÉS « NOUVELLE GÉNÉRATION »
ALSEI a développé un concept de parc d’activités évolutif, adaptable et accessible : les
INNOVESPACE. Dédiés aux PME/PMI en quête de locaux techniques performants, ils
offrent des solutions d’implantation de 200 à 5 000 m² à des coûts d’exploitation
maîtrisés et sont situés à proximité des réseaux routiers et des transports en commun.
A propos de La Française GREIM
Les activités immobilières du Groupe La Française sont regroupées sous la marque La Française
Global Real Estate Investment Managers. Cette holding héberge La Française REM, La Française
Real Estate Partners et La Française Forum Real Estate Partners.
La Française REM est le leader en France de l’immobilier physique avec 10 Mds €* sous gestion.
Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur
l’ensemble des marchés immobiliers français. Elle développe également une offre de gestion de
mandats immobiliers dédiés aux institutionnels sur des stratégies d’investissement Core/Core +
mais aussi Value Added et Opportunistes au sein de la joint-venture La Française Real Estate
Partners.
La Française Forum Real Estate Partners, joint-venture créée début 2014 résulte du partenariat
stratégique avec Forum Partners, société indépendante, présente à l’international et spécialisée
en investissement immobilier financier (fonds de dette, private equity et foncières cotées).
Rapidement en ordre de marche grâce à l’acquisition de Cushman & Wakefield Investors (1 Md
€* sous gestion), elle offre grâce à sa capacité d’analyse et son sourcing, de nouvelles solutions
d’investissement en Immobilier direct européen.
L’ensemble La Française Global REIM & Forum Partners, dispose de 13,8 Mds €* d’actifs sous
gestion et d’une couverture géographique élargie, offrant ainsi une gamme complète de solutions
immobilières et sur mesure aux investisseurs du monde entier.
*au 30 juin 2015
Pour plus d’information : www.lafrancaise-group.com
www.twitter.com/francaisegroup
www.linkedin.com/company/lafrancaise-group
A propos d’ALSEI
ALSEI est le spécialiste de l’immobilier d’entreprise dédié aux PME/PMI : immeubles de bureaux labélisés,
parcs d’activités et plateformes logistiques. Pour répondre aux process industriels les plus complexes,
ALSEI propose également des solutions dédiées dites « clés en main ».
Proche de ses clients et partenaires, ALSEI est implanté sur l’ensemble du territoire : en Île-de-France, en
régions ainsi qu’à l’île de La Réunion.
ALSEI conçoit ses immeubles en intégrant les besoins fonctionnels des utilisateurs, les exigences
patrimoniales des investisseurs et les objectifs de développement de chaque territoire. C’est dans ce but
qu’ALSEI a élaboré ses concepts INNOVESPACE et STOCKESPACE destinés à apporter des solutions
fonctionnelles à la diversité des besoins immobiliers des opérateurs économiques.
Pour plus d’informations : www.alsei.com
CONTACTS
La Française :
Pascale Cheynet : + 33 1 43 12 64 25 | [email protected]
Shan pour La Française :
Caroline Babouillard : + 33 1 44 50 58 72 | [email protected]
Josepha Montana : + 33 1 44 50 03 81 | [email protected]